Постановление Правления 31 мая 2018 года Алматы қаласы №107 город Алматы Об утверждении Программы ипотечного жилищного
жүктеу/скачать 0.49 Mb. Pdf көрінісі
|
| Раздел IX изложен в редакции постановления Правления Национального Банка
РК от 19.12.22 г. № 123 IX. УСЛОВИЯ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ПРАВАМИ ТРЕБОВАНИЯ ПО ИПОТЕЧНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ЗАЙМАМ После приобретения прав требования по ипотечным жилищным займам Оператор будет передавать банку данные права требования в доверительное управление на основании соответствующего договора доверительного управления. По договору доверительного управления Оператор ежемесячно выплачивает банку вознаграждение за доверительное управление правами требования по ипотечным жилищным займам. Предельный размер вознаграждения за доверительное управление правами требования по ипотечным займам составит 4% (четыре процента) годовых от остатка основного долга по данным ипотечным жилищным займам. При передаче Оператором банкам прав требования в доверительное управление по ипотечным жилищным займам, выданным с 1 января 2023 года, предельный размер вознаграждения банков составит 3% (три процента) от остатка основного долга по данным ипотечным жилищным займам. Конкретный размер вознаграждения за доверительное управление правами требования по ипотечным жилищным займам будет определяться договором доверительного управления, заключаемым между Оператором и банком. Выплата вознаграждения банку, осуществляющему доверительное управление правами требования по ипотечным жилищным займам, производится удержанием из очередных платежей, поступивших от заемщиков по ипотечным жилищным займам на счет банка. Банк, осуществляющий доверительное управление правами требования по ипотечным жилищным займам, ежемесячно перечисляет Оператору платежи, полученные по ипотечным жилищным займам, за вычетом вознаграждения за доверительное управление. Платежи перечисляются Оператору не позднее одного рабочего дня, следующего за днем погашения в соответствии с графиком платежей заемщика. Начисление вознаграждения за доверительное управление правами 15 требования по ипотечным жилищным займам начинается с даты перечисления стоимости ипотечного жилищного займа на счет банка. Вознаграждение за доверительное управление правами требования по ипотечным жилищным займам начисляется на остаток основного долга по каждому ипотечному жилищному займу на начало расчетного периода. Договор доверительного управления правами требования помимо обязательных условий, установленных законодательными актами Республики Казахстан, должен содержать: 1) разграничение полномочий Оператора и банка в отношении ипотечных жилищных займов; 2) перечень действий, которые банк может совершать в отношении ипотечных жилищных займов только с письменного согласия Оператора. Оператор осуществляет мониторинг кредитного качества ипотечных жилищных займов с использованием данных кредитного бюро с государственным участием. При наступлении просрочки исполнения обязательства по договору ипотечного жилищного займа банк проводит мероприятия, направленные на урегулирование проблемной задолженности и восстановление платежеспособности заемщика, предусмотренные статьей 36 Закона Республики Казахстан «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан». В раздел X внесены изменения в соответствии с постановлением Правления Национального Банка РК от 27.08.18 г. № 206 жүктеу/скачать 0.49 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|