Экономика және құқық факультеті
І ЛИЗИНГ ЖӘНЕ ҚАРЖЫЛЫҚ ЛИЗИНГТІҢ ТЕОРИЯЛЫҚ НЕГІЗДЕРІ
жүктеу/скачать 43.03 Kb.
|
| І ЛИЗИНГ ЖӘНЕ ҚАРЖЫЛЫҚ ЛИЗИНГТІҢ ТЕОРИЯЛЫҚ НЕГІЗДЕРІ
1.1 Лизинг және қаржылық лизинг түсінігі, ерекшелігі "Rent" сөзі ағылшын тілінен аударғанда "lease ""жалға беру" дегенді білдіреді. Жалдау екі бөліктен тұрады: оқырман және алушы. Жалдау үш нәрсені біріктіреді: оқырман, оқырман және жеткізуші. Жалдау-бұл жалдау ақысын төлеген жағдайда Жалға берушінің (лизинг алушының) белгілі бір уақыт кезеңіне жабдықты, технологиялық процестерді, электрондық есептеу машиналарын, кеңсе жабдықтарын, өндірісті, коммерцияландыруды және сақтауды жалға беруден (лизингтен) беруді көздейтін жалдау шарты. Жалған банкинг несиелік бизнес сияқты. Алайда, өтірік пен несиенің айырмашылығы-келісімшартта көзделген төлемді тоқтатқаннан кейін де, жалға алынған мүлік оқырманның меншігі болып қала береді. Алғашқы лизингтік компания 1952 жылы Америка Құрама Штаттарында құрылды. 1959 жылдың қысқа мерзімінде лизингтік бизнестің жалпы көлемі 33,3 миллиард АҚШ долларын құрады.Компания Германияда 1962 жылы және Жапонияда 1963 жылы құрылды. Италиядағы алғашқы автокөлік жалдау қызметі 1966 жылы іске қосылды. Қазір инвестициялық және қаржылық тетіктің бұл түрі нарықтық экономика жағдайында дамыған банкте жүздеген миллиард доллармен байланысты табыс көзіне айналды. 1980 жылдың аяғында Америка Құрама Штаттары өз қаражатының 28-30 пайызын жабдықты жалға алуға жұмсады деп есептеледі. 1995 жылғы мәліметтерге сәйкес, Батыс Еуропадағы лизингтік жеткізілім 12-16% - ға жетті, бұл Ұлыбританиядағы 31% және Австриядағы 32%. Бүкіл лизингтік бизнес екі санатқа бөлінеді: мерзімді лизинг және қаржылық лизинг Мерзімді лизингтің ерекшелігі-мүлікті басқару мерзімі қызмет ету мерзімінен қысқа және мүліктің құны толық өтелмейді. Экономикалық жалдаудың ерекшелігі оның қолданылу мерзімі ішінде уақытша пайдалануға берілген жалдау заттарының толық амортизацияланған құнын төлеу болып табылады. Келісімшарт жалдау шартын бірінші рет бұзуды көздемейтіндіктен, бұл келісім меншік иесі талап ететін кіріс деңгейін, жабдықты сатып алуға және оған техникалық қызмет көрсетуге жұмсалатын барлық шығындарды белгілейді. Көп жағдайда Жалға алушының осы жалдау түрінде келісімшарт мерзімі аяқталғаннан кейін қалған бағамен түпнұсқа материалдарды сатып алуға құқығы бар. Мұндай жалдау кезінде меншік иесі үшін тәуекел мерзімді жалдауға қарағанда әлдеқайда төмен. Керісінше, келісім ұзақ мерзімді банктік несиеге ұқсас. Себебі ол жабдық шығындарын толық өтеуді, тұрақты төлемдерді төлеуді және жалға алушының міндеттемелерді орындамаған жағдайда оны банкрот деп жариялау құқығын қарастырады. Басқаша айтқанда, қаржылық өтірік-бұл инвестициялық қызмет; онда: * Лизингтік провайдердің кеңсесі сатып алушыға лизингтік затты меншік құқығы туралы келісіміне сәйкес сатып алуды, содан кейін оны белгілі бір уақыт аралығында лизингтік провайдерге ақылы түрде беруді ұсынады, егер ол белгілі бір уақытта меншікте болса және коммерциялық мақсатта пайдаланылса.% ; * Жалдау шартының кезеңіне сәйкес төлеуге уәде беріңіз. Келісімшарт мерзімі аяқталғаннан кейін, егер келісімшартта тиісті ережелер болса, өнімді жалға алу пайдаланушының меншігіне өтуі мүмкін Жалдау шарты бойынша жалға алынған заттарды беру келесі шарттардың кез келгеніне сәйкес келуі керек: * Жалға алынған заттарды олардың меншігіне беру және/немесе жалға алынған заттарды жалдау шартында келісілген жалдау шартында белгіленген баға бойынша заңды клиентке беру.; *Жалдау мерзімі жалдау шартының қолданылу мерзімінің 75% - % аспайды; * Жалпы жалдау мерзімі үшін жалдау төлемінің ағымдағы (дисконтталған) құны берілген жалдау заты құнының 90% - % асады. Мәмілеге үш тарап қатысады: шағын серіктес жалдау шартына сәйкес жалға алынған өнімді айырады және оны жалға алушыға береді. Жалға алушы-бұл жалдау шартына сәйкес уақыт бөлетін және бизнесті жүргізу үшін жалдау шартын пайдаланатын серіктес. Сатушы-лизинг алушы таңдаған тарап. Сатушы жалға алынған заттарды сатып алу-сату шартына сәйкес банктің меншігіне береді. Жалға алу шарттарын жеке кәсіпкерлер мен заңды тұлғалардан, оның ішінде ауыл шаруашылық шаруашылықтарынан (фермер), Көлік және жүк тасымалдау саласында жұмыс істейтін компаниялардан, Құрылыс және өндірістік кәсіпорындардан, Мұнай және газ өңдеу кәсіпорындарынан және т. б. алуға болады. Түрмелердегі адамгершілікке жатпайтын жағдайлар: Жалға беру объектілері: ғимараттар, құрылыс алаңдары, жер учаскелері, көлік, Автомобильдер және басқа да пайдаланылмаған заттар. Бағалы қағаздар мен табиғи ресурстар жалға берілмейді. Ең аз саны: - Үй сатушысымен мәміле-330 000 АҚШ доллары; - Тұрғын емес бөлшек саудагерлермен келісім - 100 000 доллар. Аванстық төлем: лизинг нысанасының өтімділігіне және оның амортизациялық құнына байланысты лизинг нысанасының құнынан 0% - дан 50% - ға дейін.; Пайыздық мөлшерлеме: мерзімді қаржыландыру және тәуекелді несиелер негізінде есептеледі; - Төлем мерзімділігі: ай сайын немесе тоқсан сайын; - Ұйымдастыру комиссиясы: 0% - дан 3% - ға дейін%; Сақтандыру: жалға берілетін заттарды жалға беру және пайдалану кезінде міндетті сақтандыру қажет. Жобаның нақты жағдайларына сәйкес қаржылық жалдау шарттары әр клиентпен егжей-тегжейлі келісіледі! Валюта-Британдық фунт. Семестр (ай): * Кем дегенде * -37 ай, * Максимум-жалға алынған жабдықтың тиімді қызмет ету мерзіміне байланысты Пайыздық мөлшерлеме: несиелік тәуекел деңгейіне және жалдау мерзіміне байланысты 16% деңгейінде белгіленген. 37 ай ішінде толық және бөлек жалдау ақысын жылдам төлеуге тыйым салатын жеңілдік кезеңі 6 айға дейін тоқтатылуы мүмкін. Жалға алынған жабдықты жалға алу немесе сатып алу үшін бастапқы жарна болған жағдайда (қамауға алынған сәттен кейін) банкке төленген соманың 0% ％ Үнемді лизингтің артықшылықтары: * Жалға алу үшін қаржылық сыйақы жалға алушының салығынан шегерілді; * Бірінші салық кезеңінде жалға алынған объектінің амортизациясын бөлу екі амортизация мөлшерлемесі бойынша есептеледі; * Президенттің өкілеттік мерзімі кемінде 3 жыл; * Алушының жеткізушіні таңдауын, тауардың орналасқан жерін, жеткізу түрін және кедендік ресімдеуді қолдан жасау; * Бизнесті жүргізу кезінде банк тиісті жоспарларды ұсынады; * Жалға алушының жалған аванстық төлеміне байланысты қосымша шот-фактура талап етілмейді (шот-фактурамен салыстырғанда қаражат салуға қажетті сома азайтылған) ; * Банктік жалдау ақысын төлеген кезде комиссияны үнемдеңіз. Жалдау ақысы алынбайды, себебі банк төлейді; жүктеу/скачать 43.03 Kb. Достарыңызбен бөлісу:
|