Строительные нормы республики казахстан
Требования к объемно-планировочным решениям зданий
жүктеу/скачать 2.21 Mb. Pdf көрінісі
|
| 14.6 Требования к объемно-планировочным решениям зданий
14.6.1 Реконструкция гражданских зданий осуществляется: с сохранением существующего количества и типов помещений на этажах. При этом возможно увеличение площади некоторых помещений за счет внутренних перепланировок и пристроек в виде эркеров; с увеличением общей площади зданий за счет использования чердачных объемов, надстройки мансард, одного или нескольких этажей, различных пристроек; с учетом трансформации за счет объединения помещений, расположенных как на одном этаже, так и на смежных этажах (по горизонтали и вертикали); с изменением количества и размеров площадей помещения на этажах зданий в результате частичной перепланировки смежных помещений и различных пристроек. 14.6.2 Расположенные на одном этаже смежные помещения (квартиры) (две и более) при реконструкции допускается преобразовывать в смежно-изолированные помещения, а в жилых зданиях – квартиры для семей, состоящих из нескольких поколений. Допускается сохранять существующие выходы из объединенных помещений. При этом могут быть также сохранены отдельные кухни и санузлы (туалеты, ванные комнаты). 14.6.3 При объединении помещений по горизонтали и вертикали допускается устраивать дополнительные проемы и отверстия в несущих стенах, перекрытиях (надподвальных, междуэтажных, чердачных) и железобетонных диафрагмах только по результатам расчетов прочности и деформаций и, как правило, с усилением. 14.6.4 Квартиры, расположенные на первых этажах жилых домов, в которых выполняется реконструкция, целесообразно превращать в специализированное жилье для пожилых людей и инвалидов, в том числе инвалидов-колясочников. 14.6.5 По заданию заказчика при проектировании реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений обеспечивается эксплуатационная надежность не ниже необходимой, а также уровень комфорта для работы (проживания). Допускается проектировать разнокомфортные помещения (квартиры) в структуре одного здания. 14.6.6 Допускается сохранять выступающие конструктивные элементы перекрытий (ригели, балки, ребра), если высота помещений от пола до них составляет не менее 2,2 метров. 14.6.7 При проектировании реконструкции и капитального ремонта жилых домов (при отсутствии технической возможности) допускается не предусматривать при входах в жилые дома или в секции жилых домов помещений для дежурного персонала (консьержа). 14.6.8 При проектировании реконструкции и капитального ремонта жилых домов и отдельных квартир, если это позволяют конструктивные и инженерные системы, допускается: 34 СН РК 1.04-26-2022 увеличивать площади жилых комнат, туалетов, ванных комнат и совмещенных санузлов за счет прихожей, внутриквартирных коридоров, встроенных кладовок и шкафов; устраивать совмещенные санузлы в отдельных квартирах независимо от количества жилых комнат (по желанию заказчиков); объединять помещения электрифицированной кухни и жилой комнаты в единую кухню-столовую; устраивать вход в жилые комнаты с газифицированных кухонь-столовых. Жилая комната при этом должна иметь второй выход в не газифицированные помещения; устраивать вход в совмещенные санитарные узлы, ванные комнаты и туалеты из других помещений квартиры, кроме кухонь. 14.6.9 Не допускается при реконструкции и капитальном ремонте размещать кухни и санузлы (ванные комнаты, туалеты) над и под рабочими помещениями. Размещение кухонь и санузлов (ванные комнаты, туалеты) над и под жилыми комнатами осуществляется в соответствии с норматвными документами по проектированию многоквартирных жилых зданий. 14.6.10 При устройстве кухни-столовой в отдельном помещении не допускается располагать трубопроводы и кухонное инженерное оборудование (плиты, водонагреватели, вентиляторы, умывальники и так далее) над и под рабочими помещениями и жилыми комнатами. 14.6.11 Перекрытия над и под кухнями, кухнями-нишами, рабочими зонами кухонь- столовых и санитарными узлами следует проектировать с повышенной звуко- и гидроизоляцией. 14.6.12 При проектировании реконструкции зданий допускается изменение их фасадов, которое носит системный характер, единый для всего здания. 14.6.13 При реконструкции 5 (пяти), 9 (девяти), 16 (шестнадцати) и высотных – 25 (двадцати пяти) этажных зданий индустриальной застройки (возведенных по типовым проектам) и отдельных помещений (квартир) допускается при обосновании отклонения (увеличение или уменьшение) размеров площадей помещений, если при этом не ухудшаются санитарно-эпидемиологические требования в помещении. 14.6.14 Не допускается располагать рабочие помещения, жилые комнаты, кухни, спальни непосредственно над встроенными помещениями мусороуборочных камер и смежно с ними. Над входом во встроенные помещения для сбора отходов не должно быть окон вышеперечисленных помещений. При наличии окон других помещений на расстоянии от входа меньше, чем 4 метра над ним необходимо устраивать навес из негорючих материалов с выносом не менее 1 метра. 14.6.15 Помещение вентиляционных камер не допускается размещать непосредственно под рабочими (жилыми) помещениями и над ними, а также смежно с ними. 14.6.16 В зданиях I-III степеней огнестойкости при реконструкции допускается, в виде исключения, сохранять существующие входы из лестничных клеток жилой части дома в подвалы и технические подполья, которые предназначены только для прокладки инженерных коммуникаций, а также существующие помещения гражданской обороны. Все перечисленные помещения или вход на лестничную клетку необходимо отделять от лестничных клеток противопожарными перегородками 1-го типа с противопожарными дверями 2-го типа. 14.6.17 При проектировании надстройки зданий исключают негативное влияние на системы дымоудаления от котлов, плит и колонок, на системы вентиляции здания и на существующие рядом здания и сооружения. 14.6.18 Не допускается при реконструкции гражданского здания размещение крышных котельных непосредственно на чердачных перекрытиях над рабочими 35 СН РК 1.04-26-2022 помещениями и жилыми помещениями. 14.6.19 При проектировании реконструкции, капитальных ремонтов и перепланировок отдельных квартир запрещено: устройство новых и расширение существующих балконов и лоджий, их остекление; устройство новых оконных проемов и расширение существующих оконных и балконных проемов; изменение форм и цветов оконных рам и балконных дверей. При реконструкции 5-этажных жилых домов индустриальной застройки (возведенных по типовым проектам) без надстройки или с надстройкой одним этажом допускается при обосновании отсутствия технической возможности не предусматривать дооборудование домов лифтами и мусоропроводами. 14.6.20 В жилых домах при реконструкции допускается для прокладки инженерных коммуникаций использовать техническое подполье высотой не менее 1,6 метров. 14.6.21 Основные объемно-планировочные решения производственных зданий при реконструкции и капитальном ремонте определяются в задании на проектирование с учетом организации технологических процессов. При этом здания должны обеспечивать безопасность и надежность в расчетных условиях эксплуатации, а также в экстремальных ситуациях, одной из которых является пожарная безопасность. 14.6.22 Объемно-планировочные решения зданий должны быть выполнены с учетом функциональной пожарной опасности помещений. При размещении в здании помещений различной функциональной пожарной опасности их объединяют в тех частях здания, для которых предусмотрены отвечающие их пожарной опасности противопожарные мероприятия. 14.6.23 При наличии в одном помещении участков или технологических процессов с различной пожарной опасностью следует предусматривать мероприятия по предотвращению распространения пожара. 14.6.24 При размещении помещений учитывается опасность распространения пожара в смежные помещения через проемы и отверстия, по строительным конструкциям и коммуникациям, по наружным проемам по вертикали и горизонтали, а также в результате разогрева ограждающих конструкций или коммуникаций или их разрушения. 14.6.25 Объемно-планировочные и конструктивные решения зданий при реконструкции и капитальном ремонте производственных зданий выбираются таким образом, чтобы обеспечить в условиях пожара: эвакуацию работников наружу на прилегающую к зданию территорию до наступления угрозы жизни и здоровью вследствие опасных факторов пожара; возможность спасения работников, не успевающих эвакуироваться; возможность доступа пожарных подразделений и средств пожаротушения к очагу пожара, а также проведения мероприятий по спасению людей и материальных ценностей; нераспространение пожара на смежные пожарные отсеки и на рядом расположенные здания. 14.6.26 В производственных зданиях и помещениях, требующих по условиям технологии поддержания в них стабильных параметров воздушной среды и размещения инженерного оборудования и коммуникаций, допускается предусматривать: подвесные (подшивные) потолки и фальшполы когда для доступа к коммуникациям не требуется предусматривать проход для обслуживающего персонала. Для обслуживания указанных коммуникаций допускается проектировать люки и вертикальные стальные лестницы; технические этажи когда по условиям технологии для обслуживания инженерного оборудования, коммуникаций и вспомогательных технологических устройств, размещаемых в этих этажах, требуется устройство проходов. |