Задание:
Какие платежи будут учитываться при первоначальной оценке обязательства по аренде 1 января 2016
года?
Решение:
В первоначальную оценку обязательство по аренде включаются:
- фиксированный платеж в сумме $3,000;
- «по существу фиксированный платеж» в сумме $200;
- переменный платеж в сумме $5,000
Несмотря на то, что индекс потребительских цен изменился, обязательство по аренде не
переоценивается до окончания второго года (31 декабря 2017 года).
Дополнительный платеж в размере $10 за км не включается в оценку обязательства по аренде,
поскольку не зависит от ставки или индекса, а относится на расходы периода.
Пример 6
31 декабря 2016 года компания А (арендатор) заключила договор аренды земли с городской
администрацией. Срок аренды составляет 50 лет. Ежегодные арендные платежи в сумме $25,000
подлежат уплате в конце года, 31 декабря. В ходе переговоров арендодатель согласился предоставить
землю в аренду бесплатно на первые три года. Таким образом, первый арендный платеж подлежит
уплате 31 декабря 2019 года и всего будет осуществлено 47 платежей.
Ставка процента, заложенная в договоре аренды, составляет 7%.
Приведенная стоимость $1 к уплате в конце каждого года в течение 50 лет по ставке 7% составляет
$13.8. Приведенная стоимость $1 к уплате в конце каждого года в течение 3 лет по ставке 7%
составляет $2.62.
Задание:
Покажите, какие суммы будут отражены в отчетности компании А в отношении договора аренды
31 декабря 2016 года.
Решение:
31 декабря 2016 года компания А отразит в своем отчете о финансовом положении обязательство по
аренде в сумме $279,500 ($25,000 x 13.8 – $25,000 x 2.62 – приведенная стоимость арендных
платежей с учетом освобождения от арендной платы в первые три года) и актив в форме права
пользования в сумме $279,500.
Дт Актив в форме права пользования $279,500
Кт Обязательство по аренде $279,500
Достарыңызбен бөлісу: |
