Республикалық нотариаттық ПАЛАТА нотариаттық ҚҰжаттардың Үлгілері

ДОГОВОР^*

Республика Казахстан, Алматинская область, город Талдыкорган

2. Указанное недвижимое имущество принадлежит «Продавцу» на праве собственности на основании:

а) жилой дом - на основании зарегистрированного 26 сентября 2005 года Талдыкорганским городским филиалом РГП Центр недвижимости по Алматинской области Комитета регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан акта приема в эксплуатацию жилого дома № 629, выданного отделом архитектуры акимата г.Талдыкоргана 26 сентября 2005 года;

б) земельный участок, на котором расположен жилой дом – на основании государственного акта на право собственности на земельный участок, зарегистрированного Талдыкорганским городским филиалом РГП Центр недвижимости по Алматинской области Комитета регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан за № 1173680, от 26 сентября 2005 года. Кадастровый номер жилого дома ПО 03:268:926:144:А, кадастровый номер земельного участка ЗУ 03-268-926-144.

3. Указанный жилой дом с земельным участком продан за
810 000 (Восемьсот десять тысяч) тенге, которые были выплачены продавцу покупателем при подписании настоящего договора.

4. Указанное недвижимое имущество до заключения настоящего договора никому не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит. Отчуждаемое недвижимое имущество не обременено сервитутом, арендными и рентными обязательствами.

5. Отсутствие запрещений и обременений на недвижимое имущество проверено по книге запрещений.

6. По заявлению покупателя на момент приобретения указанного недвижимого имущества он в браке ни с кем не состоит.

7. Расходы по заключению и удостоверению настоящего Договора относятся за счет Покупателя.

8. Текст договора сторонами прочитан и соответствует их волеизъявлению. Содержание, правовые последствия настоящего договора, а также содержание ст.ст. 380, 386 Гражданского кодекса РК и ст.33 закона РК «О браке и семье» сторонам нотариусом разъяснены.

9. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса З.А.Халеловой, а остальные экземпляры выдаются сторонам по договору.

10. В соответствии со ст.155 ГК РК настоящий договор подлежит регистрации в Талдыкорганском городском филиале РГП Центр недвижимости по Алматинской области Комитета регистрациионной службы Министерства юстиции Республики Казахстан.

«Продавец» ________________________________________________

«Покупатель» ______________________________________________
09 ноября 2005 года настоящий договор удостоверен мной, нотариусом г.Талдыкорган Халеловой Загидам Абдуллаевной, действующей на основании государственной лицензии № 0001280, выданной Министерством юстиции Республики Казахстан 21 января 2003 года. Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, дееспособность, полномочия покупателя, а также принадлежность отчуждаемого жилого дома Нусипбекову Даулетбаю Ибраимовичу проверены.

Зарегистрировано в реестре за № _____________

Взыскано _________________________________

Нотариус__________________________________

Қазақстан Республикасы, Астана қаласы

Екі мың сегізінші жылдың бесінші мамыры

Біз, 1980 жылдың 14 маусымында Павлодар қаласында туылған, Астана қаласы, 2 шағын ауданы, 3 үй, № 5 пәтерінің тұрғыны Омаров Асан Маратұлы, «бірінші тарап» деп аталатын және 1977 жылдың 10 шілдесінде Алматы қаласында туылған, Астана қаласы, 1 шағын ауданы, 1 үй, № 21 пәтерінің тұрғыны Оспанова Айгүл Болатқызы, «екінші тарап» деп аталатын, төмендегі мазмұндағы шарт жасастық:

1. Мен, Омаров Асан Маратұлы, маған жеке меншік ретінде тиесілі екі бөлмеден, дәлізден, санитарлық тораптан тұратын, жалпы көлемі 45,00 шаршы метр, соның ішінде тұрғын алаңы 31,00 шаршы метр, Астана қаласы, Абай даңғылы, 3 үйдегі № 23 пәтерді, Оспанова Айгүл Болатқызына жеке меншік ретінде тиесілі үш бөлмеден, дәлізден, санитарлық тораптан тұратын, жалпы көлемі 85,00 шаршы метр, соның ішінде тұрғын алаңы 55,00 шаршы метр, Астана қаласы, Абай даңғылы, 1 үйдегі № 53 пәтерге айырбас-таймын.

2. Айырбас нәтижесінде А.М. Омаровтың жеке меншігіне үш бөлмеден, дәлізден, санитарлық тораптан тұратын, жалпы көлемі 85,00 шаршы метр, соның ішінде тұрғын алаңы 55,00 шаршы метр, Астана қаласы, Абай даңғылы, 1 үйдегі № 53 пәтер (тараптар үш миллион теңгеге бағалаған) өтеді, ал А.Б. Оспанованың жеке меншігіне екі бөлмеден, дәлізден, санитарлық тораптан тұратын, жалпы көлемі 45,00 шаршы метр, соның ішінде тұрғын алаңы 31,00 шаршы метр, Астана қаласы, Абай даңғылы, 3 үйдегі № 23 пәтер (тараптар екі миллион теңгеге бағалаған) өтеді.

3. Айырбасталатын пәтерлер;

- А.М. Омаровқа 2005 жылдың 02 қаңтарында Астана қаласы-ның нотариусы А.Д. Иманбаева куәландырылған сатып алу-сату шарты жеке меншік құқығы, 2008 жылдың 05 мамырында

- А.Б. Оспановаға 2006 жылдың 08 маусымында Астана қаласының нотариусы Д.Т. Асанова куәландырылған сатып алу-сату шарты жеке меншік құқығы, 2008 жылдың 05 мамырында

4. Осы айырбастау шарты қосымша ақы төлеусіз жүргізілді.

5. Осы шарт жасалғанға дейін айырбасталатын пәтерлер ешкімге күні бұрын сатылмаған, кепілдемеге берілмеген, даулы және тыйым салынған (заң орындары құлыптаған) емес.

6. Осы шарттың ерекше жағдайлары қарастырылған жоқ.

7. Осы шартты жасау шығындарын тараптар тең үлеспен төлейді.

8. Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің 501, 502, 503, 504, 505-баптарының мазмұндары жөнінде нотариус тарапы-нан екі жаққа түсініктеме берілді.

9. Осы шарт үш данада басылып, бір данасы Астана қаласының нотариусы Б.Л. Мұқанованың іс құжатында сақталады, қалған екі дана көшірмесімен бірге тараптарға беріледі.

10. Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің 155-бабына сәйкес осы шарт жылжымайтын мүліктердің тұрған орны бойынша жылжымайтын мүлікті тіркеу органында тіркеуге жатады.

__________________________________________________________

2008 жылдың 05 мамырында осы шартты мен, Қазақстан Республикасы Әділет министрлігінде 2002 жылдың 12 желтоқсанында берілген № 0001203 лицензия негізінде қызмет етуші, Астана қаласының нотариусы Мұқанова Б.Л., куәландырдым.

Осы шартқа тараптар менің көзімше қол қойды. Тараптардың жеке басы, олардың әрекетке қабілеттілігі және айырбасталатын пәтерлердің иелері Омаров Асан Маратұлы, Оспанова Айгүл Болатқызы екендігі тексерілді.

№ ________________ тізілімде тіркелді

Нотариусқа____________ теңге төленді

Нотариус _________________________