 
Проект планировки территорий
в деревнях Загришинское и Карасье
Хохловского сельского поселения
Обосновывающие материалы
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Том 1
Обозначение: 105-12. ПЗ
Генеральный директор ООО «ЛАД» Е.П.Моховикова
Пермь 2012
СПРАВКА
Проектная документация по объекту «Проект планировки территорий в деревнях Загришинское и Карасье Хохловского сельского поселения» разработана в соответствии с Градостроительным, Водным, Земельным, Лесным Кодексами РФ, СП 42.13330.2011, СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство» «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», «Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» от 24.07.2007г.№ 150, ФЗ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», Заданием на разработку документации по планировке территории, нормативами и техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по безопасному использованию территории и соблюдению технических условий.
Главный архитектор проекта В. А. Кривицкая
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
105-12 .ПЗ. СГ
|
Изм.
|
Кол.уч
|
Лист
|
№док.
|
Подпись
|
Дата
|
|
|
|
|
|
|
Стадия
|
Лист
|
Листов
|
ГАП
|
Кривицкая
|
|
|
Справка
главного архитектора проекта
|
ПП
|
1
|
1
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
ООО «ЛАД»
|
|
|
|
|
| ЧАСТЬ 1. ОБЩИЕ ДАННЫЕ
СОСТАВ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ
Проект планировки территорий в деревнях Загришинское и Карасье Хохловского сельского поселения Пермского муниципального района состоит из Положений по планировке территории и соответствующих карт (схем), а также содержит материалы по обоснованию проекта.
Материалы по обоснованию проекта планировки состоят из следующих блоков:
-
Текстовые материалы Пояснительная записка, том № 1 – в 4 экз
-
Графические материалы, том № 2 - в 4 экз.
Состав графических материалов по обоснованию проекта планировки
№, обознач
|
Наименование
|
Кол экз
|
ГП-1
|
Проектируемые территории в системе Хохловского с/ поселения. М 1:20000
|
4
| |
ГП-2
|
Схема существующего использования территории (д. Загришинское) М 1:1000
|
4
|
ГП-3
|
Схема существующего использования территории (д. Карасье). М 1:1000
|
4
|
ГП-4
|
Схема планировки территории М 1:1000. Пл-ка № 1 в д. Загришинское. (осн черт)
|
4
|
ГП- 5
|
Схема планировки территории. М 1:1000. Площ-ка № 2 в д. Карасье. (осн. черт)
|
4
|
ГП- 6
|
Схема границ функциональных зон ( пощадка. № 1 в д. Загришинское). М 1:1000
|
4
|
ГП- 7
|
Схема границ функциональных зон (площадка № 2 д. Карасье). М 1:1000
|
4
|
ГП- 8
|
Схема вертикальной планировки территории (пл №1в д. Загришинское) М 1:1000
|
4
|
ГП- 9
|
Схема вертикальной планировки территории (пл. № 2 в д. Карасье). М 1 : 1000
|
4
|
ГП-10
|
План красных линий ( площадка № 1 в д. Загришинское). М 1:1000
|
4
|
ГП-11
|
План красных линий ( площадка № 2 в д. Карасье). М 1:1000
|
4
|
Т-1
|
Схема транспорта и улично-дорожной сети пл-ки № 1 в д. Загришинское М 1:1000
|
4
|
Т-2
|
Схема транспорта и улично-дорожной сети площадки № 2 в д. Карасье. М 1:1000
|
4
|
НВК,ГСН,ЭС -1
|
Схема развития сетей и сооружений водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения (площадка № 1 в д. Загришинское) . М 1 : 1000
|
4
|
НВК,ГСН, ЭС-2
|
Схема развития сетей и сооружений водоснабжения , газоснабжения и электроснабжения (площадка № 2 в д. Карасье) . М 1 : 1000
|
4
|
Положения по планировке территории включают:
1. Положения о размещении объектов капитального строительства различного назначения и характеристики планируемого развития территории в составе пояснительной записки том 1- 4 экз.
2 . Чертежи проекта планировки территории с отображением красных линий, границ зон планируемого размещения объектов различного назначения, в т.ч. инженерной и транспортной инфраструктур, дороги, улицы, линейные объекты- 2 чертежа (д. Загришинское, д. Карасье)
Электронные материалы в формате Word , ArchiCAD, PDF - в 1 экз:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
105-12 .ПЗ. Часть 1
|
Изм.
|
Кол.уч
|
Лист
|
№док.
|
Подпись
|
Дата
|
|
Гл архит
|
Моховиков
|
|
|
|
Стадия
|
Лист
|
Листов
|
ГАП
|
Кривицкая
|
|
|
|
ПП
|
1
|
4
|
|
|
|
| Общая часть |
ООО «ЛАД»
|
|
|
|
|
|
1.2. АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ
|
Раздел проекта
|
Должность
|
Фамилия И.О.
|
Архитектурно-планировочный
|
Главный архитектор проекта
|
Кривицкая В.А.
|
Руководитель проекта
|
Кривицкая в.А.
|
Архитектор
|
Кирякова Ж.Е.
|
Техник-архитектор
|
Еникеева Е.Г.
|
Инженерные:
|
|
|
Газоснабжение
|
Главный специалист
|
Захарова И.К.
|
Водоснабжение, канализация
|
Главный специалист
|
Мамонова О.В.
|
Теплоснабжение.
Электроснабжение
|
Главный специалист
|
Бармина Г.А.
|
Экономический
|
Главный специалист
|
Батыкова Л.И.
|
Транспорт
|
|
Кривицкая В. А.
Еникеева Е.Г.
|
Охрана окружающей среды
|
Инженер-эколог
|
Клайн Л.В.
|
ИТМ ГО ЧС
|
Инженер
|
Шилова Т. А.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
105- 12– ПЗ. Часть 1
|
|
Изм.
|
Кол.уч
|
Лист
|
№док.
|
Подпись
|
Дата
|
|
2
|
Проект планировки территорий в деревнях Загришинское
и Карасье Хохловского сельского поселения
ОБОСНОВЫВАЮЩИЕ МАТЕРИАЛЫ
Том 1. Пояснительная записка.
Содержание стр
|
Справка ГАПа
|
2
|
Часть 1
|
ОБЩИЕ ДАННЫЕ
|
|
1.1
|
Состав проектных материалов
|
3
|
1.2
|
Авторский коллектив
|
4
|
1.3
|
Содержание
|
5-6
|
1.4
|
Основные положения
|
7
|
Часть 2
|
АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
|
|
2.1
|
Цели и задачи проекта
|
8
|
2.2
|
Местоположение проектируемых территорий в структуре Пермского
муниципального района, Хохловсого сельского поселения
|
9
|
2.3
|
Характеристика природных и инженерно-строительных условий.
Комплексная оценка территории.
|
10
|
2. 3. 1
|
Характеристика природных и инженерно-строительных условий
|
10-11
|
2.3. 2
|
Современное использование территории
|
12
|
2.4
|
Социально-экономическое развитие населенных пунктов.
Инвестиционная привлекательность территории.
|
13
|
2. 5.
|
Архитектурно- планировочное решение проектируемой территории
|
14
|
2.6.
|
Структурная организация территории.
Территориальные зоны. Функциональное зонирование.
|
15
|
2.7
|
Жилищный фонд
|
16
|
2.8
|
Население
|
17
|
2.9
|
Расчет учреждений обслуживания населения. Расчетные показатели строительства
|
17-22
|
2.10
|
Улично-дорожная сеть, организация движения транспорта и пешеходов. Система озеленения.
|
23-25
|
2.11
|
Технико-экономические показатели по площадке строительства № 1 в д. Загришинское
|
26
|
2.12
|
Технико-экономические показатели по площадке строительства № 2 в д. Карасье
|
27
|
Часть 3
|
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
|
|
3.1
|
Инженерная подготовка территории. Вертикальная планировка,
Организация поверхностного стока.
|
28
|
3.2
|
Водоснабжение и канализация. Санитарная очистка
|
29-33
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
105- 12– ПЗ. Часть 1
|
|
Изм.
|
Кол.уч
|
Лист
|
№док.
|
Подпись
|
Дата
|
|
3
|
3.3
|
Теплоснабжение
|
33
|
3.4
|
Газоснабжение
|
34
|
3.5
|
Электроснабжение
|
35
|
Часть 4.
|
МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
|
|
|
При строительстве:
Атмосферный воздух; защита от элементов физического воздействия;
поверхностные и подземные воды; земельные ресурсы, почвы, грунты;
отходы строительного производства и потребления;
растительный и животный мир
|
36-39
|
|
При эксплуатации:
Атмосферный воздух; защита от элементов физического загрязнения;
поверхностные и подземные воды; земельные ресурсы, почвы, грунты;
отходы потребления;
|
39-40
|
Часть 5.
| ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПРЕДУПРЕЖДЕНИЮ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ. |
|
5.1.
|
Исходные данные для проектирования
|
41
|
5.2.
|
Результаты анализа возможных последствий воздействия
современных средств поражения.
|
42
|
5.3.
| Результаты анализа возможных последствий ЧС техногенного и природного характера. |
42
|
5.3..1.
| Анализ условий возникновения и развития аварий |
43
|
5.3..2.
| при авариях на рядом расположенных транспортных коммуникациях и потенциально опасных объектах |
44
| 5.3.3. |
Определение количества пострадавших при аварии
|
49
|
5.3.4
| Оценка частоты и интенсивности проявления опасных природных процессов. |
50
|
5.4.
| Основные показатели по существующим ИТМ ГО ЧС |
52
|
5.5.
|
План «желтых линий»
|
52
|
5.6.
|
Выводы и предложения
|
52
|
5.7.
|
Литература
|
53
|
Часть 6.
| ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ По площадке № 1 в д. Загришинское |
54
|
Часть 7.
| ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ По площадке № 2 в д. Карасье |
55
|
|
Исходные данные
|
56
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Лист
|
|
|
|
|
|
|
105- 12– ПЗ. Часть 1
|
|
Изм.
|
Кол.уч
|
Лист
|
№док.
|
Подпись
|
Дата
|
|
2
|
Достарыңызбен бөлісу: |
