466
метод Гордона (доход первого постпрогнозного года капитализируется в по-
казатели стоимости с помощью коэффициента капитализациии, рассчитанно-
го как разница между ставкой дисконта и долгосрочными темпами роста).
Расчет текущих стоимостей будущих денежных потоков и стоимости в
постпрогнозный период производится суммированием
текущих стоимостей
доходов, которые принесет объект в прогнозный период и текущей стоимо-
сти объекта в постпрогнозный период.
Внесение итоговых поправок связано с
наличием нефункциональных
активов, не принимающих участия в извлечении дохода, и
их влиянием на
фактическую величину собственного оборотного капитала. Если оценивается
неконтрольный пакет акций, то необходимо сделать
скидку на отсутствие
контроля.
Метод дисконтированных будущих денежных потоков применим к
приносящим
доход организациям, имеющим определенную историю хозяй-
ственной деятельности, с нестабильными потоками доходов и расходов. Этот
метод в меньшей степени применим к оценке бизнеса организаций, терпящих
систематические убытки. Следует также соблюдать
определенную осторож-
ность в применении этого метода при оценке бизнеса новых организаций, т.к.
отсутствие ретроспективы прибылей затрудняет объективное прогнозирова-
ние будущих денежных потоков.
Применение метода дисконтированного денежного потока –
весьма
сложный и трудоемкий процесс, однако во всем мире он признан как наибо-
лее теоретически обоснованный. В странах с развитой рыночной экономикой
этот метод применяется в 80 – 90% случаев при оценке крупных и средних
организаций. Главное достоинство метода заключается в том, что он учиты-
вает перспективы развития рынка в целом и организации в частности, а это в
наибольшей степени отвечает интересам инвесторов.
Суть
метода капитализации прибыли заключается в том, что оценен-
ную стоимость бизнеса действующей организации считают равной отноше-
нию чистой прибыли к выбранной ставке капитализации:
Достарыңызбен бөлісу: