Заказчик: Администрация Буйского муниципального района

ВВЕДЕНИЕ 6

АНАЛИЗ состояния территории Буйского района, проблем и направлениЙ комплексного развития 11

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА БУЙСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 11

1.1. Экономико-географическое положение 11

1.2. Традиции исторического развития района 14

1.3. Целевые программы развития территории района 16

2. АНАЛИЗ ПРИРОДНО-РЕСУРСНОГО ПОТЕНЦИАЛА
И ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ КАК УСЛОВИЙ
ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ 18

2.1. Природные условия 18

2.1.1. Климатические условия 18

2.1.2. Геолого-геоморфологические условия 21

2.1.3. Гидрогеологические условия 25

2.1.4. Гидрографическая характеристика и гидрологические
условия 27

2.1.5. Характеристика структуры почвенного и растительного
покровов 36

2.1.6. Животный мир 42

2.1.7. Ландшафтная структура территории 42

2.1.8. Система особо охраняемых природных территорий 45

2.2. Природно-ресурсный потенциал 47

2.2.1. Минерально-сырьевые ресурсы 47

2.2.2. Характеристика земельного фонда района. Структура
землепользования 68

2.2.3. Леса и лесосырьевые ресурсы 78

2.2.4. Охотничье-промысловые ресурсы 88

2.2.5. Биоресурсный потенциал 91

2.3. Экологическая ситуация 94

2.3.1. Загрязнение воздушного бассейна 95

2.3.2. Загрязнение поверхностных вод 99

2.3.3. Загрязнение подземных вод 102

2.3.4. Обращение с отходами производства и потребления 104

обоснование вариантов решения задач территориального планрования 108

3.ОЦЕНКА ПОТЕНЦИАЛА РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ 108

3.1. Демографический потенциал 108

3.1.1.Численность населения 108

3.1.2. Возрастной состав населения 111

3.1.3.Миграционная ситуация 112

3.1.4.Трудовые ресурсы 112

3.2. Система расселения 114

3.2.1. Современное расселение 114

3.2.2. Принципы формирования и перспективы развития системы
расселения 118

3.2.3. Система расселения на базе межселенного культурно-
бытового обслуживания населения 122

3.3. Социальная инфраструктура 127

3.3.1. Образование 127

3.3.2. Здравоохранение 131

3.3.3. Культура и искусство 134

3.3.4. Физическая культура и спорт 136

3.3.5. Жилой фонд и жилищное строительство 137

3.4. Потенциал основных сфер экономики 138

3.4.1. Промышленное производство 142

3.4.2. Агропромышленный комплекс 146

3.5. Туристско-рекреационный потенциал 151

3.6. Историко-культурный потенциал территории 154

3.7. Транспортная обеспеченность территории 163

3.7.1. Железнодорожный транспорт 164

3.7.2. Автомобильный транспорт 166

3.7.3. Транспортная освоенность территории 181

3.7.4. Транспортная доступность территории 181

3.7.5. Транспортное обслуживание населения 183

3.8. Обеспеченность территории инженерной инфраструктурой 186

3.8.1. Водоснабжение 186

3.8.2. Водоотведение 204

3.8.3. Теплоснабжение 206

3.8.4. Электроснабжение 209

3.8.5. Газоснабжение 216

3.8.6. Состояние ЖКХ 217

3.8.7. Средства связи и коммуникаций 219

4. ОЦЕНКА БЛАГОПРИЯТНОСТИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОГО
ХОЗЯЙСТВА 223

4.1. Инженерно-геологические и инженерно-строительные условия

территории 223

4.2. Условия водообеспеченности и водные ресурсы 227

227

4.3. Мелиорация земель 228

5. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ 231

5.1. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы 231

5.2. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения 233

5.3. Санитарно-защитные зоны 237

5.4. Охранные зоны объектов 239

5.4.1. Охранные зоны электрических сетей 240

5.4.2. Охранные зоны линий и сооружений связи 240

5.4.3. Охранные зоны магистральных трубопроводов 240

5.4.4. Охранные зоны систем газоснабжения 241

5.4.5. Охранные зоны памятников истории и культуры 242

5.5. Охранные зоны природных территорий 243

5.6. Пригородная зона города Буй 247

Мероприятия по территориальНому планированию. Обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации 248

6. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ И ПЛАНИРОВОЧНАЯ
ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ 248

6.1. Функциональное зонирование 248

6.2. Планировочная структура 255

6.3. Предложения по размещению планируемых объектов
капитального строительства 256

6.4. Предложения по изменению границ и преобразованию
муниципальных образований 258

7. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ 263

7.1. Охрана атмосферного воздуха 264

7.2. Охрана водных ресурсов. Оптимизация водохозяйственного
комплекса 266

7.3. Охрана почв 270

7.4. Концепция управления отходами 273