ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОДГОРНОЕ

2.3.ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОДГОРНОЕ

При разработке генерального плана посёлка учитывается сложившаяся планировочная структура населенных пунктов, наличие свободных территорий, отвечающих градостроительным требованиям.

Въезд в село осуществляется с автодороги общего пользования регионального или межмуниципального значения "Долматовка - Языково" – Подгорное.

Планировочная структура характеризуется прямоугольной сеткой улиц, определяющей квартальную застройку.

Жилая застройка представлена одноэтажными 1-2-х кв. индивидуальными домами и многоквартирными 2-х этажными в центральной части села. Общественный центр расположен по ул. Центральная.

Объекты сельскохозяйственного назначения расположены к северу от села за границами н.п.
Село Ново-Геранькино расположено в южной части сельского поселения Подгорное.

Въезд в село осуществляется с автодороги общего пользования регионального или межмуниципального значения «Долматовка – Комсомольский» – Петровка - Языково. С юга на север села протекает р. Чувайка, делящая застройку на две части.

Для села характерна открытая планировочная структура, низкой плотности застройки. Жилая застройка представлена индивидуальной жилой застройкой. Общественный центр расположен по ул. Молодежной.

Объекты сельскохозяйственного назначения расположены к северу и северо-востоку от села за границами н.п.

Для села характерна открытая планировочная структура, низкой плотности застройки. Жилая застройка села расположена вдоль ул.Большая, ул. Молодежная и представлена индивидуальной жилой застройкой.

Общественный центр расположен по ул. Молодежной.

Объекты сельскохозяйственного назначения расположены к югу от поселка.

Поселок пересекает автодорога общего пользования регионального или межмуниципального значения "Отрадный-Богатое»-Борское. К востоку от поселка протекает р. Кутулук.

Для села характерна открытая планировочная структура, низкой плотности застройки. Жилая застройка села расположена вдоль ул.Березовая и представлена индивидуальной жилой застройкой.

Объекты сельскохозяйственного назначения расположены к югу и востоку от н.п.

Въезд в деревню осуществляется с автодороги общего пользования регионального или межмуниципального значения "Отрадный-Богатое»-Борское. Для деревни характерна открытая планировочная структура, низкой плотности застройки. Жилая застройка села расположена вдоль ул.Сиреневая и представлена индивидуальной жилой застройкой.

Объектов сельскохозяйственного назначения – нет.

2.4. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПОДГОРНОЕ

В соответствии с пунктом 4.8 СП 42.13330.2011 (СНиП 2.07.01-89*), территория поселения разделена на основные функциональные зоны, с учетом видов их преимущественного функционального использования:

• 
  жилые зоны - для размещения жилых домов малой, средней и многоэтажной жилой застройки, а также индивидуальных жилых домов с приусадебными участками;
  
• 
  общественно-деловая зона - для размещения объектов культуры, здравоохранения, образовательных учреждений, торговли, культовых зданий и иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан;
  
• 
  зона производственного использования, предназначенная для размещения промышленных и коммунально-складских объектов, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов;
  
• 
  зона инженерной и транспортной инфраструктуры, предназначенная для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
  
• 
  зона рекреационного назначения - для организации мест отдыха населения, включающая парки, лесопарки, пляжи, территории для занятий физической культурой и спортом;
  
• 
  зона сельскохозяйственного использования, включающая территории сельскохозяйственных угодий и объекты сельскохозяйственного назначения;
  
• 
  зона специального назначения, включающая территории кладбища, мемориальные парки, а также территории, подлежащие рекультивации (свалки, закрытые карьеры), объекты обращения с отходами.
  

2.4.1. Жилая зона

Жилые зоны предназначены для размещения жилой застройки разных типов, а также отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, культовых объектов, стоянок автомобильного транспорта, промышленных, коммунальных и складских объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредное воздействие на окружающую среду.

Жилая застройка населенных пунктов с.п. Подгорное представлена в основном индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками.

2.4.1.1 Характеристика жилищного фонда

Общая площадь жилищного фонда в сельском поселении Подгорное составляет 27570 кв.м (частный фонд).

Обеспеченность населения с.п. Подгорное общей площадью жилого фонда выше среднего показателя обеспеченности жильем в Самарской области – 22,2 м²/чел. и среднероссийского показателя - 22,4 м² на человека.

Согласно областной целевой программе «Стимулирование развития жилищного строительства в Самарской области на 2011-2015 годы», утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 29.10.2010 г. №576, показатель обеспеченности жильем на 1 человека в Самарской области к 2015 году планируется увеличить до 25,3 кв.метра.

Данные о существующем жилом фонде в населенных пунктах сельского поселения Подгорное представлены в таблицах.

Таблица 2

Данные по жилищному фонду сельского поселения Подгорное