2. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА УРЮПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
2.1. Нормативные правовые акты в сфере инвестиционной деятельности
В сфере инвестиционного законодательства на территории Урюпинского муниципального района Волгоградской области действуют следующие нормативно-правовые акты:
- Федеральный закон от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»;
- Закон Волгоградской области от 02.03.2010 N 2010-ОД «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Волгоградской области»;
- Закон Волгоградской области от 28.04.2007 N 1455-ОД «О государственных гарантиях Волгоградской области»;
- Постановление Администрации Волгоградской обл. от 09.06.2008 N 6-п «О предоставлении государственных гарантий Волгоградской области»;
- Постановление Администрации Волгоградской обл. от 13.07.2009 N 247-п «Об утверждении Требований по предотвращению гибели объектов животного мира при осуществлении производственных процессов, а также при эксплуатации транспортных магистралей, трубопроводов, линий связи и электропередачи на территории Волгоградской области»;
- Постановление Администрации Волгоградской обл. от 15.06.2010 N 249-п «О мерах по реализации отдельных положений Закона Волгоградской области от 2 марта 2010 г. N 2010-ОД "О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Волгоградской области»;
- Закон Волгоградской области от 28.11.2003 N 888-ОД «О налоге на имущество организаций»;
- Закон Волгоградской области от 17.12.1999 N 352-ОД «О ставках налога на прибыль организаций»;
- Закон Волгоградской области от 22.06.2004 N 925-ОД «Об инновационной деятельности в Волгоградской области»;
- Постановление Администрации Волгоградской обл. от 14.09.2009 N 347-п «О долгосрочной областной целевой программе «Развитие инновационной деятельности в Волгоградской области» на 2009 год и на период до 2011 года»;
- Постановление Главы Администрации Волгоградской обл. от 18.02.2000 N 108 «Вопросы постоянной межведомственной комиссии по размещению производительных сил Администрации Волгоградской области»;
- Закон Волгоградской области от 09.01.2007 N 1409-ОД «О залоговом фонде Волгоградской области»;
Администрацией Урюпинского муниципального района планируется разработка нормативно-правовых актов, направленных на повышение инвестиционной привлекательности района.
2.2. Конкурентные преимущества Урюпинского муниципального района
Урюпинский район является уникальным в плане развития туризма и массового отдыха. Благоприятный климат южного русского лета, неповторимый по красоте и разнообразию флоры и фауны степной край на берегу реки Хопра, в последнее время привлекает множество туристов, живописцев, фотохудожников.
Урюпинский муниципальный район не имеет промышленных предприятий и, соответственно, производства, способные нарушить экологию. Кроме того, Урюпинский район значительно удален от промышленных городов. Данная ситуация, а также наличие лесов обеспечивают экологическое благополучие окружающей среды.
Район славится поголовьем коз, из пуха которых изготовляются, знаменитые по всей России и в ближнем зарубежье пуховые изделия – шарфы, шали, одежда.
Инвестиционная привлекательность Урюпинского района определяется значительными запасами сырья и ресурсов:
Горючие полезные ископаемые:
Торф
В Урюпинском районе известно 5 торфяных месторождений. Торфяные месторождения по степени освоения представлены двумя группами: перспективные для разведки и прочие.
К группе месторождений, перспективных для разведки отнесено Ольшанское II (1).
В группу прочие включено 4 месторождения: Аброскинские Ольхи (2), Бугровское (3), Крепь (4), Ольшанское I (5).
Разработка торфяных месторождений в районе не ведется.
Твердые полезные ископаемые:
Кирпично-черепичное сырье
В районе известно 5 месторождений:
Бубновское (6) – месторождение не эксплуатируется.
Вихлянцевское (7) – месторождение не эксплуатируется.
Добринское (8) – месторождение эксплуатировалось до 1975 года Урюпинском заводом стройматериалов, в настоящее время не разрабатывается. Месторождение является резервной сырьевой базой кирпичного производства.
Дроновское (9) – месторождение находится в эксплуатации с 1969 года.
Южно-Добринское (10) – месторождение эксплуатировалось Урюпинским заводом МСМ с 1975 по 1987 год. Остаток запасов категорий В+С – 636 тыс. кв. м. В качестве песка-отолщителя к суглинкам Южно-Добринского месторождения разведано Заводское месторождения песков (11) – месторождение не разрабатывается.
Каменные строительные материалы
В районе известно 8 месторождений и проявлений песчаников, большая часть из которых не имеет или утратили по тем или иным причинам промышленное значение. Государственным балансом учтены два месторождения:
Булековское II месторождение песчаников (12) – месторождение разрабатывается ОГУП «Волгоградавтодор» с 1984 г.
Нижнесоинское месторождение песчаников (13) – месторождение не эксплуатируется.
Кроме того, по качеству и количеству запасов выделяются следующие месторождения:
Батраковское месторождение песчаников (14) – месторождение не эксплуатируется.
Булековское I месторождение песчаников (15) – месторождение не эксплуатируется.
Ржавское проявление песчаников (16) – проявление не разрабатывается.
Пески для строительных работ
В районе известны:
Котовское месторождение песков для строительных работ – разрабатывается с 1987 года, лицензией на право пользование недрами обладает ОГУП «Волгоградавтодор».
Цепляевское проявление песков для строительных работ (17) – проявление не разрабатывается.
Карбонатное сырье для производства строительной извести
Известно месторождение мела – Горское (18), которое учтено балансом и отнесено к государственному резерву. Месторождение эксплуатировалось с 1955 по 1992 годы Урюпинским заводом местных строительных материалов, в последующем преобразованным в АО «Керамик». Ориентировочный остаток балансовых запасов составляет по категориям А+В+С1 – 2462 тыс. т.
Фосфориты
Нижнебезымянское проявление фосфоритов (19) в 1982-86 гг. при поисках фосфоритов, оценено как перспективное. Прогнозные ресурсы категории Р1 – 40 тыс. м³ (79 тыс. т.).
Титано-циркониевые россыпи с проявлениями золота
Балтиновское проявление (20)
Бентонитовые глины
В 2000-2002 гг. проводились геологоразведочные работы на 5 проявлениях:
Лощиновское проявление (21)
Соинское проявление (22)
Среднеантошинские проявление (23)
Балтино-Лунинское проявление (24)
Беспаловское проявление (25)
Подземные воды
Урюпинский район относится к надежно обеспеченным. Модуль прогнозных эксплуатационных ресурсов составляет 0,82 л/с-км², прогнозные эксплуатационные ресурсы подземных вод – 249,4 тыс. м³/сут., из них 245,9 – с минерализацией до 1 г/дм³.
Урюпинский район по обеспеченности пресными подземными водами занимает одно из первых мест по Волгоградской области. В районе имеются предпосылки для выявления питьевых вод высшего качества, пригодных для бутылирования и последующей реализации.
2.3. Инвестиционные предложения
Приоритетными сферами вложения инвестиций на ближайшие годы для Урюпинского муниципального района являются:
-
животноводство,
-
растениеводство,
-
переработка сельскохозяйственной продукции,
-
добыча и переработка полезных ископаемых, подземных вод,
-
размещение и обновление пищевой и перерабатывающей промышленности,
-
развитие туризма.
Мы готовы сотрудничать с отечественными и зарубежными инвесторами, всеми заинтересованными регионами.
3. СПРАВОЧНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
3.1. Сведения из экспликации земель
Почвенный покров Урюпинского муниципального района представлен черноземами. Часть террасы левого берега Хопра сложена песками. Правый берег изрезан оврагами и балками. В долине Хопра выделены пойменные почвы. Общая площадь земель района 346638 га. Распределение земельного фонда района представлено в таблице:
Наименование категории земель
|
Площадь ,га
|
Всего земель Урюпинского муниципального района Волгоградской области
|
346638
|
в том числе
|
|
Земли сельскохозяйственного назначения
|
309003
|
Земли поселений
|
7198
|
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи
|
5625
|
Земли особо охраняемых территорий и объектов
|
6
|
Земли водного фонда
|
612
|
Земли лесного фонда
|
24106
|
Земли запаса
|
88
|
3.2. Тарифы и цены:
тарифы на энергоносители
для предприятий и организаций (руб/кВт) – 6,0
для физических лиц (руб/кВт) – 1,77
стоимость 1 кв.м. жилья
Наименование сельского поселения
|
Стоимость 1 кв. м. общей площади стоимости жилья (руб.)
|
Акчернское
|
3000
|
Беспаловское
|
2500
|
Бесплемяновское
|
1500
|
Большинское
|
2500
|
Бубновское
|
12500
|
В-Безымяновское
|
4200
|
В-Соинское
|
1500
|
Вихлянцевское
|
1500
|
Вишняковское
|
2500
|
Добринское
|
6000
|
Дубовское
|
4000
|
Дьяконовское
|
15000
|
Забурдяевское
|
6000
|
Искринское
|
4160
|
Котовское
|
5200
|
Краснянское
|
7000
|
Креповское
|
10000
|
Лощиновское
|
1700
|
Михайловское
|
6400
|
Окладненское
|
2000
|
Ольшанское
|
17000
|
Петровское
|
12000
|
Россошинское
|
6400
|
Салтынское
|
12000
|
Хоперопионерское
|
10000
|
4. КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Администрация Урюпинского муниципального района
Адрес: 403113 Волгоградская область, г. Урюпинск, пл. Ленина, 3
E-mail: ra_uryp@volganet.ru
тел. 8 (84442) 3-30-78
Глава Урюпинского муниципального района – Феронов Александр Иванович
Заместитель главы администрации Урюпинского муниципального района – Андреев Олег Аршакович (тел. 8 (84442) 4-56-63)
Заместитель главы администрации Урюпинского муниципального района – Безбородов Александр Константинович (тел. 8 (84442) 4-07-81)
5. Паспорт инвестиционного проекта
-
Краткая Информация о проекте
| -
Наименование муниципального района, городского округа
|
Урюпинский муниципальный район
| -
Наименование инвестиционного проекта
|
Развитие мясо-молочного производства на базе ИП глава крестьянско-фермерского хозяйства Безбородова Николая Александровича
| -
Цель инвестиционного проекта
|
Развитие мясо-молочного производства посредством строительства животноводческих комплексов, приобретения высокопродуктивного крупного рогатого скота, свиней и овец, расширения кормовой базы
| -
Краткое описание инвестиционного проекта
|
Расширение действующего производства по кормовой базе, пр-во продукции животноводства и заполнение существующего рынка сбыта мясной продукции
| -
Сфера реализации проекта
|
Экономическая:
- перерабатывающая промышленность и АПК;
| -
Адресные ориентиры площадки, на которой предполагается реализовать инвестиционный проект
|
Волгоградская область, Урюпинский район, х. Ольшанский, 2,5 га
| -
Сроки реализации проекта:
– начало реализации
– ввод объекта в эксплуатацию
– срок завершения проекта
|
2011 год
2017 год
|
-
контактная информация о заявителе *
| -
Наименование и организационно-правовая форма предприятия (организации) - заявителя инвестиционного проекта
|
ИП ГКФХ Безбородов Н.А.
| -
Форма собственности
|
частная
| -
Почтовый и юридический адрес
|
403113, Волгоградская область, г. Урюпинск, ул. Лермонтова, д. 87
| -
Руководитель (Ф.И.О., должность, телефон (с кодом), факс, e-mail)
|
ИП ГКФХ Безбородов Н.А.,
Тел. 8 902 311 11 90
| -
Контактное лицо по ведению инвестиционного проекта (Ф.И.О., должность, телефон, факс, e-mail)
|
ИП ГКФХ Безбородов Н.А.,
Тел. 8 902 311 11 90
|
-
Продукция (услуги) *
| -
Наименование продукции, товаров, работ, услуг и т.д.
|
Молоко
| -
Ожидаемые результаты
- натуральные – годовой объем производства;
- стоимостные – планируемая выручка, млн.руб. в год
|
400 тонн молока
6,5
|
* Указывается перечень видов выпускаемой продукции, товаров, работ, услуг и ежегодный объем производства в общепринятых единицах измерения и в стоимостном выражении
-
Степень проработки инвестиционного проекта
| -
Степень готовности проекта:
|
Инвестиционный проект разработан в 2010 году
| -
Имеющаяся / требуемая инфраструктура
|
Имеется земельный участок, разработаны решения по инженерному оборудованию
| -
Обеспеченность трудовыми ресурсами
|
Количество создаваемых рабочих мест - 40
| -
Наличие:
- независимой экспертизы проекта
- экологической экспертизы
|
Экологическая экспертиза
| -
Влияние проекта на окружающую среду
|
В проекте предусмотрены экологические вопросы производства: охрана почв, охрана вод, охрана атмосферы.
|
-
Финансово-экономические показатели проекта*
|
5.1. Общая стоимость проекта, млн. руб.,
|
380
|
в том числе:
|
|
5.2. Объем собственных средств, млн. руб.
|
50
|
5.3. Объем привлеченных средств, млн. руб.
всего,
в т.ч. по источникам финансирования:
- кредитные средства банков,
- бюджетные средства
- иное (указать, что)
|
330
330
|
5.4. Требуемый объем инвестиций, млн. руб.
|
330
|
5.5. Освоено на момент представления информации, млн. руб.
|
-
|
5.6. Срок окупаемости проекта (PP), лет
|
7
|
-
МЕРЫ ПОДДЕРЖКИ И СОЦИАЛЬНАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ
|
6.1. Меры муниципальной поддержки и объем финансирования
|
Консультационная поддержка
|
6.2. Меры государственной поддержки и объем финансирования
|
330 млн. руб.
|
6.3. Использование дополнительных механизмов реализации:
- участие проекта в государственных или муниципальных программах;
- Инвестиционный фонд;
- Государственные корпорации
|
Целевая программа «Развитие пилотных семейных молочных ферм на базе крестьянских (фермерских) хозяйств на 2009-2011 годы»
|
6.4. Социальная и бюджетная эффективность проекта
- создаваемые рабочие места
- налоговые поступления и платежи в бюджет
|
40 рабочих мест
2 млн. рублей
|
-
Гарантии возврата инвестиций и риски
|
7.1. Форма участия инвестора в реализации проекта с указанием сумм вложений и степени освоения средств
|
|
7.2. Обеспечение возврата инвестиций (имущественный залог, оборотные средства, гарантии третьих лиц и т.д.)
|
|
7.3. Возможные риски по проекту на различных периодах реализации и наличие мер по предупреждению и уменьшению рисков (при высоком уровне риска)
|
Риски, возникающие на этапе осуществления капитальных вложений: невыполнение обязательств поставщиком, несвоевременная поставка и монтаж оборудования, превышение расчетной стоимости проекта и другие.
Риски, связанные с эксплуатацией предприятия: инфляция затрат, несвоевременность поставки сырья, транспортные риски, экологические риски и другие.
|
Паспорт инвестиционной площадки №1
-
краткое описание площадки
| -
Наименование муниципального района, городского округа
|
Урюпинский муниципальный район
| -
Наименование площадки
|
Земельный участок
| -
Назначение площадки
|
Под жилищное строительство
| -
Кадастровый номер
|
34:31:170004
| -
Адресные ориентиры площадки
|
х. Краснояровский Михайловского сельского поселения Урюпинского муниципального района
| -
Расстояние до районного центра, км.
|
27
| -
Расстояние до Волгограда, км.
|
327
| -
Общая площадь, кв. м
|
82000
|
Достарыңызбен бөлісу: |