Техническое задание на выполнение работ по инженерно-геодезическим изысканиям в целях постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на земельные участки, занятые автомобильными дорогами: Верхняя Казарма

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

1.1. Упорядочение и/или установление местоположения, границ и площадей, постановка на государственный кадастровый учет и получение постановления о предоставлении в постоянное бессрочное пользование земельных участков, занятых автомобильными дорогами Верхняя Казарма - Каргала, Зилаир - Кананикольское - Старосубхангулово, Исянгулово - Мраково, Кага - Старосубхангулово, Сибай - Кусеево - Халилово, Смаково - Басурмановка - Юмагузино - Воскресенское, Станция Ташбулатово - Баимово - Озерный - а/д Белорецк - Учалы - Миасс, Старосубхангулово - Мраково, Старосубхангулово – Темясово и их конструктивными элементами.

1.2. Подготовка информации для формирования отраслевого реестра земель дорожного хозяйства.

2. Основания для производства работ: Территориальный заказ по содержанию, ремонту, строительству и реконструкции автомобильных дорог общего пользования Республики Башкортостан регионального, межмуниципального и местного значения на 2012 год, утвержденный распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 30 декабря 2011 года N 1777-р.

3. Содержание работы:

I этап – подготовительный

3.1.1.Сбор недостающих, изучение и анализ имеющихся топографо-геодезических, аэрофотосъемочных, картографических материалов на район работ и геодезических данных, а также материалов ранее выполненных работ. Составление и представление на согласование Государственному заказчику программы производства работ. Регистрация работ в органах Госгеонадзора.

3.1.2.Анализ имеющихся правоустанавливающих документов на земельные участки, занятые полосой отвода автомобильной дороги и ее конструктивными элементами.

3.1.3. Сбор недостающих сведений о кадастровом делении и кадастровых планов территории, сбор сведений о смежных землепользователях, сбор списков координат земельных участков-смежников, кадастровый учет которых проведен ранее, получение сведений о плотности пунктов ГГС и ОМС и их координатах в органах Госгеонадзора.

3.1.4.Рекогносцировка района работ.

3.1.4.1.Определение территорий, требующих проведения работ.

3.1.4.2. Выявление земельных участков, на которые отсутствуют правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы.

3.1.4.3. Получение информации о форме собственности земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества.

3.1.4.4. Утверждение в установленном порядке схемы расположения земельных участков на КПТ.

3.1.4.5. Разработка и утверждение проекта на производство топографо-геодезической съемки земельных участков полосы отвода автомобильной дороги.

3.1.4.6. Получение (оформление) соответствующих разрешений, необходимых для производства работ.

3.1.4.7. Изготовление пунктов ОМС.

3.2.1. Уведомление смежных собственников, владельцев и пользователей о размежевании земельных участков (об установлении (восстановлении) и согласовании границ земельных участков).

3.2.2. Согласование и определение на местности (восстановление) границ земельных участков полосы отвода автомобильной дорогии участков, занятых ее конструктивными элементами.

3.2.3. Полевое обследование пунктов государственной геодезической (ГГС), опорной межевой сети (ОМС) и межевых знаков (МЗ) вдоль автомобильных дорог. Предоставление информации о сохранности пунктов в органы Госгеонадзора.

3.2.4.Определение координат пунктов ОМС и межевых знаков с применением GPS-технологий.

3.2.5. Инженерно-топографическая съемка всех объектов и элементов местности, инженерных коммуникаций, в том числе и подземных в полосе отвода и придорожной полосе автомобильной дороги в масштабе 1:2000. При большой нагрузке отображение инженерных коммуникаций производить на раздельном оригинале плана.

3.2.6. Определение границ земельных участков на местности в соответствии с проектом.

3.2.7. Согласование границ с собственниками, владельцами и пользователями размежовываемых участков.

3.2.8. Организация контроля полноты и качества выполнения полевых работ.

III этап – камеральный

3.3.1. Обработка результатов, полученных при инженерно-топографической съемке, с созданием архивов инженерно-топографических планов на оптических дисках с нанесенным кадастровым делением.

3.3.2. Определение координат поворотных точек границ земельных участков и составление абрисов поворотных точек границ земельных участков.

3.3.3. Определение площадей земельных участков полосы отвода автомобильной дороги и земельных участков, занимаемых конструктивными элементами, на основании норм отвода земель и проектно-технической документации.

3.3.4. Определение принадлежности земельного участка к той или иной категории земель по целевому назначению, разрешенному использованию в соответствии с требованиями законодательства РФ.

3.3.5. Определение границ земельных участков или частей земельных участков, входящих в охранные зоны.

3.3.6.Согласование положения границ земельных участков со смежными землепользователями.

3.3.7. Формирование схемы расположения земельных участков на КПТ, подготовка межевого плана на земельные участки полосы отвода автомобильных дорог, объектов дорожного хозяйства в разрезе муниципальных образований и утверждение их в соответствующих органах.

3.3.8 Формирование схемы расположения земельного участка в составе межевого плана с использованием подложки в масштабе 1:10000 и более крупных масштабов.

3.3.9. Предоставление в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РБ документов для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет.

3.3.10. Получение в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РБ кадастровых паспортов земельных участков.

3.3.11. Формирование комплекта документов для государственной регистрации прав на земельные участки полос отвода автомобильных дорог общего пользования и земельные участки, занятые конструктивными элементами, в том числе постановлений и распоряжений о предоставлении земельных участков в постоянное бессрочное пользование.

3.3.12. Контроль полноты и качества выполняемых работ.

3.3.13. Сдача отчетной технической документации в соответствии с требованиями Государственного заказчика и нормативных документов.

5.1. Система координат – государственная МСК-02, система высот – Балтийская.

5.2. Систему координат при подготовке межевого плана для постановки на кадастровый учет привести в соответствие с системой координат кадастрового учета.

5.3 Высота сечения рельефа – 0,5 м.

5.4. Определение границ и площадей полосы отвода автомобильной дороги по согласованию с Государственным заказчиком.

5.5. Опорно-межевой центр для закрепления ОМС и межевых знаков – железная труба диаметром 35-60 мм, длиной 100 см с бетонным якорем в виде усеченной четырехгранной пирамиды с нижним основанием 20х20 см, верхним 15х15 см и высотой 20 см. К верхней части трубы приваривается металлическая пластинка для надписи вниз – металлические стержни (крестовина). Для обеспечения сохранности и опознавания на местности пункт опорной межевой сети окапываются в виде круглых канав с внутренним диаметром 2,0 м глубиной 0,3 м, шириной в нижней части 0,2 м и верхней части 0,5 м. Все надписи (наименование землепользователя, ОМЗ №___) должны быть нанесены краской устойчивой против атмосферных воздействий шрифтом черного цвета на желтом фоне.

• 
  кадастровые паспорта на земельные участки (оригиналы по 3 экз. от формы В1 до В4);
  

- утвержденные в установленном порядке межевые планы земельных участков на оптическом носителе (в одном экземпляре), с форматами и стандартами данных – DXF, MID, MIF, ТХТ;

- растровые подложки масштаба 1:2000 на обрабатываемую территорию на оптических носителях (в одном экземпляре) в формате и стандарте данных – TIFF;

- технические отчеты о выполнении инженерно – геодезических работ (промежуточные – по этапам выполнения работ и итоговый);

• 
  инженерно-топографические планы масштаба 1:2000 с нанесенным кадастровым делением полосы отвода автомобильной дороги в формате ГИС Мapinfo (установленный у Заказчика), обеспечивающая решение задач по ведению отраслевого реестра земель дорожного хозяйства с представлением структуры базы данных;
  

1.Копии актов внутреннего контроля полноты и качества выполняемых работ;

2.Копии актов установления (восстановления) и согласования границ земельных участков;

3.Каталог координат пунктов ОМС;

4.Каталог координат межевых знаков.

7. Требования к содержанию предоставляемой продукции:

• 
  наличие наименования автодороги в составе кадастрового паспорта (строка «разрешенное использование»);
  
• 
  соответствие сведений в кадастровых паспортах и правоустанавливающих документах.
  

ЗАКАЗЧИК

________________________ ___________________

Приложение № 1 к техническому заданию
Перечень законодательных и нормативных документов, применяемых при выполнении работ по инженерно-геодезическим изысканиям в целях постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на земельные участки, занятые автомобильными дорогами: Верхняя Казарма - Каргала, Зилаир - Кананикольское - Старосубхангулово, Исянгулово - Мраково, Кага - Старосубхангулово, Сибай - Кусеево - Халилово, Смаково - Басурмановка - Юмагузино - Воскресенское, Станция Ташбулатово - Баимово - Озерный - а/д Белорецк - Учалы - Миасс, Старосубхангулово - Мраково, Старосубхангулово – Темясово и их конструктивными элементами
1. Законодательное регулирование:

- Распоряжение Правительства Республики Башкортостан от 30 декабря 2011 года № 1777-р;

- Федеральный закон «о государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года №221-ФЗ;

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года №136-ФЗ;

- Федеральный закон «о введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ;

- Федеральный закон «о землеустройстве» от 18 июня 2001 года №78-ФЗ;

- Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ;

- Федеральный закон «о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21 декабря 2004 года №172-ФЗ;

- Федеральный закон «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ;

- Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 года №200-ФЗ;

- Федеральный закон «о введении в действие лесного кодекса Российской Федерации» от 4 декабря 2006 года №201-ФЗ;

- Федеральный закон «об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года №101-ФЗ;

- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации «об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров» от 4.04.2011 № 144;

- Постановление Правительства Российской Федерации «о нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса» от 02.09.2009 года №717;

- Постановление Правительства Российской Федерации «о лицензировании деятельности в области геодезии и картографии» от 21.11.2006 года №705;

- Постановление Правительства Республики Башкортостан «об утверждении порядков установления и использования полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог Республики Башкортостан регионального и межмуниципального значения» от 29.04.2011 года №137.

2. Нормативные документы:

- СНиП 11-02-96. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. М.: Минстрой России. 1997;

- ВСН 208-89. Инженерно – геодезические изыскания железных и автомобильных дорог. М.: Минтрансстрой СССР. 1990;

- нормы отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, утвержденные Постановление Правительства Российской Федерации от 02.09.2009 года №717;

- Инструкция по межеванию земель. М.: Роскомзем. 1996;

- Инструкция по топографическим съемкам в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500. М.: Недра. 1989 г.;

- Условных знаков для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500. М.: Недра. 1989 г.;

- Положение об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.08.2008 г. № 618;

- Письмо Министерства экономического развития Российской Федерации «об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» от 27.03.2009 г. № 4448-ИМ/Д23;

- Письмо Министерства экономического развития Российской Федерации «особенности подготовки документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета многоконтурных земельных участков, осуществления такого учета и предоставления сведений государственного кадастра недвижимости о многоконтурных земельных участках» от 22.12.2009 г. № 22409-ИМ/Д23;

- Приказ Минэкономразвития РФ «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков от 24.11.2008 №412;

- Другие действующие нормативные технические документы и письма Министерства экономического развития Российской Федерации и Росреестра.

жүктеу/скачать 68 Kb.

Достарыңызбен бөлісу: