Пререквизиты: дисциплины «Ауылды елді мекендерді жоспарлау және жер шаруашылығын құру»
Білім беру мақсаттары /құзіреттлігі
Шаруашылықтың негізгі жұмыстардың әдістерін үйрету. Жер шаруашылығын жүргізу бойынша практикалық дағдыландыру.
Мазмұны
Лекциялар: Кіріспе. Ауылдық тұрғын орындарының жерін ұтымды пайдалану мәселелері. Жер реформасы және ауылдық тұрғы орынның жерлерін қолданудың міндеті. Ауылдық тұрғын оргындардың болашақта дамуын анықтау. Ауылды елді мекендердің жер шаруашылығын ұйымдастыру. Ауылды тұрғын орынның аумағын жжалпы ұйымдастыру. Ауылды тұрғын орнының аумағын жалпы ұйымдастыру. Ауылды тұрғын орнының жоспарлаудағы компазициясы. Өндірістік кешендердің архитектуралық жоспарлау компазициясы. Ауылдық тұрығ мекендердің көшелері меналаңдары. Табиғат жағдайының көше желісініңжүйеінің құрлыс таңдауға әсері. Ауылды елді мекендердің тұрғын аймағын құру және жоспарлау. Тұрғындарды мәдени тұрмыс кешендерді жоспарлау және салу. Өндірістік аймақтардан өтуді ұйымдастыру.
Лабораториялық сабақтар: Осы кездегі демографиялық жүйенің есебімен халықты болашақта есепке алу. Типтік жобаларды сұрыптау және ғимараттардың типтерін таңдау арқылы, өндірістік және тұрғын аймақтары үшін құрылыс құрамын анықтап, оның көлемін есептеу.Елді мекен үшін территория өлшемдерін алдын-ала есептеу. Ауылдық елді мекенді функциялды және құрылыстың аймақтау шешімі. Ауылшаруашылығында пайдаланылатын жерлерді реттестіру эскиздерін жасау. Ауылдық елді мекеннің жеке бөліктерін жоспарлау және салу. Жкр шаруашылығын реттестіру схемалары мен эскиздік жобаларын жасау. Ауыл тұрығн орындарын жоспарлау жобасындағы жабдықтау.
Оқу жұмысының нәтижелері/қорытынды бақылау түрлері
Елді мекендерді архитектуралық жоспарлау компазициясын түсініп білу.
Ішкі шаруашылық жерге орналастыру жобалаудың методологиялық негіздері. Ішкі шаруашылық жерге орналастыру процессі кезеңі ретінде жобалауды дамыту, ішкі шаруашылық жерге орналастыру жобалаудың қазіргі кездегі мазмұны
Мазмұны
Лекциялар: Ішкі шаруашылық жерге орналастыру мазмұны және оны жүргізу тәртібі, шаруашылық орталығын және инженерлік құрылымдарды орналастыру. Ауыспалы егістер жүйелерін ұйымдастыру. Ауыспалы егістердің аудандарын, саныны мазмұнын, түрін, типтерін белгілеу. Ауыспалы егістер аумақтарын орналастыру. Танаптардың формасын, ұзындығын, енін белгілеу. Көп жылдық екпе ағаштарының аумағын орналастыру. Жеміс және жүзімдік питомдиктердің аумағын орналастыру. Мал азықтық алқаптар аумағын орналастыру. Шабындықтардың аумағын орналастыру. Ерекше жағдайдағы жерлерді орналастыру. Топырақтың эрозиясы болатын аудандардағы жерлерді орналастыру. Топырақтың эрозиясы болатын аудандардағы жерге орналастыру ерекшеліктері.Ішкі шаруашылық жерге орналастырудың экономикалық тиімділігі
Лабораториялық сабақтар: Ішкі шаруашылық жерге орналастыру жобасын жасауға дайындық жұмыстары. Елді мекендерді орналастыру жобасын қарастыру. Негізгі ішкі шаруашылық жолдары және басқа инженерлік құрылымдарды жобалау семасы. Жоспарлы негіздерді дайындау.алқаптар контурын және жер пайдалану ауданын есептеу. Жер экспликациясын құру және олардың сапалық сипаттамасы. Алқаптарды ұйымдастыру. Ауылшаруашылық алқаптарын жақсарту және трансформациялау жоспарын құру. Ауыспалы егістер аумағын орналастыру және ауыспалы егістер танаптарымен жұмысшы учаскелерден орнаалстыру. Мал азықтық алқаптар аумағын орналастыу. Көп жылдың екпе ағаштары аумағын орналастыу бойынша жобаларды құру. Топырақтың жер эрозиясы аймағында орналасқан агроқұрылымдар жерін орналастыру жобаларын құру. Суарылатын егіншілік аймақтарында орналасқан агроқұрылымдардың жерге жобалардың құру. Ауылшаруашылық алқаптардың аймағын құру бойынша жобалық шешімдердің экологиялық, экономикалық және әлеуметтік тиімділігі. Агроқұрылымдар жерін орналастыру жобаларын безендіру.
Оқу жұмысының нәтижелері/қорытынды бақылау түрлері
Жалпы ішкі шаруашылық жерге орналастырудың мақсат, міндетін білу.
4 курс 7,8 семестр
7 семестр
Пәннің аталуы
Жер ресурстарын баскару
Қысқартылған атауы
ЖРБ
Оқу іс-шаралары / оқу пәндерінің курстары (егер бар болса)
Лекции, практические, СРСП, СРС
Семестр:
6
Оқытушының Т.А.Ә.
Макашева Ф.Т.
Доцент / оқытушы:
Аға оқытушы
Жұмыс тілі
казахский
Оқу жоспарымен сәйкестігі
Базовая дисциплина базовый компонент
Оқу түрі / академиялық сағаттардың саны
Лекции-15, практические-15, СӨЖ-30, ОСӨЖ-30
Еңбек сыйымдылығы
Барлығы – 90
Кредиттер / сынақ бірліктері
Модуль аясында оқытуға қабылдау жағдайлары
Пререквизиты: Қазақстан тарихын, геодезияны, топырақтануды, жерлерді мелиорациялауды, егіншілікті, агрометеорологияны, жер қатынастарын, картография негіздері, жерге орналастыруды, экология білімдері өте қажет
Білім беру мақсаттары / құзіреттілігі
Пәнде жер ресурстарын басқарудың өзекті сүрақтары, пайдалану тиімділігін қамтамасыз ету қарастырылған. Мұнда табиғи кешен ретінде жердін қызметі, басқару объектісі және ресурсы, жер қорын басқарудың экономикалық принциптері және міндеті. Жерді қорғау және экономикалық бағалау сұрақтары қарастырылады, жерді пайдалануды болжаудың кешендік әдістері ұсынылады. Ауылшаруашылық өндірісінде жерді ұтымды пайдалану және жерді иеленудің жобалау әдістері. Студент курсты уйрену нәтижесінде мыналарды білyi қажет:жер ресурстарын басқарудың мақсаты, міндеті және кызметі, әдісі және принципі, Қазақстан Республикасында жер қатынастарын мемлекеттік реттеу әдістері, жер ресурстарын пайдалануды жобалау және жоспарлау, жерді кадастрлық және нарықтық бағалау, жерге орналастыруды жобалаудың жаңа әдістері мемлекеттік жер кадастрын жүргізу, жерді қорғау және ұтымды, тиімді пайдалануға мемлекеттік бақылауды жүргізу.
Мазмұны
Лекции: Табиғи- биологиялық,гоеграфиялық және экологиялық көзқарас бойынша жердің сипаттамасы.Биосфера құрамында жердің орны мен қасиеттері. Жер жіне оның табиғи қасиеттері,құрамдық бөліктері-кеңістік, бедер,топырақ жамылғысы,табиғи өсімдігі,гидрогеологиялық ерекшеліктері және т.б.Жер тіршілік орны \факторы\ және өндіріс құралы ретінде. Кеңістікте шектеулі. Жерді уш нәрсемен ауыстырылмайтындығы,орын ауыстырылмайтындығы, топырақтың өндіру қуатының сарқылмайтындығы.Саяси экономикалық аспекті мен жердің әлеуметтік мәні.Жер алқаптардың жиынтығы ретінде.Жер жеке меншіктік пен жер пайдалану жүйесінің жиынтығы ретінде\ұйымдастыру және заң аспекктілері\. Жерді тиімді пайдалануды және басқару жүйесіне қажет ететін материалдық жүйе ретінде.Жер қатынастары –өндіріс қатынастар жүйесінің бөлігі ретінде.Жер қатынастары дамуының заңдылықтары. Саяси, құқықтық, шаруашылық, экономикалық реттеу.Жер реформасының дамуының обьективтік заңдылығы. Жер реформасының заңдылық базасы.Жер ресурстарын бақару бойынша біріңғай мемлекеттік саясатты жүргізу.Жерге меншіктік пен жер пайдалану құқығын заңды түрде бекіту үшін қолайлы жағдай жасау. Жер реформасын реттеу бойынша экономикалық механизимдерді дамыту,жерді бағалау, жер салығы,жалгерлік төлем ақы, жер нарығы,несиелеу. Жер меншігі, мемлекеттік және мемлекеттік емес жер пайдалануы. Жер реформасының әрі дамуы. Экономикалық тепе-теңдік пен әлеуметтік нормалар және талаптарды сақтаған жағдайда жерді тиімді пайдалану-өндіріс ұтымдылығының категориясы ретінде.Жерді тиімді пайдаланудың аспекті, табиғм-биологиялық, әлеуметтік-экономикалық, технологиялық /құқықтық/.Басқару –жаңа жағдайға ауысу мақсатымен жұйеге әсер ету процесі ретінде. Жер ресурстарының мәні. Басқару функциялары-жерге орналастыру,жер кадастыры,жерді пайдалануды бақылау бойынша жұмыстарды ұймдастыру, жер дауын шешу.Жерді басқарудың иақсаты. Жер ресурстарын бақаруда біріңғай мемлекеттік басқару. Жер кадастыры базасы негізінде жер ресурстарын жоспарлау мен болжамдауға сійкес жерді бөлу, бекіту.Басқару мен бақылау органдарын жер пайдаланушылармен қарым қатнастардың құқықтық базасы.Жер мен басқа табиғи ресурстарды пайдалануды кешенді шешу сұрақтары. Жерді пайдаланудың салық өзгешілігінің зоналығын ескеру. Ауылшаруашылығы мақсатындағы жердің басымдығы.Жерді бағалау басқару көзқарастан, ғылыми негізделген шешімінің элементі ретінде.Жерді бағалаудың мақсаты мен функциялары.Салыстырмалы экономикалық бағалаудың құрамы. Жалпы бағалау. Жеке бағалау. Негзгі корсеткіштер-өнімділігі,шығ шығынның өтелуі ынның өтелуі,дифференциалдық пайда, жеке бағалау үшін- түсімділігі, дифференциалдық пайда шығынның өтелуі.Жерді бағалаудың ақшалай функциясы. Жер құнын анықтаудың жалпы формуласы. Жердің нормативтік бағасы, нормативтік пайда,капитализация коэффиценті/несиелік банк пайдасы/. Ауылшаруашылығы мақсатындағыжердің кадастырлық бағасы, қала жерлерден бағалаудың айырмашылығы, жер учаскелерін сатуды ұйымдастыру және т.б.Жерді экономикалық қорғаудың мәні.Жерді алып қоюдан кейінгі экономикалық бағалау. Экономикалық,әлеуметтік факторларды есепке алу, ауылшаруашылығына шығындарды өтеу. Жерді алып қоюдан кейінгі келтірілген шығындарды анықтау әдістері.
Практикалықсабақтар: Жерді басқарудың мәні, мақсаты,міндеті функциялары мен қағидалары. Жер қатынастарын реттеу. Жер қатынастары-басқару обьектісі ретінде. Жерд бағалау /салыстырмалы ақшалық/ жер ресурстарын экономикалыкқ қорғау.Жерге орналастыру жобаларындағы жер ресурстарын басқару. Қазақстанда жер қатынастарының дамуының тарихи, құқықтық және экономикалық аспектілері. Қазақстан Республикасы жер қорының жағдайы.Жер –кадастырлық жүйесі ретінде. Жердің нарықтық айналымын реттеу.Ауылшаруашылық жерлердің нарықтық айналымын реттеу.Жер ресурстарын басқару жүйесінің ақпараттық- техникалық негізі ретәнде – мемлекеттік жер кадастырының жүйесі.Жер ресурстарын басқарудың экономикалық құқықтық механизмі.Жер ресурстрын басқару бойынша мемлекеттік органдар мен олардың функциялары.Жер ресурстарын басқару жүйесінде жерді қорғау мен пайдалануды мемлекеттік басқару.
Оқу жұмысының нәтижелері / қорытынды бақылау түрлері
Ауылшаруашылығы мақсатындағы жердің кадастырлық бағасы, қала жерлерден бағалаудың айырмашылығы, жер учаскелерін сатуды ұйымдастыру және т.б.
7 семестр
Пәннің аталуы
Елді мекендердің жерлерінің кадастры, территориясын жоспарлау және үйлестіру
Қысқартылған атауы
ЖКЖҰжЖ
Оқу іс-шаралары / оқу пәндерінің курстары (егер бар болса)
Лекция, практика, СӨЖО, СӨЖ
Семестр:
6
Оқытушының Т.А.Ә.
Макашева Ф.Т.
Доцент / оқытушы:
Аға оқытушы
Жұмыс тілі
казақша
Оқу жоспарымен сәйкестігі
Базовая дисциплина базовый компонент
Оқу түрі / академиялық сағаттардың саны
Лекции-30, практические-15,СРС-45,СРСП-45
Еңбек сыйымдылығы
Всего – 135 часов
Кредиттер / сынақ бірліктері
Модуль аясында оқытуға қабылдау жағдайлары
Пререквизиты: Қазақстан тарихын, геодезияны, топырақтануды, жерлерді мелиорациялауды, егіншілікті, агрометеорологияны, жер қатынастарын, картография негіздері, жерге орналастыруды, экология білімдері өте қажет.
Білім беру мақсаттары / құзіреттілігі
«Елді мекендердің жерлерінің кадастры, территориясын жоспарлау және үйлестіру» пәнін оқытудың мақсаты - елді мекендердің жерлерінің кадастры,территориясын жоспарлау және үйлестіру пәнінің мақсаты-мемлекеттік жер кадастры туралы студенттерге теориялық білім беру,шаруашылық негізгі жұмыстардың әдістерін үйрету, жер шаруашылығын жүргізу бойынша практикалық дағдыландыру
Мазмұны
Лекция: Қалалық жерлер және олардың жіктелуі Қалалық жерлердің шекарасы Қала жерлерін басқару Құрлыс салынған аумақтың кадастры жұмыстарын ұйымдастыру Қала жерлерін пайдалануын жоспарлау,жер бөліп беру Қала аумағына құрлыс салу Қалада,елді мекенде жерді есепке алу Қаладағы жер учаскелерді және жылжымайтын мүлікті тіркеуге алуЖерлерді тіркеуге және есепке алу Жылжымайтын мүлікті заңды турде тіркеуге алу жүйесін жүргізу аспектісіҚалалық жер қатынастарын заңды реттеу Қала жерлерін бөлу Жаңа жер учаскелерін бөліп беруҚалалық жерді қорғау және жер пайдалануды мемлекеттік бақылау Қалалық жерді қорғау және жер пайдалануды мемлекеттік бақылау
Практикалық сабақтар:Қалада қалалық кадастрды жүргізу Қалада қалалық кадастрды жүргізу Қала құрлысында жер пайдаланулардың шекарасын анықтау
Қала құрлысында жер пайдаланулардың шекарасын анықтау Жеке және заңды тұлғаларға жер учаскесіне құқықты рәсімдеу Жеке және заңды тұлғаларға жер учаскесіне құқықты рәсімдеуПәтерлер иелерінің кооперативтеріне жер учаскесіне құқықты рәсімдеу Пәтерлер иелерінің кооперативтеріне жер учаскесіне құқықты рәсімдеу Жерді және жылжымайтын мүлікті сатып алу-сату
Жерді және жылжымайтын мүлікті сатып алу-сату Қалалық жерлерді экономикалық бағасын анықтау . Қалалық жерлерді экономикалық бағасын анықтау Экономика-математикалық әдістерді қолдану арқылы жерді бағалау Экономика-математикалық әдістерді қолдану арқылы жерді бағалау Қалалық жерлердің классификациясы
