Стены рубленые из бревен и брусчатые
Признаки
износа
|
Количественная оценка
|
Физический
износ, %
|
Примерный
состав работ
|
Незначительные повреждения наружной обшивки или конопатки
|
–
|
0-10
|
Ремонт обшивки, конопатка швов местами
|
Трещины в наружной обшивке стен или штукатурке, нарушение конопатки, растрескивание древесины венцов
|
Повреждения на площади до 10%
|
11-20
|
Переборка наружной чистой обшивки с добавлением материала. Смена отливной доски и обшивки углов, выборочная конопатка стен
|
Искривление горизонтальных линий фасада, следы увлажнения и гнили на уровне нижнего окладного венца, у карниза и под оконными проемами. Нарушение наружной обшивки или трещины в штукатурке.
|
Повреждения на площади до 20%
|
21-30
|
Замена окладного венца и местами отдельных венцов у карниза и под оконными проемами, ремонт обшивки или штукатурки
|
Продуваемость и промерзание стен, глубокие трещины в венцах и частичное поражение гнилью
|
–
|
31-40
|
Конопатка стен (пазов и трещин) с частичной заменой обшивки
|
Выпучивание стен и прогибы, неравномерная осадка, перекос дверных и оконных косяков, поражение гнилью, осадка углов
|
Выход из плоскости до 1/2 толщины стены
|
41-50
|
Частичная переборка стен с добавлением нового материала
|
Деформация стен, повреждение венцов гнилью и трещинами
|
Повреждение на площади до 40%
|
51-60
|
Полная переборка стен с использованием старых материалов
|
Полное нарушение жесткости сруба, образование трещин, поражение гнилью
|
–
|
61-70
|
Полная замена стен
|
Таблица 9
Стены деревянные рубленные, каркасные и брусчатые с наружной облицовкой кирпичом
Признаки
износа
|
Количественная оценка
|
Физический
износ, %
|
Примерный
состав работ
|
Отдельные трещины и выбоины
|
Повреждения на площади до 10%
|
0-10
|
Заделка трещин и выбоин
|
Трещины в швах кладки
|
Ширина трещин до 2 мм на площади до 15%
|
11-20
|
Заделка трещин
|
Выпучивание облицовки местами, выветривание раствора из швов, трещины в кирпичной кладке
|
То же, до 20%
|
21-30
|
Ремонт и замена облицовки
|
Массовые выпучивания с отпадением штукатурки или выветриванием раствора из швов, выпадение отдельных кирпичей, частичное поражение гнилью венцов, увлажнение древесины
|
Повреждения на площади до 50%
|
31-40
|
Замена кирпичей облицовки и венцов
|
Неравномерные осадки, перекос косяков проемов, частичное разрушение кирпичной кладки облицовки, поражение гнилью древесины окладных и местами вышерасположенных венцов
|
–
|
41-50
|
Замена кирпичной облицовки, окладных и отдельных вышерасположенных венцов
|
Выпадение кирпичей из кладки, неравномерные осадки, поражение древесины гнилью
|
–
|
51-60
|
Замена кирпичной облицовки и стен частичным использованием старого материала
|
Разрушение облицовки, поражение древесины гнилью
|
–
|
61-70
|
Полная замена стен
|
Таблица 10
Стены кирпичные
Признаки
износа
|
Количественная оценка
|
Физический
износ, %
|
Примерный
состав работ
|
Отдельные трещины и выбоины
|
Ширина трещины до 1 мм
|
0-10
|
Заделка трещин и выбоин
|
Глубокие трещины и отпадения штукатурки местами, выветривание швов
|
Ширина трещин до 2 мм, глубина до 1/3 толщины стены, разрушение швов на глубину до 1 см на площади до 10%
|
11-20
|
Ремонт штукатурки или расшивка швов; очистка фасадов
|
Отслоение и отпадение штукатурки стен, карнизов и перемычек; выветривание швов; ослабление кирпичной кладки; выпадение отдельных кирпичей; трещины в карнизах и перемычках; увлажнение поверхности стен
|
Глубина разрушения швов до 2 см на площади до 30%. Ширина трещины более 2 мм
|
21-30
|
Ремонт штукатурки и кирпичной кладки, подмазка швов, очистка фасада, ремонт карниза и перемычек
|
Массовое отпадение штукатурки; выветривание швов; ослабление кирпичной кладки стен, карниза, перемычек с выпадением отдельных кирпичей; высолы и следы увлажнения
|
Глубина разрушения швов до 4 см на площади до 50%
|
31-40
|
Ремонт поврежденных участков стен, карнизов, перемычек
|
Сквозные трещины в перемычках и под оконными проемами, выпадение кирпичей, незначительное отклонение от вертикали и выпучивание стен
|
Отклонение стены от вертикали в пределах помещения более 1/200 высоты, прогиб стены до 1/200 длины деформируемого участка
|
41-50
|
Крепление стен поясами, рандбалками, тяжами и т. п., усиление простенков
|
Массовые прогрессирующие сквозные трещины, ослабление и частичное разрушение кладки, заметное искривление стен
|
Выпучивание с прогибом более 1/200 длины деформируемого участка
|
51-60
|
Перекладка до 50% объема стен, усиление и крепление остальных участков стен
|
Разрушение кладки местами
|
–
|
61-70
|
Полная перекладка стен
|
Таблица 11
Стены кирпичные с облицовкой керамическими блоками и плитками
Признаки
износа
|
Количественная оценка
|
Физический
износ, %
|
Примерный
состав работ
|
Мелкие единичные трещины и местные выбоины в керамике
|
Ширина трещин до 1 мм. Повреждения на площади до 10%
|
0-10
|
Затирка трещин и выбоин
|
Трещины на откосах проемов, отслоение облицовки и выпадение отдельных блоков или плиток на фасаде
|
Трещины шириной более 1 мм
|
11-20
|
Крепление облицовки инъекцией цементного молока и установка выпавших плиток
|
Отслоение облицовки от кладки, трещины в швах, следы влаги в местах отсутствия облицовки
|
Трещины в швах шириной до 2 мм. Выпадение плитки до 20% площади
|
21-30
|
Замена плиток крепление облицовки, заделка трещин с ремонтом поверхности и кирпичной кладки
|
Выпадение облицовки, трещины в кладке, выветривание раствора из швов, высолы и следы увлажнения на поверхности кладки в местах отсутствия облицовки, трещины в отдельных перемычках
|
Выпадение облицовки на площади более 20%. Трещины в кладке шириной более 2 мм
|
31-40
|
Замена выпавшей облицовки; заделка трещин с ремонтом поверхности кладки; перекладка простенков объемом до 5 м3
|
Трещины в кирпичной кладке и в перемычках, выпадение отдельных кирпичей из карнизов, массовое отпадение облицовки, следы увлажнения стен
|
Глубина трещин в кладке 0,5 толщины стены, трещины в перемычках шириной более 2 мм
|
41-50
|
Заделка трещин в кирпичной кладке; перекладка карнизов; усиление простенков; укрепление стен металлическими связями; замена выпавшей облицовки
|
Полное отпадение облицовки, развивающиеся трещины в кладке и перемычках, выпадение кирпичей из кладки, заметное искривление стен, ослабление связей между отдельными участками стен
|
Отклонение стены от вертикали в пределах помещения более 1/200 его высоты
|
51-50
|
Усиление и укрепление стен; замена перемычек и облицовки
|
Массовое разрушение кладки
|
–
|
61-70
|
Полная перекладка стен
|
Таблица 12
Стены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Признаки
износа
|
Количественная оценка
|
Физический
износ, %
|
Примерный
состав работ
|
Отдельные трещины и выбоины
|
Повреждения на площади до 5 %
|
0-10
|
Заделка трещин и выбоин
|
Выветривание швов или трещины в штукатурке местами, коррозия металлических обделок выступающих частей
|
То же, до 10%
|
11-20
|
Расшивка швов или трещин в штукатурке; ремонт обделок выступающих частей
|
Выветривание швов отдельных камней, трещины в швах или отпадение штукатурки местами, сколы краев камней, глубокие трещины в карнизе
|
Ширина трещин до 5 мм
|
21-30
|
Подмазка швов, ремонт штукатурки, карниза
|
Глубокие трещины и выпадение камней карниза, массовое выветривание швов и камней кладки; отпадение штукатурки
|
Глубина выветривания швов до 2 см. Площадь повреждений до 20%
|
31-40
|
Перекладка карнизов, усиление кладки, ремонт штукатурки
|
Сквозные трещины и выпадение камней в перемычках, карнизах и углах здания; незначительные отклонения от вертикали и выпучивание отдельных участков стен
|
Отклонение от вертикали до 1/200 высоты помещений, выпучивание до 1/200 длины деформируемого участка
|
41-50
|
Крепление отдельных участков стен, замена перемычек и карнизов
|
Вертикальные трещины в простенках, разрушение и расслоение кладки стен местами, нарушение связи отдельных участков кладки
|
–
|
51-60
|
Усиление простенков и перекладка отдельных участков стен
|
Массовое разрушение кладки, наличие временных креплений
|
–
|
61-70
|
Полная перекладка
|
Таблица 13
Стены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Признаки
износа
|
Количественная оценка
|
Физический
износ, %
|
Примерный
состав работ
|
Нарушение покрытия выступающих частей фасада, отдельные мелкие выбоины, трещины
|
На площади до 5%
|
0-10
|
Заделка выбоин и трещин
|
Выбоины местами в фактурном слое, ржавые потеки, загрязнение и выцветание наружной отделки
|
На площади до 30%
|
11-20
|
Заделка выбоин, подмазка фактурного слоя
|
Отслоение и выветривание раствора в стыках, следы протечек через стыки внутри здания, трещины
|
Протечки в 5% помещений. Ширина трещин до 2 мм
|
21-30
|
Герметизация швов, заделка трещин
|
Глубоко раскрытие усадочные трещины, выветривание раствора в стыках, следы постоянных протечек, промерзание и продувание через стыки
|
Ширина трещин до 3 мм. Повреждения на площади до 20%. Протечки и промерзания в 20% помещений
|
31-40
|
Вскрытие, зачеканка, герметизация стыков
|
Диагональные трещины по углам простенков, вертикальные трещины по перемычкам, в местах установки балконных плит и козырьков
|
Ширина раскрытия трещин до 3 мм
|
41-50
|
Усиление простенков и перемычек
|
Вертикальные широко раскрытые трещины в стыках и перемычках, нарушение связи между отдельными участками стен
|
Ширина трещин более 3 мм, длина трещин более 3 м
|
51-60
|
Укрепление и усиление отдельных участков
|
Заметное искривление горизонтальных и вертикальных линий стен, массовое разрушение блоков и панелей
|
Выпучивание стен более 1/200 длины деформированного участка; отклонение от вертикали более 1/100 высоты стены в пределах помещения
|
61-70
|
Замена стен
|
Таблица 14
Стены из слоистых железобетонных панелей
Признаки
износа
|
Количественная оценка
|
Физический
износ, %
|
Примерный
состав работ
|
Незначительные повреждения отделки панелей, усадочные трещины, выбоины
|
Повреждения на площади до 10%. Ширина трещин до 0,3 мм
|
0-10
|
Заделка трещин и выбоин
|
Выбоины в фактурном слое, ржавые потеки
|
Повреждения на площади до 15 %
|
11-20
|
Заделка выбоин, ремонт фактурного слоя
|
Отслоение раствора в стыках, трещины на наружной поверхности, следы протечек в помещениях
|
Ширина трещин до 1 мм. Протечки на площади до 10%
|
21-30
|
Герметизация швов, заделка трещин с восстановлением отделочных покрытий
|
Трещины, выбоины, отслоение защитного слоя бетона, местами протечки и промерзания в стыках
|
Ширина трещин до 2 мм. Повреждения на площади до 20%
|
31-40
|
Восстановление защитного слоя, герметизация швов, заделка трещин, утепление части стыков
|
Горизонтальные трещины в простенках и вертикальные в перемычках, выпучивание бетонных слоев, протечки и промерзание панелей
|
Ширина трещин до 3 мм. Выпучивание до 1/200 расстояния между опорными участками панели
|
41-50
|
Местное усиление отдельных простенков и перемычек, заделка трещин, герметизация швов, утепление части стен
|
Трещины в простенках и перемычках, разрушение (деструкция) утеплителя, протечки и промерзание
|
Ширина трещин более 3 мм
|
51-60
|
Замена утеплителя, усиление перемычек и простенков, герметизация швов и заделка трещин
|
Массовые трещины и деформации, разрушение и оседание утеплителя, протечки и промерзание панелей
|
–
|
61-70
|
Замена панелей
|
Таблица 15
Стены из несущих панелей
Признаки
износа
|
Количественная оценка
|
Физический
износ, %
|
Примерный
состав работ
|
Повреждение обрамлений выступающий частей фасада, местами мелкие выбоины.
|
Повреждения на площади до 5%
|
0-10
|
Заделка выбоин
|
Трещины, выветривание раствора из стыков, мелкие повреждения облицовки или фактурного слоя, следы протечек через стыки внутри здания
|
То же, до 10%
|
11-20
|
Ремонт облицовки и заделка стыков
|
Массовое отслоение, выветривание раствора из стыков; повреждение облицовки или фактурного слоя панелей; следы протечек внутри здания
|
Повреждения на площади до 20%
|
21-30
|
Ремонт облицовки или фактурного слоя; герметизация стыков
|
Промерзание стен, разрушение заделки стыков
|
Промерзания в 5% помещений
|
31-40
|
Ремонт и герметизация стыков, утепление стен
|
Следы протечек внутри помещения, высолы
|
Повреждения в 10% помещений, наружные повреждения на площади до 30%
|
41-50
|
Смена облицовки, ремонт панелей местами
|
Выпучивание или смещение панелей, разрушение узлов крепления панелей
|
Прогиб панели до 1/200 ее длины
|
51-60
|
Выравнивание и укрепление панелей, устройство дополнительных связей с несущими конструкциями
|
Деформация стен, смещение панелей, трещины в панелях, разрушение узлов
|
Прогиб панели более 1/200 ее длины
|
61-70
|
Полная замена панелей и усиление каркаса
|
Таблица 16
Антисейсмические пояса
|
Признаки износа
|
Дополнения к физическому износу стен (табл. 10-15), %
|
Мелкие трещины шириной до 1 мм в узлах сопряжений. Отдельные нарушения фактурного слоя на площади до 20% всей осмотренной поверхности
|
10
|
То же, на площади более 20%
|
15
|
Трещины шириной до 2 мм в узлах сопряжений и на поверхности поясов. Сколы бетона глубиной до 10 мм. Отслоение защитного слоя местами
|
20
|
Отслоение защитного слоя бетона и трещины на площади до 50% всей осмотренной поверхности. Деформация отдельных участков
|
30
|
Трещины шириной более 2 мм, отслоение защитного слоя, оголение арматуры, местами налет коррозии, разрывы отдельных стержней
|
40
|
Примечание. При определении физического износа стен с антисейсмическими поясами к значениям физического износа стен, установленным по табл. 10-15, прибавляется значение физического износа, соответствующее указанным в таблице признакам.
Колонны (стойки, столбы)
Таблица 17
Достарыңызбен бөлісу: |
