Комплекс первоочередных мероприятий сформирован на основе Стратегии социально -экономического развития Кусинского района до 2020 г., в увязке с долгосрочными градостроительными преобразованиями, предусматриваемыми настоящим Генеральным планом и Схемой территориального планирования Кусинского муниципального района. Комплекс первоочередных градостроительных мероприятий сформирован по следующим направлениям: жилищное строительство, социальная инфраструктура, зеленая зона села, инженерная и транспортная инфраструктуры.
Жилищное строительство
На первую очередь новое жилищное строительство предусмотрено на следующих территориях:
- в северо-западной части села на свободных территориях.
Развитие социальной инфраструктуры
- строительство детского сада на 40 мест;
- реконструкция и улучшение материальной базы больницы.
- формирование системы санитарно-защитного озеленения предприятий;
- расчистка береговой полосы и организация пляжной зоны на реке Большой Азям.
Инженерно-транспортная инфраструктура, коммунальные объекты
- газификация села Злоказово;
- строительство новых улиц в проектируемых кварталах коттеджной застройки;
10. Основные технико-экономические показатели проекта.
№
|
Показатели
|
Единица измерения
|
Современ. состояние на 2009 г.
|
Расчетный срок
2035-37 г.
|
1.
|
Территория
|
1.1
|
Общая площадь земель населённого пункта в проектных границах
|
га/%/м² на чел.
|
438,63/100.0/
/4238
|
483,70/100,0/
/2845
|
|
В том числе территории:
|
|
|
|
|
Жилых зон
Из них:
|
га/%
|
90,92/20,73
|
131,05/27,09
|
|
- малоэтажная застройка
|
га/%
|
90,92/20,73
|
131,05/27,09
|
|
В том числе:
|
|
|
|
|
2-3 этажная застройка
|
га/%
|
-
|
-
|
|
Индивидуальных жилых домов с приусадебными участками
|
га/%
|
90,92/20,73
|
131,05/27,09
|
|
Общественно-деловых зон
|
га/%
|
2,2/0,5
|
5,55/1,15
|
|
Производственных зон
|
га/%
|
16,16/3,68
|
24,71/5,11
|
|
В том числе территории:
|
|
|
|
|
промпредприятий
|
га/%
|
14,06/3,2
|
10,75/2,22
|
|
коммунально-складских объектов
|
га/%
|
2,10/0,48
|
13,96/2,89
|
|
Зон инженерной и транспортной инфраструктур
|
га/%
|
14,14/3,22
|
61,22/12,66
|
|
Рекреационных зон (природных зон)
|
га/%
|
254,71/58,08
|
244,40/50,53
|
|
Зон сельскохозяйственного использования
|
га/%
|
13,48/3,07
|
2,42/0,50
|
|
Зон специального назначения
|
га/%
|
-
|
-
|
|
Режимных зон
|
га/%
|
-
|
-
|
|
Иных зон(овраги,обрывы,откосы,
пустыри)
|
га/%
|
47,02/10,72
|
14,35/2,96
|
1.2
|
Из общей площади земель села территории общего пользования,
из них:
|
га/%
|
|
|
|
Зеленые насаждения общего пользования
|
га/%
|
0,02
|
5,36
|
|
Улицы, дороги, проезды, площади,
|
га/%
|
|
|
|
Водоемы, пляжи
|
га/%
|
16,0
|
17,16
|
1.3
|
Из общей площади земель села территории, неиспользуемые, требующие специальных инженерных мероприятий (овраги, нарушенные территории и т.п)
|
га/%
|
|
|
1.4
|
Из общего количества земель города:
|
|
|
|
|
Земли федеральной собственности
|
га/%
|
|
|
|
Земли Челябинской области
|
га/%
|
|
|
|
Земли муниципальной собственности
|
га/%
|
|
|
|
Земли частной собственности
|
га/%
|
|
|
2.
|
Население
|
2.1
|
Численность населения села
|
тыс. чел.
|
1035
|
1700
|
3.
|
Жилищный фонд
|
3.1
|
Жилищный фонд, всего
в том числе:
|
тыс. м² общей жилой площади
|
23,50
|
46,06
|
|
Государственной муниципальной собственности
|
тыс. м² общей жилой площади/ % к общему объему жилищного фонда
|
|
|
|
Частной собственности
|
–//–
|
|
|
3.2
|
Из общего жилищного фонда:
|
|
|
|
|
В малоэтажных домах,
в том числе:
|
–//–
|
23,50
|
46,06
|
|
2-3 этажных многоквартирных домах
|
–//–
|
-
|
|
|
В индивидуальных домах с приусадебными земельными участками
|
–//–
|
23,50
|
46,06
|
3.3
|
Существующий сохраняемый жилищный фонд
|
тыс. м² общей жилой площади
|
23,50
|
-
|
3.4
|
Новое жилищное строительство, всего
в том числе:
|
тыс. м² общей жилой площади
|
-
|
22,56
|
|
За счет средств бюджета субъекта РФ и местных бюджетов
|
тыс. м² общей жилой площади/ % к общему объему нового жилищного стр-ва
|
-
|
-
|
|
За счет внебюджетных средств
|
–//–
|
-
|
22,56
|
3.5
|
Структура нового жилищного строительства по этажности в том числе:
|
|
|
|
|
Малоэтажное, из них:
|
–//–
|
|
22,56
|
|
2-3 этажное
|
–//–
|
-
|
-
|
|
индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
|
–//–
|
-
|
22,56
|
3.6
|
Из общего объема нового жилищного строительства размещается:
|
|
|
|
|
На свободных территориях
|
–//–
|
-
|
22,56
|
|
За счет реконструкции существующей застройки
|
–//–
|
-
|
-
|
3.7
|
Обеспеченность жилищного фонда:
|
|
|
|
|
Водопроводом
|
% общего жилищного фонда
|
|
100,0
|
|
Канализацией
|
–//–
|
|
100,0
|
|
Электроплитами
|
–//–
|
|
-
|
|
Газовыми плитами
|
–//–
|
-
|
100,0
|
|
Теплом
|
–//–
|
|
100,0
|
|
Горячей водой
|
–//–
|
|
100,0
|
3.8
|
Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир и индивидуальных жилых домов
|
м²/чел.
|
22,7
|
27,1
|
4.
|
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
|
4.1
|
Детские дошкольные учреждения, всего/1000 чел.
|
мест
|
45/43
|
110/65
|
4.2
|
Общеобразовательные школы, всего/1000 чел.
|
мест
|
280/270
|
255/150
|
4.3
|
Стационар, всего/1000
|
коек
|
5
|
5
|
4.4
|
Поликлиники, всего/1000
|
пос./день
|
20
|
20
|
4.5
|
Предприятия розничной торговли
|
м² торговой площади
|
160/155
|
510/300
|
4.6
|
Учреждения культуры и искусства, всего/1000 чел. (клубы, досуговые центры)
|
мест
|
150/435
|
150/88
|
4.7
|
Физкультурно-спортивные учреждения, всего/1000 чел. (спортивные, тренажёрные залы)
|
м² площади пола
|
-
|
120/70
|
4.8
|
Предприятия бытового обслуживания
|
раб.мест
|
-
|
12/7
|
4.9
|
Предприятия общественного питания
|
пос.мест
|
-
|
68/40
|
4.10
|
Гостиницы
|
мест
|
-
|
10/6
|
5
| Транспортная инфраструктура |
5.1
|
Протяженность линий общественного пассажирского транспорта
|
км
|
-
|
-
|
5.2
|
Протяженность улиц и дорог – всего, в том числе:
|
км
|
17,124
|
26,874
|
|
Основные улицы
|
–//–
|
5,253
|
5,253
|
|
Второстепенные улицы,проезды
|
–//–
|
7,267
|
13,882
|
|
Производственные дороги
|
–//–
|
2,576
|
2,576
|
|
Внешняя а/дорога
|
–//–
|
2,028
|
5,163
|
5.3
|
Из общей протяженности улично-дорожной сети с усовершенствованным покрытием
|
–//–
|
|
26,874
|
5.4
|
Из общей протяженности улиц и дорог улицы и дороги, не удовлетворяющие пропускной способности
|
%
|
|
-
|
5.5
|
Количество транспортных развязок в разных уровнях
|
единиц
|
-
|
-
|
5.6
|
Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями (на 1000 жителей)
|
автомобилей
|
|
450
|
Достарыңызбен бөлісу: |
