Курс лекций по дисциплине «Основы кадастра недвижимости» для студентов второго курса всех форм обучения по направлению 120300 «Землеустройство и кадастры»
жүктеу/скачать 1.02 Mb. Pdf көрінісі
|
- Бұл бет үшін навигация:
- Цели создания и ведения государственного земельного кадастра
раздельный кадастровый учет земельных участков и расположенных на них объектов продолжается. Основной задачей государственного земельного кадастра являлось обеспечение всех заинтересованных лиц достоверными сведениями о характеристиках, указанных в определении, приведенном выше. 1.2. Цели создания и ведения государственного земельного кадастра Основными целями формирования и ведения государственного земельного кадастра являлось создание условий для рационального использования и охраны земель Российской Федерации, защиту прав собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов, а также установление обоснованной платы за использование земельных ресурсов в виде земельного налога или арендной платы. Кроме перечисленного выше, государственный земельный кадастр обеспечивал органы власти, юридических и физических лиц информацией о земельных ресурсах, необходимой для реализации процессов купли- продажи, а также государственного и муниципального управления зе- мельными ресурсами, государственного контроля за использованием и охраной земель. Таким образом, сведения государственного земельного кадастра являлись государственным информационным ресурсом и основным источником информации для проведения государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним. Основное назначение государственного земельного кадастра заключалось в реализации кадастрового учета земельных участков. Информацию о расположенных на них объектах недвижимости формировало бюро технической инвентаризации (БТИ). Таким образом, 7 государственному кадастровому учету подлежали только земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на эти участки, их целевого назначения и разрешенного вида использования. Сведения государственного земельного кадастра имели открытый характер, за исключением сведений, отнесенных законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа. На всей территории Российской Федерации ведение кадастра во все времена осуществлялось по единой методике и представляло собой последовательность действий по сбору, накоплению, обработке, хранению и предоставлению юридическим и физическим лицам сведений: - о состоянии и порядке использования земельных участков, их площадях, местоположении, экономических, количественных и качественных характеристиках. Эти данные вносились в документы кадастра по материалам межевания, результатам проведения топографо- геодезических, картографических, землеустроительных и прочих работ, а также данных, предоставленных правообладателями земельных участков; - о правах на земельные участки и имеющихся обременениях; - об экономических характеристиках земельных участков. В настоящее время эта информация дополняется сведениями о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования и всех видах границ. Информация о земельных участках сосредотачивается в кадастровых делах, которые подлежат вечному хранению. |