Генеральный план адищевского сельского поселения островского муниципального района костромской области. Том 1 материалы по обоснованию проекта
АНАЛИЗ ПРОБЛЕМ И НАПРАВЛЕНИЙ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ
жүктеу/скачать 1.74 Mb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- 5. ОБОСНОВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ.
- 5.1. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РАЗВИТИЮ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ ПОСЕЛЕНИЯ И СИСТЕМЫ РАССЕЛЕНИЯ.
4. АНАЛИЗ ПРОБЛЕМ И НАПРАВЛЕНИЙ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ.Анализируя планировочную организацию территории поселения, можно сделать вывод, что жилые, общественные и производственные зоны распределены по территории неравномерно, с концентрацией их в административном центре поселения. При этом отдалённые населённые пункты поселения не обеспечены нормативным количеством объектов обслуживания, инженерной и транспортной инфраструктурой. Следовательно, относительно комфортным для проживания следует признать населённые пункты с. Адищево, с. Щелыково, д.Ивашево, ст. Ивашево. Анализируя существующие ограничения территориального развития, можно сделать вывод, что часть жилой зоны населённых пунктов расположена в санитарно – защитных зонах от производственных предприятий, кладбищ, автодорог. Существующие источники водоснабжения также расположены с нарушением нормативных требований. Природно – климатические условия поселения определили основное направление его развития как сельскохозяйственное, лесохозяйственное и рекреационное с уклоном на туризм и оздоровление. Специализация сельского хозяйства – зерноводческая. Главной проблемой развития сельскохозяйственного производства остаётся существенный износ основных производственных фондов, низкие закупочные цены на продукцию. Данные проблемы могут быть решены как путём участия поселения в областных и муниципальных программах по развитию АПК, так и путём реализации инвестиционных проектов. Социальная обстановка в поселении достаточно сложная. За последние годы наблюдается устойчивая убыль населения, как в результате существенного превышения смертности над рождаемостью, так и в результате миграционного оттока населения в другие муниципальные образования. Но вместе с тем в поселении имеются значительные трудовые ресурсы населения. Перелом в демографической ситуации возможен только в результате миграции трудоспособного населения из других регионов. В качестве основных направлений комплексного развития территории поселения предлагается положить в основу его территориального планирования следующие принципы:
В числе первоочередных мероприятий, обеспечивающих осуществление градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности, проведения землеустройства необходимо:
Генеральный план Адищевского сельского поселения разработан на следующие периоды.
Генеральным планом проведено зонирование территории поселения. На основании комплексной оценки существующей специализации поселения, перспективного зонирования территории и её планировочной организации, выделены преимущественные направления его развития. Этими направлениями могут быть: разработка минерально – сырьевых ресурсов, развитие туристско–рекреационной деятельности, развитие транспортной инфраструктуры, модернизация животноводческого комплекса. 5. ОБОСНОВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ.Основными целями развития Адищевского сельского поселения являются обеспечение устойчивого развития поселения, сохранение благоприятной среды жизнедеятельности, природного и культурного наследия. Задачами, стоящими при разработке генерального плана поселения являются: - обеспечение эффективного использования территорий сельского поселения; - сохранение историко-культурного, ландшафтного своеобразия и архитектурно-пространственной композиции поселения; - создание благоприятной среды жизнедеятельности: улучшение жилищных условий; развитие и равномерное размещение общественных центров; реорганизация и развитие производственных зон; обеспечение надежности систем транспортного обслуживания и инженерного оборудования территории; комплексное благоустройство и озеленение территории.
Главным природным богатством Адищевского сельского поселения являются леса: запасы древесины и расчетная лесосека достаточно высоки для устойчивого функционирования лесозаготовительных и лесоперерабатывающих предприятий. Другим богатством являются недревесные лесные ресурсы: грибы, ягоды, орехи. На данный момент заготовки дикорастущих ягод и грибов осуществляются различными организациями: Облпотребсоюз, лесхоз, общества охотников и рыболовов, а также мелкие кооперативы. Заготовка пней, коры, хвороста, веточного корма, бересты, живицы, берёзового сока, мха, елового и соснового лапника, древесного веточного корма, сбор и заготовка технического сырья в настоящее время в районе неразвита, а система учета несовершенна. В основном, указанные ресурсы используются населением для собственных нужд. Сбор живицы не ведется по причине разбросанности лесных участков, пригодных для проведения подсочки, и нерентабельности производства работ. В ближайшее время в целях эффективной деятельности по сбору грибов и ягод и повышению экономической активности населения необходимо организовать пункт приема лесной продукции у жителей и цех по переработке лесных пищевых продуктов (сушка, консервация, глубокая заморозка). 5.1. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РАЗВИТИЮ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ ПОСЕЛЕНИЯ И СИСТЕМЫ РАССЕЛЕНИЯ.Проектом предлагается принять за основу сложившуюся планировочную структуру поселения с ее последующим усовершенствованием. В результате анализа современной планировочной структуры поселения выявлены ее недостатки и намечены пути их устранения с учетом намечаемых перспектив развития поселения. Пространственную структуру территории района определяет урбанизированный каркас, который образуют планировочно-коммуникационные оси, ареалы и узлы урбанизации. Специфика пространственной организации территории определяется исторически сложившимися особенностями хозяйственно-экономического освоения территории: размещением основных населенных пунктов, обусловленным сложившимся производственным комплексом и малой освоенностью остальной, преимущественно залесенной территории. Исходя из сложившейся ситуации градостроительное развитие Адищевского сельского поселения возможно вдоль главной планировочной оси Островского района - автодороги Островское – Заволжск и железнодорожной ветки Первушино – Заволжск. Особо важное значение данное направление приобретает всвязи с строительством автодороги Островское – Заволжск III категории по новому маршруту. Второстепенными осями поселения являются автодорога Ивашево – Заборье – Киленки, подъезд к Адищево, подъезд к Марково. Именно вдоль этих осей прогнозируется рост численности населения. На основе комплексной оценки территории и перспективной планировочной структуры разработана схема функционального зонирования территории.
С целью повышения экономической активности и инвестиционной привлекательности территории определены зоны активного градостроительного освоения – «центры роста». Такими «центрами роста» являются с. Адищево, с. Щелыково, д. Ивашево , ст. Ивашево имеющие все предпосылки для активного развития:
В проектных предложениях учитывалась следующие необходимые условия развития территории поселения: - концентрация населения в ограниченном числе населённых пунктов. Это должно привести к преобразованию деревень и сел в крупные поселки и улучшению культурно-бытовых условий; - стимулирование качественного развития с. Адищево, как организующего центра расселения. Основной градостроительной задачей является рациональное использование капитального жилого фонда, полностью или частично оборудованного инженерной инфраструктурой, и общественных зданий, активизация строительной деятельности на ремонтных работах и благоустройстве. жүктеу/скачать 1.74 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|