Схема территориального планирования Ирафского района
Производство стройматериалов
жүктеу/скачать 4.48 Mb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- 5.3. Гражданское строительство
5.2. Производство стройматериалов7.Инвестиционные площадки в области промышленности Ирафского районаУчасток предполагаемого строительства кирпичного завода для производства облицовочного и фигурного кирпича и черепицы с разработкой глиняного карьера на окраине селения Чикола Цель инвестиционного проекта – организовать в Ирафском районе производство строительных материалов, создать новые рабочие места. Проектируемая площадка расположена в 3-х км. юго-западнее селения Чикола. Основными потребителями продукции будут являться предприятия строительного комплекса Юга России. Доставка продукции до потребителя будет осуществляться автомобильным транспортом или комбинированно (автомобильно-железнодорожным). • Проектная мощность: 30 млн.шт. кирпича и 10 млн.шт. черепицы в год • Общая стоимость проекта: € 8021470 • Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, пастбищные угодья • Площадь согласно межеванию: 8,5 га Инженерная и транспортная инфраструктура • Водоснабжение: в 100 м. от участка • Канализация сточных вод: в существующий септик • Электроснабжение: в 100 м. проходит линия ВЛ-10 киловатт. • Теплоснабжение: нет • Газоснабжение: в 150 м. газопровод, давление 6 кг/м2 • Телефонизация: в 100 м. проходит кабель связи • Подъездные пути: автодорога "Владикавказ-Чикола-Дзинага" в 100 м., ж/д станция в 20 км. (г. Дигора) Разведаны залежи глины на 01.01.1991 г. – 595,6 т.м3 - формовочная влажность: 22,8-25,9% - коэффициент чувствительности к сушке: 1,41-2,28% - воздушное линейное сокращение: 8,0-9,9% - общая усадка: 9,5-11,4% - предел прочности при сжатии: 378,7-589,1 кг/см2 - предел прочности при изгибе: 104,1-175,2 кг/см2 - водопоглощение: 9,7-16,7%
Участок предполагаемого строительства завода по переработке извести с разработкой известкового карьера на окраине селения Калух Цель инвестиционного проекта – обеспечить потребителей качественным материалом. Завод будет построен по новейшим технологиям и оснащен современным оборудованием, что гарантирует высокое качество выпускаемой продукции. Проектируемая площадка расположена в 1 км. восточнее селения Калух. Основными потребителями продукции будут являться предприятия строительного комплекса Юга России. Доставка продукции до потребителя будет осуществляться автомобильным транспортом или комбинированно (автомобильно-железнодорожным). • Проектная мощность: - мука известковая – 50 тыс. тонн в год - известь комовая – 30 тыс. тонн в год - щебень известковый – 120 тыс. тонн в год • Общая стоимость проекта: 270 млн. руб. • Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, сенокос И   нженерная и транспортная инфраструктура • Водоснабжение: в 300 м. от участка магистральный водовод • Канализация сточных вод: в существующий септик • Электроснабжение: в 100 м. проходит линия ВЛ-10/0,4 киловатт. • Теплоснабжение: нет • Газоснабжение: в 100 м. проходит магистраль • Телефонизация: в 100 м. проходит кабель связи • Подъездные пути: автодорога "Владикавказ-Чикола-Дзинага" в 100 м., ж/д станция в 24 км. (г. Дигора) Участок предполагаемого размещения предприятия по переработке древесины местных лесных ресурсов и изготовлению паркета и фасованных изделий в селении Советское Цель инвестиционного проекта: на базе работающего предприятия лесного хозяйства по переработке древесины произвести реконструкцию, построить новые цеха и установить современное оборудование для производства качественного паркета и фасованных изделий. • Категория земель: земли населенных пунктов • Площадь согласно межеванию: 0,5 га И   нженерная и транспортная инфраструктура • Водоснабжение: 100 м. магистральный трубопровод • Канализация сточных вод: нет • Электроснабжение: в 150 м. проходит линия ВЛ-10/0,4 киловатт. • Теплоснабжение: местный источник тепла • Газоснабжение: в 150 м. проходит магистраль с. Советское • Телефонизация: линия "Чикола-Советское" в 200 м. • Подъездные пути: 1000 м. по сельской улице до автодороги "Владикавказ-Чикола-Дзинага" 5.3. Гражданское строительствоДинамика ввода жилых домов в ретроспективе показывает его неустойчивость, что может быть связано с неритмичностью ввода за счёт увеличенных сроков строительства, отсутствия стабильного финансирования. Таблица 5.3.1. Ввод в действие жилых домов (квадратных метров общей площади)
Таблица 5.3.2. Ввод в действие зданий различных категорий
Таблица 5.3.3. Ввод в действие индивидуальных жилых домов, построенных населением за свой счет и с помощью кредитов (квадратных метров общей площади)
Введённое жилье построено населением за счёт собственных средств и кредитов. В то же время объём ветхого и аварийного жилья (с износом более 70%) составляет более 10,3 тыс. м2. или 2,2 % от всего жилищного фонда района, в нём проживает около 1,3 тыс. человек или 8,55% от всей численности района. Таблица 5.3.3. Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых домов с учетом индивидуальных жилых домов, построенных населением за свой счет и с помощью кредитов (рублей)
жүктеу/скачать 4.48 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|