5. Первоочередные градостроительные мероприятия
Таблица 5.1. Перечень мероприятий по жилищному строительству
Перечень мероприятий
|
Этапы реализации
|
Разместить новое жилищное строительство на первую очередь генерального плана в жилых зонах, разработать проекты планировки территорий предназначенных для жилищного строительства (индвидуальной, малоэтажной жилой застройки)
в черте п. Павловский
в черте д. Малахово
в черте д. Бурдино
|
2011 - 2019
|
Разработать программу расселения ветхого жилья до 2019 г.
|
2011 – 2019
|
Разработать программу проведения капитальных ремонтов жилых домов
|
2011 – 2019
|
Разработать программу содействия организации индивидуального жилищного строительства
|
2011 – 2019
|
Разработать проект границ п. Павловский и установить их в натуре
|
2011 – 2019
|
Таблица. 5.2. Перечень мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры
Перечень мероприятий
|
Этапы реализации
|
Осуществить капитальный ремонт улиц и дорог п. Павловский на первую очередь, 7,2 км
|
2011 - 2019
|
Таблица. 5.3. Перечень мероприятий по развитию водоснабжения
Перечень мероприятий
|
Этапы реализации
|
Установить приборы водопотребления для всех потребителей Павловского городского поселения
|
2011 – 2015
|
Осуществить реконструкцию ветхих сетей водоснабжения Павловского городского поселения с использованием труб из пластика и других полимеров (28,8 км)
|
2011 – 2019
|
Осуществить реконструкцию артезианских скважин в п. Павловский, д. Н. Талица, д. Россохи, д. Бурдино, д. Верещагино, п. Подсобное Хозяйство
|
2011 – 2019
|
Оборудовать артезианские скважины для д. Россохи, д. Грязново, д. Малахово, д. Пестерево
|
2011 – 2019
|
Таблица. 5.4. Перечень мероприятий по развитию водоотведения
Перечень мероприятий
|
Этапы реализации
|
Осуществить реконструкцию ветхих сетей водоотведения с использованием труб из пластика и других полимеров (20 км)
|
2011 – 2019
|
Таблица. 5.5. Перечень мероприятий по развитию теплоснабжения
Перечень мероприятий
|
Этапы реализации
|
Реконструкция сетей теплоснабжения п. Павловский (14 км)
|
2011 – 2019
|
Таблица. 5.6. Перечень мероприятий по развитию газоснабжения
Перечень мероприятий
|
Этапы реализации
|
Строительство распределительного газопровода в п. Павловский
|
2011 – 2019
|
Газификация жилищного фонда п. Павловский
|
2011 – 2019
|
Строительство распределительного газопровода в д. Н.Талица
|
2011 – 2019
|
Газификация жилищного фонда д. Нижняя Талица
|
2011 – 2019
|
Таблица. 5.7. Перечень мероприятий по инженерной подготовке территории
Перечень мероприятий
|
Этапы реализации
|
Разработать проект строительства ливневой канализации в п. Павловский
|
2011 – 2019
|
Инвентаризация ГТС, расположенных на территории городского поселения.
|
2011 – 2019
|
Таблица. 5.8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды
Перечень мероприятий
|
Этапы реализации
|
Перевод автотранспортных средств органов местного самоуправления на малотоксичные виды топлива, оснащение средствами дожигания отходящих выхлопных газов
|
2011 – 2019
|
Подготовка проектов СЗЗ, перевод капитальной жилой застройки, падающей в границы СЗЗ в разряд нежилых помещений, разрешенных для размещения в СЗЗ
|
2011 – 2019
|
Разработка и внедрение комплексной Схемы сбора отходов производства и потребления.
|
2011 – 2019
|
Инвентаризировать и ликвидировать несанкционированные свалки ТБО.
|
2011 – 2019
|
Таблица. 5.9. Перечень мероприятий по благоустройству территории
Перечень мероприятий
|
Этапы реализации
|
Разработка проекта озеленения и цветочного оформления общественных зон п. Павловский
|
2011 – 2019
|
Таблица. 5.10. Перечень мероприятий по охране объектов культурного наследия
Перечень мероприятий
|
Этапы реализации
|
Разработать и утвердить в установленном порядке границы территорий объектов культурного наследия и зоны их охраны
|
2011 – 2019
|
Таблица. 5.11.. Перечень мероприятий по развитию социальной сферы
Перечень мероприятий
|
Этапы реализации
|
Капитальный ремонт здания Павловского филиала «Очерская централдьная районная больница»
|
2011 – 2019
|
Реконструкция здания школы и детского сада в д. Нижняя Талица, строительство нового спортивного зала
|
2011 – 2029
|
Реконструкция зданий детских садов в п. Павловский
|
2011 – 2019
|
Таблица. 5.12. Перечень мероприятий по ГО и ЧС
Перечень мероприятий
|
Этапы реализации
|
Организация пожарных водоемов в д. Верхняя Талица, д. Россохи, д. Казанскй Ключ
|
2011 – 2019
|
Ремонт и очистка прудов, предназначенных для пожаротушения, оборудование водозаборов для пожарных автомобилей
|
2011 – 2019
|
Приведение берегоукрепления Павловского пруда к нормативному уровню
|
2011 – 2019
|
Ремонт пруда на р. Талица в д. Нижняя Талица
|
2011 – 2019
|
\
Основные показатели проекта
Таблица 1. Население
Показатель__Единица_измерения__Современное_состояние__(2009)'>Показатель
|
Единица измерения
|
Расчетный срок
(2029)
|
Численность населения
|
тыс. чел
|
4,8
|
Естественная убыль населения
|
%
|
-0,0
|
Население трудоспособного возраста
|
% (от общей численности населения)
|
54%
|
Население младше трудоспособного возраста
|
% (от общей численности населения)
|
22%
|
Население старше трудоспособного возраста
|
% (от общей численности населения)
|
24%
|
Средний возраст населения
|
лет
|
39
|
Таблица 2. Социальная инфраструктура
Показатель
|
Единица измерения
|
Современное состояние
(2009)
|
Расчетный срок
(2029)
|
Детские дошкольные учреждения
|
мест
|
180
|
300
|
Общеобразовательные школы
|
мест
|
560
|
560
|
Учреждения дополнительного образования
|
мест
|
-
|
70
|
Таблица 3. Жилье и коммунальная инфраструктура
Показатель
|
Единица измерения
|
Современное состояние
(2009)
|
Расчетный срок
(2029)
|
Жилищный фонд
|
тыс. м2
|
65,8
|
144
|
Средняя обеспеченность жильем
|
м2 на 1 чел.
|
13
|
30
|
Среднегодовой объем жилищного строительства
|
тыс. м2
|
-
|
0,9
|
Обеспеченность жилищного фонда водопроводом
|
% (от общего жилищного фонда)
|
н/д
|
95
|
Обеспеченность жилищного фонда газоснабжением
|
% (от общего жилищного фонда)
|
н/д
|
100
|
Обеспеченность жилищного фонда централизованным теплоснабжением
|
% (от общего жилищного фонда)
|
н/д
|
80
|
Обеспеченность централизованным водоотведением
|
% (от общего жилищного фонда)
|
н/д
|
70
|
Водопотребление (всего)
|
тыс. м3 в сут.
|
н/д
|
1189,7
|
Годовое электропотребление жилищно-коммунального сектора
|
МВт/год
|
н/д
|
1,26
|
Годовой расход газа
|
млн. нм3 в год
|
0
|
1,21
|
Оценка перспектив территорий нового жилищного строительства
Таблица 4. Параметры развития территорий
Показатель
|
Площадь (га)
|
Количество жителей (постоянных/сезонных)
|
Доходы бюджета сельского поселения (тыс. руб/год)
|
Доходы организаций и предприятий от дополнительных жителей (тыс. руб/год)
|
Территории перспективного жилищного строительства в д. Грязново
|
16,2
|
40/200
|
64,8
|
4000
|
Территории перспективного жилищного строительства в п. Павловский
|
54,8
|
1315/0
|
219,2
|
-
|
Территории перспективного жилищного строительства в д. Верещагино
|
20
|
50/250
|
80
|
5000
|
Территории перспективного жилищного строительства в п. Подсобное Хозяйство
|
5,2
|
70/0
|
20,8
|
-
|
Территории перспективного жилищного строительства в д. Бурдино
|
31,2
|
60/400
|
124,8
|
8000
|
Территории перспективного жилищного строительства в д. Малахово
|
1,5
|
20/0
|
6
|
-
|
1. Характеристика потенциальных покупателей недвижимости на территории Павловского городского поселения
Потенциальными покупателями недвижимости на территории Павловского городского поселения являются жители населенных пунктов Павловского городского поселения, жители г. Очёр.
