$ в инвестициях на пальцах
жүктеу/скачать 1.23 Mb. Pdf көрінісі
|
| 4.4. ЖИЗНЬ АРЕНДАТОРА
Как же сладка жизнь арендатора, я вообще не переживаю на- счет жилья; мне это дает гибкость в плане мобильности — я всегда могу переехать, и это дает мне чувство безопасности — ведь никто не знает, где я живу, и это также позволяет мне иметь свободные деньги для инвестиций, которые не были потрачены на покупку жилья. Я не готов в этой книге уговаривать вас продать свою квартиру и снять другую, поближе к работе; если вы умеете считать, вы это 82 ДАУЛЕТ АРМАНОВИЧ уже сделали, ведь с финансовой точки зрения это гораздо эффек- тивнее для жителей Казахстана, России, да и остальных стран СНГ. В решении, что лучше — купить жильё или арендовать, очень много факторов, начиная от глобального рынка и заканчивая соседями и цветом стен, вы эти факторы должны оценить для себя и принять самостоятельное решение, грамотно расставив приоритеты. Я для себя решил, что арендное жильё — лучше по следующим причинам. Во-первых, нет необходимости вкладываться большими деньгами. То есть, чтобы купить квартиру, вы вкладываете крупную сумму или подписываетесь на долгосрочную ипотеку, лишающую вас мобильности при желании или возможности сменить рабо- ту на более предпочтительную. И вы тратите средства не только на приобретение этой квартиры, вам ещё и ремонт нужно сделать, мебель купить, а кредитные организации и банки на этом серьез- но поднимают деньги на подобных сопутствующих продажах, ведь зачем продавать табуретку молодой семье по ценнику, который на ней написан, когда можно продать на 10–50% дороже, в кре- дит? Таким образом продать можно намного больше товаров, так как клиентами становятся и те люди, которые себе подобные тра- ты не могут позволить.. Покупка и ремонт хорошей квартиры — это как купить пару-тройку автомобилей, новых, очень хороших и не- мецких (если мы говорим о квартире, скажем, порядка 70–80 ква- дратных метров, средняя квартира для одной семьи — не слишком маленькая и не слишком большая). Во-вторых, аренда в моменте увеличивает мои расходы, но деньги, которые я не вложил в покупку и ремонт квартиры, я инвестирую. И прибыль от инвестиций гораздо выше, чем поль- за от квартиры, которую я могу купить. Вы можете возразить, что покупка квартиры и ремонт происходят не так часто и будете от- части правы, но отбиваться таким образом ваш проект по покупке и ремонту квартиры будет точно больше десяти лет, а может, и 15, за это время инвестиции могут умножится в два-восемь раз, при- 83 1 000 000 $ В ИНВЕСТИЦИЯХ НА ПАЛЬЦАХ чем не в местной валюте, а в долларах и без мучительных тягот ре- монта. Поэтому лично в моём случае в 2020 году выгоднее арен- довать квартиру, чем покупать её. Как поступать вам, решаете вы. жүктеу/скачать 1.23 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|