Земельный кадастр: автоматизированные технологии кадастровых работ
Категория «Земли населенных пунктов» (строка 21)
жүктеу/скачать 0.91 Mb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- Земли городов и поселков ( строка 22)
| Категория «Земли населенных пунктов» (строка 21)
Эта категория земель состоит из «Земель городов и поселков» (строка 22) и «Земель сельских населенных пунктов» (строка 36). В состав земель населенных пунктов, согласно статьи 107 Земельного кодекса Республики Казахстан, входят земли подкатегорий ( 11 подкатегорий). По каждому населенному пункту (группе населенных пунктов), включенному (включенных) в границы административно-территориальной единицы (город, сельский или поселковый округ) составляется форма №22 с охватом всех земель в ее (их) черте и распределением этих земель по соответствующим строкам указанной формы. Городская, поселковая черта и черта сельского населенного пункта – граница, отделяющая земли городов, поселков и сельских населенных пунктов от других категорий земельного фонда, определяется в порядке землеустройства с учетом сложившихся границ земельных участков собственников и землепользователей, а также технико-экономического обоснования и генерального плана развития города ( поселка ). В строке 21 – земли населенных пунктов – учитываются земли городов, поселков и сельских населенных пунктов, расположенные в пределах городской, поселковой, сельской черты (сумма строк 22,36) без земель, учтенных в строках других категорий. К подкатегориям, которые по своему функциональному назначению не включены в другие категории земель, отнесены: «Земли жилой застройки», «Земли общественно деловой застройки», «Земли сельскохозяйственного использования», «Земли общего пользования», «Земли резервные и иные, не вовлеченные в градостроительную деятельность» и «Земли специального назначения». Земли в пределах черты указанных населенных пунктов находятся в ведении местных (городской, поселковой и сельской) администраций. Земли городов и поселков ( строка 22) В составе земель городов и поселков (сумма строк 23,26,27,28,29,30) учитываются следующие подкатегории земель: В строке 23 (сумма строк 24,25) учитываются земли жилой застройки, занятые строениями и предназначенные для застройки многоквартирными и многоэтажными жилыми домами, индивидуальными жилыми домами. Строка 23 включает сведения: - в строке 24 – земли, занятые строениями многоквартирных и многоэтажных жилых домов. Площадь таких земель включает земли, занятые жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем, и земли, предназначенные для обслуживания этих строений и сооружений; - в строке 25 – земли, занятые индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками. Площадь таких земель включает земли, занятые жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем, и придомовые земельные участки, обслуживающие эти строения и сооружения. В строке 26 учитываются земли общественно деловой застройки, занятые и предназначенные для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности, а также учреждений общеобразовательного, среднего специального и высшего образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культурных зданий и иных деловых зданий, строений и сооружений. В строке 27 учитываются земли сельскохозяйственного использования, не предоставленные в собственность и землепользование и предназначенные для удовлетворения потребностей граждан в земле для ведения садоводства и дачного строительства, личного подсобного хозяйства, животноводства и огородничества. В строке 28 учитываются земли общего пользования, занятые и предназначенные для занятия площадями, улицами, тротуарами, проездами, дорогами, набережными, парками, скверами, бульварами, водоемами, пляжами, кладбищами и иными объектами, предназначенными для удовлетворения нужд населения (водопроводы, отопительные трубы, очистные сооружения и другие инженерные системы общего пользования). Примечание. Городские леса из земель общего пользования, в соответствии со статьей 44 Лесного кодекса Республики Казахстан, учитываются в землях лесного фонда. В строке 29 учитываются земли резервные и иные, не вовлеченные в градостроительную деятельность, предназначенные для территориального развития населенного пункта и развития личного домашнего (подсобного) хозяйства (приусадебные земельные участки). В строке 30 учитываются земли специального назначения, выделяемые для размещения крематориев, скотомогильников, свалки бытовых отходов и иных объектов, использование которых невозможно без установления специальных нормативов и правил. Сведения по формам собственности на землю и землям особо охраняемых природных территорий с заказным режимом фиксируются отдельными строками в целом по подкатегории земель городов и поселков: -в строке 31 - земли в частной собственности; -в строке 32 – земли в землепользовании государственных юридических лиц; -в строке 33 – земли в землепользовании негосударственных юридических лиц; -в строке 34 - земли особо охраняемых природных территорий с заказным режимом. Такие земли у собственника и землепользователя не изымаются, учитываются в составе земель первичных пользователей. В строке 35 – учитываются земли, расположенные в черте городов и поселков, учтенные в других категориях: в строке 01 – землях сельскохозяйственного назначения; в строке 50- землях промышленности, транспорта, связи, обороны и иного несельскохозяйственного назначения; в строке 65 – землях осбо охраняемых природных территорий, землях оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения; в строке 73 – землях лесного фонда; в строке 81 – землях водного фонда. жүктеу/скачать 0.91 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|