Для жителей г. Очёр Павловское городское поселение является привлекательным местом дачного отдыха, а также пригородного жилищного строительства, в первую очередь, благодаря выгодному транспортно-логистическому положению. Павловское городское поселение может привлечь значительную долю постоянных мигрантов из г. Очёр, всего до 3 тыс. сезонных и постоянных жителей.
2. Текущее использование участков, предназначенных для жилищного и дачного строительства
Участки в промышленном, сельскохозяйственном обороте не используются, большая часть участков зарастает сорной травой и кустарником.
3. Влияние на доходы бюджета Павловского городского поселения
Доходы бюджета Павловского городского поселения увеличатся за счет дополнительных поступлений от земельного налога (0,3% от кадастровой стоимости участка).
4. Экономическое значение привлечения новых жителей на территорию Павловского городского поселения.
Показатель, который возможно статистически наблюдать на муниципальном уровне – оборот организаций. В результате увеличения численности постоянного и временного населения возникнут следующие эффекты: возрастут объемы строительства, объем транспортных услуг, услуг связи, оборот розничной торговли, малое предпринимательство. Это приведет к росту оборота организаций на территории муниципального района.
За базовые показатели для расчетов приняты статистические показатели за 2009 г. В Очёрском районе показатель оборота организаций, рассчитанный на душу населения, в 2009 г. составлял около 58000 руб.
При увеличении постоянного населения можно прогнозировать, что каждый дополнительный житель увеличит соответствующий муниципальный показатель – на 20000 руб. (с учетом близости перспективных территорий к г. Очёр).
5. Дополнительные расходы бюджета на содержание территорий
Расходы на обустройство новых территорий ложатся на застройщиков (частных или юридических лиц).
Расходы на пожарную охрану не увеличиваются, так как численность постоянного населения не растет значительно, а новые территории входят в радиус доступности существующих и проектируемых для обеспечения нужд поселения пожарных частей.
Список литературы
-
Водный кодекс Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
-
Градостроительный кодекс Российской Федерации (в ред. Федерального закона с изм. На 29.12.2006)
-
Земельный кодекс Российской Федерации (в ред. Федерального закона 136-ФЗ с изм. на 29.12.2006)
-
Лесной кодекс Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 4 декабря 2006 г. N 200-ФЗ)
-
Федеральный закон «Об охране атмосферного воздуха» от 04.05.1999 г. N 96-ФЗ
-
Федеральный закон «Об охране окружающей природной среды» № 7- ФЗ с изм. на 05.02.2007
-
Федеральный закон «Об экологической экспертизе» № 174-ФЗ, 1995г.
-
Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» № 89-ФЗ, с изм на 18.12.2006
-
«О введении в действие СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03» (Постановление от 10 апреля 2003 г. N 38 Главный государственный санитарный врач Российской федерации министерство здравоохранения Российской федерации).
-
"О питьевой воде и питьевом водоснабжении" (Настоящий Федеральный закон, принятый в соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. № 184 – ФЗ «О техническом регулировании»)
-
"Об областных целевых программах" (Закон Пермской области от 05.02.2003 N 620-120).
-
«Об охране окружающей среды Пермской области» (Законодательное собрание Пермской области 502-94, с изм. на 05.06.2006)
-
«О санитарной паспортизации объекта, подлежащего дезинсекции и дератизации» (Постановление № 8 от 16.05.2005. Главный государственный санитарный врач по Пермской области).
-
«Охрана и восстановление водных объектов Пермской области» (Закон об областной целевой программе № 675-133, от 20.03.2003, в ред. Законов Пермской области № 2149-473 с изм. от 08.04.2005)
-
"Охрана окружающей среды Пермской области" О концепции целевой комплексной программы на 2006-2010 годы (Постановление Законодательного Собрания Пермской Области N 2131 от 17 марта 2005 г.)
-
«Положение о главном управлении природопользования Пермской области» (Утверждено указом губернатора области от 28.04.2005 № 72).
-
Порядок проектирования, согласования и утверждения санитарно-защитных зон предприятий, групп предприятий и промышленных узлов на территории пермской области (утверждён указом губернатора Ю,П, Трутнева от 02.03.2004 № 21)
-
Пояснительная записка к проекту федерального закона «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации»
-
СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений»
-
СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»
-
СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»
-
СНиП 2.04.07-86* «Тепловые сети»
-
СНиП 2.04.08-87* «Газоснабжение»
-
Аношкина, Е.Л. Институты и инструменты регионосозидания. Пермь: Издательство Перм. гос. техн. ун-та, 2006 (сентябрь). 231 с. (14,5 п.л.)
-
Аношкина, Е.Л. Регионосозидание: институционально-экономические основы: монография. М.: Академический проект, Гаудеамус, 2006 (сентябрь). 304 с. (15,96 п.л.)
-
Аношкина, Е.Л. Методы и инструменты обоснования региональной экономической политики: монография / Е.Л. Аношкина. Перм. гос. техн. ун-т. г. Пермь, 2005. 276 с.
-
Аношкина, Е.Л., Перский Ю. К. Индивидуальная и социальная полезность высшего образования. Пермь: Изд-во Перм. Ун-та, 2001. 98 с. (6 п.л./ 5 п.л.)
-
Бобылёв, С.Н. Экологизация экономики и конечные результаты / С.Н. Бобылёв, А.Ш. Ходжаев // Вестник МГУ. Сер. Экономика. 2001. № 4. С. 96–108.
-
Бобылев, С.Н. Экономика природопользования: учебник для вузов / С.Н. Бобылёв, А.Ш. Ходжаев. М.: ИНФРА-М, 2004. 500 с.
-
Бронштейн, А.М. Экологизация экономики: методы регионального управления / А.М. Бронштейн [и др.]. М.: Наука, 1990. 117 с.
-
Гранберг, А.Г. Основы региональной экономики: учебник для вузов / А.Г. Гранберг. 3-е изд. М.: ГУ ВШЭ, 2003. 495 с.
-
Данилов-Данильян, В.И. Устойчивое развитие – будущее Российской Федерации / В.И. Данилов-Данильян // Россия на пути к устойчивому развитию. М, 1996. С. 17–25.
-
Дегтярева, И.В. Асимметрия социально-экономического развития регионов и механизмы ее выравнивания: монография // И.В. Дегтярева, М.Ю. Неучева // Уфа: РИО БАГСУ, 2005. 134 с.
-
Законодательное собрание Пермской области (Постановление от 17 марта 2005 г. N 2131) О концепции целевой комплексной программы "Охрана окружающей среды Пермской области на 2006-2010 годы ".
-
Конкурентоспособность регионов: теоретико-прикладные аспекты / под ред. проф. д.э.н. Ю.К.Перского, доц., к.э.н. Н.Я.Калюжновой. М.: ТЕИС, 2003. 472 с.
-
Концепция развития территории, прилегающей к возводимому участку объездной автодороги г. Перми / Группа Стратегического Консалтинга, Санкт- Петербург 2005 г.
-
Концепция Стратегии социально-экономического развития регионов Российской Федерации. Проект Минрегионразвития.
-
Кулькова, В.Ю. Концептуальные основы регионального развития в современных условиях / В.Ю. Кулькова, Ю.С. Валеева // Межрегиональная группа учёных – институт проблем новой экономики. Ежеквартальный научно-методический журнал. 2004. № 1. С. 20–26.
-
Ларина, Н.И. Региональная политика в странах рыночной экономики: учебн. пособие / Н.И. Ларина, А.А. Кисельников. М.: Экономика, 1998. 172 с.
-
Лексин, В.Н. Государство и регионы. Теория и практика государственного регулирования территориального развития / В.Н. Лексин, А.Н.Швецов. М.: Эдиториал УРСС, 2003. 368 с.
-
Лексин, В. Региональная политика России: Концепции, проблемы, решения. Статья 1 / В. Лексин, Е. Андреева, А. Ситников, А. Швецов // РЭЖ. 1993. № 9. С. 50–63.
-
Лексин, В. Региональная политика России: Концепции, проблемы, решения. Статья 5. Экономика и федерализм / В.Лексин, Б.Мильнер, А.Швецов // РЭЖ. 1994. № 11. С. 30–36.
-
Лексин, В.Н. Государство и регионы. Теория и практика государственного регулирования территориального развития / В.Н.Лексин, А.Н.Швецов. М.: Эдиториал УРСС, 2003. 368 с.
-
Лексин, В. Региональная политика России: Концепции, проблемы, решения. Статья 4. Государственное регулирование и селективная поддержка регионального развития / В.Лексин, А.Швецов // Российский экономический журнал. 1994. № 3. С. 42–49.
