Статья 27. Государственная экспертиза и утверждение проектной документации

Статья 27. Государственная экспертиза и утверждение проектной документации

2. Предметом государственной экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.

3. Прошедшая государственную экспертизу проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком.

Статья 28. Выдача разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

2. Законченный строительством объект капитального строительства вводится в эксплуатацию в порядке, установленном статьей 55 Градостроительного кодекса РФ.

3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.

4. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется на основании заявления застройщика, подаваемого на имя Главы администрации муниципального образования села Бешпагир Грачевского района.

5. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства, а также государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Статья 29. Государственный строительный надзор

Государственный строительный надзор осуществляется:

1) при строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит государственной экспертизе;

2) при реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, если проектная документация на их осуществление подлежит государственной экспертизе.

Предметом государственного строительного надзора является проверка соответствия выполняемых работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

Должностные лица, осуществляющие государственный строительный надзор, имеют право беспрепятственного доступа на все объекты капитального строительства, подпадающие под действие государственного строительного надзора.

Статья 30. Муниципальный градостроительный контроль

Объектами муниципального градостроительного контроля являются объекты капитального строительства при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, на которых не осуществляется государственный строительный надзор.

Целью контроля является выявление и пресечение фактов самовольного строительства, нарушений Правил землепользования и застройки муниципального образования села Бешпагир, в том числе:

1) соблюдение застройщиками организационно-правового порядка строительства при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте на территории муниципального образования;

2) соблюдение соответствия объектов контроля требованиям градостроительных нормативов, правил землепользования и застройки; требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка;

3) соблюдение застройщиками при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства требований, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка;

Органом (должностным лицом), уполномоченным на осуществление контроля на территории муниципального образования, является администрация муниципального образования села Бешпагир Грачевского района;

Проверки проводятся в случаях поступления от органов государственной власти, организации и граждан, из средств массовой информации сведений, свидетельствующих о строительстве объекта без разрешения на строительство, выявления таких фактов в порядке самоконтроля, нарушения требований законодательства о градостроительной деятельности.

Контроль осуществляется в присутствии правообладателя земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства, либо его законного представителя.

Юридические и физические лица, в отношении которых проводятся проверки, обязаны обеспечить должностному лицу, осуществляющему контроль, доступ на земельные участки и объекты, подлежащие контролю, и предоставить документацию, необходимую для проведения контроля.

Муниципальный градостроительный контроль при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Законом Ставропольского края от 10 апреля 2008 года № 20-кз «Об административных правонарушениях в Ставропольском крае», Уставом муниципального образования села Бешпагир, Положением, разработанным министерством строительства и архитектуры Ставропольского края.

жүктеу/скачать 3.13 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: