денежная форма проявления стоимости предприятия в конкретных условиях спроса и предложения на него. Чистая текущая стоимость – это стоимость потока доходов от операционной деятельности и от продажи объектов при заданной ставке дисконтирования за минусом первоначальных инвестиционных затрат. Чистые активы (нетто-активы) – разница между суммарными активами и суммарными обязательствами. Чистый доход (в бухгалтерском учете и налогообложении) – разница между доходами и расходами (включая налоги). Чистый операционный доход – действительный валовой доход от приносящего доход объекта за вычетом операционных расходов и расходов на замещение. Экономический (внешний) износ – уменьшение стоимости объекта недвижимости в результате воздействия макроэкономических, отраслевых, региональных факторов, оказывающих негативное внешнее влияние (законодательных, рыночных, экономических), а также неблагоприятного изменения внешнего окружения объекта. Этика оценщика – совокупность этических норм и правил профессиональных действий в области оценки.
