п\п
№ записи по книге
|
Ф.И.О.
|
Содержание замечания и предложения
|
Выводы и рекомендации Городской комиссии
|
Район: Хорошевский
Адрес экспозиции: ул.Розанова, д.8 (дом культуры "Созидатель")
|
|
2618
|
I.1.1
|
Шебалина Наталья Владимировна
|
Открыть проход от 1-го Хорошевского проезда к 1-му выходу метро (из центра), организовать движение по 1-му Хорош. пр. пригодное для пешеходов и машин.
|
Проход от 1-го Хорошевского проезда до 1-го выхода из станции метро Беговая будет организован после завершения строительства дома по адресу Хорошевское шоссе вл. 2/20
|
2619
|
I.1.2
|
Шебалина Наталья Владимировна
|
Не определено будущее офисного здания по адресу: Беговая, д.1А стр.28
|
ТОО "Копия-Москва" Срок действия ИРД №12/79 от 12.07.94г. - истек. Учтено по существующему положению.
|
2620
|
I.1.3
|
Юдин Михаил Юрьевич
|
Сохранить новое выстроенное здание с участком по адресу 2-я Магистральная ул., д.18А
|
Вопрос не относится к рассматриваемому проекту Генерального плана.
|
2621
|
I.1.4
|
Константинова Ольга Николаевна
|
Замечаний нет
|
учтено
|
2622
|
I.1.5
|
Фроловский Сергей Анатольевич
|
Замечаний нет
|
учтено
|
2623
|
I.1.6
|
Паршев Артем Владимирович
|
Уточнение землепользования по Хорошевскому ш., д.43Г
|
Вопросы землепользования не относятся к Проекту Правил землепользования и застройки.
|
2624
|
I.1.7
|
Бабаян Ваче Гарнанович
|
Границы зем. Участков города и военных не обозначены по проезду. Отсутствие 3-х этажного капительного строения на генплане. ул.Полины Осипенко.
|
Представленные на публичные слушания материалы соответствуют требованиям федерального, регионального законодательства к составу, содержанию, порядку подготовки, согласования и утверждения документов территориального планирования и градостроительного зонирования города Москвы.
|
2625
|
I.1.8
|
Романчик Анатолий Григорьевич
|
|
учтено
|
2626
|
I.1.9
|
Стеценко Оксана Нурутдиновна
|
Здание по адресу: Беговая ул., д.1А не учтено, а в нем 3 собственника
|
ТОО "Копия-Москва" Срок действия ИРД №12/79 от 12.07.94г. - истек. Учтено по существующему положению.
|
2627
|
I.1.10
|
Стеценко Оксана Нурутдиновна
|
Долгосрочный договор аренды земельного участка №М-09-01-7073 от 29.09.2000г. Кадастровый номер 77-0905013-086. необходимо сохранить наше нежилое здание по указанному адресу. Свидетельство о собственности от 20.05.2005г. Трехэтажное кирпичное здание должно быть в ген. плане, границы земельного участка обозначить и включить во все документы, несогласны что нашего нежилого здания нет в ген. плане, не согласны со сносом. Договор купле-продажи здания от 02.04.1998г. (11-10790) распопряжение префекта САО №413 от 04.02.2005г. Нежилое здание по адресу: ул. Беговая, д.1А, стр.28 и ул. Беговая, д.21А одно и тоже здание согласно справке северного ТБТИ №11008/90 от 15.02.2008г.
|
Управа Хорошевского района не распологает информацией о сносе здания по адресу: ул. Беговая, д.1А, стр. 28
|
2628
|
I.1.11
|
Хоменко Дмитрий Николаевич
|
При сносе дома по 1-му Хорошевскому пр. просьба переселить в д.2/20 по Хорошевскому шоссе
|
Согласно закону Москвы № 21 от 31.05.06 переселение жителей осуществляется в район проживания либо в прилегающие районы на территории города Москвы
|
2629
|
I.1.12
|
Савельева Светлана Сергеевна
|
При сносе дома по 1-му Хорошевскому пр. просьба переселить в д.2/20 по Хорошевскому шоссе
|
Вопрос находится на рассмотрении Городской комиссии.
Согласно закону Москвы № 21 от 31.05.06 переселение жителей осуществляется в район проживания либо в прилегающие районы на территории города Москвы
|
2630
|
I.1.13
|
Либлинг Михаил Яковлевич
|
С учетом градостроительных регламентов по 299-ПП от 14.04.2009г. в части строительства на участке многофункционального комплекса площадью надземных этажей 93 тыс. кв.м., для обеспечения резервов развития территории имеющихся проектных разработок, предлагается установить плотность застройки 71
|
Целесообразно учесть при разработке проекта планировки.
|
2631
|
I.1.14
|
Лев Наталья Николаевна
|
Протест против сноса здания ул. Беговая, д.1А, стр.28
|
ТОО "Копия-Москва" Срок действия ИРД №12/79 от 12.07.94г. - истек. Учтено по существующему положению.
|
2632
|
I.1.15
|
Кумов Сергей Геннадьевич
|
Вопрос о перспективе
|
Отсутствует конкретный адрес. Учесть не представляется возможным
|
2633
|
I.1.16
|
Локшина Ирина Юрьевна
|
Против переселения из дома 14-2 по 1-му Хорошевскому пр.
|
Вопрос о судьбе вашего дома будет решаться после разработки проекта планировки 11 квартала и проведения публичных слушаний по нему.
|
2634
|
I.1.17
|
Маркина Людмила Николаевна
|
Для сохранения эффективно работающего производства и рабочих мест, установить виды разрешенного использования 11-100/130, а плотность застройки 30
|
Отсутствует конкретный адрес. Учесть не представляется возможным.
|
2635
|
I.1.18
|
Хасиев Дмитрий Анатольевич
|
О возврате детских садов по адресу: ул. Острякова, д.9А и Ленинградский пр-т, д.43А
|
Зарезервировано за детскими садами с назначением индекса 20-2003
|
2636
|
I.1.19
|
Гомина Е.В.
|
Уточнить плотность застройки по участку при площади участка 1,2 га при строительстве многофункц. Комплекса площадью 50 тыс. кв.м. по адресу: 1-я Магистральная ул., вл.13
|
Участок входит в состав территории промзоны 5 "Магистральные улицы" подлежащей реорганизации. Разработана и одобрена Правительством Москвы территориальная схема. Сроки реализации градостроительных предложений будут определены при формировании плана мероприятий по реализации Генплана.
|
2637
|
I.1.20
|
Крюков Ю.К.
|
Учесть строительство многофункц. Комплекса с ТЭПами: наземное 32.422 кв.м. (офисное 21 тыс. кв.м., аппартаменты 7.530 кв.м.), подземная 14.500 кв.м., этажность 19+тэ (1 корп.) 15+тэ (2-ой корп.) подземных уровней - 3, общая площадь 46922 кв.м. Просим пояснить плотность застройки по участку при площади участка 0,756 га.
|
Отсутствует конкретный адрес. Учесть не представляется возможным.
|
2638
|
I.1.21
|
Кузнецов Андрей Борисович
|
Размещение ГСК. Имеется градобоснование, все необходимые согласования, положительное решение регламентной комиссии, главного архитектора г. Москвы. 2-я Магистральная, вл.18
|
Участок входит в состав территории промзоны 5 "Магистральные улицы" подлежащей реорганизации. Разработана и одобрена Правительством Москвы территориальная схема. Сроки реализации градостроительных предложений будут определены при формировании плана мероприятий по реализации Генплана.
|
2639
|
I.1.22
|
Давыдова Наталья Викторовна
|
Красные линии внутриквартального проектируемого проезда проходят по территории проектируемого 21-эт. многофункционального комплекса по адресу: 2-й Хорошевский пр., д.9 стр.2. Земельный участок под проектирование многофункционального комплекса входит в функцональное назначение "многоквартирной жилой застройки" с индексом 21-200, что противоречит требованиям градостроительных регламентов в размещение комплекса. Привести в соответствие границы участка под проектирование многофункционального комплекса как отдельный земельный участнок с индексом 10-1000 функционального назначения общественно-деловой, в соответствии с требованиями градостроительного регламента территории.
|
Нецелесообразно. Исходно-разрешительная документация на указанный объект отсутствует. Земельный участок по адресу: 2-й Хорошевский проезд, д.9, стр.2 входит в состав территории промзоны №5 "Магистральные улицы" подлежащей реорганизации, с установленным видом территориальной зоны 21-200 - зона микрорайоной многоквартирной жилой застройки.
|
2640
|
I.1.23
|
Савченко Алексей Леонидович
|
Просим учесть реконструкцию АТС сразмещением пристройки административно-офисного здания МГТС с ТЭП обременненными Москоархитектурой (АРИ № А-6329/02 от 22.09.08) адрес: ул. Зорге,3
|
Учтено
|
2641
|
I.1.24
|
Щедрин Евгений Борисович
|
Просим учесть размещение объекта в ПЗиЗ с ТЭП, одобренными Москомархитектурой (протокол №7-А от 03.03.09г.) адрес: Хорошевское ш., 32А
|
Целесообразно рассмотреть варианты понижения этажности нового строительства
|
2642
|
I.1.25
|
Семибратова Людмила Николаевна
|
Уточнение параметров участка при предпологаемой реконструкции. Параметры перспективного плана соответствует ТЭП реконструкции. 2-я Магистральная ул., вл.18
|
Учтено в соответствии с утвержденной градостроительной документацией
|
2643
|
I.1.26
|
Трифонов Павел Рудольфович
|
В схеме территориальных подзон изменить предельную высотность по кварталу с 60 на 60,6 м. Ленинградский пр-т, 37А, корп.14
|
Учтено. Административный комплекс (ЗАО "Западный Мост") АРИ №А-4799/02 от 03.12.07г., утвержден №1428-РП от 02.07.2009г.
|
2644
|
I.1.27
|
Зареченский Андрей Евгеньевич
|
Для обеспечения резервов развития территории с учетом имеющихся проектных разработок, предлагается установить плотность застройки 50 1-я Магистральная, д.11/2, вл.11/2, вл.9
|
Участок входит в состав территории промзоны 5 "Магистральные улицы" подлежащей реорганизации. Разработана и одобрена Правительством Москвы территориальная схема. Сроки реализации градостроительных предложений будут определены при формировании плана мероприятий по реализации Генплана.
|
2645
|
I.1.28
|
Круковская Людмила Иосифовна
|
Уточнить контур сохраненного здания и функциональное назначение, т.к. часть участка по территориальной схеме попадает под проезд. 2-я Магистралья, вл.16А
|
Участок входит в состав территории промзоны 5 "Магистральные улицы" подлежащей реорганизации. Разработана и одобрена Правительством Москвы территориальная схема. Сроки реализации градостроительных предложений будут определены при формировании плана мероприятий по реализации Генплана.
|
2646
|
I.1.29
|
Круковская Людмила Иосифовна
|
Не соответствие плану землепользования и застройки участка.Уточнить.2-я Магистральная, вл.16А
|
Участок входит в состав территории промзоны 5 "Магистральные улицы" подлежащей реорганизации. Разработана и одобрена Правительством Москвы территориальная схема. Сроки реализации градостроительных предложений будут определены при формировании плана мероприятий по реализации Генплана.
|
2647
|
I.1.30
|
Соколова Наталья Георгиевна
|
Уточнение параметров участка и строительства на карте землепользования. Выпущено распоряжение правительства Москвы об утверждении АРИ. Договор аренды находится на оформлении. Ленинградский пр-т, 37, корп.8
|
Учтено в соответствии с АРИ №А-4013/19 от 09.07.07г., утвержден №1470-РП от 06.07.09г. (ООО "Северный Автовокзал" -гостиница).
|
2648
|
I.1.31
|
Пунко Станислав Викторович
|
Для обеспечения резервов развития территории с учетом имеющихся проектных разработок, предлагается установить плотность застройки 41. Магистральный переулок, д.3.
|
Участок входит в состав территории промзоны 5 "Магистральные улицы" подлежащей реорганизации. Разработана и одобрена Правительством Москвы территориальная схема. Сроки реализации градостроительных предложений будут определены при формировании плана мероприятий по реализации Генплана.
|
2649
|
I.1.32
|
Махинов Кирилл Анатольевич
|
Учесть в правилах земплепользованя к застройкам города размещение объекта «Сервисно-складской комплекс с научно-производственной функцией» по указанному адресу и установить плотность застройки 49. 3-я Магистральная, вл.18
|
Участок входит в состав территории промзоны 5 "Магистральные улицы" подлежащей реорганизации. Разработана и одобрена Правительством Москвы территориальная схема. Сроки реализации градостроительных предложений будут определены при формировании плана мероприятий по реализации Генплана.
|
2650
|
I.1.33
|
Смирнова Н.М.
|
Учесть строительство многофункционального комплекса и установить плотность застройки 40
|
Отсутствует конкретный адрес. Учесть не представляется возможным.
|
2651
|
I.1.34
|
Крунина Екатерина Владимировна
|
О размещении храма соответствующего планировки Ходынского поля 1500га на 2 храма, площадь застройки по храму Сергия Радонежского -800 кв.м.
|
Генплан не устанавливает конкретные места размещения объектов религиозных конфесий. Правилами землепользования и застройки возможность строительства, реконструкции этих объектов на земельных участках правообладателей предусмотренна в границах общественно-деловых зон.
|
2652
|
I.1.35
|
Тихоновецкий Эдуард Иосифович
|
Учесть в ПЗЗ размещение 2-х храмовых комплексов на Ходынском поле на земельном участке площадью 1,5га
|
Генплан не устанавливает конкретные места размещения объектов религиозных конфесий. Правилами землепользования и застройки возможность строительства, реконструкции этих объектов на земельных участках правообладателей предусмотренна в границах общественно-деловых зон.
|
2653
|
I.1.36
|
Кравцов Юрий Тимофеевич
|
Отсутствует здание по адресу ул. Беговая, д.1А на генплане. Прошу принять меры к легализации здания на ген. плане. Не согласен со сносом здания.
|
ТОО "Копия-Москва" Срок действия ИРД №12/79 от 12.07.94г. - истек. Учтено по существующему положению.
|
2654
|
I.1.37
|
Луконина Елена Константиновна
|
Проект правил землепользования и застройки предусматривает разделение единых земельных участков на территории регулирования застройки зоны 011 Хорошевского района. Это расходится с требованиями и ограничениями действующими в этой зоне, которые недопустимы разделением единых участков и установления разных норм регулирования. Привести в соответствие.
|
Вопрос о судьбе вашего квартала и домов будет решаться после разработки проекта планировки квартала и проведения публичных слушаний
|
2655
|
I.1.38
|
Старостина Т.В.
|
На карте ген. плана в зоне регулирования застройки 011 Хорошевского района где расположены выявленный объект культурного наследия "ансамбль Николаевских казарм" и исторически ценный градоформирующий объект "ансамбль жилых домов" разделены на отдельные земельные участки, для которых установлены разные градостроительные регламенты. Это не допустимо, т.к. в этих зонах существует ограничение, недопускающее разделение единых земельных участков. Требуем привести в соответствие.
|
Вопрос о судьбе вашего квартала и домов будет решаться после разработки проекта планировки квартала и проведения публичных слушаний
|
2656
|
I.1.39
|
Волченкова Ирина Юрьевна
|
При проведении застройки предусмотреть строительство магазина эконом-класса в зоне шаговой доступности, оборудовать придомовую территорию д.22-24 по Хорош.ш. детскими площадками, местамидля посиделок пенсионеров. Оборудовать карманы для мусорных контейнеров, вернуть газон со сторошы Хорошевского ш., разаренный озеленительной органзацией зимой. Прошу оставить плодоовощную базу. Убрать точкипитания от метро.
|
Размешение и состав социально-значимых объектов предусматривается в соответствии с установленными нормами при разработке проектов планировки территории.
|
2657
|
I.1.40
|
Левин Константин Георгиевич
|
Сохранение жилого квартала сохранением нормы зонирования 200 - без размещения объектов культуры.
|
Вопрос о судьбе вашего квартала и домов будет решаться после разработки проекта планировки квартала и проведения публичных слушаний
|
2658
|
I.1.41
|
|
Замечаний нет
|
учтено
|
2659
|
I.1.42
|
Смирнова Н.М.
|
Учесть строительство многофункционального комплекса и установить плотность застройки 40
|
Отсутствует конкретный адрес. Учесть не представляется возможным.
|
2660
|
I.1.41
|
Волченкова Ирина Юрьевна
|
Привести придельные показатели высоты и плотностизастройки ТЗ 20-1200 жилого дома по адресу: Хорошевское ш., д.24 - в соответсвии с существующим показателем. Считаю необходимым сохранить как исторически ценный объект ансамбль жилых домов по 1-му Хорошевскому проезду и оставть в покое ансамбль николаевских казарм. Не допустимо разрушать объекты культурно-исторического наследия.
|
Вопрос о судьбе вашего квартала и домов будет решаться после разработки проекта планировки квартала и проведения публичных слушаний
|
2661
|
I.1.42
|
Кашкин Борис Николаевич
|
Предложения % застроенности -83%, максимальная высотная отметка - 35м, плотность застройки -4039 кв.м. на га Ленинградский пр-т, 37, корп.12
|
Целесообразно учесть высотность - 35м., Остальные показатели в соотвествии с утвержденной градостроительной документацией.
|
2662
|
I.1.43
|
Страшненко Владислав Эдуардович
|
Для обеспечения резервов развития территории с учетом имеющихся проектных разработок, предлагается установить плотность застройки 41
|
Отутствует конкретный адрес.Учесть не представляется возможным
|
2663
|
I.1.44
|
Бочарова Татьяна Валентиновна
|
О рассмотрении возможности строительства детского досугового центра по адресу: ул.Куусинена, вл.14, площадь участка: 0,04га. Просим включить нас в проект землепользования и застройки.
|
Учесть не представляется возможным, отсутствует утвержденная градостроительная документация.
|
2664
|
I.1.45
|
Далекий Александр Геннадьевич
|
Центр детского творчества площадь участка: 0,14га, общая площадь 1254,6 в.т.ч., подземная 214 кв.м., верхняя отметка 17,2 м, плотность застройки 7,428 для реализации на конкурсной основе Хорошевское ш., вл.72-76
|
Целесообразно учесть в Плане реализации Генерального плана.
|
2665
|
I.1.46
|
Новицкий И.Ю.
|
Планируемый на схеме проезд от 1-й Магистральной ул. до Проектируемого проезда требует уточнения трассировки при разработке проекта планировки, учитывая, что трасса проходит по капитальной недвижимости предприятий (линии УДС не утверждены)
|
Участок входит в состав территории промзоны 5 "Магистральные улицы" подлежащей реорганизации. Разработана и одобрена Правительством Москвы территориальная схема. Сроки реализации градостроительных предложений будут определены при формировании плана мероприятий по реализации Генплана.
|
2666
|
I.1.47
|
Новицкий И.Ю.
|
Предлагается в границах 1-ой Магистральной, 4-ой Магистральной и 5-ой Магистральной изменить индекс функционального назначения территории на 11-100/130.
|
Участок входит в состав территории промзоны 5 "Магистральные улицы" подлежащей реорганизации. Разработана и одобрена Правительством Москвы территориальная схема. Сроки реализации градостроительных предложений будут определены при формировании плана мероприятий по реализации Генплана.
|
2667
|
I.1.48
|
Новицкий И.Ю.
|
Для обеспечения резервов развития территории с учетом имеющихся проектных разработок, изменить плотности застройки по предприятиям:
- ООО "Норт Карго", Московско-торговое предприятие «КОНСТО», -5-я Магистральная ул., вл. 15 – 34;
- ООО «Мьюзик Атак Паблишинг»,4-я Магистральная ул., вл. 5 - 41
- ООО "ЭКСПЕРТ плюс"Магистральный пер. вл. 3 - 41
- ОАО «УМ-4» ,4-я Магистральная ул., вл. 7 – 39
- ОАО «Моск. Торгово-промышленная компания ТСК», 1-я Магистральная ул., вл. 18 -39
- ОАО "Московский мельничный комбинат № 3"1-я Магистральная ул., вл. 14 - 30
- Открытое акционерное общество "Домостроительный комбинат № 1 "5-я Магистральная ул., вл. 4 - 40
- ООО ПО "ТЕПЛОТЕХСТРОЙ" 1-я Магистральная ул. вл., 29 А - 41
- Общество с ограниченной ответственностью "Магистральная 29"1-я Магистральная ул., вл. 29 - 41
- ЗАО "ЛИЗИНГБИЗНЕС-СЕРВИС"1-я Магистральная ул., вл. 25А - 26
- ОАО "Мосшвея"4-я Магистральная ул., вл. 11, - 27
- ГУП "Дорожно-механизированное управление № 1» 1-я Магистральная ул., вл. 23 – 27
- ОАО "Московский завод пневмоинструмент"4-я Магистральная ул., вл. 13 - 27
- Ассоциация «Гранд»1-я Магистральная ул., вл. 19/2 – 27
- ОАО "Завод по ремонту автокранов"1-я Магистральная ул., вл. 17/1 – 71
- ООО "ИНСПЕЦСТРОЙ"1-я Магистральная ул., вл. 11 – 50
- ОАО "ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ №1"ул. Розанова, вл. 6 – 45
- Автобаза №2 УДП РФ2-й Магистральный тупик, вл. 4 . -19
- ООО "Базис"3-я Магистральная ул., вл. 18 - 49
- ООО "Орленок"1-й Магистральный тупик, вл. 11 - 19
- ОАО "Магистральный механосборочный завод" 1-й Магистральный тупик, вл. 5 - 30
- ООО «Термин»3-я Магистральная ул., вл. 12 - 40
- ООО "ДельтаСтройПроект"3-я Магистральная ул., вл. 12 - 45
- Академический театр им. Вахтангова, 2-я Магистральная ул., вл. 6 - 43
- ОАО "Пресненский колбасный завод"3-я Магистральная ул., вл. 10 - 35
|
Участки входят в состав территории промзоны 5 "Магистральные улицы" подлежащей реорганизации. Разработана и одобрена Правительством Москвы территориальная схема. Сроки реализации градостроительных предложений будут определены при формировании плана мероприятий по реализации Генплана.
|
2668
|
I.1.49
|
Новицкий И.Ю.
|
Предлагается в изменить в квартале В-8 индекс функционального назначения территории на 11-120
|
Отутствует конкретный адрес.Учесть не представляется возможным
|
2669
|
I.1.50
|
Корниенко Евгений Антонович
|
Изменить показатель высотности застройки жилых домов на участке расположения квартала 11 до 20 м.
|
Вопрос о судьбе вашего квартала и домов будет решаться после разработки проекта планировки квартала и проведения публичных слушаний
|
2670
|
I.1.51
|
Шетчук Наталья Валерьевна
|
Против сноса по 1-му Хорошевскому пр., недопустима застройка выше 20 м.
|
Вопрос о судьбе домов будет рассмотрен в составе проекта планировки кв.11 Хорошевского района и представления на публичные слушания.
|
2671
|
I.1.52
|
Ломоносова Галина Владимировна
|
Считаю, что данный проект преследует только коммерческие интересы так называемых девелоперов и тех представителей исполнительной власти, которые непонятно на каких основаниях раздают им московскую землю с готовой инфраструктурой, созданной простыми тружениками. Согласно этому проекту, например, в разы вырастает высотность и плотность застройки московских территорий. Внутренние дворы вообще не считаются озелененной территорий, хотя они занимают ее значительный процент. Это развязывает руки любителям точечной застройки, которые не оставят там ни травинки. Москва разбивается на зоны и участки по принципам, понятным только тем, кто собирается их застраивать. И мы хорошо видим, во что выливается эта стройка на примере владений 2-20 по Хорошевскому шоссе. Несколько лет жизни, превращенной в пытку, для жителей напротив, а в результате - каменные джунгли с окнами на 3-е транспортное кольцо. Из объектов культурного наследия с трудом остаются лишь всемирно известные. В нашем же районе их не
увидели в упор. Единственная официально признанная историческая территория, представленная по Генплану подлежит стометровой застройке. Против сноса по 1-му Хорошевскому пр., недопустима застройка выше 20 м.
|
Представленные на публичные слушания материалы соответствуют требованиям федерального, регионального законодательства к составу, содержанию, порядку подготовки, согласования и утверждения документов территориального планирования и градостроительного зонирования города Москвы.
Закон города Москвы «О схеме развития и размещения особоохраняемых природных территорий в городе Москве» не устанавливает общую площадь особоохраняемых территорий города на расчетный срок
Представленные на публичные слушания материалы соответствуют требованиям федерального, регионального законодательства к составу, содержанию, порядку подготовки, согласования и утверждения документов территориального планирования и градостроительного зонирования города Москвы.
Закон города Москвы «О схеме развития и размещения особоохраняемых природных территорий в городе Москве» не устанавливает общую площадь особоохраняемых территорий города на расчетный срок
Вопрос о судьбе домов будет рассмотрен в составе проекта планировки кв.11 Хорошевского района и представления на публичные слушания.
Согласно п. 6 распоряжения Правительства Москвы от 07.08.2008 г. № 1799-РП «О проведении первоочередных мероприятий по формированию и актуализации историко-культурного опорного плана города Москвы» Москомнаследие совместно с Москомархитектурой должно сформировать план работ по проведению комплексного историко-культурного обследования территории города Москвы.
|
Представленный проект Правил Землепользования и Застройки (далее - ПЗЗ) в зоне регулирования застройки 011 Хорошевского района (карта 6.5.7, стр.63, 64) не соответствует целям их применения, декларируемым в пункте 1.2. раздела 1 (стр.12), одной из которых является «использование земельных участков в соответствии с требованиями законодательства в области охраны объектов культурного наследия»:1. В указанной зоне на подзоне территориальной зоны в границах земельного участка д.д. 4,6 с
корпусами по 1-му Хорошевскому проезду убрать предельную высоту застройки 100 м и
предельную плотность застройки 56 тыс. кв. м./ га ( карта 6.2 , 6.3, стр. 125, 126, 187, 188).
Установить реально существующие показатели.
2. Убрать предельную высоту застройки 50 м и предельную плотность застройки 15 тыс. кв. м./
га для части Ансамбля жилых домов, 1948-52, арх. М.В Посохин, А.А. Мдоянц, (дома 10-16 с
корпусами по 1-му Хорошевскому проезду), карта 6.2 , 6.3, стр. 125, 126, 187, 188, ограничив их
существующими параметрами.
3. Установить единую территориальную зону с предельно допустимыми показателями высоты и
плотности застройки, не превышающие существующие, для всех объектов, входящих в
указанный Ансамбль.
4. Установить единую территориальную зону, на который расположен выявленный объект
культурного наследия «Ансамбль Николаевских казарм». Убрать предельную высоту
застройки 100 м, 55 м и 25 м и предельную плотность застройки 25, 39, 19 тыс. кв. м./ га на
выделенных на этой территории земельных участках (карта 6.2 , 6.3, стр. 125, 187).
Ограничить высотность и плотность застройки территории ансамбля существующими
показателями.
5. Ускорить процесс отнесения выявленного объекта культурного наследия «Ансамбль
Николаевских казарм» к объектам культурного наследия регионального значения и закрепить
вокруг него охранную зону для обеспечения сохранности этого объекта в его исторической
среде и визуального восприятия.
6. Изыскать возможность сноса восьмиэтажного дома, расположенного на четной стороне
Хорошевского проезда и не имеющего номера. Это здание препятствует визуальному
восприятию исторически ценного градоформирующего объекта - «Ансамбля жилых домов
(1948-52, арх. М.В Посохин, А.А. Мдоянц)» по 1-му Хорошевскому проезду и нарушает единый
архитектурный облик ценной исторической застройки, включающий также и «Ансамбль
Николаевских казарм».
Обоснование:
«Ансамбль жилых домов (1948-52, арх.1 М.В Посохин, А.А. Мдоянц)» по 1-му Хорошевскому проезду решением Москомнаследия отнесен к исторически ценному градоформирующему объекту. «Ансамбль Николаевских казарм» отнесен к выявленным объектам культурного наследия. Оба эти объекта включены в историко-культурный опорный план г. Москвы и расположены в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности. В этих зонах действует режим ограничения, требующий сохранения исторически сложившихся границ земельных участков, а также ограничения их изменения и разделения. В этих зонах также должны соблюдаться требования:
• сохранения исторически сложившегося силуэта города,
• обеспечения сохранения и визуального восприятия объекта культурного наследия в
его историко-градостроительной среде
• сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов (ППЗ, пункт 5.7,
стр. 141).
Эти же требования закреплены в статье 59 Закона РФ «Об объектах культурного наследия народов РФ» № -73 ФЗ и пункте 11 Постановления Правительства РФ от 26.04.2008 №315. Предлагаемые проектом ПЗЗ предельные показатели высоты и плотности застройки, а также неоправданное разделение территорий обоих ансамблей на отдельные земельные участки свидетельствуют о намерении разместить на этих территориях какие-то объекты капитального строительства. Это категорически недопустимо, поскольку приведет к уничтожению единственной в районе исторически ценной застройки.
Прошу учесть мои замечания и предложения и внести соответствующие изменения в проект Правил Землепользования и застройки.
|
2672
|
I.1.53
|
Панчеха Людмила Михайловна
|
Против сноса по 1-му Хорошевскому пр., недопустима застройка выше 20 м.
|
Вопрос о судьбе домов будет рассмотрен в составе проекта планировки кв.11 Хорошевского района и представления на публичные слушания.
|
2673
|
I.1.54
|
Балабай Юрий Васильевич
|
Против сноса домов по 1-у Хорошевскому проезду. Считаю строительную политику властей противоречащую интересам города.
|
Вопрос о судьбе домов будет рассмотрен в составе проекта планировки кв.11 Хорошевского района и представления на публичные слушания.
|
2674
|
I.1.55
|
Кисляк Роман Николаевич
|
Внести изменения в части плотности застройки с 57 до 75 в связи с планируемой реорганизацией территории предприятия и выводом автокомбината. Хорошевское ш., вл.25
|
Участок входит в состав территории промзоны 5 "Магистральные улицы" подлежащей реорганизации. Разработана и одобрена Правительством Москвы территориальная схема. Сроки реализации градостроительных предложений будут определены при формировании плана мероприятий по реализации Генплана.
|
