Корректировка, внесение измеНЕний в документы территориального планирования Тюменской области внесение изменений в генеральный план новопетровского сельского



жүктеу 155 Kb.
Дата05.07.2016
өлшемі155 Kb.
ООО «Институт Территориального Планирования «Град»

Корректировка,

внесение измеНЕний в документы территориального планирования Тюменской области

внесение изменений в

генеральный план

новопетровского сельского поселения

аромашевского муниципального района

тюменской области

положениЯ о территориальном планировании

Омск 2011
прямоугольник 1
Корректировка,

внесение измеНЕний в документы

территориального планирования

Тюменской области

внесение изменений в

генеральный план

новопетровского сельского поселения

аромашевского муниципального района

тюменской области
положения о территориальном планировании

Заказчик: Главное управление строительства и жилищно-коммунального

хозяйства Тюменской области.
Контракт: Государственный контракт № 146 от 04.02.2011 года.
Код проекта: КП 1422-11
Исполнитель: ООО «Институт территориального планирования «Град»
Генеральный директор - А.Н. Береговских

Омск 2012



Приложение

к Решению Думы
от «___»___________20__ г. №___

СОДЕРЖАНИЕ:



ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 3

1 сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики. 4

1.1 Объекты местного значения, планируемые к размещению 4



1.1.1 Размещение объектов социальной инфраструктуры 4

1.1.1.1 Объекты физической культуры и массового спорта 4

1.1.1.2 Объекты культурно-досугового назначения 4

1.1.2 Размещение объектов специального назначения 4

1.1.3 Размещение объектов транспортной инфраструктуры 4

1.1.3.1 Транспорт и улично-дорожная сеть 4



1.1.4 Размещение объектов инженерной инфраструктуры 4

1.1.4.1 Водоснабжение 4

1.1.4.2 Водоотведение 5

1.1.4.3 Теплоснабжение 5

1.1.4.4 Газоснабжение 5

1.1.4.5 Электроснабжение 6

1.1.4.6 Связь и информатизация 6

2 параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ), за исключением линейных объектов 7

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


1. Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования Новопетровское сельское поселение Аромашевского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана муниципального образования Новопетровское сельское поселение с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.

2. Территориальное планирование территории муниципального образования осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

3. Генеральный план устанавливает:

1) границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;

2) функциональное зонирование территории;

3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящиеся к следующим областям:



  • образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;

  • автомобильные дороги местного значения;

  • электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.

4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2027 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.

5. Прогнозируемая численность населения Новопетровского сельского поселения на расчетный срок составит 997 чел.

6. В состав Новопетровского сельского поселения входят населенные пункты:

1) с. Новопетрово (административный центр),

2) д. Ангарка;

3) д. Балахлей;

4) д. Новоуфимская;

5) д. Новые Юрты;

6) д. Ольгина;

7) д. Уткарма.


1сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики.

1.1Объекты местного значения, планируемые к размещению

1.1.1Размещение объектов социальной инфраструктуры

1.1.1.1Объекты физической культуры и массового спорта


  • плоскостное сооружение (д. Ангарка);

  • плоскостное сооружение (д. Новоуфимская);

  • плоскостное сооружение (д. Новые Юрты);

  • плоскостное сооружение (д. Уткарма).

1.1.1.2Объекты культурно-досугового назначения


  • клубное учреждение на 60 мест (с. Новопетрово) - реконструкция;

  • культурно-досуговое учреждение модульного типа (с. Новопетрово);

  • клубное учреждение на 60 мест (д. Новоуфимская) - реконструкция;

  • клубное учреждение на 60 мест (д. Новые Юрты);

  • клубное учреждение на 50 мест (д. Уткарма) - реконструкция;

  • библиотека на 3,4 тыс. единиц хранения (с. Новопетрово);

1.1.2Размещение объектов специального назначения


  • Полигон ТБО- 6 объектов - Новопетровское с.п.;

  • Скотомогильник с биологическими камерами- 1 объект- Новопетровское с.п.


1.1.3Размещение объектов транспортной инфраструктуры

1.1.3.1Транспорт и улично-дорожная сеть


На территории населенных пунктов Новопетровского сельского поселения предлагается реконструкция 4,6 км улиц и дорог, в том числе:

  • с. Новопетрово – 1,5 км (поселковые дороги – 1,5 км);

  • д. Новые Юрты – 1,9 км (поселковые дороги – 1,9 км);

  • д. Уткарма – 1,2 км (поселковые дороги – 1,2 км).

    Дорожные одежды улиц и дорог предусмотрены капитального типа.




1.1.4Размещение объектов инженерной инфраструктуры

1.1.4.1Водоснабжение


Для развития централизованной системы водоснабжения в населённых пунктах сельского поселения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

  • в д. Новоуфимская проектируемые сети водоснабжения протяженностью 2,8 км;

  • в д. Ангарка проектируемые сети водоснабжения протяженностью 3,4 км;

  • в д. Балахлей проектируемые сети водоснабжения протяженностью 3,7 км;

  • в д. Уткарма проектируемые сети водоснабжения протяженностью 3,1 км;

  • в с. Новопетрово проектируемые сети водоснабжения протяженностью 4,4 км;

  • в д. Новые Юрты проектируемые сети водоснабжения протяженностью 3,8 км;

  • в д. Новоуфимская проектируемые комплексы сооружений (куст скважин и водопроводные очистные сооружения);

  • в д. Ангарка проектируемые комплексы сооружений (куст скважин и водопроводные очистные сооружения);

  • в д. Балахлей проектируемые комплексы сооружений (куст скважин и водопроводные очистные сооружения);

  • для д. Уткарма на территории Новопетровское сельское поселение проектируемые комплексы сооружений (куст скважин и водопроводные очистные сооружения);

  • в с. Новопетрово проектируемые комплексы сооружений (куст скважин и водопроводные очистные сооружения);

  • в д. Новые Юрты проектируемые комплексы сооружений (куст скважин и водопроводные очистные сооружения).


1.1.4.2Водоотведение


Для развития системы водоотведения в населённых пунктах сельского поселения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

  • проектируемые канализационные очистные сооружения на территории сельского поселения (2 объекта);

  • проектируемые канализационные коллекторы общей протяжённостью 0,3 км.


1.1.4.3Теплоснабжение


Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

  • проектируемая котельная (с. Новопетрово);

  • проектируемые тепловые сети протяженностью 0,5 км в с. Новопетрово.


1.1.4.4Газоснабжение


Для развития централизованной системы газораспределения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

  • проектируемые газопроводы высокого давления общей протяженностью 13,6 км – охранная зона 7 метров;

  • в с. Новопетрово проектируемые газопроводы среднего давления общей протяженностью 7,3 км;

  • в с. Новопетрово проектируемый газорегуляторный пункт – охранная зона 10 м;

  • в д. Новые Юрты проектируемые газопроводы среднего давления общей протяженностью 4,5 км;

  • в д. Новые Юрты проектируемый газорегуляторный пункт – охранная зона 10 м;

  • в д.Уткарма проектируемые газопроводы среднего давления общей протяженностью 5,3 км;

  • в д. Уткарма проектируемый газорегуляторный пункт – охранная зона 10 м;

  • в д. Ангарка проектируемые газопроводы среднего давления общей протяженностью 4,1 км;

  • в д. Ангарка проектируемый газорегуляторный пункт – охранная зона 10 м;

  • в д. Балахлей проектируемые газопроводы среднего давления общей протяженностью 5,3 км;

  • в д. Балахлей проектируемый газорегуляторный пункт – охранная зона 10 м;

  • в д. Новоуфимская проектируемые газопроводы среднего давления общей протяженностью 4,3 км;

  • в д. Новоуфимская проектируемый газорегуляторный пункт – охранная зона 10 м;


1.1.4.5Электроснабжение


На территории сельского поселения предусмотрено размещение объектов капитального строительства федерального значения:

  • проектируемые воздушные линии электропередачи напряжением 500 кВ общей протяженностью 10,15 км – охранная зона 30 метров, санитарный разрыв 30 метров.

Для развития централизованной системы электроснабжения сельского поселения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:

  • проектируемые сети электроснабжения 10(6) кВ общей протяженностью 9,16 км – охранная зона 10 метров;

  • проектируемая трансформаторная подстанция 10 кВ, (1 объект) (с. Новопетрово);

  • проектируемая трансформаторная подстанция 10 кВ, (1 объект) (д. Новые Юрты);

  • проектируемая трансформаторная подстанция 10 кВ, (1 объект) (д. Балахлей);

  • проектируемая трансформаторная подстанция 10 кВ, (1 объект) (д. Ангарка);

  • проектируемая трансформаторная подстанция 10 кВ, (1 объект) (д. Уткарма);

  • проектируемая трансформаторная подстанция 10 кВ, (1 объект) (д. Новоуфимская).


1.1.4.6Связь и информатизация


Размещение объектов не предусмотрено.

2 параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ), за исключением линейных объектов




Наименование функциональной зоны

Площадь, га

Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны

Допустимая плотность застройки кв.м\га



Зона жилого назначения,

в том числе:

228,2









Индивидуальной жилой застройки

228,2

2 эт.

40



объекты местного значения



Трансформаторная подстанция (д. Новоуфимская)



Зона общественно-делового назначения

32,3

3 эт.

5000



объекты местного значения



Плоскостные сооружения – 4 объекта



Клубные учреждения на 230 мест – 5 объектов



Библиотека на 3,4 тыс. единиц хранения



Трансформаторная подстанция (д. Балахлей)



Зона производственного и коммунально-складского назначения,

в том числе:

12,8

1 эт.

3000



производственные зоны

1,4

-

-



коммунально-складские зоны

3,3

-

-



производственные и коммунально-складские зоны

8,1

-

-



объекты местного значения



Водозаборные и водоочистные сооружения (д. Новоуфимская)- зона санитарной охраны 50 метров и 30 метров



Водозаборные и водоочистные сооружения (д. Ангарка)- зона санитарной охраны 50 метров и 30 метров



Водозаборные и водоочистные сооружения (д. Балахлей)- зона санитарной охраны 50 метров и 30 метров



Водозаборные и водоочистные сооружения (с. Новопетрово)- зона санитарной охраны 50 метров и 30 метров



Водозаборные и водоочистные сооружения (д. Новые Юрты)- зона санитарной охраны 50 метров и 30 метров



Водозаборные и водоочистные сооружения (Новопетровское сельское поселение)- зона санитарной охраны 50 метров и 30 метров



Канализационные очистные сооружения – 2 объекта (Новопетровское сельское поселение)- санитарно-защитная зона 100 метров и 200 метров



Котельная (с. Новопетрово)



Зона объектов транспортной инфраструктуры

127,3

-

-



Рекреационные зоны,

в том числе:

4,9

-

-



зоны озелененных территорий общего пользования

4,9

-

-



объекты местного значения



Трансформаторная подстанция (д. Новые Юрты)



Трансформаторная подстанция (д. Уткарма)



Трансформаторная подстанция (д. Ангарка)



Зоны сельскохозяйственного

использования,

в том числе:

12,5









зоны объектов сельскохозяйственного назначения

12,5

-

-



Зона природного ландшафта,

в том числе:

21479,3









зоны территорий, покрытых лесом и кустарником

13264,1

-

-



Заболоченных территорий

458,2

-

-



зоны природного ландшафта

7757,0

-

-



объекты местного значения



газорегуляторный пункт (с. Новопетрово)- охранная зона 10 метров



газорегуляторный пункт (д. Новые Юрты)- охранная зона 10 метров



газорегуляторный пункт (д. Уткарма)- охранная зона 10 метров



газорегуляторный пункт (д. Ангарка)- охранная зона 10 метров



газорегуляторный пункт (д. Балахлей)- охранная зона 10 метров



газорегуляторный пункт (д. Новоуфимская)- охранная зона 10 метров



трансформаторная подстанция (с. Новопетрово)



Зоны специального назначения

13,9









зоны ритуального назначения

7,2

-

-



зоны складирования и захоронения отходов

6,7

-

-



объекты местного значения



Полигон ТБО – 6 объектов - санитарно-защитная зона 500 метров



Скотомогильник с биологическими камерами- 1 объект- санитарно-защитная зона 500 метров



Зона улично-дорожной сети

78,5

-

-




©dereksiz.org 2016
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет