Компания «Альт-Инвест» работает на российском консалтинговом рынке с 1992 года, за это время были разработаны десятки крупных проектов, выпущена целая линейка финансовых программных продуктов, обучены тысячи специалистов


«Альт-Инвест Прим» – экспресс-оценка проекта



бет5/7
Дата20.06.2016
өлшемі0.59 Mb.
#150655
1   2   3   4   5   6   7

«Альт-Инвест Прим» – экспресс-оценка проекта


Программный продукт «Альт-Инвест Прим» предназначен для проведения оценки эффективности и финансовой состоятельности инвестиционных проектов с использованием минимума исходной информации. Программа позволяет корректно и удобно моделировать и оценивать проекты, реализуемые на действующем предприятии.
Это упрощенная версия программы «Альт-Инвест». Экспресс-оценка проекта выполняется в постоянных ценах в одной валюте при укрупненном описании налогового окружения, а также параметров доходных и затратных статей. В этом состоят основные отличия «Альт-Инвест Прим» от «Альт-Инвест». При отсутствии уникальных условий реализации проекта погрешность результатов экспресс-оценки относительно детальной оценки обычно составляет 5-10%.
Наиболее часто «Альт-Инвест Прим» применяется в банках для подготовки заявок на кредитование и экспертизы предлагаемых инвестиционных проектов кредитными инспекторами. Самый известный пользователь программы «Альт-Инвест Прим» - Сбербанк РФ, где этой программой оборудовано около 1000 рабочих мест.
«Альт-Инвест Прим» позволяет:

  • моделировать отдельно проект, получая набор показателей его эффективности;

  • строить укрупненный финансовый план действующего предприятия без учета проекта;

  • оценивать общие результаты деятельности предприятия с учетом проекта.

Программа выполняет расчет и представление всех важнейших параметров проекта:



  • прогнозные бюджеты: отчет о прибылях и убытках, отчет о движении денежных средств, баланс;

  • показатели эффективности проекта;

  • основные финансовые показатели;

  • данные о бюджетной эффективности;

  • анализ чувствительности проекта к изменению отдельных параметров.

В комплект «Альт-Инвест Прим» входит методическое пособие «Коммерческая оценка инвестиционных проектов», подробное руководство пользователя, макет полного бизнес-плана инвестиционного проекта.




«Альт-Инвест Строительство»


Несмотря на то, что мы стараемся сделать наши продукты максимально универсальными, а их гибкость и открытость позволяют пользователю легко приспособить модель к своим условиям и структурам данных, форматы описания проекта не могут в равной степени подходить для любого случая.
Базовые модели «Альт-Инвест» предполагают, что доходы и затраты проекта формируются через описание набора продуктов или услуг. Это модель, идеально подходящая для описания производственной или сервисной компании. Но в проектах связанных со строительством значительная часть информации должна быть привязана к строящемуся объекту. Это существенно упрощает и понимание данных и правильный учет налоговых платежей, и корректное формирование доходов. Модификация «Альт-Инвест Строительство» - это полный функционал базового продукта + новый раздел в исходных данных, описывающий строящийся объект и его использование.

Некоторые характеристики строительного объекта, учитываемые в модели:


  • Предусмотрена возможность описания объекта строительства в разрезе категорий площадей (например, «жилая / нежилая / пр.»). Количество категорий может изменяться пользователем;

  • Затраты на строительство могут описываться с указанием стадий строительства. При этом площади, к которым относятся разные стадии, могут различаться (например, стадия «Образование территории» может быть отнесена к площадям коттеджного поселка, а стадия «Строительство домов» - к площадям возводимых коттеджей);

  • График выполнения и сдачи работ может отличаться от графика их оплаты подрядчикам. При этом будут автоматически рассчитаны все налоговые платежи;

  • Есть возможность учета ранее осуществленных инвестиций в объект строительства, они корректно используются как при оценке эффективности, так и при построении баланса объекта;

  • Реализованы два подхода к учету продажи площадей объекта: в основных средствах (для тех случаев, когда объект используется и только потом продается) и в текущей деятельности (когда объект строится на продажу);

  • Учтены все варианты использования площадей объекта (может указываться раздельно для каждой категории площадей):

    • передача дольщикам;

    • продажа после окончания строительства;

    • сдача площадей в аренду.

При этом все базовые возможности «Альт-Инвест» сохраняются и деятельность, связанная со строительством и использованием объекта может сочетаться с описанием продуктов и услуг. Например, в проекте торгово-развлекательного центра сдача в аренду торговых площадей будет описана в характеристиках использования объекта, а работа собственного боулинга на территории ТРЦ – в обычных разделах «Альт-Инвест».


При разработке программы «Альт-Инвест Строительство» были максимально учтены интересы пользователей, анализирующих следующие виды проектов:

  • жилищное строительство (дома, коттеджные поселки);

  • торговые, выставочные, торгово-развлекательные и бизнес-центры.

Первые версии программы были разработаны совместно с Главгосэкспертизой. До 2006 года данный продукт входил в комплект поставки «Альт-Инвест Сумм». С 2006 года программа выделена в самостоятельный продукт, который существует в двух модификациях:



  • «Альт-Инвест Строительство» - модель для анализа одиночного инвестиционного проекта в сфере строительства;

  • «Альт-Инвест Сумм Строительство» - модель для построения стратегического бюджета компании, включающего до 20-ти инвестиционных проектов в сфере строительства и/или производства.

Несмотря на то, что программа «Альт-Инвест (Сумм) Строительство» появилась как самостоятельный продукт только в 2006 году, она уже завоевала популярность среди строительных компаний. На сегодняшний день ее уже используют такие компании, как «Крокус Интернэшнл», «Мосдачтрест», «Управляющая компания «РЭД», «УГМК-Холдинг», «Экспертиза собственности ТПП РФ», «Банк Жилищного Финансирования», «Банк Возрождение» и другие.






Достарыңызбен бөлісу:
1   2   3   4   5   6   7




©dereksiz.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет