Бизнес-план по строительству аквапарка


Мероприятия по мониторингу удовлетворенности посетителей Аквапарка



бет4/6
Дата16.06.2016
өлшемі446 Kb.
түріБизнес-план
1   2   3   4   5   6
Мероприятия по мониторингу удовлетворенности посетителей Аквапарка

Проведение исследований мнения посетителей «Аквапарка» имеет большое значение для оценки эффективности проводимых PR-мероприятий, анализа производимого эффекта, внесении необходимых коррективов в осуществляемые мероприятия и разработки дальнейших мероприятий по Public Relations. Кроме того, мероприятия, направленные на выявление степени удовлетворенности посетителей предложенным уровнем и разнообразием услуг позволят, с одной стороны, оперативно принимать управленческие решения для улучшения сервиса, а с другой стороны, создать атмосферу доверия с посетителями.

Исследование аудитории планируется проводить, используя следующие способы:

  •                   персональное интервью (при проведении исследований общественного мнений о деятельности «Аквапарка»)

  •                   анкета (при исследовании характеристик потоков посетителей)

  •                   форум на сайте (отражение текущего состояния общественного мнения)

  •                   гостевая книга в «Аквапарке» для VIP персон

  •                   фокус группа (при планировании внесения изменений в работу «Аквапарка»)

  •                   наблюдение (при исследовании поведения посетителей)

  •                   ящик предложений и замечаний

Выводы

Анализ рыночной ситуации показал, что «Первый Петербургский Аквапарк» является уникальным объектом подобного рода на северо- западе . Спрос на услуги, предоставляемые Аквапарком среди жителей и гостей Санкт-Петербурга достаточно высок для того, чтобы окупить расходы на строительство объекта в течении 4-5 лет. Спецификой Аквапарка с точки зрения Public Relations является необходимость поддерживать коммуникации с большим числом групп общественности, кардинально отличающихся по своим характеристикам и интересам.

Маркетинговая политика компании строится на выделении потоков посетителей наиболее перспективных с экономической точки зрения и создания для них приоритетных условий.

Цель Public Relations в данной организации – установление и поддержание партнерских двусторонних отношений со значимыми группами общественности.

Задачи Public Relations - на стадии открытия объекта информирование и привлечение общественности, создание устойчивого положительного образа организации и формирование устойчивого ядра постоянных клиентов.

Разработанная система мероприятий по Public Relations призвана обеспечить выполнение данной цели и задач организации.

План производства

Данный раздел – один из самых важных разделов в планировании строительного процесса. Составление плана производства необходимо для того, чтобы оценить реальность планируемого строительного процесса с учётом размера инвестиций, а также квалификации руководства фирмы и обоснованность ее планов.

Производственный план на строительство аквапарка рассчитан на два года.

Программа рассчитывается на основании имеющихся мощностей предприятия, в данном случае подрядчиков и необходимого арендуемого строительного оборудования. Производственный план учитывает перечень по закупке необходимого сырья и оборудования и виды работ производимых в строительном процессе. В разделе приводится организационная схема компании, так как необходимо координация планируемых действий и контроль. Также следует осветить вопросы оплаты труда руководящего и производственного персонала.

Таким образом, разработка этого раздела состоит из следующих этапов:

I Этап. Состав и стоимость работ:

1. Виды работ, производимые при строительстве аквапарка.

2. Наличие подрядчиков.

3. Затраты на строительные работы.

II Этап. Субподряды:



  1. 1.                              1.                              Наличие подрядчиков.

  2. 2.                              2.                              Распределение строительных работ.

III Этап. Строительное оборудование:

  1. 1.                              1.                              Обеспеченность подрядчиков строительным оборудованием.

  2. 2.                              2.                              Затраты на эксплуатацию строительного оборудования.

IV Этап. Оборудование для аквапарка:

  1. 1.                              1.                              Перечень необходимого оборудования.

  2. 2.                              2.                              Затраты на закупку оборудования.

V Этап. Сырьё и материалы:

1. Перечень материалов

2. Затраты на закупку.

VI Этап. Трудовые ресурсы:



  1. 1.                              1.                              Наличие рабочей силы необходимой квалификации.

  2. 2.                              2.                              Затраты на трудовые ресурсы.

 

Руководство деятельностью предприятия ведет Генеральный директор, принимаемый по контракту Советом учредителей. Он самостоятельно решает вопросы деятельности предприятия, действует от его имени, имеет право подписи и распоряжаться имуществом предприятия, осуществляет приём и увольнение работников.

Генеральный директор назначает финансового директора, ведущего вопросы рекламы, маркетинга, финансовыми потоками на сырье, материалы, оборудование и оплату труда сотрудников. Начальник производственного отдела ведёт руководство деятельностью коллектива непосредственно связанного с воплощением проекта в жизнь, то есть производственной частью. Главный бухгалтер ведёт деятельность по составлению документальных отчетов предприятия.

Организационный план определяет основные направления кадровой политики.

Бизнес-план по строительству аквапарка -14

 

Строительный процесс, применяемый при воплощении проекта, носит тип единичного строительства, что характеризуется уникальностью проекта, возведения аквапарка в Санкт-Петербурге. При этом строительный процесс осуществляется на различном оборудовании, включая зарубежное, а также задействованы новейшие технологии, применяемые на Западе в строительстве аквапарков. Это влечёт за собой привлечение западных специалистов, что объясняет высокий уровень оплаты труда.



Строительный процесс состоит из четырёх основных стадий: подготовительные работы, основные работы, отделочные работы, установка и наладка оборудования.

При подготовительных работах готовится площадка под строительство аквапарка, вырывается котлован, согласно проекту производства работ, завозится и устанавливается необходимое для строительства оборудование и машины, возводится временное ограждение и жильё.

На основной стадии заливается фундамент, возводятся вертикальные конструкции, укладываются перекрытия, встраивается оборудование.

Заключительная стадия подразумевает наладку и запуск оборудования, окончательную проверку качества строительства, уборку территории.

Состав и стоимость работ указан в таблице 1.

 

6.2. Состав и стоимость работ





Наименование работ

Наименование организации подрядчиков

Всего $

1

Подготовка строительной площадки

ЛенСпецСМУ

336342

2

Установка необходимого оборудования для начала строительства

Строительное оборудование и комплектующие. Компания "Гротеск"

168171

3

Рытьё котлована

ЛенСпецСМУ

336342

4

Транспортные работы

ТрансАвто

168171

5

Заливка фундамента

ЛенСпецСМУ

4036098

6

Заготовительные работы

ЛенСпецСМУ

840854

7

Строительно-монтажные работы

Строительная компания "Континент"

2522562

8

Возведение вертикальных конструкций

Строительная компания "Континент"

1681708

9

Установка перекрытий

Строительная компания "Континент"

1345366

10

Установка наружных навесных панелей

Строительная компания "Континент"

1345366

11

Наружная отделка

Наружная и внутренняя отделка зданий. Компания "Лига+"

1177195

12

Внутренняя отделка

Наружная и внутренняя отделка зданий. Компания "Лига+"

2354391

13

Установка и наладка оборудованиядля аквапарка

Оборудование для аквапарков. Фирма "Aqwalend"

168171

13

Специальные работы

Строительная компания "Континент"

336342

ИТОГО:

16817077

Табл.1.Состав и стоимость работ.

 

При проведении общестроительных работ к процессу привлечен ряд суб0подрядчиков, с каждым из которых заключается договор на строительство и эксплуатацию необходимого оборудования на срок согласно проектной документации. Перечень субподрядчиков в таблице 2.



 

6.3. Субподряды





Наименование организации субподрядчиков

1

ЛенСпецСМУ

2

Строительное оборудование и комплектующие. Компания "Гротеск"

3

Строительная компания "Континент"

4

Наружная и внутренняя отделка зданий. Компания "Лига+"

5

ТрансАвто

6

Оборудование для аквапарков. Фирма "Aqwalend"

Табл. 2.Подрадчики.

 

Для строительства, согласно договорам с субподрядчиками, необходимы строительные машины и оборудование. С учетом цен на рынке и возможным ростом цен в течении двух лет на эксплуатацию и обслуживание строительных машин и оборудование составляется предварительный перечень затрат. Таблица 3 Строительное оборудование.



 

6.4. Строительное оборудование





Наименование оборудования

Количество, шт.

Цена за час работы, $

Количество стр. часов

Всего, $

1

Стреловой кран

1

10

500

5000

2

Бетононасос

1

10

400

4000

3

Конвейер для подачи мелкоштучных материалов

1

10

900

9000

4

Экскаватор одноковшовый

1

10

200

2000

5

Дорожные машины для подготовительных работ

1

10

200

2000

6

Плитовоз

2

10

300

6000

7

Панелевоз

1

10

300

3000

8

Автокран

1

10

1000

10000

9

Строительные люльки

2

5

3000

30000

ИТОГО:

71000

Табл. 3. Строительное оборудование.

Оборудование для аквапарка будет заказываться в Европе, что объясняет высокий уровень цен. Таблица 4 Оборудование для аквапарка.



 

6.5. Оборудование для аквапарка





Наименование оборудования

Количество, шт.

Цена за шт. работы, $

Всего, $

1

Воздухоочистка

20

200

4000

2

Вентиляция

20

150

3000

3

Кондиционеры

100

300

30000

4

Отопление

100

150

15000

5

Энергосбережение

100

150

15000

6

Насосы

50

50

2500

7

Радиаторы

200

100

20000

8

Трубы

400

70

28000

9

Мебель

300

100

30000

10

Камины

5

1000

5000

11

Фонтаны

3

1000

3000

12

Бассейны

7

10000

70000

13

Баня

3

3000

9000

14

Сауны

5

3000

15000

15

Солярии

2

1000

2000

16

Водоочистка

7

300

2100

17

Водоснабжение

7

300

2100

18

Канализация

7

500

3500

19

Газоснабжение

2

500

1000

ИТОГО:

260200



Достарыңызбен бөлісу:
1   2   3   4   5   6




©dereksiz.org 2020
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет