Пояснительная записка (актуализированная) том 3 Заместитель директора по архитектуре Г. О. Черемисин г. Самара, 2012 г


Развитие транспортной инфраструктуры



бет14/17
Дата08.06.2016
өлшемі6.3 Mb.
#123152
түріПояснительная записка
1   ...   9   10   11   12   13   14   15   16   17

3.3.2.5.Развитие транспортной инфраструктуры

В генеральном плане разработана схема развития транспортной инфраструктуры с учетом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки.

Основные направления развития транспортной инфраструктуры в проекте предусматривают:

- реконструкцию и благоустройство существующих улиц и дорог в застроенной части поселка;

- строительство новых улиц;

- строительство объектов обслуживания автотранспорта;

- реконструкцию и строительство искусственных дорожных сооружений;

- строительство объектов для постоянного и временного хранения автотранспорта;

- подключение территории новой жилой застройки к существующему общественному транспорту.

3.3.2.5.1. Планируемые объекты транспортной инфраструктуры



3.3.2.5.1.1. Улично-дорожная сеть

В границах населенных пунктов принята следующая градостроительная классификация улиц и дорог:

- поселковая дорога - связь сельского поселения с внешними дорогами общей сети;

- главные улицы - связь жилых территорий с общественным центром;

- основные улицы в жилой застройке - связь внутри жилых территорий и с главными улицами;

- второстепенные улицы в жилой застройке - связь между основными жилыми улицами;

- проезд - связь жилых домов, расположенных в глубине квартала;

- хозяйственный проезд - проезд к приусадебным участкам.

Так как, к вопросам местного значения поселения относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населённых пунктов поселения, генеральным планом предусматривается развитие улично-дорожной сети:
с.Подгорное
Реконструкция улиц в существующей застройке:

- ул.Центральная – 11,08 км.


Строительство улиц в существующей застройке:

- ул. Центральная – 0,596 км.


Строительство улиц на Площадке №1:

- продолжение ул. Центральная - 0,420 км;

- ул. №1 – 0,470 км.

Всего: 0,890 км.


Строительство улиц на Площадках №2:

- ул. №2 – 0,730 км;

- ул. №3 – 0,366 км;

- ул. №4 – 0,326 км.

Всего: 1,422 км.
Ориентировочно общая протяженность планируемых новых улиц с. Подгорное составит – 2,908 км.
с. Ново-Геранькино
Строительство улиц в существующей застройке:

- ул. Молодежная – 4,00 км;

- ул. Цветочная – 4,00 км.

Всего: 8,00 км.


Строительство улиц на Площадках №3:

- ул. №1 – 0,753 км;

- ул. №2 - 0,701 км;

- продолжение ул. Цветочная - 0,586 км.

Всего: 2,04 км.
Ориентировочно общая протяженность планируемых новых улиц с. Ново-Геранькино составит – 10,04 км.
п. Соколовка
Строительство улиц в существующей застройке:

- ул. Большая – 2,00 км;

- ул. Молодежная – 1,00 км.

Всего: 3,00 км.


Ориентировочно общая протяженность планируемых новых улиц п. Соколовка составит – 3,00 км.
п. Березняки
Строительство улиц в существующей застройке:

- ул. Березовая – 5,00 км;

- продолжение ул. Березовая – 0,267 км.

Всего: 5,267 км.


Ориентировочно общая протяженность планируемых новых улиц п. Березняки составит – 5, 267 км.
Итого по с.п. Подгорное:

Реконструкция улиц в существующей застройке - 11,08 км;

Строительство улиц в существующей застройке - 16,863 км;

Ориентировочно общая протяженность планируемых новых улиц в с.п. Подгорное составит – 4,352 км.
Мероприятия по капитальному ремонту и реконструкции улично-дорожной сети сельского поселения определяются «Программой модернизации и развития сети автомобильных дорог общего пользования местного значения с.п. Подгорное» на 2009-2015 годы, утверждённой «Решением собрания Представителей с.п. Подгорное м.р. Борский Самарской области». Конкретный перечень мероприятий определяется в соответствии с итогами ежегодной комплексной проверки состояния дорог с привлечением представителей администрации и ГИБДД м.р. Борский, а также объёмов финансирования.
Плотность улично-дорожной сети в проектируемых границах населенного пункта составит 4,5 км/км2.

Основные расчетные параметры уличной сети принять в соответствии с «Региональными нормативами градостроительного проектирования Самарской области», для проектирования поперечных профилей улиц на стадии проекта планировки.

В местах примыкания улиц к автодорогам общего пользования необходимо предусматривать мероприятия по безопасности дорожного движения.

3.3.2.5.1.2. Транспортные сооружения

Строительство транспортных сооружений необходимо для организации движения транспорта на магистральных улицах и выходах на внешние автомобильные дороги, для обеспечения безопасности и повышения скорости передвижения.

Генеральным планом предусматриваются мероприятия по строительству и реконструкции транспортных сооружений:

- Реконструкция автомобильного моста через р.Чувайка на автодороге общего пользования местного значения в центральной части с. Ново-Геранькино (18.5);

- Строительство автомобильного моста в северной части с. Ново-Геранькино по ул. Цветочная (18.6);

- Строительство автомобильного моста в восточной части с. Подгорное по ул. Центральная (18.7).



3.3.2.5.1.3. Сооружения и предприятия для хранения и технического обслуживания транспортных средств

В связи с отсутствием данных о динамике роста числа автомобилей, для определения расчетного парка автомобилей на расчётный срок и перспективу, условно принят уровень автомобилизации - 300 автомобилей на 1000 жителей.


Расчетный парк автомобилей в сельском поселении (на 1819 чел.) составит 546 единиц.

Необходимое количество машино-мест на стоянках постоянного хранения автомобилей, из расчета 90% обеспеченности расчетного парка автомобилей, составит 491 машино-место.

В связи с преобладающей застройкой индивидуальными и блокированными двухквартирными жилыми домами с приусадебными участками, хранение личного автотранспорта следует предусматривать в пределах отведенных участков.

Вместимость и площадь стоянок временного хранения автомобилей, размещаемых в общественно-деловых и рекреационных зонах, уточняются на дальнейших стадиях проектирования.


Для обслуживания расчетного парка автомобилей необходимы объекты технического обслуживания.

АЗС из расчета 1 топливо-раздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей:

- на расчетный срок - 1 колонка;

СТО из расчета 1 пост на 200 легковых автомобилей:

- на перспективу необходимо 3 поста.

Размещение объектов технического обслуживания предполагается на площадках, предназначенных для развития придорожного сервиса или в зоне производственного использования.



3.3.2.6. Развитие зоны рекреационного назначения

Одним из вопросов местного значения поселения является создание условий для массового отдыха жителей сельского поселения. С этой целью генеральным планом предусматривается развитие рекреационной зоны.

В её состав входят земельные участки занятые озеленёнными территориями общего пользования (скверы, парки, бульвары), участки объектов физической культуры и спорта, отдыха и туризма, а также естественные природные ландшафты.

Предусматривается создание системы озеленённых территорий общего пользования:

Расчётная площадь объектов озеленения общего пользования (из расчёта 12 кв. м на 1 человека для сельских поселений) составляет: 2,183 га.
Генеральным планом предусматривается:
с. Подгорное
- Реконструкция парка в с. Подгорное, ул. Центральная, площадью 0,157 га (17.1);

- Строительство аллеи в с. Подгорное, ул. Центральная, площадью 0,378 га (17.2).

- Реконструкция спортивной площадки, площадью 0,05 га в с. Подгорное, ул. Центральная (7.2);

- Строительство плоскостного спортивного сооружения, площадью 0,5 га в с. Подгорное, ул. Центральная (7.2).


Итого: 1,085 га.
с. Ново-Геранькино
- Строительство сквера в с. Ново-Геранькино, между ул. Молодежная и ул. Цветочная, площадью 0,55 га (17.3);

- Строительство сквера в с. Ново-Геранькино, по ул. Цветочная, площадью 0,22 га (17.4);

- Реконструкция спортивной площадки, площадью 0,035 га в с.Ново-Геранькино, ул. Молодежная (7.4);

- Строительство плоскостного спортивного сооружения, площадью 0,2 га в с. Ново-Геранькино, ул. Молодежная (7.3).


Благоустройство рекреационной зоны, расположенной вдоль пруда и р. Чувайка в центральной части села.
Итого: 1,005 га.
п. Соколовка
- Строительство парка в п. Соколовка, между ул. Молодежная и ул. Большая, площадью 0,44 га (17.5);

- Строительство сквера в п. Соколовка, по ул. Молодежная, площадью 0,34 га (17.6);

- Строительство спортивной детской площадки, площадью 0,2 га в п. Соколовка, ул. Молодежная (7.4).

Итого: 0,980 га.


п. Березняки
- Строительство сквера в п. Березняки, по ул. Березовая, площадью 0,361 га (17.7).

Площадь проектируемых объектов озеленения общего пользования с.п. Подгорное составит: 3,431 га.



3.3.2.7. Развитие зоны специального назначения



Сельские кладбища

Существующая площадь кладбищ составляет – 3,87 га.

Расчётные площади кладбищ, с учётом увеличения населения (1819 чел.) и социальной нормы 0,24 га на 1000 жителей, составят - 0,437 га.
Генеральным планом предлагается расширение существующих кладбищ:
В с. Подгорное - на 0,15 га к западу от существующего кладбища (19.1);

В с. Ново - Геранькино - на 0,10 га к югу от существующего кладбища (19.2);

В п. Соколовка - на 0,05 га к югу от существующего кладбища (19.3);
Генеральным планом предлагается закрыть кладбище в д. Ласкаревка, расположенное в водоохраной зоне.
Строительство нового кладбища:

д. Ласкаревка, площадью - 0,7 га, расположено в 100 м к северу от д. Ласкаревка (19.4).
Скотомогильники, свалки, ТБО
В соответствии со «Схемой территориального планирования муниципального района Борский Самарской области» генеральным планом предусматривается:

- Строительство ямы Беккари на территории с.п. Подгорное, в 1980 м на юг от с. Подгорное (19.5).

- Консервация закрытого скотомогильника в районе д. Ласкаревка с последующей рекультивацией территории;

- Ликвидация несанкционированных свалок в районе населенных пунктов Подгорное, Соколовка и Ново - Геранькино.


Учитывая непосредственную близость данного объекта к жилой застройке и недостаточную защищенность подземных вод от загрязнения с поверхности, несанкционированные свалки в с.п. Подгорное оказывают комплексное негативное влияние на все компоненты окружающей природной среды и подлежат ликвидации.

Твердые бытовые отходы с.п. Подгорное предлагается вывозить на высоконагружаемый полигон твердых бытовых и малотоксичных промышленных отходов расположенный на территории с.п. Борское.



3.3.2.8. Развитие зоны сельскохозяйственного использования

В целях создания благоприятных условий для развития агропромышленного комплекса при осуществлении функционального зонирования территории муниципального района Борский (согласно СТП района), планируется:


- реконструкция, модернизация и техническое переоборудование бывшего животноводческого комплекса под птицефабрику, общей площадью территории –6,33 га, к западу от с. Подгорное (2.4).
Генеральным планом планируется:
с. Ново - Геранькино
- Строительство минифермы до 50 голов КРС к востоку от с. Ново - Геранькино с соблюдением санитарно-защитной зоны до жилой застройки (производство V класса, СЗЗ – 50 м), ориентировочно общей площадью территории – 3,034 га (2.1а);

- Строительство МТФ до 1200 голов КРС к востоку от с. Ново - Геранькино с соблюдением санитарно-защитной зоны до жилой застройки (производство III класса, СЗЗ – 300 м), ориентировочно общей площадью территории – 6,440 га (2.1б);

- Реконструкция объекта сельскохозяйственного назначения (ИП КФК М.А. Подгузов) к востоку от с. Ново - Геранькино с соблюдением санитарно-защитной зоны до жилой застройки (производство V класса, СЗЗ – 50 м), ориентировочно общей площадью территории – 6,349 га (2.2);

- Реконструкция объекта сельскохозяйственного назначения (МТФ до 100 голов КРС) к северу от с. Ново - Геранькино с соблюдением санитарно-защитной зоны до жилой застройки (производство IV класса, СЗЗ – 100 м), ориентировочно общей площадью территории – 4,279 га (2.9а);

- Реконструкция объекта сельскохозяйственного назначения (МТФ до 1200 голов КРС) к северу от с. Ново - Геранькино с соблюдением санитарно-защитной зоны до жилой застройки (производство III класса, СЗЗ – 300 м), ориентировочно общей площадью территории – 4,890 га (2.9 б).
п. Соколовка
- Реконструкция объекта сельскохозяйственного назначения к югу от п. Соколовка с соблюдением санитарно-защитной зоны до жилой застройки (производство IV класса, СЗЗ – 100 м), ориентировочно общей площадью территории – 12,436 га (2.6а);

- Строительство объекта сельскохозяйственного назначения (МТФ до 1200 голов КРС) к югу от п. Соколовка с соблюдением санитарно-защитной зоны до жилой застройки (производство III класса, СЗЗ – 300 м), ориентировочно общей площадью территории – 7,192 га (2.6 б).

Генеральным планом предлагается закрыть СТФ на 50 голов в п. Соколовка (2.7), расположенное в водоохраной зоне и разместить на территории в юго-западной части поселка (2.10).

п. Березняки
- Реконструкция объекта сельскохозяйственного назначения (МТФ до 100 голов КРС) к югу от п. Березняки с соблюдением санитарно-защитной зоны до жилой застройки (производство IV класса, СЗЗ – 100 м), ориентировочно общей площадью территории – 7,377 га (2.8).

3.3.2.9. Экспликация планируемых объектов. Описание и параметры функциональных зон

Планируемые объекты федерального, регионального, муниципального значения, согласно «Схеме территориального планирования муниципального района Борский Самарской области» и предложениям генерального плана, представлены в Таблице 29.

Планируемые объекты сельского поселения и частного значения, согласно предложениям генерального плана, представлены в Таблице 30.

Планируемые объекты частного значения, согласно предложениям генерального плана, представлены в Таблице 31.

Описание и параметры функциональных зон представлены в Таблице 32.

Таблица 29



ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА


по ГП


Наименование


Местоположение

(населённый пункт, улица, № дома)




Характеристика объекта

(планируемая)





Функциональная зона


Мероприятие


1

2

3

4

5

6




ОБЪЕКТЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
















не планируется




ОБЪЕКТЫ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ







Объекты, зоны спецназначения: кладбища, скотомогильники, полигоны ТБО, полигоны промотходов, военные части










19.5

Скотомогильник- яма Беккари

на территории с.п. Подгорное, в 1980 м на юг от с. Подгорное

600 м2

Сп3

строительство




ОБЪЕКТЫ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА







Объекты учебно-образовательного назначения







Детские дошкольные учреждения (общего типа, специализированного, оздоровительного и др.)




3.1*

Детский сад «Звездочка»

с. Подгорное, ул.Центральная, 27д

расширение до 50 мест

Ж

реконструкция

3.1

Детский сад

с. Ново-Геранькино, ул. Молодежная

25 мест

Ж

строительство




Общеобразовательные учреждения




4.1*

ГБОУ БСШ №1 «ОЦ» Подгорненский филиал

с. Подгорное, ул.Центральная, 27в

120 мест

Ж

капитальный ремонт




Объекты здравоохранения




5.4*

ФАП

п. Березняки, ул. Березовая, 13, кв.1

10 посещ. в смену

О

реконструкция




Объекты спортивного назначения




7.1*

Спортзал ГБОУ БСШ №1 «ОЦ» Подгорненский филиал

с. Подгорное, ул.Центральная, 27в

120 м2 площади пола

Ж

капитальный ремонт

7.2*

Спортивная площадка (при школе)

с.Подгорное, ул. Центральная

площадь - 0,05 га

Ж

реконструкция

7.4*

Спортивная площадка (при школе)

с.Ново-Геранькино, ул. Молодежная

Площадь - 0,035 га

Ж

реконструкция

Таблица 30



ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА


по ГП


Наименование


Местоположение

(населённый пункт, улица, № дома)




Характеристика объекта

(планируемая)





Функциональная зона


Мероприятие


1

2

3

4

5

6




ОБЪЕКТЫ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ




Объекты спортивного назначения




7.1

Физкультурно-оздоровительный комплекс

с. Подгорное, ул. Центральная

540 м2 площади пола

О

строительство

7.2

Плоскостное спортивное сооружение

с.Подгорное, ул. Центральная

Площадь - 0,5 га

Р

строительство

7.3

Плоскостное спортивное сооружения

с. Ново-Геранькино, ул. Молодежная

Площадь - 0,2 га

Р

строительство

7.4

Спортивная детская площадка

п. Соколовка, ул. Молодежная

Площадь - 0,2 га

Р

строительство

7.5

Спортивная детская площадка

п. Березняки, ул. Березовая

Площадь - 0,2 га

Р

строительство




Объекты культурно-досугового назначения

8.1*

Сельский дом культуры

с.Подгорное, ул. Центральная, 27а

100 мест

О

реконструкция

8.2*

Сельский дом культуры

с.Ново-Геранькино, ул. Цветочная,1в

80 мест

О

реконструкция

8.3*

Сельский дом культуры

п. Соколовка, ул. Молодежная, 21

80 мест

О

капитальный ремонт

8.4*

Библиотека

с. Подгорное, ул. Центральная, 27а

10 000 ед. хранения

О

капитальный ремонт

8.6*

Библиотека

п. Соколовка, ул. Молодежная,21

9 000 ед. хранения

О

капитальный ремонт

8.1

Культурно-досуговый центр

с. Подгорное, ул. Центральная

180 мест

О

строительство






















Объекты бытового обслуживания




11.1

Предприятие бытового обслуживания

с. Подгорное, ул. Центральная

6 раб. места

О

строительство

11.2

Предприятие бытового обслуживания

с. Ново-Геранькино, ул. Молодежная

5 раб. места

О

строительство




Объекты жилищно-коммунального хозяйства




12.1

Комплексного предприятия коммунально-бытового обслуживания

с. Подгорное, ул. Центральная

прачечная на 60 кг белья в смену, химчистка - 5 кг вещей в смену, баня - 13 мест

О

строительство




Объекты общественного и административного назначения




13.1*

Административное здание сельского поселения

с.Подгорное, ул. Центральная, 27а

6 раб. места

О

реконструкция

14.2*

«Почта России»

с.Подгорное, ул. Центральная, 27а

4 раб. места

О

капитальный ремонт




Объекты отдыха и туризма




17.1

Парк

с. Подгорное, ул. Центральная

0,157 га

Р

реконструкция

17.2

Аллея

с. Подгорное, ул. Центральная

0,378 га

Р

строительство

17.3

Сквер

с. Ново-Геранькино, между ул. Молодежная и ул. Цветочная

0,550 га

Р

строительство

17.4

Сквер

с. Ново-Геранькино, по ул. Цветочная

0,220 га

Р

строительство

17.5

Парк

п. Соколовка, между ул. Молодежная и ул. Большая

0,440 га

Р

строительство

17.6

Сквер

п. Соколовка, по ул. Молодежная

0,340 га

Р

строительство

17.7

Сквер

п. Березняки, по ул. Березовая

0,361 га

Р

строительство




Пожарные пирсы, ГТС, дамбы, мосты




18.1

Пожарный пирс

в восточной части с. Подгорное на р. Кутулук

площадка 12x12 кв.м

Сх1

реконструкция

18.2

Пожарный пирс

в центральной части с. Ново-Геранькино, на пруду

площадка 12x12 кв.м

Р

реконструкция

18.3

Пожарный пирс

в западной части п. Березняки, ул. Березовая, на озере

площадка 12x12 кв.м

Р

строительство

18.4

Пожарный пирс

В северной части п. Соколовка, на р. Кутулук

площадка 12x12 кв.м

Сх1

строительство

18.5

Автомобильный мост через р.Чувайка

на автодороге общего пользования местного значения в центральной части с. Ново-Геранькино

длина 50 м

ширина 8 м



Р

реконструкция

18.6

Автомобильный мост через р.Чувайка

в северной части с. Ново-Геранькино по ул. Цветочная

длина 50 м

ширина 8 м



Р

строительство

18.7

Автомобильный мост через р. Кутулук

в восточной части с. Подгорное по ул. Центральная

длина 50 м

ширина 8 м



Р

строительство

18.8

Дамба

Пруд к северо-западу от с.Ново-Геранькино

длина 65 м


Сх1

реконструкция

18.9

Дамба

Южная часть с. Подгорное

длина 620 м


Сх1

строительство

18.10

Дамба

к северу от п. Березняки

длина 835 м


Сх1

строительство




Объекты, зоны спецназначения: кладбища, скотомогильники, полигоны ТБО, полигоны промотходов, военные части




19.1

Кладбище

к западу от существующего кладбища п. Подгорный

расширение на 0,15 га

Сп1

Расширение, реконструкция

19.2

Кладбище

к югу от существующего кладбища с. Ново-Геранькино

расширение на 0,15 га

Сп1

Расширение, реконструкция

19.3

Кладбище

к югу от существующего кладбища п. Соколовка

расширение на 0,15 га

Сп1

Расширение, реконструкция

19.4

Кладбище

в 100 м к северу от д. Ласкаревка

0,70 га

Сп1

строительство




КОС, водозаборы, башни Рожновского, пожрезервуары




20.1

Водозабор с. Подгорное

к северу от с. Подгорное

Увеличение производительности на 171 м3/сут.

ИТ

Реконструкция

20.2

Водозабор с.Ново-Геранькино

к востоку от с.Ново-Геранькино

Увеличение производительности на 124 м3/сут.

Сх1

Реконструкция

20.3

Водозабор п. Березняки

к востоку от п. Березняки

Увеличение производительности на 67 м3/сут.

Сх1

Реконструкция

20.4

Водозабор п. Соколовка

к югу от п. Соколовка

Увеличение производительности на 62 м3/сут.

ИТ

Реконструкция

Таблица 31


ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА


по ГП


Наименование


Местоположение

(населённый пункт, улица, № дома)




Характеристика объекта

(планируемая)





Функциональная зона


Мероприятие


1

2

3

4

5

6




ЧАСТНЫЕ ОБЪЕКТЫ







Объекты торгового назначения




9,3*

Магазин

п. Соколовка, ул. Молодежная, 22

30 м2 торг. площади

О

капитальный ремонт

9.1

Магазин

с. Подгорное, ул. Центральная

площадь торгового зала 100 м2

О

строительство

9.2

Магазин

п. Березняки, ул. Березовая

площадь торгового зала 50 м2

О

строительство




Объекты общественного питания




10.3*

Столовая под кафе

с. Подгорное, ул. Центральная, 27г

30 мест

О

реконструкция




Объекты общественного и административного назначения




13.2*

Административное здание

с.Ново-Геранькино, ул. Молодежная, 101б

6 раб. места

О

реконструкция




Объекты производственного, коммунально-складского и сельскохозяйственного назначения

2.1а

Миниферма

к востоку от с. Ново - Геранькино

3,034 га

Сх2-5

строительство

2.1б

МТФ

к востоку от с. Ново - Геранькино

до 1200 голов КРС,

6,440 га


Сх2-3

строительство

2.2

Объект сельскохозяйственного назначения

к востоку от с. Ново - Геранькино

6,349 га

Сх2-5

реконструкция

2.4*

Животноводческого комплекса под птицефабрику

к западу от с. Подгорное

6,33 га

Сх2-4

реконструкция

2.6 а

Объект сельскохозяйственного назначения

к югу от п. Соколовка

12,436 га

Сх2-4

реконструкция

2.6 б

Объект сельскохозяйственного назначения

к югу от п. Соколовка

7,192 га

Сх2-3

реконструкция

2.8

Объект сельскохозяйственного назначения (МТФ до 100 голов КРС)

к югу от п. Березняки

6,88 га

Сх2-4

реконструкция

2.9 а

Объект сельскохозяйственного назначения (МТФ до 100 голов КРС)

к северу от с. Ново - Геранькино

4,279 га

Сх2-4

реконструкция

2.9 б

Объект сельскохозяйственного назначения (МТФ до 1200 голов КРС)

к северу от с. Ново - Геранькино

4,890 га

Сх2-3

реконструкция

2.10

СТФ

в юго-западной части п. Соколовка

1,0 га

Сх2-5

строительство

*Номера существующих объектов

Таблица 32



Параметры функциональных зон


№№

п/п


Вид зоны (подзоны)

Параметры функциональных зон

Тип застройки



Площадь

(га)


Максимальная этажность

Максимальный

размер СЗЗ

(м)


1

2

3

4

5

6




Жилая зона (Ж)










1

Ж

Зона застройки индивидуальными жилыми домами (и блокированными не более двух блоков) и объектов дошкольного и общего образования

318,3169

3

х




Общественно-деловая зона (О)










2

О

Зона делового, общественного и коммерческого назначения (административные здания, торговля, офисы)

размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (проф.образование, спорт, культура, медицина, бытовое обслуживание)



2,9560

4

х




Зона рекреационного назначения (Р)










3

Р

Зона скверов, парков, бульваров, естественного природного ландшафта, отдыха, занятий физкультурой и спортом

86,8464

x

x




Зона сельскохозяйственного использования (Сх)










4

Сх1

Зона сельскохозяйственных угодий (в том числе пашни, сенокосы, пастбища, совхозные сады, залежи)

10705,9671

x

x

5

Сх2-0

Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения не образующими СЗЗ, а также для ведения дачного хозяйства, садоводства и огородничества

40,9250

2

Определяется классом опасности объекта

6

Сх2-3

Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения, а также участки для ведения дачного хозяйства, садоводства и огородничества

18,5200

2

50-300

7

Сх2-4

Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения, а также участки для ведения дачного хозяйства, садоводства и огородничества

26,2151

2

50-100

8

Сх2-5

Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения, а также участки для ведения дачного хозяйства, садоводства и огородничества

10,0387

2

50




Производственная зона (П)










9

П2

Коммунально-складская зона

0,493

3

50




Зона инженерной и транспортной инфраструктуры (ИТ)










10

ИТ

Зона инженерной и транспортной инфраструктуры (смежные транспортные и инженерные коридоры)

84,2294

2

Определяется классом опасности объекта




Зона специального назначения (Сп)










11

Сп1

Зона специального назначения, связанная с захоронениями (кладбище)

5,2595

x

50

12

Сп3

Зона объектов размещения биологических отходов (скотомогильников)

0,0614

х

1000


Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   9   10   11   12   13   14   15   16   17




©dereksiz.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет