Правила землепользования и застройки Знаменского сельского поселения Мантуровского муниципального района Костромской области Заказ: 1040-оп. 00 Правила
Глава 10. Положения о внесении изменений в Правила
жүктеу/скачать 1.08 Mb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- Статья 37. Основание и право инициативы внесения изменений в Правила
- Статья 38. Порядок внесения изменений в настоящие Правила
Глава 10. Положения о внесении изменений в ПравилаСтатья 36. Действия Правил по отношению к генеральному плану Знаменского сельского поселения, документации по планировке территории1. Правила разработаны на основе генерального плана Знаменского сельского поселения и не должны ему противоречить. В случае внесения изменений в генеральный план, соответствующие изменения должны быть внесены в настоящие Правила. 2. Документация по планировке территорий, разработанная на основе генерального плана Знаменского сельского поселения, настоящих Правил, не должна им противоречить. 3. Ранее разработанная и нереализованная документация по планировке территорий Знаменского сельского поселения может быть использована в части, не противоречащей настоящим Правилам. 4. Подготовленная новая документация по планировке территории, утвержденная в установленном порядке, может использоваться как основание для подготовки предложений о внесении изменений в настоящие Правила в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства. Статья 37. Основание и право инициативы внесения изменений в Правила1. Основанием для рассмотрения главой администрации Знаменского сельского поселения вопроса о внесении изменений является: а) несоответствие настоящих Правил генеральному плану Знаменского сельского поселения, возникшее в результате внесения в него изменений; б) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов с обоснованием, что установленные Правилами положения:
2. Правом инициативы внесения изменений в настоящие Правила обладают органы власти, органы местного самоуправления поселения в лице главы Знаменского сельского поселения, депутатов представительного органа местного самоуправления поселения, Комиссия, администрация Мантуровского муниципального района, общественные организации, правообладатели объектов недвижимости, юридические и физические лица в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. 3. Указанное право реализуется путем подготовки соответствующих предложений, направляемых в Комиссию. Решения по поводу поступивших предложений принимаются в порядке, предусмотренном статьей 38 настоящих Правил. Статья 38. Порядок внесения изменений в настоящие Правила1. Внесение изменений в настоящие Правила осуществляется в порядке, установленном для подготовки и утверждения Правил. 2. Обращение, содержащее обоснование необходимости внесения изменений в настоящие Правила, а также соответствующие предложения направляется в Комиссию. 3. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления обращения о внесении изменений в настоящие Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в настоящие Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации Знаменского сельского поселения. 4. Глава администрации Знаменского сельского поселения с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в настоящие Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в настоящие Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителю. В случае принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила проводятся публичные слушания в порядке и сроки, определенные главой 25 настоящих Правил. 5. Подготовленный Комиссией по итогам публичных слушаний проект о внесении изменений в настоящие Правила направляется главе администрации Знаменского сельского поселения, который не позднее 10 календарных дней принимает решение о направлении проекта в представительный орган или об отклонении проекта и направлении его на доработку. 6. Изменения в настоящие Правила подлежат опубликованию в средствах массовой информации. 7. Изменения в градостроительные регламенты и карты градостроительного зонирования настоящих Правил, касающиеся границ территориальных зон, видов и предельных параметров разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости, могут быть внесены при наличии положительного заключения Комиссии. Глава 11. Контроль за использованием земельных участков и иных объектов недвижимости. Ответственность за нарушения ПравилСтатья 39. Изменение одного вида на другой вид разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости1. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории Знаменского сельского поселения осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами при условии соблюдения требований технических регламентов. 2. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории Знаменского сельского поселения может осуществляться правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства без дополнительных разрешений и согласований, в том случае, если применяемые в результате этого изменения виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в градостроительном регламенте в качестве основных видов разрешенного использования или являются вспомогательными по отношению к существующим в пределах объекта права основным или условно разрешенным видам использования. 3. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения принимается в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами. 4. Право на изменение вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства, если изменение связано со строительством и реконструкцией объектов капитального строительства, реализуется при условии получения градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство, реконструкцию (за исключением случаев, определенных законодательством Российской Федерации) в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. жүктеу/скачать 1.08 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|