88
Особое место среди них принадлежит договорам
купли-продажи. Из дого-
вора реального, ханы он был при господстве манципации,
договор купли-
продажи сделался в массе своей договором консенсуальным.
Ответствен-
ность сторон возникает уже не с передачей вещи, а немедленно по заключении
соглашения — в любой из дозволенных форм — письменной или устной.
Оборот товаров был значительно облегчен.
Лицо, купившее урожай будущего года, то есть «вещь», еще не сущест-
вующую в природе, как и лицо, продавшее будущий урожай, получали свои
выгоды независимо от того, что принесет покупателю распоряжение урожа-
ем: договор вступал в силу с момента соглашения.
В споре о реальном договоре претора интересовало
главное была ли пере-
дана вещь. В консенсуальном договоре это обстоятельство не имело значе-
ния. Было ли достигнуто соглашение и в чем его суть — вот что было пер-
вым вопросом. Повторим:
в реальном договоре соглашение без передачи вещи не
имело значения ни для той, ни для другой из сторон. В консенсуальном договоре,
напротив, именно в соглашении — суть дела: оно должно предусмотреть время
и место передачи вещи и т. д. И если контрагент воздерживается от передачи
вещи или по собственной воле меняет другие условия соглашения возникает
нарушение обязательства. Но само оно остается в силе и может быть предме-
том судебного спора.
Немалым
удобством, облегчающим оборот товаров и заключение контрак-
тов вообще, было и то, что консенсуальный договор можно было заключать
заочно, через посредника, письмом и пр.
Римское право обязывало продавца: а) гарантировать покупателя от
эвик-
ции, то есть истребования вещи ее действительным собственником; б) преду-
предить покупателя
о скрытых недостатках вещи, не могущих быть обнару-
женных при простом осмотре.
Если обнаруживался действительный собственник вещи (когда
она была
краденой, например) покупатель получал право не только на возврат упла-
ченного, но и на
возмещение понесенных им убытков. Если же обнаруживался
скрытый недостаток вещи, покупатель мог требовать расторжения договора
или, если полагал это более выгодным, уменьшения покупной цены.
В период империи дело дошло до того, что продавец стал отвечать и за те
недостатки проданной им вещи, о которых не знал и заведомо не мог знать.
Для заявления иска по причине обнаруженных
покупателем недостатков ве-
щи были установлены особые сроки исковой давности:
полугодичный для ис-
ка о расторжении договора и
годичный ради уменьшения покупной цены и
возвращения переплаченного.
Достарыңызбен бөлісу: