Предложения и замечания участников публичных слушаний, поступившие в период работы экспозиций по материалам проекта Правил землепользования и застройки в городе Москве



жүктеу/скачать 9.15 Mb.
бет50/62
Дата18.07.2016
өлшемі9.15 Mb.
#208147
1   ...   46   47   48   49   50   51   52   53   ...   62




Губина Екатерина Герасимовна (старшая по дому 21 корп.1 по ул. Алабяна)
Савельева Наталья Георгиевна (старшая по дому 21 корп.2 по ул. Алабяна)
Юдицева Нина Николаевна (представитель инициативной группы дома 8 по Песчаному пер.)
Вьюнова Нина Владимировна (старшая по подъезду дома 14 корп.1по Песчаному пер.)

3. снизить предельную плотность застройки в квартале 39А до 15 т.м2/га.
Мы возражаем против предельной плотности застройки в квартале 18 тыс. м2/га. У нас в квартале (39А) и так плотная, уже сложившаяся застройка;

4. распространить зону регулируемой застройки на наш квартал 39А.






Смирнова Наталия Михайловна (старшая по дому 14 корп.2 по Песчаному пер.)
Соколова Галина Алексеевна (представитель инициативной группы дома 14 корп.3по Песчаному пер.)
Бояркина Екатерина Анатольевна (старшая по подъезду дома 4 корп.1по ул. С. Альенде; представитель инициативной группы дома)

 

21




Полякова Е.В.
Грачева Е.И.
Алехина Е.В.
(Инициативная группа)

По какому-то плану реконструкции нашего района, мимо Ваших окон и подъездов, будет проложен Ленинградский проезд, соединяющий Беломорскую улицу и Прибрежный проезд. Мнение жителей домов, находящихся в окружении расширяющейся до 9-и полос в каждую сторону забитой пробками Ленинградки и плюс вновь создающемся проездом (таким же забитым, потому что другой дороги объезда пробки не будет), руководство Управы совершенно не волнует! А мы будем дышать выхлопными газами стоящих в пробках грузовиков и большегрузных треллеров!!! Вот почему так торопятся снести выселенные 5-этажки. А ведь вместо дороги можно разбить сквер с лавочками и детскими площадками, и примером такого внимательного отношения к людям можно назвать прекрасно ухоженную территорию с газонами, клумбами в виде больших корзин с цветами, вазонами, скамейками на улицах: Авангардная, Смольная и Флотская. Очень красиво и с душой сделано! И никаких магистралей рядом, а зелени -много!
У нас же всё до наоборот: одни дороги и уничтожение последних деревьев и кустарников!

Не принято. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 июля 2004г. №490-ПП зарезервированные для городских нужд объекты улично-дорожной сети – Валдайский проезд (пр.№7048) и проектируемый проезд №6182, находятся в пределах действующих красных линий улично-дорожной сети,

22




Мордвинов Валерий Борисович
ООО "МОНОЛИТ-АЛЬЯНС"

Прошу учесть в ПЗЗ строительство жилого дома со встроено-пристроенных детским садом. Прошу изменить плотность застройки на 25000 кв.м/га, максимальную высоту застройки на 75 м, застроенность земельного участка на 30%

Не принято. Участку установлена функция детского дошкольного учреждения.


23




В.Кибалов

С 23 июля по 7 августа 2009 года в период слушаний в районе в качестве участника были высказаны ряд предложений и замечаний в том числе: по генеральному плану района. Увеличь масштаб до 1:2000, замечания жителей оформить и сброшюровать в одном журнале с отметкой "принято", "не принято". две копии увеличенного плана района направить в Управу. По правилам землепользования и застройки в г. Москве. Провести экологическую и антикоррупционную экспертизы, замечания жителей сброшюровать в одном журнале с отметко "принято", "не принято". Копии с поправками и предложениями по генеральному плану района и Правилами землепользования и застройки просим направить по прилагаемому адресу. В случае непринятия предложений и замечаний перечисленных в этом письме просим проинформировать. 125171 г. Москва 1-й Войковский проезд, д.12,кв.16

Представленные на публичных слушания материалы соответствуют требованиям федерального, регионального законодательства к составу, содержанию, порядку подготовки, согласования и утверждения документов территориального планирования и градостроительного зонирования города Москвы.

24




И.В.Пак
Ю.З.Зотова
Е.А.Елисеева
Н.В.Сергеева
Е.Б.Валькова
И.Г.Должикова
А.В.Марачина
С.В.Арефьева
Е.М.Андраова
Н.К.Сучкова
Н.В.Носова
Л.В.Сабельникова

От группы граждан, работающих в г.Москва, «Савеловский» район» Мы, нижеподписавшиеся, по итогам публичных слушаний по проектам актуализированного Генерального плана развития Москвы до 2025 года и Правилам землепользования и застройки:
1. Отмечаем, что публичные слушания проходят в крайне неудобное для москвичей время, в разгар летних отпусков, поэтому многие жители города лишены законного права участвовать в слушаниях. Также лишены возможности участвовать в обсуждении проектов жители Москвы с ограниченными возможностями к передвижению.
2. Констатируем, что:
а) градостроительная деятельность в Москве с 1999 по 2009 годы осуществлялась с существенными отклонениями от Генплана, утвержденного Государственной экологической экспертизой (ГЭЭ);
б) не велось постоянное экспертное сопровождение работ по актуализации и эколого-градостроительному мониторингу Генплана по Концепции обеспечения экологической безопасности Москвы, то есть в нарушение Постановления Правительства Москвы (далее - ППМ) от 27.07.99 г. № 687;

Данное предложение принято к сведению в соответствии с статьей 68 Градостроительного кодекса города Москвы и статьей 18 постановления Правительства Москвы от 30.12.2008г. №1258-ПП "О порядке организации и проведении публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве".




в) в проекте Генплана, как определено Градостроительным кодексом Москвы (ст. 26 ч. 2), учтены принятые Правительством Москвы городские целевые программы по различным направлениям развития города, однако они не могут быть признаны правомочными, поскольку не имеют обязательных для данного вида документации положительных заключений ГЭЭ;
г) поскольку предусмотренные законом обязательные до 2007 года повторные ГЭЭ при каждом отклонении осуществляемой в Москве градостроительной деятельности от утвержденного Генплана и внесении в него изменений не проводились, следует признать, что этот Генплан утратил свою силу, и Москва, расходуя бюджетные средства, включая деньги налогоплательщиков, застраивалась в отсутствие юридически правомочного Генплана, а, следовательно, в такой ситуации должен быть разработан новый Генплан развития Москвы
д) в представленных на публичные слушания материалах отсутствует информация о проведении законодательно обязательной оценки воздействия планируемой проектом Генплана градостроительной деятельности на окружающую среду (ст. 32 ч. 1 ФЗ РФ от 10.01.02 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»),

 




а проект Генплана содержит многочисленные нарушения природоохранного законодательства.
3. Отмечаем, что:
а) слушания проводятся в порядке Распоряжения Правительства Москвы от 7.04.09 г. № 270-ПП, которым не определена стадия проведения Государственной экспертизы Проектов - до или после слушаний;
б) нормативно-правовыми актами (далее - НПА), обосновывающими Проекты, являются ППМ от 28.12.05 г. № 1094-ПП, ППМ от 19.12.06 г. № 1026-ПП, ППМ от 08.04.08 г. № 279-ПП, ППМ от 19.08.08 г. № 739-ПП, ППМ от 19.05.09 г. № 462-ПП;
в) реализация этих НПА может привести к негативным воздействиям на природные ресурсы Москвы, однако, до их принятия Правительство Москвы не организовало и не провело с участием всех москвичей многоэтапную процедуру оценки возможного воздействия на окружающую среду намечаемой этими НПА хозяйственной деятельности, то есть эти НПА были приняты с нарушением требований:

 




ст. 12, подпункт 5, 14 ч. 1 ФЗ РФ от 23.11.95 г. № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе»;
ст. 32 ч. 1 ФЗ РФ от 10.01.02 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
п. 1.1. Приказа от 9.09.04 г. № 88 Росприродназора «Об организации и проведении ГЭЭ территориальными органами Росприроднадзора»;
п. 2.2. Приказа от 16.05.00 г. № 372 Госкомэкологии «Об утверждении Положения об оценке воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду»;
г) принятие указанных НПА с нарушением данных законодательных правил повлекло за собой их ничтожность и недействительность с момента их принятия по ст.ст. 167, 168 Гражданского кодекса РФ;

 




незаконность публичных слушаний проектов Генплана и ПЗЗ и недействительность их результатов; противоправное (ст. 237 ч. 2 УК РФ) лишение всех москвичей их прав по ст. 42 Конституции РФ на заблаговременное получение достоверной информации о состоянии окружающей среды.
4. Констатируем, что вышеуказанными НПА все москвичи, как лица, заинтересованные в разработке экологически обоснованных проектов Генплана и ПЗЗ, были лишены их прав по ст. 26 ч. 2 Закона Москвы от 25.06.08 г. № 28 «Градостроительный кодекс Москвы» на стадии разработки проектов ознакомиться с ними и подать предложения к ним, обязательные для учета до завершения разработки проектов и перед их публичными слушаниями.
5. Отмечаем, что в проекте Генплана:

 




а) отсутствуют законодательно обязательные показатели, характеризующие, например, «совершенствование функционально-планировочной структуры территории города Москвы; совершенствование архитектурно-пространственной структуры территории и архитектурно- художественного облика города Москвы» (ст. 24 ч. 4 Градостроительного кодекса города Москвы);
б) не приведены актуализируемые показатели утверждённого в 1999 году Генплана Москвы;
в) среди показателей, характеризующих степень достижения экологических целей и решения задач территориального планирования (проект Генплана, книга 1, стр. 102), отсутствует самый главный - характеризующий здоровье населения;

 




г) не представлены текущие и прогнозируемые обязательные показатели осуществления градостроительной политики и реализации градостроительных планов, то есть показатели обеспечения пропорциональности и сбалансированности территорий разного функционального назначения (по районам), в том числе баланс застроенных земель и земель, занятых зелеными насаждениями и водными объектами;
д) отсутствуют показатели обеспеченности населения зелеными насаждениями (озелененными и особо охраняемыми природными территориями) по районам города;
е) планируется сокращение обеспеченности населения озелененными и особо охраняемыми природными территориями (проект Генплана, книга 1, стр. 100);
ж) не обеспечивается сохранение исторического облика центральной части города в ходе реконструкции, вновь планируется массовое офисное строительство в центре Москвы;
з) не выявлены территории для перебазирования значимых для микрорайонов объектов, которые необходимо сохранить при реорганизации или реконструкции районов.

 




6. Отмечаем, что в Постановлении Правительства Москвы от 28.12.2005 г. № 1094-ПП констатировалось, что уже к 2005 году «в результате постоянного увеличения ежегодных темпов строительства территориальные ресурсы, предусмотренные Генпланом Москвы под массовое индустриальное жилищное строительство, практически оказались исчерпаны», а также «усиливаются тенденции к сокращению озелененных территорий города Москвы». Однако из-за отсутствия в проекте Генплана законодательно обязательных показателей, характеризующих его выполнение в части массового жилищного строительства (с выделением отдельной строкой объёмов строительства коммерческого жилья), невозможно оценить необходимость и обоснованность планируемых проектом Генплана объёмов жилищного строительства, под которые почти вся территория города отнесена к «зоне реорганизации» в то время, как законодатель в Градостроительном кодексе Москвы применил термин «территория реорганизации», а не «зона реорганизации».

 




Требуем устранить не правовой термин «зона реорганизации» из проекта Генплана, так как его правовая неопределенность при реализации Генплана: позволит вести незаконное «точечное» строительство, необоснованный снос не ветхой и не аварийной жилой застройки и т.д.; не дает ответа на вопрос, под какие цели будут трансформироваться производственные территории.
7. Отмечаем, что на момент проведения слушаний в Москве не завершено межевание земель, поэтому проект Правил землепользования и застройки не обоснован данными Градостроительного и Земельного кадастра и является не соответствующим законодательству.
8. Отмечаем, что проект Правил землепользования и застройки и Функциональные зоны проекта Генплана во многих случаях противоречат друг другу. Обращает на себя внимание небрежность в подготовке материалов.

 




9. Считаем недопустимым присвоение индексов «многофункциональная зона» огромным
территориям, включающим объекты различного назначения, а потому требуем исключить из проекта ПЗЗ зоны с индексами, превышающими сложившуюся плотность застройки, не допустить дальнейшее «уплотнение» городской застройки.
10. Отмечаем, что проект Генплана не согласован с Московской областью и не обеспечивает комплексного решения транспортной проблемы в Москве.
11. Возражаем против того, что:
- проект Генплана не предусматривает разделения между коммерческим и социальным жильем, при этом под офисную застройку выделено более 37 млн. квадратных метров;
- предусмотрено строительство на территории Москвы 6-ти экологически вредных предприятий по термической переработке отходов (мусоросжигательных заводов) и одновременно сокращены санитарные зоны города;
- предусмотрено строительство магистральных дорог через природно-исторические парки «Битцевский лес», «Москворецкий», «Измайлово», «Тушинский», национальный парк «Лосиный остров», ландшафтные заказники «Бутовский», «Теплый Стан», «Солнцевский», природный заказник «Долина реки Сетунь», которые являются особо охраняемыми природными территориями;

 




предусмотрено строительство магистрали Москва-Санкт-Петербург от Бусиновской транспортной развязки на МКАД до ул. Академика Королёва.
На основании изложенных замечаний предлагаем:
поскольку вынесенные на публичные слушания проекты Генплана и ПЗЗ не соответствуют действующему законодательству, учитывать результаты слушаний только как справочную информацию, а представленные на них проекты генплана и Правил землепользования и застройки - подлежащими приведению в соответствие с требованиями законодательства РФ и Москвы;

 




Москомархитектуре как заказчику разработки проектов Генплана и ПЗЗ создать Согласительную комиссию с участием московской общественности (Московский Совет, Жилищная солидарность, Архнадзор и другие) для доработки проекта Генплана;
в) после устранения выявленных нарушений с учетом внесенных предложений и замечаний москвичей необходимо провести новые публичные слушания по Проектам в удобное для жителей города время.

 

25

 

Казинцев А.

1. Против строительства по адресу: Ленинградский проспект, вл.34.
2. Предлагаем разбить сквер на пересечении Ленинградского проспекта и Третьего транспортного кольца.

Не принято. При разработке проектной документации предусмотреть понижение этажности

26

 

Жильцы района Коптево
(85 подписей)
Шинин М.С.

Нас интересует строительство тоннеля и расширение дороги в сторону жилых домов от ул.Алабяна на ул. Б.Академическую. Данное строительство ущемляет права всех жителей близлежащих домов. Наши дома стоят на высущшенных болотах, при строительстве грунты поплывут, могут возникнуть провалы под домами и новой дорогой. Как было на ул.Космонавта Волкова д.25.
При стриотельстве нового дома по адресу: ул.Космонавта Волкова, д.29/1, дом №; 4 по Б.Академической улице дал трещину по всему фасаду, фундаменты наших домов в плачевном состоянии. Во много раз увеличится проходимость автомашин под окнами наших домов, увеличится выброс ядовитых смесей от выхлопных газов, в частности свинца. Как известно свинец негативно влияет не только на здоровье, но и на психику людей.

Строительство транспортного тоннеля в створе Балтийской – Б.Академической улиц и реконструкция Б. Академической улицы и 3-го Нижнелихоборского проезда, а также строительство транспортного тоннеля на пересечении 3-го Нижнелихоборского тоннеля с Дмитровским шоссе обеспечит магистральную связь между Северо-Западным, Северным и Северо-Восточным Административными Округами, взяв на себя, в определенной степени, функции 4-го транспортного кольца, строительство которого гораздо сложней и дороже, что в условиях кризиса представляется для всех нас весьма актуально. При этом 4-е транспортное кольцо заложено в Генеральный план г. Москвы и отказываться от него никто не собирается.

Излишек свинца дает резкий рост необоснованной жестокости, люди не смогут контролировать свое агресивное поведение. Свинец добавляют в бензин, бензин заливают в машины. Увеличение количества машин - влечет увеличение выхлопных газов. Все это приведет к росту заболеваемости и уменьшению продолжительности жизни. На все вопросы заданные устроителям экспозиции, относительно строительства тоннеля и расширения дороги в сторону жилых домов мы получали только одни ответ: "мы ничего не знаем, ответить на ваши вопросы не можем, подъезжайте в АПУ Сверчков пер., д.4/1 гл.инженеру Рыжкову и выясняйте у него".
Мы считаем, что все что происходит на слушаниях, является профонацией и очередным обманом жителей нашего микрорайона.

Просим Вас дать нам конкретные пояснения где и как будут проводить строительство тоннеля и расширение дороги в сторону жилых домов (на Б.Академической улице, д.2 , д.4, д.6, д.8 и так далее), а также просим перенести строительство объекта в другое местов, в частности на "Ипатовку".

27

 

Гаспарян М.С.

ЗАО фирма "Гера". Прошу учесть ПЗЗ строительство Гостиницы в составе многофункционального комплекса по адресу: Новая Ипатовка, вл.23А, стр. 3 (Коптево), согласно постановлению Правительства Москвы от 14.04.2009 г. № 305-ПП

Целесообразно учесть проектом.

28

 

Гаспарян М.С.

Прошу учесть размещение административного здания по ул.Бутырская, вл.89, согласно распоряжению Правительства Москвы от 20.07.2009 г. № 1587

Целесообразно учесть проектом.

29

 

Кузьмин С.А.

Нарушена экология.
Провести повторные публичные слушания.

В представленном обращении отсутствуют конкретные предложения и замечания по обсуждаемому проекту.

30

 

Гаспарян М.С.

1. Просьба учесть размещение базы пункта заправки для жидких противогололедных реагентов, базы складировании и распределения сухих противогололедных реагентов, базы хранения строительных материалов, дорожно-строительной и уборочной техники по адресу: проектируемые проезды №4938 и № 5207.
2. Внести изменения в красные линии пр.пр.№4938 и внесение корректировки в природный комплекс

Существующий объект коммунального хозяйства учтен проектом.

Границы территории природного комплекса и красные линии улично-дорожной сети сохраняются в соответствии с линиями градостроительного регулирования, утвержденными распорядительными документами Правительства Москвы.



31

 

Трифонов Александр Владимирович

1. Учесть строительство торгово-развлекательного комплекса по адресу: Локомотивный проезд, напротив вл.3-5 согласно АРИ.

1.Планируемая 1-я очередь строительства торгово-развлекательного комплекса по адресу: Локомотивный пр-зд, вл.3-5, учтена в материалах Генплана и Правил землепользования и застройки. Без наличия оформленной исходно-разрешительной документации на строительство 2-й очереди объекта оснований для учета в обсуждаемых материалах не имеется.

2.Участок планируемой пристройки молодёжного клуба расположен в границах улично-дорожной сети, в зоне развития транспортно-пересадочного узла проектируемой высокоскоростной ж.д. магистрали «Москва-Санкт-Петербург» и скоростной автомагистрали «Москва-Санкт-Петербург», что нашло отражение в проекте актуализированного Генерального плана г. Москвы.



Площадь отводимого земельного участка – 2,12 га, этажность 3+2; 2-я очередь – 7 этажей.

2. Учесть строительство пристройки молодежного клуба по адресу: Дмитровское шоссе, напротив вл.43.

Общая площадь объекта – 830 кв.м, этажность – 2 этажа, верхняя отметка – 10,49 м


32

 

Жильцы домов

(90 подписей)

 


1. Против проезда № 6182 по Валдайскому проезду.

Проезд № 6182 проходит в 4-5 м от жилых домов по землеотводам ЖСК в домах Валдайского проезда 7, 11, 15 и Прибрежному проезду д.№8.

2. Ухудшение экологии близлежащих жилых домов

3. Перед домом 13А сделать спортивную площадку
Не принято. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 июля 2004г. №490-ПП зарезервированные для городских нужд объекты улично-дорожной сети – Валдайский проезд (пр.№7048) и проектируемый проезд №6182, находятся в пределах действующих красных линий улично-дорожной сети,

Не относится к проекту ПЗЗ.

Управерайона рассмотреть предложение по комплексному благоустройству территории.


33

 

Жители дома № 7 по Валдайскому проезду Левобережного района

(132 подписи)
О прокладке дороги шириной 9 метров с тротуарами
по обе стороны по 3 метра шириной в центре жилой зоны (проезд №6182)
Проектируемый (и частично уже начатый воплощаться) проезд № 6182 запланирован в микрорайоне 1А района «Левобережный» в зоне реконструкции пятиэтажной жилой застройки Северного административного округа г. Москвы.
Указанный микрорайон ограничен с севера Прибрежным проездом, с запада - Ленинградским шоссе, с востока - Валдайским проездом, с юга -проектируемым проездом № 6178. Площадь микрорайона составляет около 23 гектаров (или 0,23 кв.км.)
Согласно информации ЗАО «Альстрой», проезд № 6182 будет проложен параллельно Ленинградскому шоссе и Валдайскому проезду (схема №1). Этот проезд является улицей местного значения в жилой застройке, соединяющей Прибрежный проезд с Беломорской улицей (письмо Москомархитектуры от 16.05.2006 №001 -20-201/6-(2)-1).

Не принято. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 июля 2004г. №490-ПП зарезервированные для городских нужд объекты улично-дорожной сети – Валдайский проезд (пр.№7048) и проектируемый проезд №6182, находятся в пределах действующих красных линий улично-дорожной сети,

Мы, жители микрорайона, категорически возражаем против прокладки проезда № 6182 и вот почему:
1. В соответствии с МГСН 1.01.-99, плотность улично-дорожной сети в периферийной зоне города должна составлять 6,5 км на 1 кв.км. территории, в том числе плотность улично-дорожной сети местного значения - 4,3 км. на кв. км. Протяжённость существующих улиц местного значения по границе микрорайона №1 (пр.пр. № 6178, Валдайский проезд и часть Прибрежного проезда) составляет около 1,5 км. Таким образом, плотность существующей улично-дорожной сети 1,5 км : 0,23 кв.км. = 6,5 км на 1 кв.км., что соответствует требуемой нормативной плотности. Очевидно, реальная плотность дорожной сети ещё выше за счёт добавления имеющихся в микрорайоне внутриквартальных проездов и подъездов к домам. Кстати, реальная ширина в тех местах, где проезд уже проложен, составляет не девять метров, которые заложены в проекте, а минимум десять, а кое-где доходит и до почти двенадцати метров.

2. Согласно кадастровой справке от 12.04.2004г. № 77-ГТК/100-185/04-986 (фрагмент карты линий градостроительного регулирования), часть трассы проезда №6182 проходит по территории Природного комплекса (режим 2) в районе домов: № 7, № 5 и № 116-а (детский сад). Изъятие указанной территории под проезжую часть крайне нежелательно в связи с неблагоприятной экологической обстановкой в микрорайоне. В результате специального рейда ГПУ «Мосэкомониторинг» 26.11.2004г. зафиксировано в отдельных точках Ленинградского шоссе вдоль микрорайона № 1А двукратное превышение ПДК по оксиду углерода и оксиду азота, а также почти четырёхкратное превышение ПДК по диоксиду азота (исх. от 22.12.04 № 382). Со стороны жилых домов превышение ПДК пять лет назад не наблюдалось. Было отмечено, что «застройка вдоль шоссе ограничивает распространение загрязняющих веществ на другие территории». В настоящее время, в результате сноса пятиэтажных домов, преграда распространению загрязняющих веществ вглубь микрорайона существенно снижена.

Дополнительным фактором, способствующим проникновению вглубь микрорайона загрязняющих веществ, является массовая вырубка деревьев и кустарников. Согласно заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы на материалы первой очереди проекта застройки микрорайона 1А района «Левобережный» САО, корпусы 9, 12, 14 ( в районе трассы проезда №6182) вырублено 328 деревьев (в настоящее время значительно больше), в то время как посажено менее семидесяти двух ( исх. 28.01.2005г. № 06-14-12425/4). В приказе Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по городу Москве (от 15.03.2005г. № 360) отмечено, что всего по микрорайону № 1А Левобережного района С АО будет вырублено 1825 деревьев, а посажено только 432.

Кроме того, в данном приказе содержится прогноз превышения допустимых эквивалентных уровней шумов до 9 дб вблизи фасадов домов, в том числе со стороны проезда № 6182.
Таким образом, строительство сквозного проезда, по сути мини-дублёра Ленинградского шоссе, ещё более ухудшит экологическую обстановку в районе.
3. Трасса проезда № 6182 проходит по придомовым территориям дома № 7 (ЖСК «ЭФИР») и ряда других домов ЖСК (так называемых «опорных домов»). Участки под придомовые территории были выделены в 1964 году на праве постоянного (бессрочного) пользования с проведением межевания и с присвоением кадастровых номеров, что, в соответствии с ЖК РФ (ст. 36 п.п. 1-5), ЗК РФ ( ст. 20 п.З, ст. 28 п.1, ст. 36 п.п. 1,2), Градостроительным Кодексом РФ (с. 28 п.п. 1-9, ст. 43 п.п. 1,2,4, ст. 45 п. 5, ст. 46 п. 7), а так же ст. 6 п. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» делает жителей «опорных домов», по сути, владельцами придомовых земельных участков.

Позиция жителей «опорных домов» по данному вопросу (запрет строительства проезда) неоднократно заявлялась ( например, коллективное письмо председателей ЖСК от 22 окт. 2005 г. в ОАО «Моспроект»).
4. Использование проезда №6182 в качестве улицы местного значения приведёт к росту числа несчастных случаев на дороге и ДТП. В соответствии с МГСН 1.01.-99. табл. 9.1.3. расчётная скорость движения транспорта может составить до 60 км в час. По этому дублёру Ленинградского шоссе с Беломорской улицы устремятся автомобили и практически рассекут микрорайона на две части. Дети из домов, расположенных от Ленинградского шоссе до проезда, не смогут безопасно пройти в школы № 158 и 153, а родители из домов со стороны Валдайского проезда рискуют попасть под колёса, провожая детей в детские сады. Так же будет затруднён доступ жителей, особенно маломобильных категорий, и к другим объектам инфраструктуры.

5. Указанный проезд № 6182 запроектирован шириной в красных линиях 15м. (проезжая часть 9м.), в то время как существующие подъезды к жилым домам удовлетворяют противопожарным требованиям (раздел 12 МГСН 1.01.-99) и имеют ширину не менее 6м. Увеличению пропускной способности дорожно-транспортной сети в микрорайоне № 1А, в частности для пропуска машин специального назначения (пожарных и машин скорой помощи), будет способствовать не строительство проезда № 6182, а в первую очередь сооружение
быстровозводимых гаражей-стоянок для жителей района, например, по программе «Народный гараж». Главное - убрать машины от подъездов к домам. Существующий подход, когда проектируемый проезд предлагается использовать для парковки автомобилей (письмо Москомархитектуры от 16.05.2006 №001-20-201/6-(2)-1, является чрезвычайно дорогостоящим и неэффективным.

Подавляющее большинство жителей микрорайона 1А района «Левобережный» САО выступают против строительства проезда № 6182. По их просьбе, например, сделан депутатский запрос в Москомархитектуру от 10.04.2006 № 001-02-2288/6.
Мнение жителей частично находило понимание у заказчика и в Управе района (протокол № 10 оперативного совещания от 15.02.2005г. об исключении сквозного проезда по проектируемому проезду № 6182), а так же в Москомархитектуре (исх от 29.06.2006г. №УИТИ/6-15-314 о том, что Москомархитектура принципиально не возражает против использования проезда № 6182 в качестве пешеходной улицы). Но в нашем микрорайоне на месте детских площадок построены дома. А новые детские площадки, возводимые почему-то ночью, находятся на преступно близком расстоянии от Ленинградского шоссе.

Мы предлагаем использовать территорию, отведённую под проезд, в качестве детских и спортивных площадок, соединённых пешеходной аллеей.
В то же время, по информации из Управы района, ведётся спешная подготовка к развёртыванию в июле-августе текущего года строительства указанного проезда. Мы, жители мкр 1-А, не понимаем упорства, с которым власть отстаивает прокладку этого монстра под нашими окнами. Ну если вам совсем уж некуда девать деньги, расширьте Валдайский проезд - он находится на приличном расстоянии от жилых домов.

34

 

Крюков Ю.К.
ООО "Магистральная 29"

1. Просьба учесть в ПЗЗ:
Плотность застройки-45. Функциональное назначение – многофункциональный комплекс, площадь участка – 0,756 га, основные технико-экономические показатели (в габаритах наружных стен): общая площадь: 53 960 кв.м., в т.ч. наземная - 37 300кв.м. (офисная часть-24 900кв.м., апартаменты- 9 100кв.м., комплекс объектов обслуживания 3 300кв.м.) подземная -16 6600кв.м. максимальные отметки сооружений -75,0 м., 62,0м. этажность: корпус А – 19 + тех.этаж, корпус Б – 15 + тех.этаж.
2. Выделить в подзону земельный участок по ул.Магистральная, вл.29, стр.1, 2, 3, 4, 5, 6 на участке "В-21".

Целесообразно учесть в проекте.

35

 

Бондаренко Владимир Каллинич

Отнести ансамбль жилых домов по адресам: 1-й Хорошевский проезд, д.2/17; д.4, к.1-3; д.6А корп.3; д.10, корп.1,2; д.12, корп.1-3; д.4,корп.1-3; д.16, корп.1,2 к градоформирующих объектов

Согласно пункту 6 распоряжения Правительства Москвы от 07.08.2008 N 1799-РП "О проведении первоочередных мероприятий по формированию и актуализации Историко-культурного опорного плана города Москвы" Москомнаследие совместно с Москомархитектурой должно сформировать план работ по проведению комплексного историко-культурного обследования территории города Москвы. В рамках данной работы ценной застройке Москвы должен быть придан соответствующий статус, вплоть до постановки на охрану в качестве объектов культурного наследия. Кроме того, согласно ст.18 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" федеральный орган охраны объектов культурного наследия и органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченные в области охраны объектов культурного наследия, осуществляют работы по выявлению и учету объектов, представляющих собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и рекомендуемых для включения в реестр объектов культурного наследия. Указанные работы осуществляются в том числе и на основании рекомендаций физических лиц. В Москве данная процедура реализованна в виде возможности граждан заявить исторически ценный объект как объект культурного наследия.

36

 

Кричевский М.С.
ООО "РеалСервис"

Просьба учесть размещение торгово-офисного комплекса по адресу: Дмитровское шоссе, вл.1, согласно АРИ от 19.02.2008 г. № А-5281/02. Долгосрочный договор аренды земельного участка от 10.07.1996 г. № М-09-005985. В составе Акта разрешенного использования проведена государственная экологическая экспертиза и получено положительное заключение № 2240 от 12.10.2005 г. Получено положительно заключение государственной экспертизы № 77-ГК/3.1.34.013698 от 18.02.2009 г. Мы готовы к плодотворной работе с инициативной группой района Тимирязевский, а также к ответам на любые вопросы жителей района.

Целесообразно учесть в проекте.

37

 

Шуванов Алексей Владимирович Шавлохова Нелли Васильевна

1. Принять официальное решение о размещении стартового жилого дома для переселенцев из дома по ул.Самеда Вургуна (квартал 20А, района Аэропорт).
2. Внести изменения в проект планировки района Аэропорт в части индекса 10-1001 на индекс 11-120, с возможностью размещения в этой зоне объектов жилых домов.

Нецелесообразно. Вопросы сноса и размещения нового жилищного строительства решаются при разработке проектов планировок. 2. Перспектива использования территории бывшего завода "Изолятор" решена правообладателем участка и согласована Правительством Москвы - строительство многофункционального административно-офисного комплекса.

38

 

Черухина Светлана Евгеньевна

а) Проект Правил землепользования и застройки разработан в нарушение градостроительного законодательства РФ и Москвы и ППМ от 31.03.2009 № 262-ПП – в отсутствие утверждённого Мосгордумой актуализированного Генплана Москвы. Он не может быть предметом публичных слушаний. Кроме того, проект ПЗЗ не соответствует проекту актуализированного Генплана (например, по планируемому развитию ООПТ)
б) Данный проект актуализированного Генплана представлен в нарушение Конституции РФ и действующего законодательства. Согласно 94 ФЗРФ требую проведения Конкурса концепций развития столицы. Представленный проект актуализированного Генплана содержит многочисленные нарушения природоохранного законодательства, в частности – в отношении особо охраняемых природных территорий (строительство магистральных улиц и местных проездов и линий скоростного внеуличного транспорта по землям ООПТ, застройка ООПТ).

Данное предложение принято к сведению в соответствии с статьей 68 Градостроительного кодекса города Москвы и статьей 18 постановления Правительства Москвы от 30.12.2008г. №1258-ПП "О порядке организации и проведении публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве".

В Москве предлагается строительство 6 мусоросжигательных заводов, в нормативную санитарно-защитную зону которых попадают жилые дома и рекреационные территории. Повышается плотность и высотность застройки в жилых кварталах при одновременном снижении степени их озеленения, что негативно скажется на микроклимате и условиях проживания людей. Таким образом, нарушаются конституционное право каждого москвича на благоприятную окружающую среду. В представленных материалах отсутствуют показатели действующего Генплана Москвы, в отношении которых произведена «актуализация». Следовательно, требую отменить данный Генплан в ПОЛНОМ ОБЪЁМЕ.
в) Нарушается 73 закон об охране исторического наследия, поскольку Генплан развивает идею дальнейших сносов исторической застройки

39

 

Живулина Маргарита Михайловна

Против строительства подземного гаража под хоккейной коробкой во дворе домов по Дмитровскому шоссе, д.37; д.39, корп.1; д.39, корп.2; д.41, корп.1
Гаражное строительство конечно нужно и гаражи требуются, т.к. машин в индивидуальном пользовании становится все больше и больше. Но почему среди двора? Подземный гараж - понятно! А как будет вентиляция - ведь вокруг тысячи окон, чем будем дышать? Наши дома ниходятся в 50 метрах и 100 метрах от Дмитровского шоссе и экология у нас не самая лучшая в Москве. Хочется думать, что наши выбранные депутаты и власти района и Москвы в целом не желают людям плохого.

Целесообразно не включать адрес в первоочередные мероприятия по реализации генерального плана.

40

 

Мизин Михаил Михайлович
ЗАО "ИГАС"

Учесть в ПЗЗ размещение гостиничного объекта по адресу: ул.Михалковская, вл.4А а так же включить данный объект, в проекте планировки микрорайонов 99-102. Строительство гостиницы планируется осуществить за счет собственных средств в 2010 - 2011 гг. В настоящее время подготовлены все необходимые документы для получения ГПЗУ. Договор аренды земельного участка по адресу: ул.Михалковская, д.4 № М-09-033335 от 29.06.2007 г. на 49 лет.

Размещение гостиницы осуществить в соответствии с утвержденной городской целевой программой в параметрах установленных проектом правил землепользования и застройки.

41

 

Жители Ленинградского шоссе, д.112/1
И.Г.Мунтяна
И.И.Сотникова
А.В.Конюхов
П.С.Беренсон
Н.В.Забелина
(391 подпись)

Мы, жители микрорайона «Левобережный» (территория 1А), категорически возражаем против строительства автодороги вдоль дома 112/1, кор. 4 по Ленинградскому шоссе и детского сада № 405, а также против расширения движения по Валдайскому проезду, т.к. это приведёт к резкому ухудшению среды нашего обитания - увеличению загрязнения воздуха автомобильными выхлопными газами и угрозе безопасности прохода к школам, детским садам, поликлиникам, магазинам и пр.
Наши четыре девятиэтажных 8-ми подъездных дома в соответствии с новым планом реконструкции Левобережного района на 2009 - 2010 г. г. окольцевали четырьмя автодорогами: Ленинградское шоссе (планируется до 17 полос движения), Беломорская улица (4 полосы, планируется 8 - 10 и более полос), Валдайский проезд (4 полосы) и автодорогой вдоль детской площадки у дома 112/1 кор.4 и детского сада № 405.

Не принято. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 июля 2004г. №490-ПП зарезервированные для городских нужд объекты улично-дорожной сети – Валдайский проезд (пр.№7048) и проектируемый проезд №6182, находятся в пределах действующих красных линий улично-дорожной сети,

Уже сейчас наш микрорайон имеет самые высокие показатели заболеваемости и смертности по бронхо-лёгочной онкологии и астме (включая детскую) по причине загрязнения воздуха автотранспортом.
В подтверждении серьёзности наших экологических проблем приводим результаты ранее проведённых экспертиз:
1. Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека установила превышение ПДК по оксиду углерода и диоксиду азота (заключение ГУ «Московский» ЦТ МС-3, справка № 6/1234 от 07.04.06 г., подписанная начальником отдела Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей Берглезовой Л.Н.).
2. Результаты экологической экспертизы качества воздуха, проведенной Центром мониторинга и прогнозирования чрезвычайных ситуаций ГУ МЧС России (справка от 17.05.2006 г.), показали, что в районе нашего проживания концентрация вредных веществ - оксида углерода и диоксида азота соответствует ПДК мр. - максимально допустимым разовым концентрациям, что в несколько раз превышает ПДК (предельно допустимые среднесуточные нормативные концентрации).

3. Центр гигиены и эпидемиологии г. Москвы (исследование воздуха проведено 28.06.06 г., ответ 06.07.2006г.) также представил результаты исследования концентрации вредных веществ, которые показали 3-х кратное превышении ПДК по диоксиду азота в районе наших домов.
Указанные исследования проводились до строительства автодорог по Валдайскому проезду и по детской площадке у дома 112/1 кор.4. В настоящее время экологическая ситуация только ухудшилась.
Обеспокоенные такой ситуацией, мы приняли активное участие в общественных слушаниях по программе градостроительства до 2025 года.
На встрече с сотрудниками НИИ Генплана Москвы, состоявшейся 04.08.2009 года в здании Управы, специалисты-проектировщики транспортных путей объяснили нам, что строительство автодороги между детской площадкой у дома № 112/1, кор.4, по Ленинградскому шоссе, которая является единственной для 4-х наших домов, и детским садом № 405 не относится к данной программе и является прерогативой местных властей по согласованию с жителями прилегающих домов.

Строительство, этой автодороги ведётся «тайно», в ночные и утренние часы. На объекте строительства до приезда вызванной нами экологической милиции отсутствовал информационный щит. В настоящее время по требованию милиции щит установлен, но на нём отсутствует наименование объекта строительства, заказчика, не указаны сроки проведения работ, приведён неправильным телефонный номер.
По требованию экологической милиции строителями дороги был предъявлен Ордер Правительства Москвы за № 06090014/9/1 от 16.03.09 г., подписанный зам. начальника технической инспекции Скрылёвой Г.Е. и главным специалистом Кашеваровым В.А. В данном документе в качестве объекта выполнения работ указано проведение коммуникаций. При этом ниоткуда не следует, что Ордер предполагает строительство дороги вдоль дома 112, корп. 4, по Ленинградскому шоссе! Никаких конкретных чертежей и профилей именно этой дороги нам представлено не было. Поэтому мы сомневаемся в правомерности строительства данной автодороги.

Дорога ведётся непосредственно по детской площадке нашего дома и вдоль территории детского сада, что нарушает все строительные и санитарные нормы и правила (25 метров от детского учреждения). Кроме того, все корпуса нашего дома и детская площадка находятся в низине, ниже уровня Ленинградского шоссе и предполагаемой дороги примерно на 3 метра. Такой рельеф местности приведёт к скоплению вредных веществ непосредственно в месте нашего обитания, практически в наших квартирах!
Проектирование этой автодороги в качестве внутридворового проезда представителем НИИ Генплана Москвы госпожой Чернашкиной Е.А. было признано ошибочным. Претворение этой ошибки в жизнь не только сделает невыносимой экологическую обстановку у наших домов, но и грозит жизни и безопасности наших людей, т.к. происходит увеличение загрязнения воздуха автомобильными выхлопными газами и появляется угроза безопасности прохода к школам, детским садам, поликлиникам, магазинам и пр.

Мы категорически возражаем против строительства автодороги вдоль дома 112/1, кор. 4 по Ленинградскому шоссе и детского сада № 405!
Просим восстановить на этом месте пешеходную тропинку шириной не более 1,5 метров.
Утверждение о необходимости этой дороги в связи с введением новых застроек абсурдно, т.к. проезды внутри дворов в районе новостроек и съезды с Ленинградского шоссе уже более 30лет существуют и используются:
- между домами № 116 и №118/1 кор.4;
- между домами №118/1 и № 120;
- между домами № 120 и № 122;
- между домами № 122 и № 124;
- между домами № 128 и № 130.

Кроме того, единственная детская площадка у наших домов практически разрушена, т.к. помимо дороги по всей территории вокруг наших домов проложена «зелёная» труба холодного водоснабжения, диаметром 70 см, которая по нашим сведениям, также является чьей-то ошибкой и не используется уже практически 2 года. Просим демонтировать эту трубу и вернуть нашим детям место для отдыха и прогулок.
Мы возражаем также против активизации автомобильного движения по Валдайскому проезду в районе наших корпусов. Считаем разумным на части Валдайского проезда у дома 112/1, корпуса 1-4 установить дорожный знак № 5.21 – 2 «Жилая зона». Для решения проблемы парковки личных автомобилей жителей прилегающих домов, разрешить парковку таких машин с двух сторон Валдайского проезда с разметкой асфальта (дорожный знак № 6.4).

Непринятие срочных мер по данным проблемам приведёт к катастрофическому ухудшению экологической ситуации в нашем микрорайоне, что нарушает наши конституционные права — ст. 2, ст. 42. Нарушаются также Федеральные законы:
- «Об охране окружающей среды», ст. 12;
- «Об охране атмосферного воздуха», ст. 3, ст. 16,
в которых государство установило приоритет охраны жизни и здоровья человека.

42

 

Г.П.Власенкова
ЗАО "Теннисный клуб "Эйс-Класс"

ЗАО "Теннисный клуб "Эйс-Класс" Инвестор- застройщик по проектированию и строительству Физкультурно-оздоровительного комплекса по Прибрежному проезду, вл.1, САО. Строительство осуществляется на основании оформленных в установленном порядке Акта разрешенного использования, положительного заключения Мосгосэкспертизы, разрешения на строительство и ордера на производство земляных работ. тоящее время на основании согласованных в установленном порядке в составе утвержденного проекта Генерального плана, стройгенплана и сводного плана инженерных сетей, осуществлено строительство каркаса здания ФОК и блочной распределительной трансформаторной подстанции, в которой произведен монтаж оборудования,подведены кабельные линии, выполненные работы приняты в ОАО "МОЭсК". Размещение распределительной трансформаторной подстанции для ФОК согласовано на заседании Окружной комиссии по вопросам землепользования и градостроительства в САО (протокол №14 от 19.08.08г.) при ознакомлении на проводимых Правительством Москвы публичных слушаниях по проекту актуализированного Генплана города Москвы на период до 2025 года и проекта

Здания и сооружения вспомогательного назначения инженерного обеспечения градостроительных объектов не выделяются в самостоятельную подзону на основании Положения о территориальном планировании города Москвы.

Правил землепользования и застройки в городе Москве на карте границ территориальных зон с указанием видов территориальных зон по району "Левобережный" установлено только местоположение ФОК с кодовым обозначением 60-1006. Территория, застроенная трансформаторной подстанцией по стройгенплану, на карте не обозначена. Учитывая, что по установленному порядку, в последующем трансформаторная подстанция подлежит передаче городу Москве и будет использована не только для нужд ФОК, но и других городских объектов, просим дополнить Карту границ территориальных зон, зоной размещения трансформаторной подстанции с кодовым обозначением ФОК 60-1006, как Вспомогательного вида разрешенного использования объектов капитального строительства. При необходимости копии разрешительных документов будут предоставлены дополнительно.

1. Изменить функциональное назначение земельного участка по адресу: ул.Нарвская, вл.23 на административно-деловое 1001


2. Изменить максимально допустимую высотность застройки земельного участка по адресу: ул.Нарвская, вл.23 до 21,5 м

43

43

Новицкий Иван Юрьевич
Депутат Мосгодумы

1. Установить плотность застройки 34 по адресу: 5-я Магистральная, вл.15 (ООО «Норт Карго»);
2. Установить плотность застройки 34 по адресу: 5-я Магистральная, вл.15 (ООО «МТП КОНСТО») ;
3. Установить плотность застройки 41 по адресу: 4-я Магистральная, вл.5 (ООО «Мьюзик Атак Паблишинг» ;
4. Установить плотность застройки 41 по адресу: Магистральный пер., вл.3 (ООО «ЭКСПЕРТ плюс»);
5. Установить плотность застройки 39 и вид разрешенного использования 11-100/130 по адресу: 4-ая Магистральная ул.., вл.7 (ОАО «Управление механизации № 4»);
6. Установить плотность застройки 39 и вид разрешенного использования 11-100/130 по адресу: 1-ая Магистральная ул.., вл.18 (ОАО «Московская торгово-промышленная компания ТКС») ;
7. Установить плотность застройки 39 и вид разрешенного использования 11-100/130 по адресу: 1-ая Магистральная ул.., вл.14 (ОАО «Московский мельничный комбинат № 3»)

Решением Окружной комиссии по вопросам градостроительства и землепользования по САО указано на необходимость установления территориальных зон, индексов и предельнодопустимых параметров развития в соответствии с показателями территориальной схемы зоны развития прилегающей территории к ММДЦ Москва-Сити, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 14.04.2009г. №299-ПП.

8. Установить плотность застройки 39 и вид разрешенного использования 11-100/130 по адресу: 5-ая Магистральная ул.., вл.4 (ОАО «Домостроительный комбинат № 1»);
9. Установить плотность застройки 41 по адресу: 1-я Магистральная, вл.29А (ООО ПО «ТЕПЛОТЕХСТРОЙ») ;
10. Установить плотность застройки 41 по адресу: 1-я Магистральная, вл.29 (ООО «Магистральная 29») ;
11. Установить плотность застройки 41 по адресу: 1-я Магистральная, вл.25А (ЗАО «ЛИЗИНГБИЗНЕС-СЕРВИС») ;
12. Установить плотность застройки 27 по адресу: 1-я Магистральная, вл.25 (ГУП Московский городской комбинат ломбардов «МОСГОРЛОМБАРД») ;
13. Установить плотность застройки 27 по адресу: 4-я Магистральная, вл.11 (ОАО «Мосшвея»);
14. Установить плотность застройки 27 по адресу: 1-я Магистральная, вл.23 (ГУП «Дорожно-механизированное управление № 1» );

15. Установить плотность застройки 27 по адресу: 4-я Магистральная, вл.13 (ОАО «Московский завод пневмоинструмент»);
16. Установить плотность застройки 27 по адресу: 3-я Магистральная, вл.30 (ЗАО «СПУТНИК»);
17. Установить плотность застройки 27 по адресу: 1-я Магистральная, вл.19/2 (ЗАО «Ассоциация социально-экономического, научного и делового сотрудничества «ГРАНД»);
18. Установить плотность застройки 27 по адресу: 1-я Магистральная, вл.21 (ГУП «Мосгортранс»);
19. Установить плотность застройки 71 по адресу: 1-я Магистральная, вл.17/1 (ОАО «Завод по ремонту автокранов»);
20. Установить плотность застройки 52 по адресу: 1-я Магистральная, вл.11 (ООО «ИНСПЕЦСТРОЙ»);
21. Установить плотность застройки 25 и вид разрешенного использования 11-120 по адресу: ул.Розанова, вл.6 (ОАО «Домостроительный комбинат № 1»)

22. Установить плотность застройки 49 по адресу: 2-й Магистральный тупик , вл.4 (ФГУП «Автобаза № 2 УДП РФ»);
23. Установить плотность застройки 49 по адресу: 3-я Магистральная ул., вл.18 (ООО «Базис»);
24. Установить плотность застройки 32 по адресу: 1-й Магистральный тупик , вл.11 (ОАО «Орленок»);
25. Установить плотность застройки 32 по адресу: 1-й Магистральный тупик , вл.5 (ОАО «Магистральный механо-сборочный завод»);
26. Установить плотность застройки 45 по адресу: 3-я Магистральная ул., вл.18 (ООО «Термин»);
27. Установить плотность застройки 32 по адресу: 3-я Магистральная ул., вл.12 (ООО «ДельтаСтройПроект»);
28. Установить плотность застройки 29 по адресу: 2-я Магистральная ул., вл.6 (ФГУК «ГАТ им.Вахтангова»);
29. Установить плотность застройки 30 по адресу: 3-я Магистральная ул., вл.10 (ООО «Пресненский колбасный завод»).

44

44

Т.В.Захарченкова
Городская поликлиника № 113

Просим внести и учесть при проведении в г.Москве публичных слушаний по актуализированному Генеральному плану города Москвы, а также Правилам землепользования и застройки города Москвы, строительство и разработку ГПЗУ по строительству корпуса с бальнеологическим отделением на земельном участке по адресу: ул.Куусинена, д.6 «б», общей площадью по 20 тыс. В.метров за счет инвестора Компании ООО «Стар-М», что зафиксировано в программе «Культура Москвы 2008-2010» и что, наконец, должно стать сегодняшней реальностью для жителей Хорошевского района и города в целом.

Согласиться с параметрам установленными проектом Правил землепользования и застройки города Москвы для данного земельного участка.

45

45

Н.А.Гавина
ООО «Компания «КиноСоюз»

Просим внести и учесть при проведении в г.Москве публичных слушаний по актуализированному Генеральному плану города Москвы, а также Правилам землепользования и застройки города Москвы, строительство и разработку ГПЗУ по строительству Дворца Культуры «Хорошевский» на земельном участке по адресу: Хорошевское шоссе, вл.36, общей площадью до 20 тыс. В.метров за счет инвестора Компании «Киносоюз», что зафиксировано в программе «Культура Москвы 2008-2010» и что наконец должно стать сегодняшней реальностью для жителей Хорошевского района и города в целом.

Отказ в связи с отсутствием территориальных резервов. Согласиться с параметрам установленными проектом Правил землепользования и застройки города Москвы для данного земельного участка.

46

46

Воробьева Клара Игоревна

В противорешчие с ч.3 ст.31 Градостроительного кодекса России проект Правил землепользования и застройки разработаны до утверждения Генерального плана. 2. Представленные экспозиции трудны для восприятия. 3. На обсуждение сложного документа выделено всего три недели в отпускной период, что лишило большинства жителей района Сокол, права на ознакомление с документами, высказать свою позицию по ним.4 Предложенные ПЗЗЗ виды территориальных зон не обеспечивают градостроительной политики . В предложенных документах нет ясности, что будет построено на конкретной территории. Прошу в отношении дома ул.Новопесчаная д.15-а, установить такие параметры, которые сделают невозможным любое строительство.

Виды территориальных зон определены статьей 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Комплект материалов иллюстрирующих градостроительное развитие района до 2025 года представлен на экспозиции полностью. Состав и содержание материалов определены федеральным и региональным законодательством.

Необходимо для указанного дома установить индекс «20-2002» – «зона многоквартирных жилых домов», а предельную плотность, предельную высоту и предельную застроенность – в соответствие с факстическими показаниями этих параметров. С учетом вышеизложенного, считаю необходимым доработку проекта Правил землепользования и застройки и вынесение его на новые публичные слушания.

47

47

А.М.Подчуфаров

Полагаю, что дом №11А по ул.З.иА.Космодемьянских выстроен на земельном учатске, относящемся к дому № 11-15 по означенной выше улице (1/4 части квартиры № 101 в доме № 11-15 находится в моей собственности). Кадастровый учет этого участка должен был быть проведен еще в советское время.
2. Утверждаю, что дом 13 по означенной выше улице также использует часть земельного участка многокрвартирного дома № 11-15. Утверждение перечисленных в заголовке документов без указания, что дом 11А и 13 занимают участок, принадлежащий нашему дому и нарушает мои права собственника. Дома построены без моего согласия и выплаты какой-либо компенсации.

Не относится к проекту ПЗЗ. Департаменту земельных ресурсов рассмотреть обращение. О результатах информировать Окружную комиссию и заявителя.

Предлагаю: - внести соответствующие поправки в обсуждаемые документы; - признать нарушение прав и начать конструктивные переговоры по признанию нарушений и устранению их последствий; - дать официальный письменный ответ по перечисленным выше вопросам.

48

 

А.В.Косицин В.Х.Ананов Е.В.Куликовский Г.З.Богданова И.А.Конюкова

В связи обсуждением проекта актуализированного генплана г. Москвы на период до 2025 года, правил землепользования и застройки в г. Москве, инициативная группа жителей района «Тимирязевский» Северного административного округа, требует рассмотреть и внести соответствующие изменения в представленный проект, в части территории кварталов №№ 71-72, 73-74 и 76 и расположенного в центре парка «Дубки». Нижеизложенные предложения формировались инициативной группой в течении длительного времени, с 2000 года, неоднократно обсуждались в Москомархитектуре, г. Москвы, Московской городской Думе и муниципалитете. В результате обсуждений, разработанных в 2003 году и утвержденных Правительством Москвы в 2005 году проектов планировок кварталов №№ 71-72, 73-74 и 76, принято решение, поддержанное Департаментом градостроительства, о принципиальной переработке этих проектов с учетом следующих важнейших замечаний: - сложные гидрологические условия, связанные с наличием высокого уровня грунтовых вод (менее 3-х метров от поверхности земли),

Целесообразно учесть проектом Правил землепользования и застройки целевое назначение участков для возможности восстановления функции детского дошкольного учреждения в соответствии с представленным адресным перечнем.

Подтопляемой территорией кварталов, наличием безнапорных и напорных водоносных слоев, а также наличием техногенных (насыпных) слоев (см. прилагаемое заключение гидролоров); -градостроительное решение – утвержденные ранее проекты планировок превышают нормативную плотность приблизительно 2,5-3 раза, не учитывают реальных требований по социальной инфраструктуре (в том числе требование восстановить бывшие детсады по адресам ул. Ивановская, вл. 19/21, ул. дубки, вл. 15 и др.) С учетом сложившейся социальной напряженности изменить функциональное назначение незаконченного реконструкцией здания по адресу ул. Дубки, вл. 9а (кризисный центр помощи женщинам) на лечебно-диагностический центр при поликлинике №164, для старших возрастных групп населения (инвалидов войны и труда, а также пенсионеров, включая льготные категории); - считать основным принципом – сохранение опорной застройки с поддержанием ее методом реконструкции и капитального ремонта; -внести изменение в генплан города и вернуть функциональное назначение школы, бывшему школьному зданию по адресу ул. Тимирязевская, вл. 36 (см. прилагаемый расчет).

В кварталах №№ 71-72 исключить строительство многоэтажных жилых домов с подземными гаражами во вл. 14-16 по ул. Ивановская, а существующие здания бывшей прачечной и котельной реконструировать под многофункциональный центр для размещения филиалов женской консультации и детской стоматологии, музыкальной школы им. Артболевской, магазинов шаговой доступности и КБО; -в квартале №71 исключить размещение высотного здания (программа «Новое кольцо Москвы»), в связи с отсутствием градостроительного потенциала, рассматриваемой территории- значительного превышения плотности застройки, нарушения светового режима парка Дубки, значительного увеличения антропогенной нагрузки на его территорию, резкого изменения сложившихся за многолетний период гидрологических условий и освоения подземных пространств (гаражи, инженерные сети) и ухудшение дендрологии парка. Наличие 3-х тридцати этажных жилых корпусов у станции м. Тимирязевская, гостиница «Молодежная», граничащая с кварталами №№ 72 внимания и учета мнения инициативной группы.

