a. Определение инвестиционных затрат (величины капиталовложений) в проект
В состав инвестиционных затрат входят следующие элементы:
. Стоимость проектной документации (проект и рабочая документация), без НДС:
Таблица 6
Проектно-изыскательские работы, гос. экспертиза проектной документации, согласование
|
1
|
Инженерные изыскания
|
370 000,00
|
2
|
Проектная и рабочая документация
|
750 000,00
|
3
|
Государственная экспертиза проектной документации
|
300 000,00
|
Итого:
|
1 420 000 руб.
|
. Затраты на демонтаж существующего оборудования:
Sд=300 000 руб.
. Стоимость оборудования:
Таблица 7
№
|
Марка оборудования
|
Кол-во, шт.
|
Цена,
|
Стоимость,
|
|
|
|
руб./шт.
|
руб.
|
1
|
Котел водогрейный Wolf Duotherm 2000
|
2
|
970000,00
|
1940000,00
|
2
|
Насос сетевой IL 100/165-22/4 "Wilo" Германия
|
2
|
159000,00
|
318000,00
|
3
|
Насос рециркуляции TOP-S 80/7 3,«Wilo», Германия
|
2
|
30000,00
|
60000,00
|
4
|
Насос подпиточный MHIL- 103, «Wilo», Германия
|
2
|
18900,00
|
37800,00
|
5
|
Бак мембранный Flexcon CE800, «Flamco», Голландия
|
1
|
49000,00
|
49000,00
|
6
|
Бак запаса воды политиленовый V=3 куб. м ATV3000 "Aquatech"
|
1
|
25000,00
|
25000,00
|
7
|
Установка умягчения воды непрерывного действия с комплектом присоединений TS 91-08М
|
1
|
11500,00
|
11500,00
|
8
|
Автоматика регулирования и учета
|
1
|
315000,00
|
315000,00
|
9
|
Арматура
|
1
|
269000,00
|
269000,00
|
10
|
Газовое оборудование и арматура
|
1
|
205000,00
|
205000,00
|
11
|
Прочее оборудование и материалы
|
1
|
250000,00
|
250000,00
|
|
Итого, руб
|
3455300,00
|
. Затраты на транспортировку оборудования (10-20% от стоимости оборудования), без НДС:
Sтранс = 0,1 Sоборуд = 0,1 3455300= 345 530 руб.
. Затраты на монтаж оборудования (10-15% от стоимости оборудования) (без НДС)
Sм = 0,1 Sоборуд = 0,1 3455300= 345 530руб.
. Затраты на пуско-наладочные работы (5-10% от стоимости оборудования) (без НДС)
Sпнр = 0,1 Sоборуд = 0,05 3455300= 172 765 руб.
. Строительные работы, без НДС:
Таблица 8
1
|
Труба дымовая самонесущая из металла с четырьмя теплоизолированными газоходами
|
960000,00
|
2
|
Фундаменты под котельную и дымовую трубу
|
1048600,00
|
3
|
Блочно-модульное здание из 6-ти блоков модулей на металлическом основании в металлическом каркасе, обшитое трехслойными сендвич-панелями толщиной 100 мм с износостойким напольным покрытием
|
1874969,20
|
Итого:
|
3 883 569,2 руб.
|
. Прочие затраты (10-15% от стоимости оборудования), без НДС:
пр = 0,15 Sоборуд = = 0,1 3455300= 518 295 руб.
Совокупные инвестиционные затраты (величина капиталовложений в проект) составляет:
К0 = Sпир +Sд+ Sоборуд + Sтранс + Sмр + Sср + Sпнр + Sпр;
К0 = 1420000+300000+ 3455300 + 345530 +345530+ 172765 + 3883569,2 + 518295= 10 440 989,2 руб
Определение годовых эксплуатационных затрат по котельной
Общие положения
Себестоимость - стоимостная оценка используемых в процессе производства продукции сырья, материалов, топлива, энергии, основных фондов, трудовых ресурсов, а также других затрат на производство и реализацию. Расчет себестоимости производится без НДС.
Себестоимость тепловой энергии определяется как сумма всех затрат на производство тепловой энергии; передачу и распределение тепловой энергии.
Годовые эксплуатационные затраты по котельной Sкот, руб.:
Sкот = Sт + Sэ + Sв + Sзп + Sсн + Sам + Sрсэо + Sпр ,
Где
Sт - затраты на топливо, руб.;
Sэ - затраты на электроэнергию, руб.;
Sв - затраты на воду, руб.;
Sзп - заработная плата персонала, руб.;
Sсн - отчисления на социальные нужды, руб.;
Sам - амортизационные отчисления, руб.;
Sрсэо - расходы на содержание и эксплуатацию оборудования, руб.;
Sпр - прочие затраты, руб.;
Себестоимость единицы тепловой энергии определяется путем деления себестоимости на объем отпущенной в сеть энергии.
Определение затрат на производство тепловой энергии
1. Затраты на топливо:
Sт = T Цт,
где
Т - годовой расход натурального топлива;
Цт - птовая цена топлива с учетом транспортных расходов.
Таблица 9
№
|
Наименование
|
Расчетный период
|
|
|
Расход условного топлива, тыс. кг у.т.
|
Перевод. коэф.
|
Расход натурального топлива,тыс. м3
|
Цена за тыс. м3,руб.
|
Затраты, руб
|
1
|
Газ
|
576,77
|
0,88
|
506,40
|
3030
|
1 534 392,00
|
2. Затраты на электроэнергию
Затраты на электроэнергию определяются с учетом одноставочных тарифов, руб.:
Sэ = Tэ Э,
где
Tэ - ставка тарифа за энергию, руб./кВтч;
Э - объем потребленной энергии.
Таблица 10
№
|
Наименование
|
Расчетный период
|
|
|
Объем потребленной энергии, кВт/ч
|
Тариф, руб.
|
Затраты, руб
|
1
|
Электроэнергия
|
65880
|
3,07
|
202251,60
|
3. Затраты на воду
Затраты на воду определяются на основе заключенного договора с организацией водопроводного хозяйства:
Sв = Опв Тпв,
где
Опв - объем получаемой воды, м3;
Тпв - действующий тариф, руб./м3.
Таблица 11
№
|
Наименование объекта
|
Расчетный период
|
|
|
Расход, м3
|
Тариф, руб.
|
Затраты, руб
|
1
|
Вода
|
9884,5
|
17,15
|
169519,18
|
4. Амортизационные отчисления
По статье «Амортизационные отчисления» определяются амортизационные отчисления по установленным нормам от первоначальной стоимости отопительных котельных, производственных зданий, оборудования, измерительных и регулирующих приборов, а также других основных средств производственно-эксплуатационного назначения, числящихся на балансе предприятия и используемых для производства тепловой энергии.
По данной статье также определяется сумма амортизационных отчислений по зданиям, сооружениям и средствам, по которым амортизация не может быть отнесена непосредственно на процесс производства тепловой энергии.
Годовая сумма амортизационных отчислений, руб.:
Sам = ,
где
ОСi - первоначальная стоимость группы основных средств;
Нai - норма амортизации.
Первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных за плату, признается сумма фактических затрат организации на приобретении, сооружение и изготовление, за исключением НДС.
Группа основных средств «Котельная»:
Первоначальная стоимость основных средств этой группы:
440 989,2 руб.
Таблица 12
№
|
Наименование группы основных средств
|
Расчетный период
|
|
|
Первоначальная стоимость, руб.
|
Норма амортизационных отчислений,%
|
Сумма амортизационных отчислений, руб.
|
1
|
Котельная
|
10 440 989,20
|
6,7
|
699546,28
|
Итого:
|
|
|
699546,28
|
5. Расходы на содержание и эксплуатацию оборудования (РСЭО)
Sрсэо = 0,05 Sоборуд = 0,05 3455300= 172765 руб.
6. Затраты на оплаты труда
Поскольку котельная полностью автоматизирована и работает без постоянного присутствия обслуживающего персонала:
Sзп = 0 руб.
Затраты на сервисное обслуживание котельной специализированными организациями учтены в Sпр.
7. Отчисления на социальные нужды
По статье «Отчисления на социальные нужды» определяются обязательные отчисления по установленным законодательствам нормам в государственные внебюджетные фонды:
- пенсионный фонд - 26%;
- фонд социального страхования - 2,9 %;
фонды обязательного медицинского страхования - 5,1%;
фонд страхования от несчастных случаев;
Отчисления на социальные нужды определяются исходя из затрат на оплату труда и размеров тарифов страховых взносов. Так как затраты на оплату труда равны 0:
Scн = 0 руб.
8. Прочие затраты
В статье «Прочие затраты» отражаются затраты, не предусмотренные предыдущими статьями, в том числе затраты на сервисное обслуживание котельной специализированной организацией.
Прочие затраты по котельной укрупненно рассчитываются как сумма величины налога на имущество и 1-10% от суммы всех затрат по котельной:
Sпр = Ни +0,1( Sт + Sэ + Sв + Sзп + Sсн + Sам + Sрсэо).
Ставка налога на имущество устанавливается на региональном уровне: для Свердловской области - 2,2%. Налоговая база - среднегодовая остаточная стоимость имущества.
Налог на имущество:
Ни = ,
где
Sостi - остаточная стоимость группы основных средств на 1 число i-го месяца года (Sост13 - остаточная стоимость группы основных средств на 31 декабря года;). Остаточная стоимость на 1 число месяца ввода объекта в эксплуатацию равна первоначальной стоимости группы основных средств.
Sостi = Sостi-1 - Ам,
где
Ам - месячная норма амортизационных отчислений, руб.:
Ам = ,
где
Sн = 10 440 989,2 руб. - первоначальная стоимость группы основных средств;
Наг = 0,067 (6,7%) - годовая норма амортизационных отчислений.
Ам =
Таблица 13
Налог на имущество:
Ни = ,
Таблица 14
Показатель
|
По годам
|
|
2015
|
2016
|
2017
|
2018
|
2019
|
2020
|
2021
|
Налог на имущество
|
222006,75
|
206616,74
|
191226,72
|
175836,70
|
160446,68
|
145056,66
|
129666,64
|
Прочие затраты
|
499854,16
|
484464,14
|
469074,12
|
453684,10
|
438294,09
|
422904,07
|
407514,05
|
Годовые эксплуатационные затраты
|
3278328,21
|
3262938,19
|
3247548,17
|
3232158,16
|
3216768,14
|
3201378,12
|
3185988,10
|
Достарыңызбен бөлісу: |