Ведение реестра объектов недвижимости

47 
регистрации. Заявителю возвращается заверенная копия заявления. На 
оригинале заявления проставляется штамп «Расписка получена», указывается 
дата и проставляется подпись заявителя. 
Документы по форме и содержанию должны соответствовать 
действующим требованиям (Письмо ВК/2370 от 30 мая 2008 года) [38]. Под 
формой документа понимается совокупность и порядок расположения 
реквизитов в документе. Размер полей, вид шрифта не определяют форму 
документа. 
Содержание 
документа 
определяется 
наличием 
сведений, 
необходимых для выполнения заявленных действий. Совокупность сведений 
зависит от вида заявленной процедуры (учет изменений, снятие с учета и 
т.д.). Сведения о правоустанавливающем или правоудостоверяющем 
документе являются дополнительной информацией. Поэтому отсутствие 
копий этих документов не является основанием для отказа в проведении 
государственного кадастрового учета. 
Если заявление предоставлено лицом, не указанным в заявлении, то 
оно регистрируется в «Книге учета заявлений» с отметкой об отказе в 
приеме. Заверенная копия заявления вместе с документами возвращается 
заявителю. На обороте заявления ставится штамп об отказе в приеме. Здесь 
также указывается дата, основание отказа, фамилия, имя, отчество лица, 
принявшего такое решение. Оригинал заявления со штампом об отказе 
помещается в «Дело» нерассмотренных заявлений. 
Если заявитель предъявил оригиналы документов, то они сканируются 
для получения электронной формы. Кроме этого, с каждого документа
делается копия, на которой проставляется штамп: «Подлинник предъявлен». 
На копиях ставятся дата и подпись лица, принявшего заявление.
Подлинники документов возвращаются заявителю вместе с копией 
заявления. Оригинал заявления и принятые копии документов

48 
комплектуются в учетное дело, которое идентифицируется регистрационным 
номером заявления. 
Сведения в документах могут включать в себя информацию о 
земельном участке, здании и сооружении, объекте незавершенного 
строительства и помещениях. О земельном участке вносится следующая 
информация: 
- кадастровый номер и дата внесения его в Государственный кадастр 
недвижимости; 
- учетный или условный номер (при их наличии); 
- кадастровые номера земельных участков, образованных из данного 
земельного участка, или по которым сформирован заявленный участок; 
- адрес или описание местоположения земельного участка; 
- категория земель; 
- площадь в квадратных метрах с округлением до одного квадратного 
метра и указанием погрешности; 
- кадастровые номера расположенных на земельном участке объектов; 
- сведения о категории лесов, расположенных на земельном участке, 
водных объектах и иных природных объектах. 
Границы земельного участка обозначаются характерными точками с 
координатами, представленными до 0,01 метра, с указанием системы 
координат и погрешности их определения. При этом указываются 
кадастровые номера смежных земельных участков. Сведения о 
местоположении и границах земельного участка вносятся на основании 
межевого плана.
В Реестр объекта недвижимости вносится следующая информация о 
здании и сооружении: 
- кадастровый номер и дата его внесения в Государственный кадастр 
недвижимости; 
- ранее присвоенный учетный номер; 

49 
- адрес здания или описание местоположения; 
- кадастровый номер земельного участка, на котором расположено 
здание; 
- площадь здания и количество надземных и подземных этажей; 
- материал наружных стен, год ввода здания в эксплуатацию. 
Реестр объектов незавершенного строительства и помещений содержит 
информацию о виде объекта, его кадастровом, условном или инвентарном 
номере, площади, адресе или описании местоположения. 
Документы для учета изменений или снятия с учета изымаются из 
учетного дела и включаются в кадастровое дело соответствующего объекта 
недвижимости. Не включенные в кадастровое дело документы помещаются 
в номенклатурное дело для хранения с указанием даты и подписи заявителя. 
Если заявление поступило по почте, то оно также регистрируется в 
книге учета заявлений. Заверенная его копия высылается заявителю в 
течение рабочего дня, следующего за днем получения заявления. 
Протокол проверки документов подробно описан в работе [9]. 

50 
4. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 

жүктеу/скачать 1.02 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: