Путем направления по почте



жүктеу 178.6 Kb.
Дата23.02.2016
өлшемі178.6 Kb.
Временный порядок взаимодействия структурных подразделений Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга при принятии решений
о выдаче разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности в порядке, предусмотренном статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации

1. Настоящий временный порядок (далее – Порядок) определяет порядок взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений
Санкт-Петербурга (далее – Комитет) при принятии решений о выдаче разрешений на использование земель, расположенных на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена (далее – разрешения; земли; земельные участки) в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, для размещения объектов, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014
№ 1300 «Об утверждении Перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков
и установления сервитутов» (далее – объекты; Перечень).
2. Заявления о выдаче разрешений (далее – Заявления) по форме, предусмотренной приложениями 1 и 2 к Порядку, подаются физическим или юридическим лицом (далее – Заявитель) либо представителем Заявителя в Комитет:

путем направления по почте;

путем опускания в почтовый ящик Комитета в здании по адресу: Смольный, 6-й подъезд;

путем обращения в структурное подразделение


Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг» (далее - структурные подразделения СПб ГКУ «МФЦ»);

в Управление по работе с заявителями (далее – УРЗ) по адресу: пр.Стачек, д.18.

Заявление, подаваемое по иной форме, должно соответствовать требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 27.11.2014 № 1244
«Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (далее – Правила), за исключением подпункта ж пункта 3 Правил.

К Заявлению в соответствии с требованиями Правил прилагаются:

а) копии документов, удостоверяющих личность Заявителя и представителя Заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя,
в случае, если заявление подается представителем заявителя;

б) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на электронном носителе - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости); <*>

в) кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка; <**>

г) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; <**>

______________________

<*> Контур границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка представляется в электронном виде в формате Mapinfo
в местной системе координат.

<**> В случае непредставления указанного документа он запрашивается Комитетом в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Требование о представлении Заявителем указанных документов не допускается, при этом Заявитель вправе представить их самостоятельно.

е) иные документы, подтверждающие основания для использования земель или земельного участка для размещения объектов в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.


При поступлении Заявления структурные подразделения СПб ГКУ «МФЦ»
в присутствии лица, подающего Заявления, обеспечивают:

прием и регистрацию Заявления и прилагаемых к нему документов;

проверку комплектности документов и правильности заполнения Заявления;

сканирование представленных документов и Заявления, формирование электронного дела, все документы которого связаны единым уникальным идентификационным кодом. Отсканированные документы заверяются электронной подписью сотрудника структурного подразделения СПб ГКУ «МФЦ», принявшего документы.

Отсканированные и заверенные Заявления вместе с реестром документов направляются в Комитет:

в электронном виде (в составе пакета электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения Заявителя в структурные подразделения СПб ГКУ «МФЦ» - в форме электронных документов, удостоверенных электронной подписью, в форме копий, выписок и в иной форме;

на бумажных носителях в течение двух дней со дня обращения Заявителя
в структурные подразделения СПб ГКУ «МФЦ».
3. УГСКД либо УРЗ в течение одного рабочего дня осуществляют регистрацию Заявления, копируют Заявление и прилагающиеся к нему документы
(за исключением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на электронном носителе) и направляют для проверки соответствия Заявления и прилагающихся к нему документов требованиям Правил:

оригинал Заявления - в Управление земельных ресурсов (далее – УЗР);

копию Заявления и схему границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на электронном носителе –
в Информационно-аналитическое управление Комитета (далее – ИАУ).
4. ИАУ в течение двух рабочих дней со дня поступления Заявления
в соответствии с пунктом 3 Порядка осуществляет проверку имущественно-правового статуса Участка путем наложения границ участка согласно представленной схеме на карту в региональной информационной системе «Геоинформационная система Санкт-Петербурга» (далее – РГИС) и получения из РГИС информации, в том числе о зданиях, строениях, сооружениях, охраняемых природных/культурных объектах и др., установленных ограничениях, и направляет в УЗР в бумажном виде, а также на электронном виде:

4.1. Полученную информацию, включающую схему границ предполагаемых


к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории
на бумажном носителе, согласованную начальником ИАУ, либо: <*>

4.2. Информацию о несоответствии представленной Заявителем схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка


на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории требованиям Правил и настоящего Порядка, включающую схему границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка
на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на бумажном носителе, представленную Заявителем. <**>

<*> Cхема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории на бумажном носителе, согласованная начальником ИАУ, направляется в бумажном виде.

<**> В случае, если в границах земель или части земельного участка, предполагаемых к использованию, расположен земельный участок, ранее предоставленный физическому или юридическому лицу, в УЗР передается на бумажном носителе схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории части территории и обозначением контура границ земельного участка, ранее предоставленного физическому или юридическому лицу.
5. УЗР в течение трех рабочих дней со дня поступления Заявления
в соответствии с пунктом 3 Порядка:

5.1. В случае непредоставления Заявителем документа, указанного в подпункте в) пункта 2 Порядка, запрашивает его в порядке межведомственного информационного взаимодействия в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Санкт-Петербургу».

5.2. В случае непредставления Заявителем документа, указанного в подпункте г) пункта 2 Порядка, запрашивает его в порядке межведомственного информационного взаимодействия в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее – УФРС).

5.3. Направляет запрос в порядке межведомственного информационного взаимодействия в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга о соответствии объекта, предполагаемого к размещению


на Участке, требованиям, указанным в Перечне. *)

_______________________

*) В случае направления запроса, предусмотренного пунктами 5.1 - 5.3 Порядка, действия, предусмотренные пунктом 5 Порядка, осуществляются УЗР в течение 25 дней.
6. С учетом информации, полученной в соответствии с пунктами 5.1 – 5.3 Порядка и информации, представленной ИАУ в соответствии с пунктом 4 Порядка, УЗР в течение двух рабочих дней:

6.1. В случаях, предусмотренных пунктом 9 Правил, подготавливает решение об отказе в выдаче разрешения с указанием оснований отказа, предусмотренного Правилами, по форме, предусмотренной приложением 3 к Порядку, и передает


в течение одного рабочего дня в УГСКД.

6.2. Подготавливает проект разрешения с приложением схемы, предусмотренной пунктом 4.1 Порядка, в трех экземплярах, визирование которого осуществляется юристом УЗР, и передает его для подписания заместителю председателя Комитета, курирующему работу УЗР. Подписанное разрешение в трех экземплярах передается УЗР в течение одного рабочего дня в УГСКД.


7. УГСКД в течение двух рабочих дней:

7.1. Осуществляет регистрацию решения об отказе в выдаче разрешения


и обеспечивает его направление Заявителю способом, указанным в Заявлении.

7.2. Осуществляет регистрацию разрешения и обеспечивает его направление:

7.2.1. Заявителю (подлинный экземпляр - способом, указанным в Заявлении).

7.2.2. В УФРС (подлинный экземпляр).

7.2.3. В Управление информационных технологий с целью размещения
в РГИС границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка с указанием координат характерных точек границ территории.

7.2.4. В Управление контроля исполнения договоров аренды.


Приложение 1

к временному порядку взаимодействия

структурных подразделений Комитета
имущественных отношений Санкт-Петербурга
при принятии решений о выдаче разрешений

на использование земель или земельных участков,

находящихся в государственной собственности

в порядке, предусмотренном статьей 39.36

Земельного кодекса Российской Федерации
(заполняется гражданином)
Заместителю председателя Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга

от ________________________________________

(Ф.И.О (при наличии) ____________________________________________

место жительства заявителя,

____________________________________________

(реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя)

____________________________________________

(почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи

с заявителем или представителем заявителя)
ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга


или государственная собственность на которые не разграничена
В соответствии со статьёй 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации прошу Вас выдать разрешение на использование ________________________________________________________________________
(земельного участка, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга / государственная собственность на который не разграничена/части земельного участка / земель)

кадастровый номер _____________________________________________________ (при наличии),

для размещения ______________________________________________________.

(наименование объекта, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300)

за исключением ____________________________________________________<*>

(кадастровые номера земельных участков, ранее предоставленных физическому или юридическому лицу и расположенных в границах предполагаемых к использованию земель или части земельного участка)

_______________________

<*> Заполняется при наличии у Заявителя необходимой информации.
Настоящим заявлением подтверждаю, что обстоятельства, препятствующие использованию _______________________________________________________,

(земельного участка, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга / государственная собственность на который не разграничена/части земельного участка / земель)

отсутствуют.
Результат рассмотрения заявления прошу предоставить следующим способом:

в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении


в Управление по работе с заявителями;

в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении


в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге;

в виде бумажного документа посредством почтового отправления.


Дата подачи заявления ____________________________________________________
Приложения:
Подпись: _____________________________________

(расшифровка подписи)


М.П. (при наличии)

Приложение 2

к временному порядку взаимодействия

структурных подразделений Комитета


имущественных отношений Санкт-Петербурга
при принятии решений о выдаче разрешений

на использование земель или земельных участков,

находящихся в государственной собственности

в порядке, предусмотренном статьей 39.36

Земельного кодекса Российской Федерации
(заполняется юридическим лицом)
Заместителю председателя Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга

от ________________________________________

(наименование юридического лица ____________________________________________

место нахождения юридического лица,

____________________________________________

(государственный номер записи о государственной

____________________________________________

(регистрации юридического лица в едином

государственном реестре юридических лиц)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга


или государственная собственность на которые не разграничена
В соответствии со статьёй 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации прошу Вас выдать разрешение на использование ________________________________________________________________________
(земельного участка, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга / государственная собственность на который не разграничена/части земельного участка / земель)

кадастровый номер _____________________________________________________ (при наличии),

для размещения ______________________________________________________.

(наименование объекта, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300)

за исключением ____________________________________________________<*>

(кадастровые номера земельных участков, ранее предоставленных физическому или юридическому лицу и расположенных в границах предполагаемых к использованию земель или части земельного участка)

_______________________

<*> Заполняется при наличии у Заявителя необходимой информации.
Настоящим заявлением подтверждаю, что обстоятельства, препятствующие использованию _______________________________________________________,

(земельного участка, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга / государственная собственность на который не разграничена/части земельного участка / земель)

отсутствуют.
Результат рассмотрения заявления прошу предоставить следующим способом:

в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении


в Управление по работе с заявителями;

в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении


в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге;

в виде бумажного документа посредством почтового отправления.

Дата подачи заявления ____________________________________________________
Приложения:
Подпись: _____________________________________

(расшифровка подписи)


М.П. (при наличии)

Приложение 3

к временному порядку взаимодействия

структурных подразделений Комитета


имущественных отношений Санкт-Петербурга
при принятии решений о выдаче разрешений

на использование земель или земельных участков,

находящихся в государственной собственности

в порядке, предусмотренном статьей 39.36

Земельного кодекса Российской Федерации

____________________________________________

(Ф.И.О заявителя – физического лица, ____________________________________________

почтовый адрес заявителя,

____________________________________________

(наименование юридического лица ____________________________________________

место нахождения юридического лица,

____________________________________________

(государственный номер записи о государственной

____________________________________________

(регистрации юридического лица в едином

государственном реестре юридических лиц)


Решение об отказе
Сообщаю, что Вам отказано в выдаче разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности
Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, в порядке, предусмотренном статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с _____________________________________________________

(заявление подано с нарушением требований, установленных пунктом 3 (за исключением подпункта ж) и 4 Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.11.2014 № 1244 / в заявлении указаны объекты, предполагаемые к размещению, не предусмотренные Перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся


в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков
и установления сервитутов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300)*
Дополнительно обращаю Ваше внимание на то, что в случае исключения Вами из ранее представленной схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории части территории, земельного участка (части земельного участка), ранее предоставленного физическому или юридическому лицу, Вы вправе повторно обратиться в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена. <*>
Приложение: схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории, части территории и обозначением контура границ земельного участка, ранее предоставленного физическому или юридическому лицу. <*>

______________________



<*> Абзац включается в текст Решения об отказе в случае, если оно принимается в соответствии с подпунктом в) пункта 9 Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.11.2014 № 1244.

Заместитель

председателя Комитета А.А. Никонов
(*) В решении необходимо ссылаться на соответствующую норму пункта 3 (за исключением подпункта ж) и 4 Правил выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.11.2014 № 1244

Приложение 4

к временному порядку взаимодействия

структурных подразделений Комитета


имущественных отношений Санкт-Петербурга
при принятии решений о выдаче разрешений

на использование земель или земельных участков,

находящихся в государственной собственности

в порядке, предусмотренном статьей 39.36

Земельного кодекса Российской Федерации

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Р А З Р Е Ш Е Н И Е

_______________ №__________________

на использование земель / земельного участка

без предоставления земельного участка

и установления сервитута в порядке,

предусмотренном статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации,

по адресу: _________________________________*)
В соответствии пунктом 3.25 Положения о Комитете имущественных отношений
Санкт-Петербурга (далее - Комитет), утвержденного постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 16.02.2015 № 98:


  1. Разрешить _______________________________________________________________ <1>

использовать территорию земель, земельного участка, части земельного участка _______________

(нужное подчеркнуть)

________________________________________________________________________________, <2>

площадью ________ кв. м <3>, кадастровый номер земельного участка ________________ <4>,


в границах согласно схеме границ на кадастровом плане территории <5> (далее – Участок)
для размещения ________________________________________________________________ <6>.

(наименование объекта, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300)

2. В границах Участка расположены следующие объекты (здания, строения, сооружения, охраняемые природные/культурные объекты, коммунальные, инженерные, электрические
и иные линии и сети и др.), а также охранные, санитарно-защитные и иные зоны): ___________________________________________________________________.<7>

3. Настоящее разрешение не дает право на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства), за исключением тех объектов, перечень которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300, для возведения которых не требуется разрешение на строительство.

4. Действие настоящего разрешения прекращается со дня предоставления Участка
в установленном порядке гражданину или юридическому лицу, о чем Комитет уведомляет лицо, указанное в пункте 1 настоящего разрешения, в недельный срок
с момента принятия решения о предоставлении Участка.

5. Если использование Участка привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы Участка, лицо, указанное в пункте 1 настоящего разрешения, обязано выполнить требования, предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса РФ.

6. Лицо, указанное в пункте 1 настоящего разрешения, несет предусмотренную законодательством ответственность за порчу и уничтожение имущества третьих лиц, расположенного на Участке, под Участком.

7. Дополнительная информация о наличии технической возможности использования земель, земельного участка, части земельного участка в целях, указанных в пункте 1 настоящего разрешения, с учетом наличия электрических сетей и сетей инженерно-технического обеспечения, расположенных в границах земельного участка, может быть получена лицом, указанным в пункте 1 настоящего разрешения, в Комитете по энергетике и инженерному обеспечению.

8. Настоящее разрешение подписано в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

9. Управлению государственной службы, кадров и документооборота Комитета в течение двух рабочих дней обеспечить направление настоящего разрешения:

подлинный экземпляр – лицу, указанному в пункте 1 настоящего разрешения;

подлинный экземпляр - в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора;

копию – в Управление информационных технологий Комитета;

копию – в Управление контроля исполнения договоров аренды Комитета.

10. Контроль за исполнением настоящего разрешения возлагается на начальника Управления информационных технологий Комитета, начальника Управления контроля исполнения договоров аренды Комитета по принадлежности вопросов и начальника Управления земельных ресурсов Комитета (в части направления уведомления, указанного в пункте 4 настоящего разрешения).

11. Согласно заявлению лица, указанному в пункте 1 настоящего разрешения, обстоятельства, препятствующие использованию Участка, отсутствуют.

Приложение: схема границ Участка на кадастровом плане территории <5>
Заместитель

председателя Комитета А.А. Никонов

--------------------------------



<1> Указываются фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина); наименование
и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица/ индивидуального предпринимателя в едином государственном реестре юридических лиц/ индивидуальных предпринимателей, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

<2> Указывается правовой статус земельного участка/ земель (собственность
Санкт-Петербурга/ право государственной собственности не разграничено), категория земель, вид разрешенного использования, адрес испрашиваемой территории (при наличии)/ испрашиваемого земельного участка (его части), в случае использования земель – номер квартала / кварталов.

<3> Указывается площадь испрашиваемой территории земель, земельного участка или части земельного участка.

<4> Указывается кадастровый номер земельного участка, если разрешение выдается
в отношении земельного участка (его части).

<5> В случае выдачи разрешения на использование земель или части земельного участка прилагается схема границ Участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории (далее - схема).

В случае выдачи разрешения на использование земельного участка ссылаться в пункте 1 разрешения на схему, а также прикладывать ее к разрешению не требуется.



<6> Указывается наименование, вид, характеристики объекта, для размещения которого испрашивается Участок.

<7> Включается информация, предоставленная Информационно-аналитическим управлением Комитета. В случае непредоставления информации ставится прочерк.
*) указывается при наличии адреса


©dereksiz.org 2016
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет