Теміртау қаласы мен Ақтау кенті тұрғындарына тұрғын үй көмегін көрсету тәртібі мен мөлшері туралы ережесі Осы Ереже Қазақстан Республикасының 1997 жылғы 16 сәуірдегі «Тұрғын үй қатынастары туралы»

1. 
   Осы Ережеде мынадай негізгі ұғымдар пайдаланылады:
   

1. 
   аз қамтылған отбасылар (азаматтар) – Қазақстан Республикасының тұрғын үй заңнамасына сәйкес тұрғын үй көмегін алуға құқығы бар адамдар;
   
2. 
   коммуналдық қызметтер – тұрғын үйде (тұрғын ғимаратта) көрсетілетін және сумен жабдықтауды, кәрізді, газбен жабдықтауды, электрмен жабдықтауды, жылумен жабдықтауды, қоқысты әкету мен лифт қызметін көрсетуді қамтитын қызметтер;
   
3. 
   кондоминиум – үй-жай азаматтардың, заңды тұлғалардың, мемлекеттің дара (бөлек) меншігінде болатын, ал ортақ мүлік оларға ортақ үлестік меншік құқығымен тиесілі болатын жағдайда, жылжымайтын мүлікке меншіктің нысаны;
   
4. 
   кондоминиум объектісін басқару органы – кондоминиум объектісін басқару жөніндегі функцияларды жүзеге асыратын жеке немесе заңды тұлға;
   
5. 
   отбасы – некеден (ерлі-зайыптылықтан), туыстықтан, жекжаттықтан, бала асырап алудан немесе балаларды тәрбиеге алудың өзге де нысандарынан туындайтын және отбасы қатынастарын нығайтып, дамытуға септігін тигізуге арналған мүліктік және жеке мүліктік емес құқықтар мен міндеттерге байланысты адамдар тобы;
   
6. 
   отбасының жиынтық табысы – тұрғын үй көмегін тағайындауға өтініш білдірілген тоқсанның алдындағы тоқсанда отбасы алған кірістердің жалпы сомасы;
   
7. 
   өтініш беруші (жеке тұлға) – тұрғын үй көмегін тағайындау үшін жеке өз атынан немесе отбасы атынан өтініш беретін адам (бұдан әрі - өтініш беруші);
   
8. 
   тұрғын үйді (тұрғын ғимаратты) күтіп-ұстауға жұмсалатын шығыстар - кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін пайдалануға және жөндеуге, жер учаскесін күтіп-ұстауға, коммуналдық қызметтерді тұтынуды есептеудің үйге ортақ құралдарын сатып алуға, орнатуға, пайдалануға және тексеруге жұмсалатын шығыстарға, кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күтіп-ұстауға тұтынылған коммуналдық қызметтерді төлеуге жұмсалатын шығыстарға жалпы жиналыстың шешімімен белгіленген ай сайынғы жарналар арқылы төленетін үй-жайлардың (пәтерлердің) меншік иелері шығыстарының міндетті сомасы, сондай-ақ болашақта кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін немесе оның жекелеген түрлерін күрделі жөндеуге ақша жинақтауға жұмсалатын жарналар;
   
9. 
   уәкілетті орган – «Теміртау қаласының жұмыспен қамту және әлеуметтік бағдарламалар бөлімі» мемлекеттік мекемесі (бұдан әрі - уәкілетті орган);
   
10. 
    шекті жол берілетін шығыстар үлесі – телекоммуникация желісіне қосылған телефон үшін абоненттік төлемақының, жеке тұрғын үй қорынан жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үйді пайдаланғаны үшін жалға алу ақысының ұлғаюы бөлігінде отбасының (азаматтың) бір айда тұрғын үйді (тұрғын ғимаратты) күтіп-ұстауға, коммуналдық қызметтер мен байланыс қызметтерін тұтынуға жұмсалған шығыстарының шекті жол берілетін деңгейінің отбасының (азаматтың) орташа айлық жиынтық кірісіне пайызбен қатынасы.
    

3. Тұрғын үй көмегі Теміртау қаласы мен Ақтау кентінде тұрақты тұратын, осы тұрғын үйде тіркелген, аз қамтылған отбасыларға (азаматтарға) егер тұрғын үйді (тұрғын ғимаратты) күтіп-ұстауға, коммуналдық қызметтерді тұтынуға, телекоммуникация желісіне қосылған телефонға абоненттік төлемақының өсуі бөлігінде байланыс қызметіне, жергілікті атқарушы орган жеке тұрғын үй қорынан жалға алған тұрғын үй-жайды пайдаланғаны үшін жалға алу төлемақысына өтемақылық шаралармен қамтамасыз етілетін тұрғын үй ауданы нормасының шегінде, бірақ нақты пайдаланатын жалпы ауданнан және тұрғын үйді (тұрғын ғимаратты) күтіп-ұстауға және телекоммуникация желісіне қосылған телефонға абоненттік төлемақының өсуі бөлігінде байланыс қызметін, коммуналдық қызметтерді тұтыну шығындары нормативтерінен көп емес, осы мақсаттарға шекті жол берілетін шығыстар үлесінен асатын болса беріледі.

Шекті жол берілетін шығыстар үлесі отбасының (азаматтың) жиынтық табысының 10 пайызы мөлшерінде белгіленеді. Шекті жол берілетін шығыстар үлесі аз қамтылған отбасыларға (азаматтарға) көмек көрсету үшін өлшем болып табылады.
2. Тұрғын үй көмегін көрсетудің нормативтерін айқындау
4. Уәкілетті орган тұрғын үй көмегін келесі тәртіпте көрсетеді:

1) өтемақылық шаралармен қамтамасыз етілетін тұрғын үй ауданының нормасы отбасының әр мүшесіне тұрғын үй заңнамасымен белгіленген тұрғын үй беру нормасына баламалы (көп бөлмелі пәтерлерде бір адамға 18 шаршы метр), бір бөлмелі пәтерлерде тұратын азаматтар үшін тұрғын үй ауданының нормасы – тұрғын үйдің жалпы ауданы, көп бөлмелі пәтерлерде жалғыз тұратын азаматтар үшін тұрғын үй ауданының нормасы – 30 шаршы метр;

2) коммуналдық қызметті тұтыну нормалары:

нақты шығындар бойынша газды тұтыну, бірақ (тұрғын үй көмегін есептеген кезде, екі қабаттан аспайтын тұрғын үй ғимаратының пәтерлеріндегі баллонды газ ескеріледі):

орталықтандырылған ыстық суы бар, газ плиталарымен жабдықталған үйлерде бір адамға айына 8 килограммнан;

орталықтандырылған ыстық суы жоқ, газ плиталарымен жабдықталған үйлерде бір адамға айына 10 килограммнан артық емес;

қатты отынды тұтыну нақты шығындар бойынша қызметтерді жеткізушінің шоттарын (түбіртектерді, жөнелтпе құжаттарды, фактура-шоттарды, анықтамаларды) ұсына отырып, бірақ:

жылу беру мезгіліне есептегенде тұрғын үйдің 1 шаршы метр ауданын жылыту үшін – 1-2 қабатта салынған үйлер үшін 161 килограмм көмір, 3-5 қабатта салынған үйлер үшін 98 килограмм көмірден артық емес (тұрғын үй көмегін есептеу барысында статистика жөніндегі облыстық органдардың мәліметтері бойынша өткен тоқсандағы Теміртау қаласында қалыптасқан көмір бағасы пайдаланылады);

нақты шығындар бойынша бір адамның электр қуатын тұтыну, бірақ:

газ плиталарымен жабдықталған үйлерде айына 80 киловаттан;

электр плиталарымен жабдықталған үйлерде айына 100 киловаттан артық емес;

3) суық суды, кәрізді, ыстық суды, қоқысты шығару қызметін, лифттерге қызмет көрсетуді тұтынудың, тұрғын үйді (тұрғын ғимаратты) күтіп-ұстауға шығыстардың нормаларын басқару нысанына тәуелсіз (басқарудың заңды нысанын ресімдеген пәтерлер меншік иелерінің кооперативтері, өзін-өзі басқару комитеттері, үй комитеттері) қызметтерді жеткізуші немесе тарифтерді бекітетін орган бекіткен тарифтер негізінде белгіленеді.

5. Жеке тұрғын үй қорынан жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үйді пайдаланғаны үшін жалға алу ақысына, тұрғын үйді (тұрғын ғимаратты) күтіп-ұстауға, коммуналдық қызметтерді, телекоммуникация желісіне қосылған телефонға абоненттік төлемақының өсуі бөлігінде байланыс қызметтерін тұтынуына белгіленген нормадан жоғары шығыстарын төлеу жалпы негізде жүргізіледі.

6. Әлеуметтік қорғалатын азаматтарға телекоммуникация қызметін көрсеткені үшін абоненттік төлемақы тарифінің көтерілу сомасы Қазақстан Республикасының Үкіметімен белгіленген тәртіпте тұрғын үй көмегі механизмі арқылы өтемақы төленуге жатады.

8. Ішімдікке немесе есірткіге құмар отбасы мүшелерімен, немесе 18 жасқа толмаған тұлғалармен бірге тұратын пәтерлердің иесі болып табылатын зейнеткерлер мен мүгедектерге тұрғын үй көмегі бір адамға (18 шаршы метр) арналған тұрғын үй ауданының нормалары және бір бөлмелі немесе көп бөлмелі пәтерде тұруына тәуелсіз бір адамға коммуналдық қызметті тұтыну нормативтерінің негізінде ұсынылады.

9. Жанжалды, даулы немесе стандартты емес жағдайлар пайда болған кезде, тұрғын үй көмегін тағайындау мәселесі сот тәртібімен шешілуі мүмкін.

10. Тұрғын үй көмегінің мөлшері тұрғын үй (тұрғын ғимаратты) күтіп-ұстауға, коммуналдық қызметтерге, жергілікті атқарушы орган жеке тұрғын үй қорынан жалға алынған тұрғын үйді пайдаланғаны үшін жалға алу ақысының және телекоммуникация қызметін көрсетуге абоненттік төлемақы тарифтерінің өсуі бөлігінде байланыс қызметінің шығындарына нақты есептелген төлем сомасынан аса алмайды.

11. Тұрғын үй көмегін есептеу үшін нақты есептелген сома жөніндегі мәліметтерді коммуналдық қызметтерді жеткізуші (электрондық немесе қағаз тасымалдағышта) және (немесе) жеке тұлға (қағаз тасымалдағышта) ұсынады.

12. Тұрғын үй көмегін төлеуді азаматтардың жеке шоттарына аудару жолымен екінші деңгейдегі банктер немесе осы операцияны жүзеге асыруға Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің лицензиясы бар ұйымдары арқылы уәкілетті орган жүзеге асырады.

13. Тұрғын үй көмегінің төлемдерін қаржыландыру бюджет қаражаты есебінен жүзеге асырылады.
4. Тұрғын үй көмегін көрсету мерзімдері мен кезеңділігі
14. Тұрғын үй көмегін барлық қажетті құжаттармен бірге өтініш берген айдан бастап 1 жыл мерзімге тағайындайды. Отбасының табысы мен құрамы жөніндегі, сондай-ақ тұрғын үйді пайдаланғаны үшін жалға алу ақысына, тұрғын үйді (тұрғын ғимаратты) күтіп-ұстауға, коммуналдық қызметтерді, телекоммуникация желісіне қосылған телефонға абоненттік төлемақының өсуі бөлігінде байланыс қызметтерін тұтынуға шығыстар жөніндегі мәліметтер уәкілетті органға тоқсан сайын ұсынылады.

Егер өтініш беруші ағымдағы тоқсанның екінші немесе үшінші айында өтініш білдірген болса, тұрғын үй көмегі ағымдағы тоқсанның барлығына тағайындалады (келесіде тоқсан сайын өтініш беретін жағдайда).

15. Тұрғын үй көмегін алушылар тұрғын үй көмегін алуға немесе мөлшеріне әсер ететін жағдайлар туралы 10 күн ішінде уәкілетті органға хабарлауға тиіс.

Тұрғын үй көмегін заңсыз немесе асыра тағайындалуына әкеліп соқтырған көрінеу теріс мәліметтерді берген жағдайда төлеу тоқтатылады. Тұрғын үй көмегі түрінде заңсыз алынған сома өз еркімен, ал бас тартылған жағдайда - сот арқылы қайтарылуға жатады.

16. Жеке тұрғын үй қорынан жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үйді пайдаланғаны үшін жалға алу ақысына, тұрғын үйді (тұрғын ғимаратты) күтіп-ұстауға, коммуналдық қызметтерге, телекоммуникация қызметтерін көрсеткені үшін абоненттік төлемақы тарифтері, отбасының шекті жол берілетін шығыстар үлесі өзгерген жағдайда тиісті өзгерістер туындаған айдан кейінгі айдан бастап бұрын тағайындалған жәрдемақылар қайта есептеледі.

17. Тұрғын үй көмегін тағайындау кезінде, отбасының басқа елді мекендерде уақытша тұратыны тиісті құжатпен расталған тұлғалар есепке алынбайды.

Құжаттар салыстырып тексеру үшін түпнұсқада және көшірмелерде тапсырылады, одан кейін құжаттардың түпнұсқалары өтініш берушіге қайтарылып беріледі.

19. Тапсырылған құжаттарды қараудың нәтижесі бойынша уәкілетті орган осы Ереженің 2,3,4-қосымшаларына сәйкес нысан бойынша бланктерді толтырады.

Келесі тоқсандарда отбасының құрамы мен тұратын тұрғын үйдің жалпы ауданының мөлшері өзгерусіз қалса, онда осы Ереженің 2-қосымшасына сәйкес нысандағы бланк толтырылмайды.

20. Өтініш беруші туралы мәліметтерді нақтылау үшін, уәкілетті орган тұрғын үй көмегін тағайындауға өтініш білдірген отбасының (азаматтың) материалдық-тұрмыстық жағдайын тексеру актісін жасайды. Тексеру актісі тұрғын үй көмегін алушының жеке ісіне тіркеледі.

Теміртау қаласы мен Ақтау кенті тұрғындарына

тұрғын үй көмегін көрсету тәртібі мен мөлшері туралы ережесіне

1-қосымша

нысан
Уәкілетті органға

____________________________________________

(елді мекен, аудан, облыс)

____________________________________________

(елді мекен, аудан)

_______________________мекен-жайында тұратын

(көше, үйдің және пәтердің №, телефон №)

____________________________________________

(Өтініш берушінің тегі, аты, әкесінің аты)

жеке куәліктің № ____________________________

берген _________________________

берілген күні ________________________________

ЖСН ________________________________________
Отбасының тіркелу нөмірі _____________

ӨТІНІШ
Менің отбасыма тұрғын үй көмегін тағайындауыңызды сұраймын.

Менің отбасым ____ адамнан тұрады.

Өтінішке қоса қажетті құжаттарды ұсындым.

Жеке шоттың №_______________. Қызметті жеткізушінің атауы __________________________________

(тұрғын үйді (тұрғын ғимаратты) күтіп-ұстауға, жылыту жүйесіне, суық суға, кәрізге, ыстық суға, қоқыс шығаруға, электр энергиясына, газға, телефонға, тұрғын үйді пайдаланғаны үшін жалға алу ақысына, лифт қызметін көрсетуге шығындары үшін).

Жеке шоттың №______________. Қызметті жеткізушінің атауы __________________________________

(тұрғын үйді (тұрғын ғимаратты) күтіп-ұстауға, жылыту жүйесіне, суық суға, кәрізге, ыстық суға, қоқыс шығаруға, электр энергиясына, газға, телефонға, тұрғын үйді пайдаланғаны үшін жалға алу ақысына, лифт қызметін көрсетуге шығындары үшін).

Жеке шоттың №_________________________. Банктің атауы ___________________________________

(тұрғын үйді (тұрғын ғимаратты) күтіп-ұстауға, жылыту жүйесіне, суық суға, кәрізге, ыстық суға, қоқыс шығаруға, электр энергиясына, газға, телефонға, тұрғын үйді пайдаланғаны үшін жалға алу ақысына, лифт қызметін көрсетуге шығындары үшін).

Жеке шоттың №____________. Кондоминиум объектісін басқару органы____________________________ (тұрғын үйді (тұрғын ғимаратты) күтіп-ұстауға шығындары үшін, тұрғын үйді (тұрғын ғимаратты) күтіп-ұстауға нысаналы жарнаға).

Мен және менің отбасымның мүшелері, «Теміртау қаласының жұмыспен қамту және әлеуметтік бағдарламалар бөлімі» мемлекеттік мекемесіне отбасы мүшелеріміздің табысы туралы ақпаратты беруге келісіміміздің дәлелі ретінде жеке және заңды тұлғаларға көрсетуге болатын табыстары туралы ақпаратты ашуға өзіміздің рұқсатымызды береміз.

Теріс мәліметтерді және жалған құжаттарды ұсынғаны үшін жауапқа тартылатыным жөнінде алдын ала ескертілді.

Менің (менің отбасымның) табыстарын Қазақстан Республикасы Еңбек және халықты әлеуметтік қорғау министрлігінің Зейнетақы төлеу жөніндегі мемлекеттік орталық қорының мәліметтерімен салыстыруға келісемін.

«___»__________ 20____ж. _____________________________

(өтініш берушінің қолы)

Құжаттар қабылданды

«____»__________ 20____ж. _________ _____________________________________________

(қолы) (құжатты қабылдаған тұлғаның Т.А.Ә., лауазымы)

Теміртау қаласы мен Ақтау кенті тұрғындарына

тұрғын үй көмегін көрсету тәртібі мен мөлшері туралы ережесіне

2-қосымша
нысан
Отбасының тіркелу нөмірі _____________

Отбасы құрамы және тұратын тұрғын үйдің

жалпы ауданының мөлшері туралы

МӘЛІМЕТТЕР

________________________________________________________________________________________________

(өтініш берушінің Т.А.Ә.)

________________________________________________________________________________________________

(үйдің мекен-жайы)
Өтініш берушінің отбасылық жағдайы ______________________________________________________________

Отбасы құрамы _________ адам. Тұратын үйдің ауданы______________ шаршы метр.

____________ жылғы № ________ ________________________________________________________________

(тұрғын үйге құқық белгілейтін құжаттың атауы)

Өтініш берушінің қолы __________________ Маманның қолы __________________

Күні __________________________________

Теміртау қаласы мен Ақтау кенті тұрғындарына

тұрғын үй көмегін көрсету тәртібі мен мөлшері туралы ережесіне

3-қосымша

нысан
Отбасының тіркелу нөмірі _____________

20___ жылғы _______________ тоқсандағы

өтініш берушінің отбасы мүшелерінің алған табысы туралы

МӘЛІМЕТТЕР
________________________________________________________________________________________________

(өтініш берушінің Т.А.Ә.)

Өтініш берушінің қолы _______________________ Маманның қолы ___________________________

Күні __________________________________

Теміртау қаласы мен Ақтау кенті тұрғындарына

тұрғын үй көмегін көрсету тәртібі мен мөлшері туралы ережесіне

4-қосымша

нысан
20___ жылғы _______________ тоқсандағы

тұрғын үйді пайдаланғаны үшін жалға алу ақысына, тұрғын үйді (тұрғын ғимаратты) күтіп-ұстауға, коммуналдық қызметтерін, байланыс қызметтерін тұтынуға шығыстар туралы

МӘЛІМЕТТЕР

______________________________________________________ Әлеуметтік топ

(өтініш берушінің Т.А.Ә.) зейнеткер -

(үйдің мекен-жайы) жұмысшы -

жұмыссыз -

басқалары -

Тұрғын үйдің жалпы ауданы ________ ш.м. Бөлме саны ________ Әлеуметтік норма _____________ ш.м.

Үйдің жалпы сипаттамасы ______________________________________________________________________

(орталықтандырылған немесе баллонды газ, электр плитасы)

20 ___ жылғы ____ тоқсандағы жиынтық табыс_____________

20___ ж. «___»____________ Маманның қолы ________________________________