1. Водоснабжение

Проектные предложения

В данном разделе Генерального плана городского округа Балашиха даны принципиальные предложения по системе отвода и очистки поверхностного стока, определены ориентировочные объемы работ по очистке стоков дождевой канализации.

Отвод поверхностного стока в рассматриваемых водосборных бассейнах намечается с помощью открытой и закрытой сети дождевой канализации.

Отвод поверхностного стока с территорий усадебной застройки, дачных поселков, садоводческих товариществ, а также в районах нового строительства на площадках размещаемо индивидуальной жилой застройки сельского типа предусматривается осуществлять открытыми водостоками.

Для отвода поверхностного стока с территорий лесного фонда и зеленых насаждений, используемых для целей рекреации, не имеющих каких-либо активных источников загрязнения, рекомендуется устройство открытой сети дождевой канализации в виде лотков и кюветов, и передачей стока без очистки в ближайшие водоприемники (в соответствии с ТСН 40-302-2001 п.4.2).

Отвод поверхностного стока с территорий многоэтажной и малоэтажной многоквартирной застройки с высокой плотностью и повышенным уровнем благоустройства предлагается осуществить водосточными сетями закрытого типа.

Для обеспечения поверхностного водоотвода при новом строительстве предусматривается прокладка новых уличных закрытых водостоков.

Трассы водосточных коллекторов будут намечены на последующих стадиях проектирования по проездам в соответствии с отметками проездов и рельефом местности и будут уточнены после выполнения проекта по вертикальной планировке.

Поверхностный сток является серьезным источником загрязнения водоприемников. В целях защиты рек от загрязнения предусматривается устройство очистных сооружений на водовыпусках из сети дождевой канализации в водоприемник (реку).

В границах городского округа Балашиха намечается устройство 15-ти очистных сооружений на выпусках из сети дождевой канализации.

Очистные сооружения намечается разместить в наиболее пониженных точках каждого водосборного бассейна.

Для очистки поверхностного стока с территории центрального жилого района проектом намечается строительство очистных сооружений №3 и №4. Местоположение которых намечено в пойме левого притока р.Пехорки и пойме р.Пехорки соответственно.

Очистка поверхностного стока с территории северного жилого района предлагается на проектируемых очистных сооружениях №1 и №2. Очистное сооружение №1 намечено к размещению в пойме р.Малышка – левого притока р.Пехорки. Сооружений №2 намечается в левобережье р.Пехорки в районе ул.Заречная.

С части территории северо-западного жилого района очистка поверхностного стока намечена на проектируемом очистном сооружении №9, местоположение которого предлагается в южной части кв.Янтарный «Б».

Для очистки поверхностного стока с территории западного жилого района (мкр.ЦОВБ, мкр. «Сити») проектом намечается строительство очистного сооружения №10. Местоположение очистного сооружения предлагается в пойме р.Горенки – правого притока р.Пехорки.

Очистка поверхностного стока с территории юго-западного жилого района предлагается на проектируемых очистных сооружениях №11 и №12. Проектируемое сооружение №11 намечено к размещению в правобережье р.Горенки – правого притока р.Пехорки. Местоположение очистного сооружения №12 намечено в правобережье р.Пехорки.

С территории юго-восточного жилого района (с.Новый Милет) очистка поверхностного стока намечена на проектируемом очистном сооружении №7, которое предлагается к размещению в пойме левого притока р.Черная.

Для очистки поверхностного стока с территории восточного жилого района данным проектом намечено строительство очистных сооружений №8, №13 и №14. Местоположение сооружений намечено в пойме р.Черная в районе д.Федурново, д.Дятловка и д.Пуршево соответственно.

Очистка поверхностного стока с северо-восточного жилого района предусматривается на проектируемых очистных сооружениях №5 и №6. Очистное сооружение №5 предлагается к размещению в пойме левого притока р.Черная. Местоположение очистного сооружения №6 намечено в левобережье р.Черная.

Для очистки поверхностного стока с территории д.Фенино, д.Павлино и прилегающих территорий проектом намечается строительство очистного сооружения №15 в левобережье р.Пехорки.

Степень очистки сооружений должна соответствовать нормам сброса в водоемы рыбохозяйственного назначения.

Проектируемые очистные сооружения глубокой очистки закрытого типа предлагается построить по наиболее эффективной конструкции ко времени детального проектирования.

В соответствии с ТСН 40-302-2001 п.4.14 санитарно-защитная зона очистных сооружений поверхностного стока закрытого типа составляет 30 м до жилой застройки.

Тип и местоположение очистных сооружений будут уточняться на последующих стадиях проектирования.

Теплоснабжение

-индивидуальная застройка – от индивидуальных тепловых установок на газовом топливе, установленных в каждом доме;

-многоэтажная застройка - от централизованных источников тепла – котельных.

В настоящее время теплоснабжение жилищно-коммунального сектора города осуществляется от котельных принадлежащих нескольким организациям: ООО «Тепловые сети Балашихи», промышленным и ведомственным организациям.

Самой крупной теплоснабжающей организацией является ООО «Тепловые сети Балашихи».

К котельным ООО «Тепловые сети Балашихи» относятся:

-Котельная №1, мощностью 140,12Гкал/час, оборудованная котлами 2хПТВМ-30 и 2хТГВМ-30, присоединенная тепловая нагрузка - 139,96Гкал/час;

-Котельная №3, мощностью 147,97Гкал/час, оборудованная котлами 4хПТВМ-30, присоединенная нагрузка - 110,39Гкал/час;

-Котельная №4,(мкр.Дзержинского), мощностью 19,7Гкал/час, оборудованная котлами 2хКВГМ-11.63/150, 1хЕ-1/9м, присоединенная нагрузка - 16,98Гкал/час;

-Котельная №6, мощностью 0,53Гкал/час (Пехра-Покровское), с котлами 2хУниверсал-6, присоединенная нагрузка 0,21Гкал/час, топливо- уголь;

-Котельная №7, мощностью 60,48Гкал/час, в ней установлено 3 котла КВГМ-23,26-10, присоединенная нагрузка - 40,07Гкал/час;

-Котельная №8, мкр. №28, мощностью 38,96Гкал/час, оборудованная котлами 2хКВГМ-20, присоединенная 25,4Гкал/час;

-Котельная №11, тепловой мощностью 15,66Гкал/час, с котлами 2хЗИО-САБ-5000, FR10-8-10-120, присоединенная нагрузка -11,62Гкал/час;

-Котельная №12, мощностью 5,52Гкал/час, с котлами 8хЗИО-60М, присоединенная нагрузка - 5,72Гкал/час;

-Котельная №13, мощностью 4,56Гкал/час, с котлами 3хТурботерм, присоединенная нагрузка - 5,01Гкал/час;

-Котельная №14, мощностью 5,73Гкал/час, с котлами 1хКВ-1,5 ГМ и 2хКВ 2,5ГМ, присоединенная нагрузка -5,1Гкал/час;

Котельная мкр. 15Б , мощностью 30,3Гкал/час, присоединенная нагрузка - 23,61 Гкал/час, котельная оборудована 3-мя котлами3х КВГМ-11.

По данным ООО «Тепловые сети Балашиха» по состоянию на 01. 06. 2012г суммарная тепловая мощность котельных составила 469,53Гкал/час. Суммарная присоединенная тепловая нагрузка – 384,23Гкал/час.

Запас мощности составляет – 85,3Гкал/час (котельные: №3, №7, №8 №4, №11 №14, 15б).

Все котельные работают на газовом топливе, исключением является маломощная котельная №6, работающая на угле.

Кроме перечисленных котельных ООО «Тепловые сети Балашихи», в покрытие тепловых нагрузок участвуют производственно-отопительные котельные, такие как:

-Котельная завода №345, мощностью 30,0Гкал/час;

-Котельная «Криогенмаш», мощностью 168,0Гкал/час;

-Котельная в/ч (мкр.ЦОВБ), мощностью 7,8Гкал/час.

От ведомственных локальных котельных обеспечиваются теплом:

- мкр. 30 – от котельной проектной мощностью 180,0Гкал/час;

- мкр. Гагарина - от котельной мощностью 27,7гкал/час;

-мкр. 27А – от котельной 15,5Гкал/час;

-мкр. Заря – от котельной, мощностью 30,0Гкал/час;

- пос. Салтыковка – от котельной, мощностью 2,13Гкал/час

- мкр-1-ого МАЯ – от котельной, мощностью 50,0Гкал/час.

-пос. КОКЗ –от котельной в/ч, мощностью 108,0Гкал/час;

-д.Черное – от котельной Агрогородка, мощностью 12,9Гкал/час;

-д. Пуршево – от котельной мощностью 4,3Гкал/час;

- д. Новый Милеет – от котельной-3,16Гкал/час;

- д. Федурново – от котельной мощностью 18,0Гкал/час.

- мкр. №22 и мкр. «Янтарный».

На ряде котельных сложилась напряженная ситуация в связи с старением оборудования. Эксплуатация котлов составляет более 20 лет на котельных:-завода №345, кот. «Криогенмаш».

Протяженность тепловых сетей ТСБ составляет более 204км, причем ветхие теплопроводы составляют ориентировочно 50.0%.
Проектные предложения
На рассматриваемой территории намечается жилищное строительство различного типа: индивидуальное, многоквартирное с объектами КБО и строительство многофункциональных центров и коммунально-складских комплексов.

Прирост тепловой нагрузки на новое строительство на перспективу определен в размере 513,0Гкал/час, (многоквартирной застройки и центров – 497,6Гкал/час, индивидуальной – 15,4Гкал/час), в том числе до 2020г-224,2Гкал/час (многоквартирной застройки и центров – 216,0Гкал/час, индивидуальной – 8,3Гкал/час).

.

Прирост тепловых нагрузок по этапам строительства приведен ниже в таблице:

Теплоснабжение объектов нового строительства предлагается осуществлять от различных источников тепла:

-застройку индивидуального типа – от автономных источников тепла на газовом топливе, устанавливаемых в каждом здании.

-многоквартирную, жилую застройку с объектами культурно-бытового обслуживания, многофункциональных центров и коммунальных комплексов - от котельных на газовом топливе, существующих, реконструируемых и новых;

В данном проекте были учтены предложения по теплоснабжению в соответствии с «Генеральной схемой теплоснабжения городского округа Балашиха на период до2020г». Утвержденной Экспертно-техническим Советом Администрации округа Балашиха (2008г), ранее разработанными проектами планировки на ряд жилых микрорайонов и предложения администрации города по перспективному строительству котельных в городском округе.

Новое строительство намечается в следующих районах городского округа:

- Суммарная тепловая нагрузка нового строительства, размещаемого в микрорайонах №14,23-24,25,27,28 ориентировочно составит на перспективу 117,0Гкал/час, в том числе до 2020г 51,7Гкал/час.

Для покрытия нагрузок нового строительства предлагается:

- строительство котельной мощностью 80,0Гкал/час.(2035г);

-реконструкция котельной №8, с увеличением мощности на 20,0Гкал/час (до 2020г);

- реконструкция котельной №1, с увеличением мощности на 20,0Гкал/час (до 2020г).

Для покрытия прироста тепловой нагрузки на новое строительство в размере 109,0Гкал/час, в том числе на 2020г- 72,4Гкал/час (мкр. №16-18, 20-22а,30, квартал Лукино) – предлагается:

- строительство котельной, мощностью 10,0Гкал/час (мкр.Лукино)с 2020г ;

- строительство котельной, мощностью 60,0Гкал/час (мкр. 22-а), с поэтапным вводом мощностей – 30,0Гкал/час - до 2020г;

-Реконструкция котельной №3 с увеличением мощности на 20,0Гкал/час (замена котлов) - до2020г.

Ввод дополнительной мощности на котельной мкр. №30 в размере 30,0Гкал/час.

Тепловая нагрузка нового строительства размещаемого в мкр №1 (Сити), мкр. Дзержинского, определена в размере 41,0Гкал/час, в том числе на 2020г – 32,0Гкал/час.

Для покрытия нагрузок нового строительства предлагается:

- строительство котельной мощностью 30,0Гкал/час – микрорайон №1 «Сити» - 2020г.;

-строительство котельной в мкр. Дзержинский -12,0Гкал/час- 2020г;

- Прирост тепловой нагрузки на новое строительство ожидается в размере 30,4Гкал/час на перспективу, в том числе до 2020г – 14,4Гкал/час – Теплоснабжение микрорайон «Янтарный» предлагается осуществлять временно от существующей котельной.

По данным застройщика микрорайона и на основании предварительных технических условий, в дальнейшем источником теплоснабжения будет являться ТЭЦ-23 ОАО Мосэнерго».

Для обеспечения теплом многоквартирной застройки в кв. Абрамцево (2035) предлагается строительство котельной мощностью 20,0Гкал/час.

Тепловая нагрузка нового строительства размещаемого в мкр. Салтыковка, определена в размере 20,0Гкал/час, в том числе на 2020г – 3,8Гкал/час.

Для обеспечения теплом нового строительства в мкр. Салтыковка намечается строительство 2-х котельных: мощностью 6,0Гкал/час (2020г.) и 20,0Гкал/час (2035г)

Восточный район

Новое строительство намечается в мир. Заря и д. Черное, Фуниково-с суммарной тепловой нагрузкой 41,4гкал/час (2035г).

Для покрытия нагрузок мкр. Заря предлагается строительство котельной мощностью 20,0Гкал/час, для д. Черное, Фуниково – котельной мощностью 24,0Гкал/час.

Северо-Восточный район

-Новое строительство намечается в мкр. Новский с тепловой нагрузкой 55,6Гкал/час, в том числе на 2020г- 22,6Гкал/час.

Для покрытия нагрузок предлагается строительство котельной мощностью 54,0Гкал/час, в том числе на 2020гввод мощности 20,0Гкал/час.

Теплоснабжение многофункциональных центров удаленных от жилых массивов и друг от друга, с суммарной тепловой нагрузкой 83,2Гкал/час, в том числе на 2020г -19,0Гкал/час предлагается обеспечивать теплом следующим образом:

- центр №2 (поз. на плане) с тепловой нагрузкой 8,2Гкал/час – от котельной мощностью 10,0Гкал/час (2035г).

-объекты коммунально-складской зоны № 47, с нагрузкой 45,0Гкал/час – котельной мощностью 50,0Гкал/час (2035г).

Остальную нагрузку центров в размере 30,0Гкал/час, в т.ч. 2020г-19,0Гкал/час, удаленных друг от друга и с незначительной единичной нагрузкой - от АИТ (автономных источников тепла) на газовом топливе, встроенных, пристроенных, крышных или отдельно стоящих котельных

Мощность котельных предлагаемых к строительству определена ориентировочно и подлежит уточнению на последующих стадиях проектирования в зависимости от реальной тепловой нагрузки, рассчитанной по рабочим проектам зданий.

В целом по округу для покрытия прироста тепловых нагрузок на новое строительство предлагается:

-строительство 13 котельных суммарной мощностью 396,0Гкал/час;

-реконструкция с увеличением мощности 3 котельных на 60,0Гкал/час;

-ввод дополнительной мощности на котельной мкр. №30

- АИТ-суммарной мощностью 30,0Гкал/час.

В том числе до 2020г

-строительство 6 котельных мощностью 108,0Гкал/час;

-реконструкция 3 котельной на 60,0Гкал/час.

-ввод дополнительной мощности на котельной мкр. №30

-АИТ – суммарной мощностью 19,0Гкал/час.

Индивидуальную застройку с суммарной тепловой нагрузкой 15,4Гкал/час, в том числе до 2020г - 8,3Гкал/час, предлагается обеспечивать теплом от индивидуальных тепловых установок на газовом топливе, устанавливаемых в каждом доме.

Газоснабжение.

Существующее положение.

- население, проживающее в газифицированных многоэтажных (как правило, не выше 10 этажей) жилых домах и использующее газ для приготовления пищи на газовых плитах, а также для приготовления горячей воды в квартирах, оборудованных проточными водонагревателями, а в сельских населенных пунктах и дачных поселках, включенных в границы города (п.Салтыковка, п.Никольско-Архангельский, с.Никольское-Трубецкое, с.Пехра-Покровское, д.Лукино, д.Новая. д.Горбово и др.), – для приготовления пищи, отопления и приготовления горячей воды от индивидуальных газовых водонагревателей;

- коммунально-бытовые предприятия (бани, прачечные, химчистки, поликлиники, больницы и т.п.);

- отопительные котельные;

- промышленные предприятия, использующие газ в производственно-отопительных котельных и в технологических процессах;

Большая часть всего ежегодно потребляемого г.Балашихой объема газа используется для выработки тепловой энергии. Наиболее крупными потребителями в городе являются отопительные котельные и ряд промышленных предприятий (ОАО «Механический завод», ОАО «Криогенмаш», ОАО «БЛМЗ»).

Город Балашиха имеет несколько источников газоснабжения, являющихся частью 2-х основных региональных систем – двухниточного Кольцевого газопровода Московской области, занимающего центральное место в региональной системе магистральных газопроводов (МГ) с рабочим давлением Р≤5,5 МПа, и Кольцевом газопроводе Москвы с подводящими к нему газ газопроводами от КРП, относящийся к региональной системе распределительных газопроводов высокого давления Р≤1,2 МПа. Обе эти системы являются общими для г. Москвы и Московской области. Отдельные объекты обеих систем (газопроводы и сооружения) находятся в границах г.Балашихи.

В современных границах города находятся следующие объекты системы магистральных газопроводов 1 класса (Р≤5,5 МПа):

- 2 нитки МГ «Аборино-Щитниково» Ду1000мм и Ду800мм, подающие газ из Кольцевого газопровода Московской области (КГМО) на КРП-15 (в северной части города);

- сам контрольно-распределительный пункт КРП-15 (вблизи с. Пехра-Покровское-д.Лукино);

- газораспределительная станция (ГРС) «Балашиха» (вблизи с.Пехра-Покровское - с.Никольское-Трубецкое) с подводящим к ней газопроводом Ду200мм Р≤5,5МПа;

- газораспределительная станция (ГРС) «Железнодорожный» (вблизи п.Заря) с подводящим к ней газопроводом Ду400мм Р≤5,5МПа.