Тәжірбиелік сабақ.«Ауылшаруашылық алқаптары бойынша

182
Бб
орт
= Σ (Б Р)i / Σ Рi
онда: Б – алқаптар бойынша топырақ контурының баллы;
Р – топырақ контурының ауданы;
Ауылшаруашылық мекемесіне жер беру үшін орташа салмақтық балл
бонитеті анықталуы тиіс, өйткені жер учаскесінің кадастрлық бағасы орташа
шаруашылықтық деңгейде болуы тиіс.
Кесте 6 Алқаптар бойынша орташа салмақтық бонитет баллын есептеу
Топырақ
контурының шифры
Алқаптар
аттары
Ауданы, Р,
га
Бонитет
баллы, Б
Р*Б
Бб
ср
I
Егістік
800,5
23
17411,5
18,8
III
Егістік
1470,8
20
29416
V
Егістік
200
17
3400
VI
Егістік
680
15
10200
IX
Егістік
75
12
900
XII
Егістік
200
10
2000
Барлығы:
Σ
Р 3426,3
Σ
РБ 64327,5
I
жайылым
875
13
11375
9,5
III
Жайылым
1825
10
18250
V
Жайылым
5105
10
51050
VI
Жайылым
707,5
10
7075
IX
Жайылым
3900
9
35100
XII
Жайылым
3800
8
30400
Барлығы:
Σ
Р 16212,5
Σ
РБ 153250
V
шабынық
25
13
325
9,5
XII
шабынық
175
9
1575
Барлығы:
Σ
Р
200
Σ
РБ
900
7.6.Тәжірбиелік сабақ. «ШФҚ жер пайдалануының мөлшерін
жылдық мал азығы және мал азықтық алқаптардың өнімділіктері
бойынша есептеу және егістік алқаптардың пайдалану құрылымын
құру».
Әдістемелік ұсыныстар: әдістемелік нұсқауларды пайдалану арқылы:
1. Жылдық мал азығы қажеттілігін есептеу.
2. Мал азығын өсіруге қажеттілі егістік алқабының ауданын есептеп
шығару.
Мал азығының жалпы қажеттілігі белгілі мал басына қажеттілі жылдық
мал азығынан және сақтандыру қорынан тұрады. Сақтандыру қоры – бұл
ақша түсімдерінің жиынтығы, ол төтенше жағдайларға байланысты болған
материалдық шығындарды, қарызды жабу үшін және айналымдағы өндіріс
құралдарының жеткіліксіздігін толықтыру үшін резервіленеді. Мал
азығының жылдық қажеттілігі:
Пij = Уni П
1
i
онда: n – мал басы,бас.
Алдыңғы есептелген мал азығының жалпы қажеттілігінің және
сақтандыру қорының мөлшерлеріне байланысты егістік алқабының

183
құрылымын құру. Егістік құрылымын кестеде көрсет.
7.7.Тәжірбиелік сабақ. «Әртүрлі мақсаттарға жер бөліп беру үшін
алынатын жер көлемін анықтау және жобалық экспликация құру.
Құрылыс объектісіне жер бөліп беру»
Әдістемелік ұсыныстар: 1.Әр түрлі мемлекеттік және қоғамдық
мұқтаждарға кең ауданды, сызықты, тау-кен және кіші ауданды әр түрлі
мақсаттағы кәсіпорындарға жер бөліп беру ерекшеліктерін есіңізге түсіріңіз?
2. Жер бөліп беру жобасында тұрақты және уақытша пайдалануға
алынатын жерлердің ауданын анықтау және негізду, басқада мәселелерді
қарастыру.
3. Құрылыс объектісіне жер бөліп беру.
Құрылыс объектісіне жер бөліп беру.
Әр түрлі мемлекеттік және қоғамдық мұқтаждықтарға жер бөліп беру
мемлекеттік заң актілерімен реттеледі. Бұл процесс республика жер Кодексі
бойынша шаруашылық аралық жерге орналастыру арқылы жузеге
асырылады.
Жерді бөліп беру жобасында мынадай басты мәселелер қарастырылады
уақытша және тұрақты пайдалануға алынатын жерлердің аудандарын
анықтау және негіздеу, жер меншік иелері мен жер пайдаланушыларға
келтірілген залалддар мен ауылшаруашылық өндірісі шағындарының көлемі
мен етеу реттілігін анықтау, бүлінген жерлерді қалпына келтіру жөніндегі
ұсыныстарды дайындау, жер салынған анықтау және жобаны құқықтық
тұрғыдан рәсімдеу.
Аталған мәселелер келтірілген жүйелілікте ізара байланысты
тапсырмалар ретінде бір объектіде қарастырылады.
Өнеркәсіп,
транспорт
және
басқа
ауылшаруашылық
емес
кәсіпорындардың орналасуы экономика салаларының даму жоспарларына
сәйкес жүзеге асырылады. Жерге орналастыру жұмыстарының нәтижесінде
бұлардың жер пайдаланушылықтарының нақты орны, пішін кескіндігі,
аудандары, межелері және басқа кеңістік көрсеткіштері белгіленеді
Жалпы алғанда бұл бір қатар іс-қимылдарды қамтып мынадай
әдістемелік жүйелілікте орындалады:
1. Алынатын жердің орнын белгілеу;
2. Алынатын жердің ауданы мен алаптық құрамын анықтау;
3. Алынатын жердің құндылығын анықтау;
Жер иеленушөлер мен құрылыс объектісі туралы мәліметтер
зерттелгеннен кейін жер бөліп беру нормалары ескеріле отырып жерді алу
жобасының бірінші ңұсқасы жасалады. Ол үшін жер иеленушөліктің
планына алынатын учаскенің межелері түсіріледі.
Алынатын учаскенің орны құрылыс объектісінің орналасу схемасы мен
техникалық сипаттамасы негізінде белгіленеді. Автомобиль мен темір
жолдарына, тоқ тасымалдау және байланыс жүйелеріне, құбырлар мен басқа
сызықтық объектілеріне тұрақты және уақытша пайдалануға алынатын
учаскелердің ені құрылыстардың техникалық сипаттамасына қарай

184
бекітілген нормалар / СН 467-74, СН 465- 73, СН 461-74, СН45-73/ бойынша
белгіленеді.
Оқу мақсаттарына жобалау тапсырмасында келтірілген нормаларды
қолдануға болады. Бұл нормалардың мөлшерлері жолдардың техникалық
категориялары мен тоқ тасымалдау жүйелерінің кірнеуіне байланысты.
Егерде құрылатын жер пайдаланушылықтың ауданы өте үлкен болатын
болса, оның межелері планның масштабында қызыл түспен кірсетіледі /
тұрақты пайдалануға алынатын учаскелердің межелері – тұтас, ал уақытша
учаскелердікі –үзбе сызықпен/.
Ені өте тар, масштабпен кірсетуге келмейтін объектілер, планда
қабылданған шартты белгілер арқылы бейнеленеді.
Осымен бірге жерді алу жөніндегі жобалық планда қорғау, санитарлық,
сақтану зоналары мен алынатын жерлермен межелес орналасқан
территорияға құрылыс объектісінің теріс әсер өтетін зонасының межелері
кірсетіледі. Бұл зоналардың аудандары жобалау тапсырмаларына берілген
нормалар арқылы белгіленеді. Соңғысының межелері қара, ал аудандары сұр
түспен кірсетіледі. Қорғау санитарлық және сақтану зоналарының межелері
жасыл түспен жүргізіліп аудандары сызықталады.
Жалпы жобалық план алқаптардың түрлері бойынша боялады.
Алынатын жердің ауданы мен алаптық құрамы құрылыс объектісінің
ерекшеліктеріне қарай әр түрлі әдістермен бөліп қарастырған қолайлы
а) автомобиль мен темір жолдары және мелиоративтік каналдар;
ә) тоқ тасымалдау жүйелері;
б) құбырлар;
в) кең ауданды құрылыс объектілері.
а/ Жолдар мен каналдар құрылыстарына тұрақты пайдалануға алынатын
жердің ауданы бекітілген жер беру номалары арқылы есептеледі. Берілетін
учаскенің ені мен ұзындығына қарай, әрбір алаптың сонымен бірге учаскенің
жалпы ауданы анықталады.
Осы жөніндегі есептердің нәтижелері №1 кестеге толтырылады.
ә) Тоқ тасымалдау жүйесінің құрлысына тұрақты пайдалануға алынатын
учаскенің құрамына тіремелердің астына кететін жердің ауданы енеді. Оның
мөлшері мына формула арқылы есептеледі:
S
T
= 0.001 ∑ x n x (P+p)
Бұнда:
Sт-ТТЖ- тұрақты пайдалануға алынатын жердің ауданы, га:
п- тіремелердің саны;
Р-бір тіременің астына алынатын жердің ауданы, м,
р –бір тіременің айналасына жердің ауданы м,
Тіременің астына алынатын жердің ауданы /Р/ тіременің түрімен тоқтын
кернеуіне қарай жобалау тапсырмаларына келтірілген.
Тіременің айналасына алынатын жердің ауданы /р/ мынадай формула арқылы
анықталады:
P = 2E x П x√Р⁄р

185
E- тіременің айналасына алынатын жердің ені (20 кв дейін ТТЖ – 1 м, 35 кв,
жоғары ТТЖ – 2 м);
р – тұрақты шама (3.14).
Кесте 7 - Алынатын жердің жобалық экспликациясы
/с
№
Жер иеленушілер
мен жер
пайдаланушылар
атауы
Жерді
пайдалану
түрі
Жалпы
ауданы,
га
Соның ішінде
егістік
шабындық жайылым
Баскалары
«Шарбақты» і.к.
Тұрақты
пайдалану
Уақытша
пайдалану
27.0
54.0
7.0
14.0
-
-
18.0
40.0
2.0
-
Барлығы:
81.0
21.0
-
58.0
2.0

жүктеу/скачать 5.11 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: