В целях реализации Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациям, осуществляющими деятельность в сфере многоквартирными домами» представляем следующие сведения.
1. Общая информация о ТСЖ.
Товарищество собственников жилья «Виктория» (ТСЖ «Виктория»)
Юридический адрес: 183034, г. Мурманск ул. Свердлова, д.44/3
Фактический адрес: 183034, г. Мурманск ул. Свердлова, д.44/3, кв.20
Телефон 60-00-86
факс 43-70-77
E-mail: 3100508@mail.ru
председатель Правления Львова Марина Геннадьевна, действующая на основании Устава с 01.11.2011 г. (до 01.11.2011 г. председателем правления являлась Кузьменых Юлия Николаевна)
Управляющий: Лепанова Татьяна Анатольевна с 01.11.2011 г.
ИНН 5190909841 / КПП 519001001
ОГРН 1095190011652
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 51 № 001609505, выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Мурманску 12.11.2009 г.
ОКПО 88029543
ОКВЕД 70.32
р/сч 40703810200110941242 Мурманский филиал ОАО «Балтийский банк»
К/сч 30101810600000000739, БИК 044705739.
Диспетчерская / аварийная служба – 051
Личный прием граждан: каждый вторник с 17.00 до 20.00 часов в офисе ТСЖ «Заполярье» по адресу: г. Мурманск, ул. Гагарина, д. 39, III подъезд, на домофоне нажимаете 1 вызов.
Члены правления ТСЖ «Виктория» с 01.11.2011 г.:
-
Львова Марина Геннадьевна;
-
Суханова Валентина Ивановна.
Члены правления ТСЖ «Виктория» до 01.11.2011 г.:
-
Кузьминых Юлия Николаевна;
-
Чернооков Сергей Александрович;
-
Черноокова Людмила Павловна.
Члены ревизионной комиссии ТСЖ «Виктория»:
-
Козлова Наталия Николаевна;
-
Козлов Юрий Тихонович.
В состав ТСЖ «Виктория» входят дома со следующими характеристиками:
ул. Свердлова, д.44/3
|
Этажность
|
9
|
Количество подъездов
|
1
|
Количество квартир
|
45
|
Общая площадь дома, кв. м
|
2747,2
|
Жилая площадь дома, кв. м
|
2412,1
|
Общая площадь нежилых помещений, кв. м
|
200,1
|
2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.
Отчет о деятельности ТСЖ за 2011 год
Остаток денежных средств на начало 2011 года составил 239 567,86 рублей.
За 2011 год от собственников и других законных пользователей помещений в многоквартирных домах поступило 2 546 875,23 рублей.
Итого в 2011 году от собственников и других законных пользователей помещений в многоквартирных домах поступило 2 546 875,23 рублей.
Оплачено по счетам в 2011 году 2 691 142,79 рублей.
Остаток денежных средств на начало 2012 года составил 95 300,30 рублей.
Расходы ТСЖ «Виктория» за 2011 год
Услуги
|
Долг/переплата на 01.01.2011 г.
|
Предъявлено по счетам
|
Оплачено по счетам
|
Долг/переплата на 01.01.2012 г.
|
Коммунальные услуги
|
ГОУП «Мурманскводоканал»
|
0
|
159 934,26
|
128 203,58
|
- 31 730,60
|
ГОУТП «ТЭКОС»
|
- 386 089,34
|
1 029 340,95
|
1 390 221,03
|
- 25 209,26
|
ОАО «Мурманэнергосбыт»
|
0
|
1 544 234,51
|
1 544 234,50
|
- 0,01
|
ОАО «Колэнергосбыт»
|
- 7 186,31
|
127 380,02
|
118 426,07
|
- 16 140,26
|
Услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД
|
ООО «Лифт Север», ООО «Интер Лифт» техническое обслуживание лифтов
|
0
|
29 389,08
|
29 389,08
|
0
|
ООО «ОРКО-инвест» вывоз и обезвреживание ТБО
|
0
|
38 086,00
|
29 887,00
|
- 8 199,00
|
ООО «Жанр»
|
- 19 121,60
|
418 176,00
|
361 201,25
|
- 76 096,35
|
Расходные материалы
|
0
|
15 090,21
|
15 090,21
|
0
|
Установка стеклопакетов и входных дверей ООО «Жанр»
|
0
|
91 992,00
|
91 992,00
|
0
|
ООО «Санитарно-эпидемиологический сервис» дезинсекция и дератизация
|
0
|
4 112,46
|
4 112,46
|
0
|
Услуги банка
|
0
|
5 403,39
|
5 403,39
|
0
|
Судебные расходы (штраф)
|
0
|
10 616,00
|
10 616,00
|
0
|
Зарплата, договора подряда
(управление и обслуживание)
|
0
|
92 733,93
|
92 733,93
|
0
|
Налоги
|
0
|
47 275,01
|
47 275,01
|
0
|
МУП «МРИВЦ»
|
0
|
15 537,06
|
15 537,06
|
0
|
Итого:
|
- 412 397,25
|
3 629 300,95
|
3 884 322,57
|
- 157 375,63
|
Случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в 2011 году нет.
Случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и превышения установленной продолжительности их оказания в 2011 году нет.
К административной ответственности в 2011 году ТСЖ «Виктория» привлекалось.
3. Выполняемые работы (оказываемые услуги) по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме.
ТСЖ обеспечивает выполнение следующих работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД:
- управление МКД в рамках уставной деятельности ТСЖ;
- техническое обслуживание санитарно-технических систем в доме (тепловой узел, водомерный узел, система отопления, система холодного водоснабжения, система горячего водоснабжения, система канализации);
- уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений, а также уборку придомовой территории;
- осмотр общего имущества МКД на предмет обеспечения своевременного выявления несоответствия его состояния требованиям законодательства РФ, а также безопасности жизни и здоровью граждан.
Обеспечение выполнения следующих работ и услуг ТСЖ осуществляет самостоятельно или путем привлечения на договорной основе других организаций:
- работы и услуги по текущему ремонту общего имущества, согласно, ежегодно утверждаемому общим собранием членов ТСЖ, перечню услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размером их финансирования;
- оказание коммунальных услуг потребителям в МКД (водоснабжение и водоотведение, электроснабжение и теплоснабжение);
- техническое обслуживание системы электроснабжения и освещение помещений общего имущества МКД;
- техническое обслуживание домофона;
- вывоз твердых бытовых и крупногабаритных отходов;
- работы и услуги по содержанию и уходу за элементами озеленения и благоустройства.
ПЕРЕЧЕНЬ
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме
№ п/п
|
Перечень работ
|
Периодичность
|
1
|
Подметание лестничных площадок и маршей
|
6 раз в неделю
|
2
|
Мытье лестничных площадок и маршей
|
2 раза в месяц
|
3
|
Мытье окон
|
2 раза в год
|
4
|
Мытье стен
|
1 раз в месяц
|
5
|
Вывоз твердых бытовых отходов
|
7 раз в неделю
|
6
|
Вывоз крупногабаритного мусора
|
по мере необходимости
|
7
|
Подметание свежевыпавшего снега, уборка территории в зимний период
|
в дни снегопада 2 раза в сутки
|
8
|
Сдвигание свежевыпавшего снега
|
в дни снегопада 2 раза в сутки
|
9
|
Посыпка территории противогололедными материалами
|
1 раз в сутки во время гололеда
|
10
|
Механизированная уборка в зимний период
|
по мере необходимости
|
11
|
Очистка от мусора урн
|
6 раз в неделю
|
12
|
Уборка контейнерной площадки
|
6 раз в неделю
|
13
|
Подметание территории, уборка газонов в летний период
|
6 раз в неделю
|
14
|
Благоустройство придомовой территории
|
1 раз в год
|
15
|
Прочистка ливневой канализации (решеток, лотков) от мусора
|
2 раза в год
|
16
|
Очистка кровли от мусора и снега
|
по мере необходимости, но не реже 1 раза в год
|
17
|
Очистка подвала от мусора
|
по мере необходимости
|
18
|
Герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения
|
по мере необходимости
|
19
|
Ремонт примыканий, заделка стыков, герметизация межпанельных и иных швов
|
по мере необходимости
|
20
|
Ремонт цоколя, подъезда
|
по мере необходимости
|
21
|
Проверка состояния и ремонт продухов здания
|
постоянно
|
22
|
Замена разбитых стекол окон, ремонт дверей и замена замков в помещениях общего пользования
|
по мере необходимости в летнее время в течение 2 суток, в зимнее время – в течение суток
|
23
|
Замена ламп мест общего пользования
|
по мере необходимости
|
24
|
Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы отопления
|
постоянно
|
25
|
Консервация, промывка, опрессовка и испытание системы отопления
|
1 раз в год
|
26
|
Регулировка и наладка системы отопления
|
по необходимости
|
27
|
Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы горячего водоснабжения
|
постоянно
|
28
|
Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы холодного водоснабжения
|
постоянно
|
29
|
Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования системы водоотведения
|
постоянно
|
30
|
Восстановление вентиляционной системы дома
|
по необходимости
|
31
|
Обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей и оборудования
|
постоянно
|
32
|
Ремонт аппаратуры вводного щита
|
по мере необходимости
|
33
|
Обслуживание и ремонт электросетей фасадного освещения (замена ламп, светильников)
|
по мере необходимости
|
34
|
Устранение аварий (сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления)
|
в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг
|
35
|
Дератизация
|
1 раз в месяц
|
36
|
Дезинсекция
|
по мере необходимости
|
37
|
Восстановление (ремонт) отмостки, устранение повреждений фундамента
|
по мере необходимости
|
38
|
Ремонт несущих конструкций козырьков, эркеров, крылец
|
по мере необходимости
|
4. Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
4.1 Цены (тарифы) для потребителей ресурсоснабжающих организаций в 2011 году
Поставщик
|
ОАО Мурманская ТЭЦ
|
ОАО Кольская энергосбытовая компания
|
ГОУП Мурманскводоканал
|
коммунальная услуга
|
Теплоснабжение (отопление и подогрев воды)
|
Электроснабжение
|
Водоснабжение и водоотведение
|
№ и дата договора
|
305S от 31.10.2011 г.
|
3079 от 28.04.2010 г.
|
1-189 от 01.01.2010 г.
|
Договорной объем
|
по факту потребления
|
по факту потребления
|
по факту потребления
|
Тариф, руб.
|
2230,908 руб. / Гкал
|
1,337 руб. / КВт/час
|
16 руб. / куб. м – водоснабжение
8.733 руб. / куб. м – водоотведение
|
Цена отпуска ресурса населению
|
2230,908 руб. / Гкал
|
1,337 руб. / КВт/час
|
16 руб. / куб. м – водоснабжение
8.733 руб. / куб. м – водоотведение
|
Нормативно-правовой акт
|
Постановление УТР МО №33/1 от 17.11.2010г., №43/1 от 17.12.2010 г.
|
Постановление УТР МО №29/1 от 27.10.2010 г.
|
Постановление УТР МО №37/1 от 29.11.2010 г.
|
4.2 Цены (тарифы) для потребителей в ТСЖ «Виктория» в 2011 году
Вид услуг
|
Тариф (стоимость), руб.
|
Отопление
|
48.835 руб. / кв. м
|
Вода и водоотведение
|
16 руб. / куб. м – водоснабжение; 8.733 руб. / куб. м – водоотведение; 227,19 руб. с 1 чел.
|
Подогрев воды
|
139,42 руб. / куб. м; 508.89 руб. с 1 чел.
|
Электроэнергия
|
1.337 руб. / КВт/час
|
Содержание и ремонт МКД
|
27,68 руб. / кв. м до 01.11.2011 г. / 25.57 руб. / кв. м с 01.11.2011 г.
|
Достарыңызбен бөлісу: |