Главная тема номера
жүктеу/скачать 392.57 Kb. Pdf көрінісі
|
| ГЛАВНАЯ ТЕМА НОМЕРА
1 2 А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, А.Ю. Чикильдина. Объекты гражданских прав или изменения ее назначения невозможен, а если она имеет составные элементы, то выступает в обороте как единый объект вещных прав. Для обозначения последнего в теории и законодательстве введен такой термин, как «единый недвижимый комплекс», который употребляется в отношении объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физичес- ки или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропе- редачи, трубопроводы и другие), либо распо- ложенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указан- ных объектов в целом как одну недвижимую вещь. На наш взгляд, единый недвижимый комплекс является модификацией имуще- ственного комплекса. В научной литературе активно ведутся дискуссии о правовой приро- де и месте имущественных комплексов в об- щей системе объектов гражданских прав. В некоторых случаях речь идет даже о «зе- мельно-имущественных комплексах» [7]. Тра- диционно в качестве наиболее яркого приме- ра имущественного комплекса цивилисты при- водят предприятие. Так, В.А. Белов, анализи- руя на этом примере юридическую природу данного правового явления, заключил, что «имущественные комплексы не относятся к числу физически осязаемых материальных благ, то есть не являются вещами», это ско- рее мыслимая категория. Кроме предприятия, по В.А. Белову к имущественным комплек- сам относятся наследственная масса, концес- сионные комплексы, природные комплексы, объекты культурного наследия и др. [1, с. 650]. Таким образом, В.А. Белов одним из первых в цивилистической науке предложил понимать имущественный комплекс как «со- вокупность юридически разнородных объек- тов имущества и (или) имущественных прав, объединенных определенным целевым назна- чением и юридически обособленных ради их рассмотрения как одного идеального объек- та одного единого гражданского правоотно- шения, возникновение и прекращение которо- го возможны лишь по основаниям, прямо ука- занным в законе» [2, с. 73–75]. По мнению С.А. Степанова, имуще- ственный комплекс представляет собой не случайный набор отдельных видов имуще- ства, а определенную, находящуюся в сис- теме совокупность имущества, которое ис- пользуется по общему (единому) назначе- нию. Появление термина «имущественный комплекс» при существовании известного классического понятия «сложная вещь» выз- вано желанием подчеркнуть особый харак- тер имущественного образования, который отличается от сложных вещей множеством элементов и связей между ними, объединен- ных единым производственным назначением [11, с. 131]. На наш взгляд, наиболее удачное и ши- рокое по смыслу определение имущественного комплекса сформулировано С.В. Нарушкевич: имущественные комплексы есть «объекты недвижимого и (или) движимого имущества, объединенные единым технологическим про- цессом их использования и выступающие в гражданском обороте как единый объект пра- ва» [8, с. 7]. Последнюю позицию разделяет Т.С. Пхалагов, указывая, что «главным и са- мым важным признаком имущественного ком- плекса как объекта гражданских прав явля- ется наличие разнородных объектов матери- ального мира (как движимых, так и недвижи- мых), объединенных общей производственной, социальной и иной целью [9, с. 23]. Определенную лепту в исследование имущественных комплексов внесла Е.А. Гре- хова в контексте проблем, связанных с ре- гистрацией прав на имущественные комп- лексы. Автор совершенно справедливо от- мечает, что сам термин «имущественные комплексы» неоднократно упоминается в гражданском законодательстве, но закон- ченный перечень видов имущественных комплексов в законе отсутствует. Между тем существует практическая необходи- мость расширения данного перечня посред- ством добавления в него автомобильных дорог и иных линейных имущественных ком- плексов [4, с. 56–57]. Следует отметить, что усложнение гражданско-правовых отношений ведет не только к необходимости юридического зак- репления понятия данной категории, но и пе- речня видов имущественных комплексов, |