2009 г. Состав проекта: Пояснительные записки



жүктеу/скачать 2.85 Mb.
бет6/32
Дата24.07.2016
өлшемі2.85 Mb.
#219034
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   32

1.7. Жилищный фонд



Общее количество жилищного фонда в городском поселении Зеленоборский составляет 210,03 тыс. м2 общей площади.

174,48 тыс. м2 общей площади или 83% размещено в центре городского поселения – п.г.т. Зеленоборский и 35,55 тыс. м2 или 17% в населенных пунктах, входящих в его состав. Средний по городскому поселению показатель жилищной обеспеченности составляет 26,5 м2 на жителя. Высокий показатель жилищной обеспеченности свойственен всем населенным пунктам городского поселения Зеленоборский и связан с падением численности населения.

По техническому состоянию жилищный фонд входящих в состав городского поселения населенных пунктов отличается большим процентом жилого фонда с высокой степенью износа. Например, в п.г.т. Зеленоборский жилищный фонд с износом от 70% и выше оставляет 53% от общего количества, на ж.-д.ст. Жемчужная весь жилищный фонд относится к категории ветхого и аварийного.

Обеспеченность жилищного фонда инженерным оборудованием в административном центре – п.г.т. Зеленоборский можно оценить уровнем ниже среднего, в остальных населенных пунктах уровень благоустройства жилищного фонда еще ниже.

По материалу стен преобладает деревянный жилищный фонд, по этажности – жилые дома до 3 этажей.

Ниже приводятся общая характеристика жилищного фонда городского поселения Зеленоборский и характеристики жилищного фонда для каждого населенного пункта, входящего в его состав.



Таблица 1.7-1 - Характеристика жилищного фонда городского поселения Зеленоборский


№№ п/п

Наименование

Жилищный фонд,

тыс.м2 общей площади
Обеспеченность жилым фондом,

м2 на 1 проживающего человека
Обеспеченность инженерным оборудованием

% ветхого и аварийного жилого фонда от общего количества

1

п.г.т. Зеленоборский

174,48

25,25

Полная / частичная

54

2

н.п. Лесозаводский

18,8

29,7

Не благоустроен

80

3

ж.-д.ст. Ковда

2,92

132,7

Частично благоустроен

7,8

4

н.п. Пояконда

2,45

20,4

Не благоустроен

44

5

с. Княжая Губа

5,02

47,3

Частично благоустроен




6

ж.д.ст. Жемчужная

0,26

260

Не благоустроен

100

7

с.Ковда

6,1

277

Не благоустроен







Итого в городском поселении Зеленоборский

210,03

26,5

Частично благоустроен

53

Административный центр городского поселения – поселок городского типа Зеленоборский



Жилищный фонд поселка по данным заказчика составляет 174,48 тыс. м2 общей площади или в среднем 25,25 м2 общей площади на 1 жителя (2008год).
Таблица 1.7-2 – Показатели жилищного фонда п.г.т. Зеленоборский


№№ п/п

Наименование показателей

Единица измерений

Значение

% к итогу

1

Жилищный фонд всего

тыс. м2

174,48

-

2

Средний показатель жилищной обеспеченности

м2 /чел

25,25

-

3

Распределение жилищного фонда по материалу стен

тыс. м2

174,48

100




-камень, кирпич

тыс. м2

61,03

35,1




-дерево

тыс. м2

81,16

45,6




-прочие материалы (панель)

тыс. м2

33,60

19,3

4

Распределение жилищного фонда по степени износа

тыс. м2

174.48







0-30%

тыс. м2

-

9




31-60%

тыс. м2

-

36




от 70% и выше

тыс. м2

-

54

5

Обеспеченность жилищного фонда инженерным оборудованием

%










-водопровод

%

140,1

80




-канализация

%

107,0

61




-газ

%

14,3

8




-теплоснабжение

%

128,1

73




-горячее водоснабжение

%

89,1

51

6

Распределение жилищного фонда по этажности

тыс. м2

174,48

100




1 этаж

тыс. м2

47,24

27,0




2-3 этажа

тыс. м2

80,60

46,2




4 этажа

тыс. м2

2,58

1,5




5 и более этажей

тыс. м2

44,06

25,3

7

Количество квартир

единиц

3850




8

Распределение жилищного фонда по ведомственной принадлежности

тыс. м2

174,48

100




-муниципальный

тыс. м2

92,0

53




-в личной собственности граждан

тыс. м2

82,48

47

Эксплуатацию жилищного фонда осуществляют два жилищно-коммунальных предприятия:



  • УП «Жилэкс Зеленоборский»;

  • УП «Комфорт»;

  • ООО «Фемида».

На улучшение жилищных условий состоит 462 семьи, почти все проживают в ветхом неблагоустроенном жилищном фонде. В первоочередном списке (по решению суда) состоит 56 семей. Домов, признанных непригодными для проживания, 79. В них проживает 182 человека.
Населенный пункт Лесозаводский

Общее количество жилищного фонда населенного пункта Лесозаводский по данным Заказчика составляет 18,8 тыс. м2 общей площади.

Индивидуальный жилищный фонд представлен 10 домами с участками общей площадью 0,8 тыс. м2. В капитальном жилищном фонде размещено 18,0 тыс. м2 общей площади. Большая часть жилищного фонда размещена в деревянных жилых домах.

Средний показатель жилищной обеспеченности для н.п. Лесозаводский составляет 29,7м2 на человека.

По перечню «Ветхого деревянного жилого фонда муниципального образования городское поселение Зеленоборский по состоянию на 01.01.2008 г. с износом более 65%» ветхий и аварийный жилой фонд составляет 15,01 тыс. м2 общей площади или 80 % от общего количества. К числу ветхих относится 92 жилых дома, в которых размещено 375 квартир, из них 314 относятся к муниципальному жилому фонду и 61 квартира находится в личной собственности граждан.

Малоэтажный жилищный фонд с участками и квартирный жилой фонд характеризуются низким уровнем обеспеченности инженерным оборудованием.


Железнодорожная станция Ковда

Общее количество жилищного фонда ж.-д.ст. Ковда по данным Заказчика составляет 2,92 тыс. м2 общей площади.

Индивидуальный жилищный фонд представлен 16 домами с участками общей площадью 0,85 тыс. м2. в капитальном жилом фонде размещено 2,07 тыс. м2 общей площади. Большая часть жилищного фонда размещена в деревянных жилых домах.

Средний показатель жилищной обеспеченности для ж.д.ст. Ковда составляет 132,7 м2 на человека. Столь высокое значение среднего показателя жилищной обеспеченности может быть объяснено большим количеством неиспользуемого жилого фонда.

По перечню «Ветхого деревянного жилого фонда муниципального образования городское поселение Зеленоборский по состоянию на 01.01.2008 г. с износом более 65%» ветхий и аварийный жилой фонд составляет 0,228 тыс. м2 общей площади или 7,8 % от общего количества. К числу ветхих относится 2 жилых дома, в которых размещено 9 муниципальных квартир. Ветхий жилой фонд не заселен.

Малоэтажный жилищный фонд с участками характеризуются низким уровнем обеспеченности инженерным оборудованием. Капитальный жилищный фонд обеспечен инженерным оборудованием.


Населенный пункт Пояконда

Общее количество жилищного фонда н.п. Пояконда по данным Заказчика составляет 2,45 тыс. м2 общей площади.

В индивидуальном жилищном фонде с участками размещено 0,5 тыс. м2 общей площади. В квартирном жилищном фонде размещено 1,95 тыс. м2 общей площади. Большая часть жилищного фонда размещена в деревянных жилых домах.

Средний показатель жилищной обеспеченности для н.п. Пояконда составляет 20,4 м2 на человека.

