Мероприятия по развитию планировочной структуры города

Современная планировочная структура г. Мариинска представляет собой довольно компактное образование. Город расположен на левом берегу р. Кия, вдоль которой раскрываются основные панорамы города. Пойма реки изрезана многочисленными старицами и озерами. Роль реки в формировании облика города невелика, поскольку отсутствуют композиционные связи жилых образований и центра города с рекой. В настоящее время территории поймы представляют собой заболоченную низину, поросшую кустарником.

Территорию г. Мариинска на две части – северную и южную – рассекает Транссибирская железнодорожная магистраль, которая пролегает с запада на восток по южной части города.

Планировочная структура города подчинена направлению реки. В основу планировочной структуры положена прямоугольная сетка улиц. Основными магистралями города являются следующие улицы: Ленина, Набережная, Пальчикова, Котовского, Островского, Дорожная и улица 50 лет Октября. Главная улица города – улица Ленина.

Развитие селитебной территории предложено вести, главным образом, на двух участках, один из которых находится в северной части города, южнее аэропорта, другой – на юго-западе. На этих площадках предусматривается застройка в основном индивидуальными жилыми домами. И только в северном районе предусматривается строительство домов средней этажности. В этом месте уже сейчас построены и строятся 5-ти этажные жилые дома.

Размещение строительства I-й очереди намечено таким образом, чтобы уже в ближайшие годы получить законченные жилые образования в северном и юго-западном районах.

Общественно-деловая зона включает в себя зону исторически сложившегося центра с основными общественными и административными зданиями. Сюда входит и главный транспортный узел с авто и железнодорожным вокзалом.

В каждом районе города существуют свои подцентры. В связи с вновь проектируемыми кварталами жилой застройки возникает необходимость в формировании новых общественных центров.

Кроме центров обслуживания, приближенных к жилью, необходимо развивать линейные центры вдоль главных улиц (ул. Котовского) на остановках общественного транспорта.

Генеральным планом предусматривается упорядочение территорий промышленных и коммунально-складских зон.

В проекте генерального плана предложена новая площадка для вывоза снега, которая размещается севернее территории аэропорта.

Система транспортных коммуникаций позволяет обеспечить удобные связи центра города с жилыми районами, промышленными предприятиями, с зоной отдыха. Новые дороги предусмотрены в тех районах города, где планируется новое строительство.

Развитие ландшафтной зоны предусматривается в пойме р. Кия, на свободных территориях. Здесь предлагается развитие зоны пляжного отдыха, зоны спортивных развлечений, а также зоны ландшафтного парка. Связь зоны отдыха с жилыми массивами осуществляется посредством зеленых бульваров. Существующий парк культуры и отдыха, расположенный по ул. Ленина, подлежит реконструкции.

На перспективу намечено размещение площадки под строительство парка в северо-западной части города. В южной части города, в районе пос. Баим, предложено разбить сквер. В настоящее время здесь расположена тополиная роща.

Дополнительно генпланом зарезервированы земельные участки для размещения четырех промышленных предприятий:

- предприятия по производству запасных частей и оборудования для сельскохозяйственной и лесозаготовительной техники;

- предприятия по производству железобетонных конструкций и изделий, на территории существующего предприятия по изготовлению ЖБИ в северо-восточной части города;

- лесоперерабатывающего завода, в его составе: лесопильный завод, предприятие по производству отделочных материалов из дерева, предприятие по производству ДВП, ДСП, завод по производству фанеры;

- кирпичного завода.

Таким образом, в городе будет создан единый ландшафтно-пространственный каркас.