-
Маркетинг мест. Привлечение инвестиций, предприятий, жителей и туристов в города, коммуны, регионы и страны Европы / Филипп Котлер [и др.]. Стокгольмская школа экономики в Санкт-Петербурге, 2005. 376 с.
-
Муниципальные образования Пермского края. Социально- экономические показатели. Статистический ежегодник. / РОССТАТ. Территориальный орган федеральной службы государственной статистики по Пермскому краю. Пермь 2007 г.
-
Нестеров, П.М. Региональная экономика: учебник для вузов / П.М. Нестеров, А.П. Нестеров. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002. 447 с.
-
Нестеров, П.М. Менеджмент региональной системы: учебник для вузов / П.М. Нестеров, А.П. Нестеров. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002. 356с.
-
Николаев, М.В. Кластерная концепция эффективной интеграции регионов в глобальную экономику / М.В. Николаев // Проблемы современной экономики. 2005. № 1–2. С 132–136.
-
Новосёлов, А.С. Теория региональных рынков: учебник / А.С. Новосёлов. Ростов-на-Дону: Феникс; Новосибирск: Сибирское соглашение, 2002. 448 с.
-
Портер, М. Международная конкуренция / М. Портер. М.: Междунар. отношения, 1993. 896 с.
-
Портер, М. Конкурентное преимущество: Как достичь высокого результата и обеспечить его устойчивость / Майкл Е. Портер; пер. с англ. М.: Альпина Бизнес Букс, 2005. 715 с.
-
Портер, М. Конкуренция / Майкл Е. Портер; пер. с англ. М.: Издательский дом «Вильямс», 2003. 496 с.
-
Маслов, Д.Г. К проблеме выбора показателя устойчивости эколого-экономической системы региона / Д.Г.Маслов // Известия высших учебных заведений Поволжский регион. Общественные науки. 2005. № 4. С. 120–127.
-
Матвеева Г.К. Фауна и население птиц урбанизированных территорий Пермского Прикамья. Автореферат, дис.канд.биол.наук, М., 2005.
-
Мониторинг объектов окружающей среды и результаты медико-экологической реабилитации населения за 2005 год: Ежегодный сборник материалов // Под общ. редакцией чл.-кор. РАМН, доктора мед. наук, проф. Н.В. Зайцевой, Управление по охране окружающей среды Пермской области. — Пермь, 2006 г., 152 с.
-
Мониторинг объектов окружающей среды и результаты медико-экологической реабилитации населения за 2004 год: Ежегодный сборник материалов // Под общ. редакцией чл.-кор. РАМН, доктора мед. наук, проф. Н.В. Зайцевой, Управление по охране окружающей среды Пермской области. — Пермь, 2005 г., 106 с.
-
Муниципальные образования Пермского края. Социально-экономические показатели: Статистический ежегодник / Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Пермскому краю. - Пермь, 2007.
-
Новосёлов, А.С. Теория региональных рынков: учебник / А.С. Новосёлов. Ростов-на-Дону: Феникс; Новосибирск: Сибирское соглашение, 2002. 448 с.
-
Островский, Н.В. Критерии устойчивого развития: региональные аспекты / Н.В.Островский // Приложение к журналу «Межрегиональная группа учёных – институт проблем новой экономики»: сборник научных статей межрегиональной конференции-семинара «Неоэкономика и стратегии развития российских регионов». Киров: ВСЭИ, 2004. С. 7–15.
-
Пермский край. Схема территориального планирования. Научно-проектный институт пространственного планирования «ЭНКО» С-Петербург, www.enko.spb.ru
-
Сборник «Состояние и охрана окружающей среды Пермской области в 2004 году» // Пермь, 2005 г., с.137-140.
-
Состояние федерации в Российской Федерации: доклад Казакова А.И. от 24.09.2003 г. http: //www.fondedin.ru/
-
Шепель А.И. Животные Прикамья. Учебное пособие в 2-х томах – Пермь: ПГУ Формат 70х90 1/16, 1 том – 184 стр., 2 том – 168 с.
-
Штульберг, Б.М. Региональная политика России: Теоретические основы, задачи и методы реализации / Б.М. Штульберг, В.Г. Введенский. М.: Гелиос АРВ, 2000. 206 с.
Достарыңызбен бөлісу: |
