14Сводные данные об использовании земель г. Киржача
Настоящий баланс территории составлен на основе данных экспликации земель г. Киржача на 1.01.07. и обмера чертежа проектного плана, и дает ориентировочные представления о существующем положении и об изменении использования городских земель в результате градостроительных предложений генерального плана г. Киржача.
В границы МО городского поселения г. Киржач входит 3003 га земель.
Основные сведения об использования земель г. Киржача в исходном году и на проектный период ниже приводятся в таблице.
Таблица 14 Сводные данные об использовании городских земель
№ пп
|
Виды использования земель
|
Современное
состояние
|
Расчетный
срок
|
га
|
%
|
|
%
|
|
ЗЕМЕЛЬ ВСЕГО в пределах городского поселения (в границах обмера)
|
3003
|
100
|
3825
|
100
|
|
В том числе
|
|
|
|
|
1
|
Земли жилой застройки
|
826
|
27,5
|
1185
|
31,0
|
2
|
Земли общественно-деловой застройки
|
211
|
7,0
|
273
|
7,1
|
3
|
Земли промышленности
|
784
|
26,1
|
850
|
22,2
|
4
|
Земли общего пользования
|
208
|
6,9
|
830
|
21,7
|
5
|
Земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций
|
29
|
1,0
|
50
|
1,3
|
6
|
Земли сельскохозяйственного использования
|
408
|
13,6
|
100
|
2,6
|
7
|
Земли, занятые особо охраняемыми территориями и объектами
|
63
|
2,1
|
63
|
1,6
|
8
|
Земли под участками лесного фонда
|
-
|
-
|
-
|
-
|
9
|
Земли под водными объектами
|
118
|
3,9
|
118
|
3,1
|
10
|
Земли под военными и иными режимными объектами
|
244
|
8,1
|
244
|
6,4
|
11
|
Земли под объектами иного специального назначения
|
-
|
-
|
-
|
-
|
12
|
Земли, не вовлеченные в градостроительную и иную деятельность
|
112
|
3,8
|
112
|
3,0
|
В течение проектного периода территория города Киржача подвергнется значительному перераспределению её функционального использования в ходе градостроительного освоения.
К концу расчетного срока, за счет присоединения новых территорий – дер. Ефаново, дер. Корытово и дер. Федоровское, увеличится территория муниципального образования городское поселение г. Киржач на 822 га. (обоснование предложения о включении новых территорий в МО ГП г. Киржач см. в пояснительной записке «Схемы территориального планирования Киржачского района. Том 1», выполненной «Владимиргражданпроект» в 2006 г.). На первую очередь планируется присоединение дер. Федоровское.
Развитие жилищного строительства предполагается за счет земель сельскохозяйственного использования.
Доля селитебных территорий увеличивается с 41,4 % в настоящее время до 52,2 % на расчетный срок.
Актуальная задача оптимизации использования земельных ресурсов города требует создания современной системы правового зонирования, учитывающего интересы различных собственников земли и города в целом.
Достарыңызбен бөлісу: |