Типология градостроительных объектов. Функциональное зонирование

13 
1 2 
 
3 4 
Рис. 1.1. Классификация городов и сельских поселений по величине: 
города: 1 − малый; 2 − большой; 3 – крупный; 4 − сельские поселения 
С размерами города чаще связано его административное значение: столичные города 
республик; административные центры краев, областей, округов и районов; города 
республиканского, областного подчинения. 
Размеры города и его административное значение, а также территориальное 
расположение влияют на роль города в системе расселения. По этому показателю города 
подразделяются на центры систем и подцентры разного значения (ведущие и 
второстепенные). 
Важным признаком классификации городов является его народнохозяйственный 
профиль. Города по этому профилю делятся на: промышленные, транспортные, курортные, 
исторические: центры туризма, административные центры, многофункциональные города 
(без выраженной специализации) (рис. 1.2). Как правило, с ростом города растет его 
многофункциональность. 

14 
Названные классификации связаны с комплексом градостроительных характеристик: 
общими чертами планировочной организации города, характером застройки, структурой и 
нормами общественного обслуживания, озеленения и т. д. Наряду с этим используется и ряд 
других классификаций, позволяющих выявить разные аспекты формирования города:
− по природным условиям (города средней полосы, северных и южных зон; города, 
расположенные в экстремальных природных условиях); 
− по темпам роста (быстро растущие, ограниченного развития, стабилизировавшиеся 
или с оттоком населения); 
− по времени возникновения; 
− по ценности историко-архитектурного и культурного наследия. 
Для классификации районов (объектов территориального планирования) используется 
главным образом характеристика народнохозяйственного профиля, а также характера 
расселения. Различаются районы с преобладающей промышленной, сельскохозяйственной и 
рекреационной ориентацией, а также районы крупных агломераций. 
Важным фактором, определяющим различия в подходе к градостроительной 
организации районов расселения, являются природные условия и, в частности, устойчивость 
природного комплекса к антропогенным нагрузкам. В условиях природного разнообразия 
нашей страны такие типологии приобретают большое значение. 
Рис. 1.2. Функциональная типология городов: 
1 − промышленный город; 2 − научный центр; 3 − город-курорт; 4 − портовый город.
Зоны: а − селитебная; б − промышленная; в − научная и учебная; г − курортная; д − порт 

15 
Рис. 1.3. Функциональное зонирование территории: 
а − зонирование города; б − зонирование района расселения 
Развитие общественных процессов приводит к постоянным изменениям в типологии 
территорий и в характере зонирования. Так, разделение территории индустриального 
города на две основные зоны − промышленную и селитебную − уступает место более 
сложному зонированию, появлению обширных территорий полифункционального 
назначения (административно-общественные зоны центров крупнейших городов, научные 
и учебные зоны, различные по содержанию функций производственной зоны; в 
некоторых случаях − интеграция производства с селитьбой). Эта динамика требует 
постоянного пересмотра сложившихся типологий и принятых схем зонирования 
территорий (рис. 1.3). 
Наряду с функциональным признаком, основой зонирования территории города 
являются: 
− различие селитебных территорий по типу застройки (этажность, материал, 
конструктивное решение) − так называемое строительное зонирование; 
− ценность территории (цена городской земли); 
− плотность застройки; 
− историко-культурная ценность застройки и другие. 
В районной планировке, помимо функционального зонирования, осуществляется 
деление территорий: 
− по ландшафтным условиям (например, зонирование горных районов по высоте над 
уровнем моря); 
− по месту и системе расселения (ядро системы и периферия); 
− по интенсивности освоения территории, плотности населения, густоте населенных 
мест и т. д. 

16 
Элементы города (жилые и промышленные территории, общественные центры) 
также организуются на основе дифференциации территории по функциональному 
назначению и по другим признакам. Так, в жилых районах выделяются зоны застройки, 
игровых площадок и отдыха, коммунальные и транспортные зоны, территории 
учреждений обслуживания. 
Таким 
образом, 
градостроительные 
объекты 
классифицируются 
по 
ряду 
функционально-планировочных признаков. Все классификации отражают зависимость 
планировочных характеристик объектов от различного рода факторов. Например, 
планировки городов от их функционального профиля и величины, характера застройки, от 
природных условий и т. д. 
Территориально-планировочные классификации составляют особую группу. По 
территориальной организации города делятся на компактные, вытянутые (линейные), 
расчлененные (рис. 1.4). 
Рис. 1.4. Типы территориальной организации городов: 
а − компактный: б − расчлененный; в − вытянутый вдоль реки 

жүктеу/скачать 6.14 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: