О ОО «Институт Территориального Планирования «Град»
Корректировка,
внесение измеНЕний в документы территориального планирования Тюменской области
внесение изменений в
генеральный план
новопетровского сельского поселения
аромашевского муниципального района
тюменской области
положениЯ о территориальном планировании
Омск 2011
Корректировка,
внесение измеНЕний в документы
территориального планирования
Тюменской области
внесение изменений в
генеральный план
новопетровского сельского поселения
аромашевского муниципального района
тюменской области
положения о территориальном планировании
Заказчик: Главное управление строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Тюменской области.
Контракт: Государственный контракт № 146 от 04.02.2011 года.
Код проекта: КП 1422-11
Исполнитель: ООО «Институт территориального планирования «Град»
Генеральный директор - А.Н. Береговских
Омск 2012
Приложение
к Решению Думы
от «___»___________20__ г. №___
СОДЕРЖАНИЕ:
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 3
1 сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики. 4
1.1 Объекты местного значения, планируемые к размещению 4
1.1.1 Размещение объектов социальной инфраструктуры 4
1.1.1.1 Объекты физической культуры и массового спорта 4
1.1.1.2 Объекты культурно-досугового назначения 4
1.1.2 Размещение объектов специального назначения 4
1.1.3 Размещение объектов транспортной инфраструктуры 4
1.1.3.1 Транспорт и улично-дорожная сеть 4
1.1.4 Размещение объектов инженерной инфраструктуры 4
1.1.4.1 Водоснабжение 4
1.1.4.2 Водоотведение 5
1.1.4.3 Теплоснабжение 5
1.1.4.4 Газоснабжение 5
1.1.4.5 Электроснабжение 6
1.1.4.6 Связь и информатизация 6
2 параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ), за исключением линейных объектов 7
1. Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования Новопетровское сельское поселение Аромашевского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана муниципального образования Новопетровское сельское поселение с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.
2. Территориальное планирование территории муниципального образования осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
3. Генеральный план устанавливает:
1) границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования;
2) функциональное зонирование территории;
3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящиеся к следующим областям:
-
образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;
-
автомобильные дороги местного значения;
-
электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.
4. Генеральный план разработан на расчетный срок до 2027 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.
5. Прогнозируемая численность населения Новопетровского сельского поселения на расчетный срок составит 997 чел.
6. В состав Новопетровского сельского поселения входят населенные пункты:
1) с. Новопетрово (административный центр),
2) д. Ангарка;
3) д. Балахлей;
4) д. Новоуфимская;
5) д. Новые Юрты;
6) д. Ольгина;
7) д. Уткарма.
1сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики. 1.1Объекты местного значения, планируемые к размещению 1.1.1Размещение объектов социальной инфраструктуры -
плоскостное сооружение (д. Ангарка);
-
плоскостное сооружение (д. Новоуфимская);
-
плоскостное сооружение (д. Новые Юрты);
-
плоскостное сооружение (д. Уткарма).
1.1.1.2Объекты культурно-досугового назначения -
клубное учреждение на 60 мест (с. Новопетрово) - реконструкция;
-
культурно-досуговое учреждение модульного типа (с. Новопетрово);
-
клубное учреждение на 60 мест (д. Новоуфимская) - реконструкция;
-
клубное учреждение на 60 мест (д. Новые Юрты);
-
клубное учреждение на 50 мест (д. Уткарма) - реконструкция;
-
библиотека на 3,4 тыс. единиц хранения (с. Новопетрово);
1.1.2Размещение объектов специального назначения -
Полигон ТБО- 6 объектов - Новопетровское с.п.;
-
Скотомогильник с биологическими камерами- 1 объект- Новопетровское с.п.
1.1.3Размещение объектов транспортной инфраструктуры 1.1.3.1Транспорт и улично-дорожная сеть
На территории населенных пунктов Новопетровского сельского поселения предлагается реконструкция 4,6 км улиц и дорог, в том числе:
1.1.4.1Водоснабжение
Для развития централизованной системы водоснабжения в населённых пунктах сельского поселения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
-
в д. Новоуфимская проектируемые сети водоснабжения протяженностью 2,8 км;
-
в д. Ангарка проектируемые сети водоснабжения протяженностью 3,4 км;
-
в д. Балахлей проектируемые сети водоснабжения протяженностью 3,7 км;
-
в д. Уткарма проектируемые сети водоснабжения протяженностью 3,1 км;
-
в с. Новопетрово проектируемые сети водоснабжения протяженностью 4,4 км;
-
в д. Новые Юрты проектируемые сети водоснабжения протяженностью 3,8 км;
-
в д. Новоуфимская проектируемые комплексы сооружений (куст скважин и водопроводные очистные сооружения);
-
в д. Ангарка проектируемые комплексы сооружений (куст скважин и водопроводные очистные сооружения);
-
в д. Балахлей проектируемые комплексы сооружений (куст скважин и водопроводные очистные сооружения);
-
для д. Уткарма на территории Новопетровское сельское поселение проектируемые комплексы сооружений (куст скважин и водопроводные очистные сооружения);
-
в с. Новопетрово проектируемые комплексы сооружений (куст скважин и водопроводные очистные сооружения);
-
в д. Новые Юрты проектируемые комплексы сооружений (куст скважин и водопроводные очистные сооружения).
1.1.4.2Водоотведение
Для развития системы водоотведения в населённых пунктах сельского поселения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
-
проектируемые канализационные очистные сооружения на территории сельского поселения (2 объекта);
-
проектируемые канализационные коллекторы общей протяжённостью 0,3 км.
1.1.4.3Теплоснабжение
Для развития системы теплоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
-
проектируемая котельная (с. Новопетрово);
-
проектируемые тепловые сети протяженностью 0,5 км в с. Новопетрово.
1.1.4.4Газоснабжение
Для развития централизованной системы газораспределения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
-
проектируемые газопроводы высокого давления общей протяженностью 13,6 км – охранная зона 7 метров;
-
в с. Новопетрово проектируемые газопроводы среднего давления общей протяженностью 7,3 км;
-
в с. Новопетрово проектируемый газорегуляторный пункт – охранная зона 10 м;
-
в д. Новые Юрты проектируемые газопроводы среднего давления общей протяженностью 4,5 км;
-
в д. Новые Юрты проектируемый газорегуляторный пункт – охранная зона 10 м;
-
в д.Уткарма проектируемые газопроводы среднего давления общей протяженностью 5,3 км;
-
в д. Уткарма проектируемый газорегуляторный пункт – охранная зона 10 м;
-
в д. Ангарка проектируемые газопроводы среднего давления общей протяженностью 4,1 км;
-
в д. Ангарка проектируемый газорегуляторный пункт – охранная зона 10 м;
-
в д. Балахлей проектируемые газопроводы среднего давления общей протяженностью 5,3 км;
-
в д. Балахлей проектируемый газорегуляторный пункт – охранная зона 10 м;
-
в д. Новоуфимская проектируемые газопроводы среднего давления общей протяженностью 4,3 км;
-
в д. Новоуфимская проектируемый газорегуляторный пункт – охранная зона 10 м;
1.1.4.5Электроснабжение
На территории сельского поселения предусмотрено размещение объектов капитального строительства федерального значения:
-
проектируемые воздушные линии электропередачи напряжением 500 кВ общей протяженностью 10,15 км – охранная зона 30 метров, санитарный разрыв 30 метров.
Для развития централизованной системы электроснабжения сельского поселения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
-
проектируемые сети электроснабжения 10(6) кВ общей протяженностью 9,16 км – охранная зона 10 метров;
-
проектируемая трансформаторная подстанция 10 кВ, (1 объект) (с. Новопетрово);
-
проектируемая трансформаторная подстанция 10 кВ, (1 объект) (д. Новые Юрты);
-
проектируемая трансформаторная подстанция 10 кВ, (1 объект) (д. Балахлей);
-
проектируемая трансформаторная подстанция 10 кВ, (1 объект) (д. Ангарка);
-
проектируемая трансформаторная подстанция 10 кВ, (1 объект) (д. Уткарма);
-
проектируемая трансформаторная подстанция 10 кВ, (1 объект) (д. Новоуфимская).
1.1.4.6Связь и информатизация
Размещение объектов не предусмотрено.
2 параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения (ОФЗ), объектах регионального значения (ОРЗ), объектах местного значения (ОМЗ), за исключением линейных объектов
№
|
Наименование функциональной зоны
|
Площадь, га
|
Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны
|
Допустимая плотность застройки кв.м\га
| -
|
Зона жилого назначения,
в том числе:
|
228,2
|
|
| -
|
Индивидуальной жилой застройки
|
228,2
|
2 эт.
|
40
| -
|
объекты местного значения
| -
|
Трансформаторная подстанция (д. Новоуфимская)
| -
|
Зона общественно-делового назначения
|
32,3
|
3 эт.
|
5000
| -
|
объекты местного значения
| -
|
Плоскостные сооружения – 4 объекта
| -
|
Клубные учреждения на 230 мест – 5 объектов
| -
|
Библиотека на 3,4 тыс. единиц хранения
| -
|
Трансформаторная подстанция (д. Балахлей)
| -
|
Зона производственного и коммунально-складского назначения,
в том числе:
|
12,8
|
1 эт.
|
3000
| -
|
производственные зоны
|
1,4
|
-
|
-
| -
|
коммунально-складские зоны
|
3,3
|
-
|
-
| -
|
производственные и коммунально-складские зоны
|
8,1
|
-
|
-
| -
|
объекты местного значения
| -
|
Водозаборные и водоочистные сооружения (д. Новоуфимская)- зона санитарной охраны 50 метров и 30 метров
| -
|
Водозаборные и водоочистные сооружения (д. Ангарка)- зона санитарной охраны 50 метров и 30 метров
| -
|
Водозаборные и водоочистные сооружения (д. Балахлей)- зона санитарной охраны 50 метров и 30 метров
| -
|
Водозаборные и водоочистные сооружения (с. Новопетрово)- зона санитарной охраны 50 метров и 30 метров
| -
|
Водозаборные и водоочистные сооружения (д. Новые Юрты)- зона санитарной охраны 50 метров и 30 метров
| -
|
Водозаборные и водоочистные сооружения (Новопетровское сельское поселение)- зона санитарной охраны 50 метров и 30 метров
| -
|
Канализационные очистные сооружения – 2 объекта (Новопетровское сельское поселение)- санитарно-защитная зона 100 метров и 200 метров
| -
|
Котельная (с. Новопетрово)
| -
|
Зона объектов транспортной инфраструктуры
|
127,3
|
-
|
-
| -
|
Рекреационные зоны,
в том числе:
|
4,9
|
-
|
-
| -
|
зоны озелененных территорий общего пользования
|
4,9
|
-
|
-
| -
|
объекты местного значения
| -
|
Трансформаторная подстанция (д. Новые Юрты)
| -
|
Трансформаторная подстанция (д. Уткарма)
| -
|
Трансформаторная подстанция (д. Ангарка)
| -
|
Зоны сельскохозяйственного
использования,
в том числе:
|
12,5
|
|
| -
|
зоны объектов сельскохозяйственного назначения
|
12,5
|
-
|
-
| -
|
Зона природного ландшафта,
в том числе:
|
21479,3
|
|
| -
|
зоны территорий, покрытых лесом и кустарником
|
13264,1
|
-
|
-
| -
|
Заболоченных территорий
|
458,2
|
-
|
-
| -
|
зоны природного ландшафта
|
7757,0
|
-
|
-
| -
|
объекты местного значения
| -
|
газорегуляторный пункт (с. Новопетрово)- охранная зона 10 метров
| -
|
газорегуляторный пункт (д. Новые Юрты)- охранная зона 10 метров
| -
|
газорегуляторный пункт (д. Уткарма)- охранная зона 10 метров
| -
|
газорегуляторный пункт (д. Ангарка)- охранная зона 10 метров
| -
|
газорегуляторный пункт (д. Балахлей)- охранная зона 10 метров
| -
|
газорегуляторный пункт (д. Новоуфимская)- охранная зона 10 метров
| -
|
трансформаторная подстанция (с. Новопетрово)
| -
|
Зоны специального назначения
|
13,9
|
|
| -
|
зоны ритуального назначения
|
7,2
|
-
|
-
| -
|
зоны складирования и захоронения отходов
|
6,7
|
-
|
-
| -
|
объекты местного значения
| -
|
Полигон ТБО – 6 объектов - санитарно-защитная зона 500 метров
| -
|
Скотомогильник с биологическими камерами- 1 объект- санитарно-защитная зона 500 метров
| -
|
Зона улично-дорожной сети
|
78,5
|
-
|
-
|
Достарыңызбен бөлісу: |
