Разработка предложений по организации жилых зон, реконструкции существующего жилого фонда и размещению площадок нового жилищного строительства - одна из приоритетных задач Генерального плана. Проектные предложения опираются на результаты градостроительного анализа: техническое состояние и строительные характеристики жилого фонда, динамика и структура жилищного строительства, экологическое состояние территории.
Все мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры в генеральном плане Нижнеалькеевского сельского поселения предусмотрены в соответствии с расчетами и мероприятиями Схемы территориального планирования Алькеевского муниципального района.
Площадки нового жилищного строительства, в соответствии с мероприятиями Схемы территориального планирования Алькеевского района, предлагаются в с.Нижнее Алькеево. Под новое жилищное строительство предлагается отвести 2,04 га территории.
Жилищное строительство в с.Верхнее Алькеево, с.Среднее Алькеево и д.Татарский Студенец будет осуществляться в пределах существующих границ.
На первую очередь (до 2020 г.) реализации генерального плана в с.Нижнее Алькеево под индивидуальное жилищное строительство предусмотрено 1,19 га территории.
В течение расчетного срока (2021-2035гг.) генерального плана в с.Нижнее Алькеево под индивидуальное жилищное строительство предусмотрено 0,85 га территории.
Увеличение общей площади жилого фонда Нижнеалькеевского сельского поселения произойдет на 13,6 тыс.кв.м.
Новое жилищное строительство и замена ветхого жилья будет осуществляться силами застройщиков, в т.ч. с использованием различных схем финансирования (средства застройщиков, ипотека, в.т.ч. социальная ипотека, субсидии льготным категориям застройщиков, программы по закреплению на селе молодых специалистов и т.д.).
Таблица 3.3.1
Развитие жилищной инфраструктуры Нижнеалькеевского сельского поселения
Вид застройки
|
Существующее положение
|
Первая очередь (2011-2020гг)
|
Расчетный срок (2021-2035 гг.)
|
Общая площадь жилья (тыс.кв.м.)
|
Общая площадь жилья (тыс.кв.м.)
|
Новое жилищное строительство за период, тыс.кв.м.
|
Общая площадь жилья (тыс.кв.м.)
|
Новое жилищное строительство за период, тыс.кв.м.
|
Нижнеалькеевское сельское поселение - всего
|
30,30
|
38,34
|
8,04
|
43,90
|
5,56
|
с.Нижнее Алькеево
|
16,80
|
23,49
|
6,69
|
28,25
|
4,76
|
с.Верхнее Алькеево
|
8,80
|
8,80
|
0,00
|
8,96
|
0,16
|
с.Среднее Алькеево
|
2,50
|
3,44
|
0,94
|
3,96
|
0,53
|
д.Татарский Студенец
|
2,20
|
2,61
|
0,41
|
2,73
|
0,11
|
Таблица 3.3.2
Перечень мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в Нижнеалькеевском сельском поселении
№ п/п
|
Населенный пункт
|
Наименование объекта
|
Вид мероприятия
|
Единица измерения
|
Мощность
|
Сроки реализации
|
Источник мероприятия
|
Существующая
|
Дополнительная
|
Первая очередь (2011-2020 гг.)
|
Расчетный срок (2021-2035 гг.)
|
МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)
|
1
|
с.Нижнее Алькеево
|
жилой фонд на новых территориях
|
новое строительство
|
га
/ тыс.кв.м
|
-
|
1,19 / 6,69
|
+
|
|
Генеральный план Нижнеалькеевского СП
|
0,85 / 4,76
|
|
+
|
2
|
с.Верхнее Алькеево
|
жилой фонд
|
новое строительство
|
тыс.кв.м
|
-
|
-
|
+
|
|
Генеральный план Нижнеалькеевского СП
|
0,16
|
|
+
|
3
|
с.Среднее Алькеево
|
жилой фонд
|
новое строительство
|
тыс.кв.м
|
-
|
0,94
|
+
|
|
Генеральный план Нижнеалькеевского СП
|
0,53
|
|
+
|
4
|
д.Татарский Студенец
|
жилой фонд
|
новое строительство
|
тыс.кв.м
|
-
|
0,41
|
+
|
|
Генеральный план Нижнеалькеевского СП
|
0,11
|
|
+
|
Достарыңызбен бөлісу: |