По перечню «Ветхого деревянного жилого фонда муниципального образования городское поселение Зеленоборский по состоянию на 01.01.2008 г. с износом более 65%» ветхий и аварийный жилищный фонд составляет 1,08 тыс. м2 общей площади или 44 % от общего количества. К числу ветхих относится 5 жилых домов, в которых размещено 26 квартир, из них 23 муниципальные и 3 квартиры находятся в личной собственности граждан. Ветхий жилищный фонд не заселен.

Уровень инженерного обеспечения жилищного фонда н.п. Пояконда – низкий.


Село Княжая Губа

Общее количество жилищного фонда с. Княжая Губа по данным Заказчика составляет 5,02 тыс. м2 общей площади.

Индивидуальный жилищный фонд представлен 84 домами с участками общей площадью 4,06 тыс. м2. В квартирном жилищном фонде размещено 0,96 тыс. м2 общей площади. Большая часть жилищного фонда размещена в деревянных жилых домах.

Средний показатель жилищной обеспеченности для с. Княжая Губа составляет 47,3 м2 на человека. Столь высокое значение среднего показателя жилищной обеспеченности может быть объяснено наличием неиспользуемого жилого фонда.

Малоэтажный жилищный фонд с участками характеризуются низким уровнем обеспеченности инженерным оборудованием. Капитальный жилищный фонд обеспечен инженерным оборудованием.
Железнодорожная станция Жемчужная

Общее количество жилищного фонда ж.-д.ст. Жемчужная по данным Заказчика составляет 0,26 тыс. м2 общей площади. Жилищный фонд размещен в деревянных жилых домах.

Весь жилищный фонд размещен в трех аварийных жилых домах. Одна из квартир этих домов эксплуатируется. На станции в настоящее время проживет 1 человек.

Средний показатель жилищной обеспеченности для ж.д. Жемчужная составляет 260м2 на человека.

Жилищный фонд ж.д.ст. Жемчужная не благоустроен.
Село Ковда

Общее количество жилищного фонда села Ковда по данным Заказчика составляет 6,1 тыс. м2 общей площади. В настоящее время в селе постоянно проживет 22 человек

Весь жилищный фонд размещен в 120 деревянных не благоустроенных индивидуальных жилых домах с участками.

Средний показатель жилищной обеспеченности для с. Ковда составляет 277 м2 на человека. Столь высокий показатель объясняется тем, что основная масса жилищного фонда села не используется для постоянного проживания. Часть жилищного фонда села выкуплена жителями Мурманской области и Центрального района России для использования в качестве дач.


Выводы:

  • Жилищный фонд городского поселения Зеленоборский характеризуется достаточно высоким удельным весом деревянного жилищного фонда.

  • Техническое состояние жилищного фонда можно охарактеризовать низкими показателями. В городском поселении очень высок удельный вес ветхих и аварийных домов, в некоторых населенных пунктах он составляет 100% от общего количества жилья. При высоком удельном весе жилищного фонда с износом 30-60% можно ожидать на расчетный срок «старение» порядка 70% жилья.

  • Показатели обеспеченности жилищного фонда инженерным оборудованием имеют довольно низкие значения. В ряде населенных пунктов основная масса жилищного фонда не благоустроена.

  • По этажности преобладает 1-3 этажная застройка. Удельный вес этих строений составляет около 70%. Только менее четверти жилищного фонда размещена в многоэтажных зданиях.

  • В значительной части населенных пунктов – ж.-д.ст. Ковда и Жемчужная, селах Ковда и Княжая Губа, в связи с падением численности населения и неиспользованием части жилищного фонда, гипертрофированно вырос показатель жилищной обеспеченности в расчете на 1 постоянно проживающего жителя.

  • Средний показатель жилищной обеспеченности по городскому поселению выше аналогичных показателей по области и России в целом.

жүктеу/скачать 2.85 Mb.

Достарыңызбен бөлісу:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   32



©dereksiz.org 2024
әкімшілігінің қараңыз
    Басты бет