1 Қазақстан Республикасы Білім және ғылым министрлігі «Talap» коммерциялық емес акционерлік қоғамы
Қазақстан Республикасы ауданының жоспарлы-
жүктеу/скачать 5.11 Mb. Pdf көрінісі
|
| 4.3 Қазақстан Республикасы ауданының жоспарлы-
картографиялық материалдары Ауыл шаруашылығы кәсіпорындарында, ұйымдар мен мекемелерде Жер кадастры сапалы жоспарлы-карто-графикалық материал негізінде анықталған жердің нақты жай-күйі мен пайдаланылуы бойынша жүргізіледі. Жер кадастрын жүргізу үшін негізінен аэрофототүсіру жоспарлары және тек жекелеген жағдайларда - жердегі түсірілім материалдары пайдаланылады. Жоспарланған материалдар негізгі жер-кадастрлық құжаттар ретінде есепке алынған аумақтың көрнекілігін қамтамасыз етеді, жер кадастры кезінде жер алқаптарын өткізу немесе қайталау мүмкіндігін жояды. Жоспарланған материал жердің құрамы бойынша жерді есепке алу үшін ғана емес, сонымен қатар ауылшаруашылық алқаптарының сапасын сипаттау, топырақты бағалау және жерді экономикалық бағалау үшін де қажет. Сенімді жер-кадастрлық деректерді алудың маңызды шарты жоспарлы- картографиялық материалдың толықтығы болып табылады. Олардың мазмұны мемлекеттік жер кадастрының талаптарына сәйкес келуге тиіс. Бұл жер кадастрының мәтіндік және жоспарлы-картографиялық құжаттары бір- бірімен өзара байланысты болуы тиіс дегенді білдіреді. Жоспардың масштабы оның дәлдігін қамтамасыз ететін үлкен мәнге ие. Сурет – 15 Жоспарлы-картографиялық материалдары Ең дәл нәтижелер ауқымды жоспарларды пайдалану арқылы алынады. Масштабты таңдау кезінде контурлардың мөлшері, жерді пайдалану сипаты, экономикалық қарқындылық және жер-кадастрлық жоспар жасалатын материалдардың бастапқы деректерінің ауқымы маңызды. Жер кадастры үшін ұсақ контурлылық жағдайында 1:10000 масштабтағы жоспарларды пайдалану неғұрлым орынды. Ауыл шаруашылығы алқаптары ірі массивтерде орналасқан далалық аудандарда 1: 25000 масштабтағы жоспарларды қолдануға болады. 89 Сурет 16– Аэрофотосурет жоспарлары Көп жылдық жеміс екпелерінің үлес салмағы үлкен суармалы аудандар мен шаруашылықтарда масштабы 1:5000 жоспарлар қолданылады. Негізгі жер кадастрлық жоспарынан басқа, жер пайдаланудың жекелеген бөліктеріне неғұрлым ірі масштабтағы жоспарлар жасалуы мүмкін. Атап айтқанда, елді мекендердегі жерлерді, суармалы және құрғатылған жерлерді, көпжылдық екпелер, ұзақ мерзімді мәдени жайылымдар алып жатқан жерлерді есепке алу үшін 1:2000 немесе 1:5000 масштабтағы жоспарлар жасалады. Сурет 17– Алматы қаласының кадастрық картасы Аэрофотосурет жоспарлары Жер кадастры үшін өте маңызды. Аэрофототүсірілім материалдары жер түсірілімінен үлкен артықшылыққа ие, өйткені олар жер кадастрын жүргізу үшін маңызды қажетті бөлшектер мен егжей-тегжейлерді көрсете отырып, жерді пайдаланудың сандық және сапалық сипаттамасын жасауға мүмкіндік береді. |