Пояснительная записка обоснование положений о территориальном планировании

Направления развития Албайского сельского поселения. Обоснование мероприятий по территориальному планированию

жүктеу/скачать 413.94 Kb.

бет	3/4
Дата	28.06.2016
өлшемі	413.94 Kb.
	#164043
түрі	Пояснительная записка

1 2 3 4

3. Направления развития Албайского сельского поселения. Обоснование мероприятий по территориальному планированию
Генеральным планом Албайского сельского поселения предложен ряд мероприятий в различных сферах.

Предлагаемые мероприятия будут способствовать изменению функционального использования территорий и их площадей, что отображено в таблице 7.

Таблица 7

Предлагаемое распределение земельного фонда поселения по функциональному назначению

Функциональное использование территории	Современное состояние		Расчетный срок
Функциональное использование территории	га	%	га	%
Общая площадь в границах поселения, всего	9453	100	9453	100
в том числе:
ЗОНА НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ	188,00	1,98	189,00	1,99
Жилые территории, в том числе:	93,89	0,99	94,94	1,00
- территории многоквартирной застройки	0,00	0,00	0,00	0,00
- территории усадебной застройки	93,89	0,99	94,94	1,00
Территории объектов образования и воспитания	4,2	0,044	4,2	0,044
Территории объектов здравоохранения	0,31	0,003	0,31	0,003
Территории культурно-досуговых объектов	0,42	0,004	0,42	0,004
Территории объектов административно-делового назначения	0,11	0,001	0,11	0,001
Территории объектов торгового и бытового обслуживания	0,04	0,0004	0,04	0,0004
Территории объектов культового назначения	0,18	0,001	0,18	0,001
Улично-дорожная сеть	9,95	0,10	10,086	0,106
Производственные территории	0,00	0,00	0,00	0,00
Территории и объекты инженерно-технической инфраструктуры	0,00	0,00	0,00	0,00
Водные объекты	15,53	0,16	15,53	0,16
Рекреационные территории	0,00	0,00	0,00	0,00
Территории специального назначения	2,752	0,029	2,752	0,029
Территории свободные от застройки	94,11	0,99	93,06	0,98
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА	0,00	0,00	0,00	0,00
Территории объектов производственного назначения	0,00	0,00	0,00	0,00
КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКАЯ ЗОНА	47,59	0,5	47,59	0,5
Территории объектов коммунально-складской зоны	47,59	0,5	47,59	0,5
ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ	4325,26	45,75	4324,26	45,74
Территории сельскохозяйственного назначения	4325,26	45,75	4324,26	45,74
Территории объектов агропромышленного комплекса	0,00	0,00	0,00	0,00
Перспективные территории для размещения объектов агропромышленного производства	0,00	0,00	0,00	0,00
РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА	0,00	0,00	0,00	0,00
Рекреационные территории	0,00	0,00	0,00	0,00
ЗОНА ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ	9,95	0,10	140,37	1,64
Территории транспортно-коммуникационной инфраструктуры, в том числе:	9,95	0,10	10,086	0,106
- автомобильные дороги, проезды	9,95	0,10	18,626	0,197
- объекты транспортной инфраструктуры	0,00	0,00	0,00	0,00
ЗОНА ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ	0,00	0,00	0,00	0,00
Территории объектов инженерно-технической инфраструктуры	0,00	0,00	0,00	0,00
ЗОНА СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ	2,752	0,029	2,752	0,029
Территории специального назначения, в том числе:	2,752	0,029	2,752	0,029
- кладбища	2,44	0,02	2,44	0,02
- свалки	0,078	0,0008	0,078	0,0008
- скотомогильники	0,234	0,002	0,234	0,002
ЗОНА ПРИРОДНЫХ ОБЪЕКТОВ	4622,2	48,89	4622,2	48,89
Природные территории, в том числе:	4622,2	48,89	4622,2	48,89
- леса	4448,1	47,05	4448,1	47,05
- болота	2,90	0,03	2,90	0,03
- овраги, обрывы, прочие земли	57,53	0,6	57,53	0,6
- поверхностные водные объекты	15,53	0,16	15,53	0,16

3.1. Развитие промышленного производства

На территории Албайского сельского поселения размещение промышленного производства не предусматривается.

3.2. Развитие агропромышленного комплекса

На территории Албайского сельского поселения предусматривается размещение площадки перспективного развития АПК на юго-западе д. Теплое Болото.

3.3. Развитие жилищной инфраструктуры

Расчет территории для жилищного строительства в Албайском сельском поселении произведен исходя из размера среднего усадебного участка - 0,15 га и средней площади жилого дома - 100 кв.м.

В генеральном плане Албайского сельского поселения предусмотрено 1,05 га территории под новое жилищное строительство в с. Большой Арташ (0,7 тыс. кв. м площади жилья).

На первую очередь (до 2020 г.) реализации генерального плана под индивидуальное жилищное строительство в поселении предусмотрено 1,05 (0,7 тыс. кв. м площади жилья).

Развитие жилья также предусматривается за счет ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда в границах населенных пунктов.
3.4. Развитие системы обслуживания населения
На территории Албайского сельского поселения предполагается ряд мероприятий по развитию системы обслуживания населения:
с. Албай:

- реорганизация МОУ Албайской ООШ в МОУ Албайской НОШ (согласно Программе социально-экономического развития Мамадышского муниципального района РТ на 2011-2015 г.);

- перевод МДОУ "Албайский детский сад" в здание школы;

- реконструкция здания МБОУ "Албайская СОШ" с целью размещения детского сада с проведением капитального ремонта;

- капитальный ремонт здания детского сада;

- капитальный ремонт здания сельского Дома культуры в (согласно Программе социально-экономического развития Мамадышского муниципального района РТ на 2011-2015 г.);

- капитальный ремонт ФАПа;

- капитальный ремонт отделения почты;

- капитальный ремонт участкового пункта полиции.
с. Большой Арташ:

- снос ФАПа по аварийности.

3.5. Развитие территорий специального назначения

На территории Албайского сельского поселения размещение объектов системы обслуживания населения не предусматривается.

3.6. Развитие улично-дорожной сети
Генеральным планом Албайского сельского поселения для обеспечения населенных пунктов подъездными автодорогами с асфальтобетонным покрытием предусматривается:

- строительство участка асфальтированнной дороги д. Большой Арташ – д. Теплое Болото протяженностью 1,36 км (первая очередь);

- строительство участка асфальтированной дороги д. Теплое Болото - пос. Дружба протяженностью 2,44км (первая очередь);

- капитальный ремонт участка дороги Албай - Верхний Арняш, протяженностью 2,4 км (первая очередь).

3.7. Развитие инженерной инфраструктуры
Генеральным планом Албайского сельского поселения предусматривается ряд мероприятий по развитию инженерной инфраструктуры:

- реконструкция автомобильного мостового переезда через ручей на северо-западе д. Верхний Арняш;

- реконструкция автомобильного мостового переезда через ручей в д. Верхний Арняш;

- реконструкция автомобильного мостового переезда через ручей в д. Теплое Болото.

4. Технико-экономические показатели

Таблица 8

Баланс использования территории Албайского сельского поселения

Наименование территории	Существующее положение		Расчетный срок
Наименование территории	га	%	га	%
Общая площадь территории сельского поселения, в том числе:	9453	100	9453	100
Территории населенных пунктов – всего, в том числе:	188,00	1,98	189,00	1,99
- с.Большой Арташ	42,23	0,44	42,77	0,45
- с.Албай	78,28	0,82	78,28	0,82
- д.Верхний Арняш	42,18	0,44	42,18	0,44
- д.Теплое Болото	25,73	0,26	25,73	0,26
Территории сельскохозяйственного назначения	4325,26	45,75	4324,26	45,74
Природные территории	4622,2	48,89	4622,2	48,89
Территории специального назначения	2,752	0,029	2,752	0,029
Иные территории	126,42	1,33	126,42	1,33

жүктеу/скачать 413.94 Kb.

Достарыңызбен бөлісу:

1 2 3 4