И 73,а также проектируемый высотный корпус в начале Дмитровского шоссе у платформы «Дмитровская», уже образуют митрический ряд высоток вдоль трассы Дмитровского шоссе. Считаем недопустимым строительство многоэтажных коммерческих комплексов с подземными 2-х этажными гаражами на сопредельных с парком «Дубки» территориях в кварталах №№ 71-72, 73-74 и 76, а также инженерной инфраструктурой, безусловно повлияющих на экологию парка «Дубки» – ландшафтного памятника архитектуры. Состоявшиеся в Москомархитектуре заседания межведомственной комиссии вынесли решение о переработке утвержденных проектов планировок указанных выше кварталов (см. прилагаемые письма и протоколы Москомархитектуры) Кроме того, территория существующей опорной застройки является стабилизационной зоной. – важнейшим фактором является охрана природы, до настоящего времени Москомархитектурой не выполнено Постановление Правительства Москвы от 21.04.05г. № 267-ПП об установлении линий градостроительного регулирования и границ охранных зон парка «Дубки»; - не выполнено требование «Москомнаследия» по переработке проектов планировки В. №№ 71-72, 73-74 и 76 в части действующего законодательства

об объектах культурного наследия. Необходимо провести паспортизацию опорной застройки начала-середины ХХ века, включить тему; -развитие социальной инфраструктуры в части восстановления детских дошкольных учреждений- при разработке проектов планировки не были учтены требования Департамента образования (см. письмо от 21.09.07 №2 НД-98-5-4). Требуется, в связи с диффецитом мест в ДОУ, восстановить детские сады по адресам ул. Ивановская, вл. 19/21, ул. Дубки, вл. 15.ю Дмитровское шоссе,. д.21,к.2, Красностуденческий проезд,д.1; -охрана природы- придать статус «Природный комплекс» многочисленным зеленым массивам из деревьев ценных пород, находящихся на внутридворных территориях жилых кварталов. В качестве примера- зеленый массив между домами №№ 11 и 13 по ул. Дубки, по ул. Ивановская перед домом №20, между домами №№ 11-15 по Красностуденческому проезду и др. требования инициативной группы подтверждены соответствующими решениями и письмами Департаментов Правительства г. Москвы прилагаемых к настоящему заявлению.

Просим комиссию письменно ответить по существу данных требований и предложений Косицину Александру Викторовичу по адресу 127522, ул. Костякова ад. 6/5, В. 110, тел. 976-36-22 или Куликовскому Евгению Владимировичу по адресу 127422, ул. Дубки,д. 11,В. 53, тел. 977-54-51 Одновременно сообщаем, что ранее направленные (март 2008г.) в Управу и Префектуру предложения по актуализированному плану до 2025 года, оставлены без изменений.

49

 

Е.В.Гомина
ЗАО «Бизнес парк» на Магистральной»

Просим Вас учесть в Правилах землепользования и застройки г.Москвы планируемое метро и строительство многофункционального комплекса по адресу 1-я Магистральная ул., вл.13 (наземная площадь – 50 000 кв.м., участок 1,2га), для учета объекта в Правилах землепользования и застройки.

Решением Окружной комиссии по вопросам градостроительства и землепользования по САО указано на необходимость установления территориальных зон, индексов и предельно допустимых параметров развития в соответствии с показателями территориальной схемы зоны развития прилегающей территории к ММДЦ Москва-Сити, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 14.04.2009г. №299-ПП.

50

 

Ф.А.Смородин
ООО «МОНОЛИТ-АЛЬЯНС»

Изменить в Генеральном плане города Москвы параметры зоны, в которую попадает участок с расположенном на нем зданием, принадлежащим ООО «Монолит-Альянс» по адресу Шебашевский проезд, д.3 на следующие: разрешенное использование:
-зона микрорайонов многоквартирной жилой застройки (код 21-200)
-участки размещения многоквартирных жилых домов (20-2002);
- участки смешанного размещения жилых объектов различного вида (2-2000).
Плотность застройки земельного участка -25 тыс В. м/га,
максимальная высота застройки-75м, застроенность земельного участка-30%.
Общество готово осуществить строительство на существующем участке, площадью 0,4539 га, современного здания со встроено-пристроенным детским садом с отдельной территорией.

Не принято. Участку установлена функция детского дошкольного учреждения.


В настоящее время, эти параметрны выглядят следующим образом:
Разрешенное использование: Участки размещения учебно-воспитательных объектов (код 20-2003);
Плотность застройки (тыс.кв м/га) – 5
Максимальная высота застройки (в метрах) – 15;
Застроенность земельного участка в % - 30

51

 

В.А Трофимов

ООО «Оптоторг 2000» ул. Нарвская, вл.23 необходимо изменить функциональное назначение земельного участка на административно- деловое (индекс 1001), также необходимо изменить максимально допустимую высоту застройки до 21,5. Необходима корректировка границ земельного участка в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке №77-8/08-102138 от 22.12.08

Техническая ошибка

52

 

А.И. Муравлева
ООО «Продэкс-инвест»

ООО «Продэкс-инвест» ул. Песчаная,д.5,к3 учесть в ПЗЗ размещение объекта шаговой доступности по адресу: г. Москва, САО, район Дмитровский, ул. Учинская вл. 11, согласно распоряжению префекта САО №5654 от 27.07.2006г.

Целесообразно учесть.

53

 

К.А. Богачев
ОАО «Московская Топливная Компания»

Учесть в ПЗЗ существующие автозаправочные станции ОАО «Московская топливная компания» по следующим адресам: АЗС №42- Коровинское ш, вл.1; АЗС №141- Коровинское ш, д.16А, стр.1; АЗС № 142- Дмитровское ш.,д.30А; АЗС№168-ул.Дыбенко, д.9А, стр.1; АЗС №170- ул. Фестивальная, д.6А, стр.1; АЗС №187- ул. Беломорская, д.2А, стр.1 и выделить в существующей зоне подзону с основным видом использования «Размещение АЗС» (индексы 30-3004) со след. Параметрами: -предельная плотность застройки- 10000кв.м/га, -предельная высота- до 7м., -предельная застройка в границах земельного участка-до 50%

Целесообразно учесть проектом. АЗС по адресу: ул. Беломорская, д.2А, стр.1 расположена в границах УДС

54

 

В.Н. Михайлов

ЗАО «Супертехприбор», считает, что при проектировании Ген.плана г.Москвы на 2025г. Необходимо учитывать некоторые существенные экологические моменты, а именно, наличие геопатогенных разломов, при составлении Правил землепользования и застройки в г.Москве

Отсутствует конкретный адрес. Учесть не представляется возможным

55

 

Гаспарян М.С.

Прошу Вас учесть в Правилах застройки и землепользования и в актуализированном Генеральном плане г. Москвы на период до 2025г. Размещение административного здания по адресу г. Москва, САО Савеловский р-на, ул. Бутырская вл.89 согласно распоряжению Правительства Москвы №1587 от 20.07.09г.

Целесообразно учесть проектом.

56

 

А. Ю. Афанасьев
ООО «Вероника А»

Прошу Вас включить в правила землепользования и застройки в городе Москве реконструкцию нежилого здания (надстройка мансардного этажа площадью 843,5 кв.м) по адресу: ул. Автомоторная, д.8, согласованную ГУП НИ и ПИ Генплана Москвы (зак. №25/4469 от 23.01.08г.) и одобренную решением Регламентной Комиссии Архитектурного совета при Главном архитекторе г. Москвы (пр. №32-А от 23.09.08г.)

Целесообразно учесть проектом.

57

 

Финансовая академия при Правительстве Российской Федерации

160 подписей


Т. В. Лобаева
Е.А.Рубцова

Федеральное государственное образование учреждение высшего профессионального образования «Финансовая академия при Правительстве Российской Федерации» учиться более 21 тыс. студентов по программам высшего и среднего профессионального образования, проходят профессиональную переподготовку и повышение квалификации порядка 40 тыс. специалистов, а также обучаются студенты и аспиранты из 47 стран мира.

Предложение не противоречит проекту Правил землепользования и застройки в границах участка правообладателя.

Финакадемия чрезвычайно нуждается в дополнительных площадях для временного проживания магистрантов, аспирантов, студентов, слушателей повышения квалификации и бизнес-образования. Нехватка необходимого кол-ва мест в общежитиях стала огромной проблемой для студентов, поступивших в 2009г. из регионов Российской Федерации по результатам Единого государственного экзамена. Настоящим письмом от коллектива преподавателей, студентов и аспирантов Финансовой академии при Правительстве Российской Федерации просим учесть реконструкцию общежития с 16-ти этажной пристройкой по ул. Новопесчаная, д.15а в Правилах землепользования и застройки г. Москвы и Генплана города на период до 2025г.

58

 

Т. Х. Камалов
ЗАО «Белый Барс»

Прошу Вас учесть в правилах землепользования и застройки в проекте правил землепользования и застройки г. Москвы новый объект строительства «Мини-пекарня и кафе бар» по адресу: ул. Зеленоградская, вл.25, к.1А

Не относится к проекту. Возможность размещения объекта учесть при разработке проекта планировки микрорайона.

59

 

А. В.Метелица
ГУП «Московское имущество»

ГУП «Московское имущество» просит учесть при подготовке Правил землепользования и застройки г. Москвы параметры проектируемого административно-торгового здания по адресу: ул. Клязьминская, д.21, к.2 предусмотренные градостроительным обоснованием, разработанным ГУП ГлавАПУ Москомкомархитектуры.

Целесообразно учесть проектом ПЗЗ.

Новое строение планируется на земельном участке площадью 0,26га после сноса существующего объекта городской собственности, находящегося в хозяйственном ведении предприятия (договор аренды №М-09-513892 от 21.05.08г., кадастровый №77:09:02003:026. После осуществления строительства 100% площади объекта будет оформлен в собственность г. Москвы. Предлагаем выделить указанный земельный участок, как территорию перспективной застройки с указанием индекса функционального зонирования в соответствии с разработанным градостроительным обоснованием.

60

 

А. В.Метелица
ГУП «Московское имущество»

ГУП «Московское имущество» просит учесть при подготовке Правил землепользования и застройки г. Москвы параметры проектируемого административно-торгового здания по адресу:ул. Михалковская, д.65 предусмотренные градостроительным обоснованием, разработанным ГУП ГлавАПУ Москомкомархитектуры.

Целесообразно учесть проектом ПЗЗ.

Новое строение планируется на земельном участке площадью 1,24 га после сноса существующего объекта городской собственности, находящегося в хозяйственном ведении предприятия (договор аренды №М-09-032187 от 30.11.06г., кадастровый №77:09:01024:017. После осуществления строительства 100% площади объекта будет оформлен в собственность г. Москвы.Для реализации проекта необходимо установить норматив высотности застройки рассматриваемого участка территории до 40 м. согластно вышеуказанному градостроительному обоснованию Предлагаем также, выделить указанный земельный участок, как территорию перспективной застройки с указанием индекса функционального зонирования в соответствии с разработанным градостроительным обоснованием.

61

 

Аллахвердов Р. А.

Необходимо сохранить существующий облик квартала 2/18 (Усиевича) р-на Аэропорт исключив как чтроительство новых, так и снос имеющихся домов в этом квартале. Он имеет определенный архитектурный облик, создавался по единому проектному плану, является одной из отличительных черт р-на Аэропорт. В этом квартале проживает и проживали многие известные деятели искусства в ЖСК, созданных по профессиональному принципу.

Не является предметом проекта ПЗЗ.

62

 

Л. Л. Гуревич
ТСЖ «Берег»

жильцы домов №13А,11.,15,17А по Валдайскому проезду и №8 по Прибрежному проезду,
Мы жильцы домов №13А,11.,15,17А по Валдайскому проезду и №8 по Прибрежному проезду, направляем копии протоколов собрания жильцов категорически несогласных со строительством сквозного проезда №6182,соединяющего Беломорскую ул. и Прибрежным пр. т.к.:

Не принято. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 июля 2004г. №490-ПП зарезервированные для городских нужд объекты улично-дорожной сети – Валдайский проезд (пр.№7048) и проектируемый проезд №6182, находятся в пределах действующих красных линий улично-дорожной сети,

1. Дорога пойдет по земельным участкам, закрепленным за домами ЖСК №7,1,15 по Валдайскому пр. и №8 по Прибрежному пр. на Встоянии 4-5 м от окон.Этим самым нарушается санитарные нормы, а также право землепользования ЖСК, имеющего законные землеотводы, подтвержденные межеванием с присвоением кадастрового номера в 1964 г. и поже.Без согласия ЖСК изъятие этих зелель невозможно;

2. В настоящее время строительство жилых домов в МКР-1А заканчивается и к каждому дому есть подъезды как со стороны Валдайского пр.,так и со стороны Ленинградского ш., поэтому в проезде №6182 нет необходимости. Тем более что в часы «пик» ни на Валдайском пр. ни на Смольной ул. никогда нет пробок

Жители вышеуказанных домов свое несогласие со строительственном проезде №6182 высказали в письме к главе Управы Несветайлову В. Ф. и руководителю Муниципалитета Любутову Н. А. от 22.06.09г. В виде подписей на 18 л., а также единодушно проголосовали на собрании с ними 02.07.09г. за прекращение строительства данного проезда.

63

 

М. С.Шишкину
84 подписи

Нас интересует строительство тоннеля и расширение дороги в сторону жилых домов от ул. Алабяна на Б. Академическую.Данное строиетльство ущемляет права всех жителей близлежащих домов. Наши дома стоят на высушенных болотах, при строительстве грунты поплывут, могут возникнуть провалы под домами и новой дорогой как было на ул. К. Волкова д.25При строительстве нового дома по адресу: ул. К. Волкова д.29/1 дом №4 по адресу Б. Академической ул. дал трещену по всему фасаду, фундаменты наших домов в плачевном состоянии.Во много раз увеличится проходимость автомашин под окнами наших домов, увеличиться выброс ядовитых смесей от выхлопных газов, в частности свинца.

Не принято. Проектируемый глубокий тоннель трассируется от ул. Алабяна под Ленинградским проспектом, Замоскворецкой линией метрополитена, Балтийской улицей, ж/д путями Рижского направления МЖД, Б.Академической улицей.
Трасса тоннеля запроектирована в пределах действующих линий градостроительного регулирования улично-дорожной сети в соответствии с Генеральным планом, Экологическим разделом проекта предусмотрены необходимые мероприятия по защите от шума и снижению загазованности.

На все наши вопросы устроителям экспозиции, относительно строительство тоннеля и раширения дороги в сторону жилых домов, мыполучали только один ответ :»Мы ничего не знаем, ответить на ваши вопросы не можем, поезжайте в АПУ Сверчков пер. д.4/1 гл. инженеру Рыжкову выясняйте у него». Мы считаем, что все что произходит на слушаниях является профонацией и очередным обманом жителей. Просим Вас дать нам конкретные пояснения где и как будут проводить строительство тоннеля и расширение дороги в сторону наших жилых домов, а так же просим перенести строительство объекта в другое место в частности на «Ипатовку»

64

 

ООО «ДЭСУ Жилдорстрой»

Прошу учесть в ПЗЗ земельного участка по адресу: пересечение Пр.пр.№ 5207 и Пр.пр.№ 4938 согласно Договору аренды земельного участка №М-09-025351. Данный участок используется под эксплуатацию асфальтобетонного завода.

Целесообразно учесть существующий объект промышленного назначения. Объект соответствует установленным предельно допустимым параметрам.

65

 

ЗАО «Фирма Гера»

Прошу Вас откорректировать в ПЗЗ границы земельного участка по адресу: ул.Новая Ипатовка, вл.23А, стр.3, согласно договору аренды № М-09-025571 до 2052 г. с сохранением функционального назначения 10-1000 по данному адресу согласно постановлению Правительства №305-ПП от 14.04.09г. Планируется строительство многофункционального гостиничного комплекса.

Техническая ошибка исправлена. Размещение объекта гостиничного хозяйства соответствует установленным предельно допустимым параметрам.

66

 

Л. А. Нахапетян (132 подписи)

Направляем Вам копию заявления жителей домов №12 по ул. Мишина и №5,7 по Петровско-Разумовскому пр. в связи с публичными слушаниями проектов Актуализированного Генерального плана г. Москвы на период до 2025г. И правил землепользования и застройки в г. Москве. Проектируемый проезд №6182 запланирован в микрорайоне 1А р-на Левобережный» в зоне реконструкции пятиэтажной жилой застройки САО. Указанный микрорайон ограничен с севера Прибрежный пр., с запада-Ленинградским ш., с востока-Валдайским пр., с юга- проектируемым проездом №6178. Площадь микрорайона составляет около 23 га.Согластно информации ЗАО «Альстрой», проезд №6182 будет продолжен параллельно Ленинградскому ш.и Валдайскому пр. Этот проезд является улицей местного значения в жилой застройке, соединяющей Прибрежный пр. с Беломорской ул.

Не принято. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 июля 2004г. №490-ПП зарезервированные для городских нужд объекты улично-дорожной сети – Валдайский проезд (пр.№7048) и проектируемый проезд №6182, находятся в пределах действующих красных линий улично-дорожной сети,

Мы жители микрорайона, категорически против прокладки проезда №6182 и вот по чему: 1. в соответствии с МГСН 1.01.-99, плотность улично-дорожной сети в периферийной зоне города должна составлять 6,5 км. На 1 кв.м. территории, в том числе плотность существующей улично-дорожной сети местного значения – 4,3 км. На В. км. Протяженность существующих улиц местного значения по границе микрорайона №1 составляет около 1,5 км.Очевидно реальная плотность дорожной сети еще выше за счет добавления имеющихся в микрорайоне внутриквартальных проездов и подъездов к домам.Кстати реальная ширина в тех местах, где проезд уже проложен состовляет не девять метров, которые заложены в проекте, а минимум десять, а кое где доходит и до двенадцати метров.

2. Согластно кадастровой справке от 12.04.04г. №77-ГГК/100-185/04-986, часть трассы проезда №6182 проходит по территории Природного комплекса в р-не домов №7,5,116а (детский сад). Было отмечано, что «застройка вдоль ш. ограничивает распространение загрязняющих веществ на другие территории.» В настоящие время, в результате сноса пятиэтажных домов, преграда распространению загрязняющих веществ вглубь микрорайона существенно снижена.

3. Трасса проезда №6182 проходит по придомовым территориям дома №7 (ЖСК «ЭФИР») и ряда других домов ЖСК. Участки под придомовые территории были выделены в 1964г. На праве постоянного (бессрочного) пользования с проведением межевания и с присвоением кадастровых номеров. 4. Использование проезда №6182 в качестве улицы местного значения приведет к росту числа несчастных случаев на дороге и ДТП.
Мы предлагаем использовать территорию, отведенную под проезд, в качестве детской и спортивной площадке, соединенных пешеходной аллеей.

67

 

Д. В. Просвиряков
ООО «Бутаг-Плюс»

Прошу Вас подтвердить включение в проект Генерального плана г. Москвы до 2025 г. и учет в проекте «Правил землепользования и застройки в г. Москве» предложение ООО «Бутаг-плюс», как собственника здания и долгосрочного арендатора земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Н. Масловка д.10 стр. Б, о строительстве гостиничного комплекса по адресу: г. Москва, ул. Н. Масловка д.10 стр. Б.

Размещение объекта гостиничного хозяйства соответствует установленным предельно допустимым параметрам территориальной зоны.

68

 

МГО ВФСО «Динамо»

Прошу учесть в ПЗЗ строительство жилого комплекса по адресу: Дмитровский проезд, вл.4-6, согласно распоряжению Правительства Москвы от 16.07.2003 г. № 1249-РП

Зона многоэтажной жилой застройки. Принято решение о разработке проекта планировки на данную территорию.

жүктеу/скачать 9.15 Mb.

Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   46   47   48   49   50   51   52   53   ...   62



©dereksiz.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет