Генеральный план муниципального образования «Талажское» Приморского муниципального района Архангельской области

2.4Земельные ресурсы

Общая площадь муниципального образования «Талажское» составляет 118819,1 га. Структура земельного фонда муниципального образования «Талажское» представлена в таблице ниже.

Таблица 2 3 Структура земельного фонда муниципального образования «Талажское»

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства. Площадь данной категории земель в границах муниципального образования составляет 5559,5 га (4,7 %).

Значительные площади сельскохозяйственных угодий находятся в запустении. Причиной этому стал упадок сельского хозяйства после распада СССР. Сельскохозяйственные угодья зарастают кустарником и заболачиваются.

Бывшие сельскохозяйственные леса теперь учитываются как лесной фонд и на эти земли установлено право Федеральной собственности.

Согласно п. 1 ст. 83 Земельного кодекса РФ «землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов». Общая площадь данной категории составляет 558,1 га (0,5 %). В муниципальном образовании отсутствуют утвержденные законом Архангельской области границы населенных пунктов. Состав земель населенных пунктов представлен в таблице ниже.

Таблица 2 4 Состав земель населенных пунктов

Землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным Кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Общая площадь данной категории земель составила 547,8 га (0,5 %)¹.

Земли промышленности, транспорта и иного специального назначения представлены землями занятыми железными дорогами, федеральными и региональными автомобильными дорогами, инженерными объектами (электроподстанции, опоры ЛЭП и т.д), объектами промышленности и кладбищами.

Земли лесного фонда

В соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации к категории земель лесного фонда относят лесные и нелесные земли. Лесные земли представлены участками, покрытыми лесной растительностью, и участками, не покрытыми лесной растительностью, но предназначенными для ее восстановления (вырубки, гари, участки, занятые питомниками и т.п.). К нелесным территориям отнесены земли, предназначенные для обслуживания лесного хозяйства (просеки, дороги и др.). Наибольшую площадь занимают земли лесного фонда (92,1 % всей территории).

При постановке на кадастровый учет земельного участка 29:16:000000:4638, была допущена техническая ошибка, которая привела к пересечению границ пос. Талаги и земель лесного фонда. Данная ошибка в настоящее время устранена, и это учтено в материалах проекта.

Земли особо охраняемых территорий и объектов

К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим. Площадь данной категории составляет 7,5 га (0,01 %). Предназначена для размещения особо охраняемых природных территорий муниципального образования «Талажское»– Беломорского государственного природного биологического заказника регионального значения и памятника природы регионального значения «Талажский сосновый бор».