Татинвестгражданпроект генеральный план гулькинского сельского поселения



жүктеу 1.88 Mb.
бет1/12
Дата07.07.2016
өлшемі1.88 Mb.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   12
Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан

Головная территориальная проектно-изыскательская,

научно-производственная фирма

ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ГУЛЬКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЗАИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Материалы по обоснованию проекта генерального плана

Пояснительная записка

Казань 2012

СОДЕРЖАНИЕ


ВВЕДЕНИЕ 4

ВВЕДЕНИЕ 4

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГУЛЬКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 6

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГУЛЬКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 6

2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ГУЛЬКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 8

2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ГУЛЬКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 8

2.1. Экономико-географическое положение. Современное использование территории Гулькинского сельского поселения 8

2.2. Социально-экономический потенциал территории 10

2.2.1. Характеристика земельного фонда 10

2.2.2. Демографический потенциал 11

2.2.3. Производственные территории 12

2.2.4. Агропромышленный комплекс 12

2.2.5. Лесной комплекс 12

2.2.6. Жилищный фонд и жилищное строительство 13

2.2.7. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания 13

2.3. Историко-культурное наследие 17

2.3.1 Краткая историческая справка 17

2.3.2 Объекты культурного наследия на территории


Гулькинского сельского поселения 17

2.4. Природные условия и ресурсы 18

2.4.1. Рельеф и геоморфология 18

2.4.2. Геологическое строение 18

2.4.3. Тектоника и сейсмичность 19

2.4.4. Полезные ископаемые 20

2.4.5. Гидрогеологические условия 21

2.4.6. Поверхностные воды 24

2.4.7. Климатическая характеристика 25

2.4.8. Инженерно-геологическая оценка территории 28

2.4.9. Ландшафты, почвенный покров, растительность, животный мир 28

2.5. Оценка состояния окружающей среды 31

2.5.1. Состояние атмосферного воздуха 31

2.5.2. Состояние водных ресурсов 33

2.5.3. Состояние и использование земельных ресурсов 34

2.5.4. Отходы производства и потребления 35

2.5.5. Физические факторы воздействия 37

2.5.6. Состояние зеленых насаждений 38

2.5.7. Особо охраняемые природные территории 38

2.5.8. Медико-демографические показатели здоровья населения 39

2.5.9. Комплексная оценка территории Гулькинского сельского поселения по основным видам использования 39

2.6. Зоны с особыми условиями использования территории 40

2.6.1. Санитарно-защитные зоны 40

2.6.2. Водоохранные зоны 46

2.6.3. Зоны санитарной охраны 48

2.6.4. Леса 49

2.6.5. Месторождения полезных ископаемых 51

2.6.6. Зоны опасных инженерно-геологических процессов и явлений 51

3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ГУЛЬКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДО 2035 ГОДА. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 53

3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ГУЛЬКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДО 2035 ГОДА. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 53

3.1. Прогноз численности населения 53

3.2. Экономическое развитие 53

3.2.1. Развитие промышленного производства 53

3.2.2. Развитие агропромышленного комплекса 54

3.3. Развитие жилищной инфраструктуры 56

3.4. Развитие системы обслуживания населения 58

3.5. Развитие транспортной инфраструктуры Гулькинского сельского поселения 64

3.6. Мероприятия по установлению границ населенных пунктов Гулькинского сельского поселения 65

3.7. Мероприятия по оптимизации экологической ситуации 69

3.7.1. Мероприятия по оптимизации размещения объектов и организации зон с особыми условиями использования территорий 69

3.7.2. Мероприятия по охране атмосферного воздуха 71

3.7.3. Мероприятия по охране поверхностных и подземных вод 72

3.7.4. Мероприятия по охране земельного фонда и инженерной защите территории 74

3.7.5. Мероприятия по развитию системы обращения отходами 76

3.7.6. Мероприятия по защите от физических факторов 77

3.7.7 Формирование системы природно-экологического каркаса 78

3.7.8. Мероприятия по защите животного мира 78

3.7.9. Обеспечение медико-экологического благополучия населения 79

3.7.10. Организация зон с особыми условиями использования территории (проектное предложение) 79

3.8. Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры 81

3.8.1. Водоснабжение 81

3.8.2. Канализация 84

3.8.3. Санитарная очистка территории 88

3.8.4. Теплоснабжение 91

3.8.5. Газоснабжение 92

3.8.6. Электроснабжение 93

3.8.7. Слаботочные сети 96

4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ 98

4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ 98

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 100

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 100


ВВЕДЕНИЕ


Проект генерального плана Гулькинского сельского поселения Заинского муниципального района Республики Татарстан разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» на основании задания на проектирование.

Заказчиком на разработку генерального плана является исполнительный комитет Заинского муниципального района Республики Татарстан.

Генеральный план Гулькинского сельского поселения Заинского муниципального района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план разработан на следующие временные сроки его реализации:



Первая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2020 года.

Расчетный срок, на который запланированы все основные проектные решения генерального плана – до 2035 года.

В соответствии со статьей 23 градостроительного кодекса Российской Федерации проект генерального плана Гулькинского сельского поселения включает в себя:



Часть 1 в составе текстовых и графических материалов:

Текстовые материалы - Положение о территориальном планировании, которое включают в себя цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения по этапам реализации генерального плана.

Графические материалы содержит карты (схемы) территориального планирования.

Часть 2 Материалы по обоснованию проекта, которые разрабатываются в целях обоснования и пояснения предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения генерального плана сельского поселения, выполненные в составе текстовых и графических материалов.

Текстовые материалы включают в себя анализ состояния территории поселения, проблем и направлений ее комплексного развития, обоснование территориального и пространственно-планировочного развития, перечень мероприятий по территориальному планированию, этапы их реализации, перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Графические материалы содержат схемы по обоснованию проекта генерального плана поселения.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (ФЗ -190), Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ФЗ-131) утверждению подлежат мероприятия местного значения поселения.

При разработке генерального плана Гулькинского сельского поселения Заинского муниципального района были использованы материалы Схемы территориального планирования Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2010 году, Схемы территориального планирования Заинского муниципального района Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2011 году, а также официальные данные представленные администрацией Заинского муниципального района и Гулькинского сельского поселения, входящего в его состав.

  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   12


©dereksiz.org 2016
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет