Предложения и замечания участников публичных слушаний, поступившие в период 13-19 августа 2009 года,
по материалам проекта Правил землепользования и застройки в городе Москве
№ п\п
|
№ записи по книге
|
Ф.И.О.
|
Содержание замечания и предложения
|
Выводы и рекомендации Окружной комиссии
|
Окружная комиссия
Адрес экспозиции: ул.Тимирязевская, д.27
|
1.
|
|
Заргарян Рудоль Норайрович
|
Просьба учесть размещение гостиничного комплекса по адресу: Ленинградский проспект, вл.37, корп. 8, внесенный в ПЗЗ. Входит в Генеральную схему размещения гостиниц города Москвы до 2010 г. Распоряжение Правительства Москвы от 06.04.2009 г. № 1470-РП. Свидетельство о государственной регистрации права № 77-АК147931.
|
Целесообразно учесть.
|
2.
|
|
О.В.Тони
ОАО "РЖД"
|
Просьба учесть в ПЗЗ размещение объектов общественного и жилого назначения с плотностью застройки 30-35 тыс. кв.м/га и высоток 50-75 м на полосах отвода железной дороги.
- остановочный модуль «Братцево», ограниченный с юга проектируемым проездом № 995, с запада – ул.Адмирала Макарова и Ленинградским шоссе, с востока – ул.Нарвской, с севера – промзоной «Братцево».
- остановочный пункт «НАТИ», ограниченный с юга – проездом Черепановых и Станционной ул., с запада – Автомоторной ул. и 4-ым Новомихалковским проездом, с востока – Дмитровским шоссе, с севера – Верхнелихоборской ул., и Лихоборской набережной.
|
Не принято. Для учета показателей в соответствии с заявленными намерениями требуется обосновать нормативно допустимые объемы жилищного строительства и нормативно необходимые объемы объектов социальной инфраструктуры для данной территории. Учесть вновь представленные нагрузки на инженерную и транспортную инфраструктуру города.
|
3
|
|
Рыбин Алексей Владимирович
|
Восстановить Аксиньинский пруд (напротив фасада дома 4 по ул.Фестивальной).
Против прокладки проектируемого проезда (как продолжение Смольной).
Организовать зоны подъезда со стороны ул.Лавочкина.
Против строительства спортивной школы Пильгуя.
Против строительства по адресу: ул.Фестивальная, вл.2А («Интер-Север»)
|
1. Не относится к проекту ПЗЗ. Управе района завершить работы по комплексному благоустройству территории.
|
4
|
|
Аллахвердов Рубен Александрович
|
Сохранить существующий облик квартала 2/18 (ул.Усиевича) р-н Аэропорт. Квартал строился по единому проектному плану, имеет определенный архитектурный облик. В ЖСК, составляющих этот квартал, проживают и проживали многие известные деятели искусства. Необходимо придать кварталу 2/18 статус, исключающий снос имеющихся и строительство новых домов в данном квартале.
|
Мероприятия по сносу или реконструкции существующего жилого фонда будут определены по результатам утверждения проекта планировки территории квартала. В настоящее время сроки разработки и утверждения градостроительной документации квартала 2/18 не определены.
|
5
|
|
Круглова О.В.
ООО "ЛУКОЙЛ - Центрнефтепродукт"
|
Прошу учесть реконструкцию многотопливного автозаправочного комплекса по адресу: Дмитровское шоссе, д.104. Площадь участка – 0,48 га, площадь застройки-506 кв.м. (в т.ч. Площадь здания-150 кв.м., площадь навеса-356 кв.м.), площадь резервуарного парка- 140кв.м., площадь площадки слива топлива- 64кв.м, площадь подземных очистных сооружений- 11кв.м., емкость автостоянок- 14м/мест, объем хранения топлива- 150куб.м, количество одновременно за правляемых авомобилей-12 ед. этажность – 1 этаж, отметка верха здания – 5,6 м
|
Объект в границах промзоны №47 "Вагоноремонт" Департаменту науки и промышленной политики города Москвы рассмотреть возможность сохранения объекта в существующих параметрах.
|
6
|
|
Круглова О.В.
ООО "ЛУКОЙЛ - Центрнефтепродукт"
|
Прошу учесть реконструкцию многотопливного автозаправочного комплекса по адресу: ул.Зорге, д.23.
Площадь участка – 0,19 га, площадь застройки-353,6 кв.м. (в т.ч. Площадь здания-125 кв.м., площадь навеса-228,6 кв.м.), площадь резервуарного парка- 140кв.м., площадь площадки слива топлива- 64кв.м, площадь подземных очистных сооружений- 11кв.м., емкость автостоянок- 6м/мест, объем хранения топлива- 150куб.м, количество одновременно за правляемых авомобилей-6 ед. этажность – 1 этаж, отметка верха здания – 5,6 м
|
Объект в границах промзоны "ул. Зорге" Департаменту науки и промышленной политики города Москвы рассмотреть возможность сохранения объекта в существующих параметрах.
|
7
|
|
Круглова О.В.
ООО "ЛУКОЙЛ - Центрнефтепродукт"
|
Прошу учесть реконструкцию многотопливного автозаправочного комплекса по адресу: Новосходненское шоссе (пересечение с Ленинградским шоссе). Площадь участка – 0,3 га, площадь застройки-353,6 кв.м. (в т.ч. Площадь здания-125 кв.м., площадь навеса-228,6 кв.м.), площадь резервуарного парка- 140кв.м., площадь площадки слива топлива- 64кв.м, площадь подземных очистных сооружений- 11кв.м., емкость автостоянок- 8м/мест, объем хранения топлива- 150куб.м, количество одновременно за правляемых авомобилей-6 ед. этажность – 1 этаж, отметка верха здания – 5,6 м
|
Объект в границах промзоны "Планерная" Департаменту науки и промышленной политики города Москвы рассмотреть возможность сохранения объекта в существующих параметрах.
|
8
|
|
Круглова О.В.
ООО "ЛУКОЙЛ - Центрнефтепродукт"
|
Прошу учесть реконструкцию многотопливного автозаправочного комплекса по адресу: ул.Б.Академическая, д.72. Площадь участка – 0,17 га, площадь застройки-353,6 кв.м. (в т.ч. Площадь здания-125 кв.м., площадь навеса-228,6 кв.м.), площадь резервуарного парка- 140кв.м., площадь площадки слива топлива- 64кв.м, площадь подземных очистных сооружений- 11кв.м., емкость автостоянок- 14м/мест, объем хранения топлива- 150куб.м, количество одновременно за правляемых авомобилей-6 ед. этажность – 1 этаж, отметка верха здания – 5,6 м
|
Объект в границах промзоны "Коптево" Департаменту науки и промышленной политики города Москвы рассмотреть возможность сохранения объекта в существующих параметрах.
|
9
|
|
Круглова О.В.
ООО "ЛУКОЙЛ - Центрнефтепродукт"
|
Прошу учесть реконструкцию многотопливного автозаправочного комплекса по адресу: ул.1-я Магистральная, д.19. Площадь участка – 0,14 га, площадь застройки-353,6 кв.м. (в т.ч. Площадь здания-125 кв.м., площадь навеса-228,6 кв.м.), площадь резервуарного парка- 140кв.м., площадь площадки слива топлива- 64кв.м, площадь подземных очистных сооружений- 11кв.м., емкость автостоянок- 4м/мест, объем хранения топлива- 100куб.м, количество одновременно за правляемых авомобилей-8 ед. этажность – 1 этаж, отметка верха здания – 5,6 м
|
Объект в границах промзоны "Магистральные улицы" Департаменту науки и промышленной политики города Москвы рассмотреть возможность сохранения объекта в существующих параметрах.
|
10
|
|
Жильцы дома
ул.Б.Академическая, д.77, корп.1
(13 подписей)
|
Поскульку наш дом № 77, корп.1 по Б.Академической улице сносу не подлежит, то мы, жильцы данного дома, категорически против расширения проезжей части ул.Б.Академическая до моста Октябрьской железной дороги, а также против строительства четвертого транспортного кольца на данном участке. В течение последних полутора лет в ходе предыдущего этапа строительства и реконструкции г.Москвы значительно ухудшены экологическая ситуация и условия жизни в нашем доме за счет вырубки зеленой зоны во дворе строительства на ее месте четырех многоэтажных корпусов новых домов. Мы живем в условиях постоянного шума строительной техники в непосредственной близости от окон наших квартир со стороны двора и несмолкающего шума автомобильного транспорта, выхлоных газов автотранспорта со стороны проезжей части Б.Академической улицы.
|
Нецелесообразно учитывать. Строительство транспортного тоннеля в створе Балтийской – Б.Академической улиц и реконструкция Б. Академической улицы и 3-го Нижнелихоборского проезда, а также строительство транспортного тоннеля на пересечении 3-го Нижнелихоборского тоннеля с Дмитровским шоссе обеспечит магистральную связь между Северо-Западным, Северным и Северо-Восточным Административными Округами, взяв на себя, в определенной степени, функции 4-го транспортного кольца, строительство которого гораздо сложней и дороже, что в условиях кризиса представляется для всех нас весьма актуально. При этом 4-е транспортное кольцо заложено в Генеральный план г. Москвы и отказываться от него никто не собирается.
Реконструкция Б. Академической улицы проводится в пределах действующих линий градостроительного регулирования улично-дорожной сети, т.е на землях общего пользования. Экологическим разделом проекта реконструкции Большой Академической улицы и тоннелей предусмотрены необходимые мероприятия по защите от шума.
|
Часть 2 актуализированного Генерального плана гласит, что "приоритетным направлением пространственного развития города Москвы до 2025 года является обеспеение общественных интересов и социальных гарантий в части экологической, санитарно-эпидемиологической и технической безопасности городской среды" и ставит "задачи обеспечения экологической и санитарно-эпидемиологической безопасности городской среды. Защиты населения и территории от опасных воздействий техногенного и природного характера". Планы расширения проезжей части и строительства участка четвертого транспортного кольца идут вразрез с указанными приоритетами и задачами Генерального плана.
|
Получается, что сначала жильцам нашего дома предстоит жить в условиях провдения строительных работ по расширению улицы и четвертого кольца, а затем , в результате указанных работ - в условиях увеличившегося и приблизившегося к окнам квартир общегородского транспортного потока. А ведь, кроме указанных выше приоритетных зада, проект Генерального плана провозглашает следующие предпосылки: "улучшение продолжительности жизни, улучшение состояния здоровья населения в трудоспособном возрасте, укрепление и улучшение здоровья детей, подростков и пожилых людей". Интересно, как разработчики настоящего проекта и городские власти представляют себе указанные реконструктивные мероприятия в качестве предпосылок улучшения здоровья и увеличения продолжительности жини конкретно для жильцов нашего дома? Мы очень надеемся на самое внимательное отношение к нашему обращению.
|
11
|
|
Петрова Н.В.
(14 подписей)
|
Жители домов по адресам: ул.Юннатов, д.6/1, 8 обращаются к Вам, как к председателю комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки по Северному административному округу по двум вопросам:
1. Проверить правомочность строительства офисных строении и необходимую обеспеченность парковочными местами для автотранспорта по адресу: ул.Мишина, вл.56;
2. Оставить прежние строительные индексы, а именно высоту застройки 15м в Правилах землепользования и застройки
Мы живем в 5-ти этажных кирпичных домах 60-го года постройки, с высотой потолков 2,6...2,7м, хорошей планировкой, большими комнатами (площадь комнат от 15 до 21 кв.м). Дома находятся в хорошем состоянии, периодически проводится ремонт подъездов и фасадов здания. Рядом на Петровско-Разумовской аллее расположена парковая зона.
|
Размещение офисного комплекса не предусмотрено проектом. Управе района представить заключение по адресу Мишина 56 в Комиссию по САО и информировать заявителя.
|
В настоящее время напротив наших домов ведется реконструкция зданий по адресу: ул.Мишина, вл.56. Данная территория имеет индекс «производственного назначения», но используется как административно-офисная. В надстроенных зданиях помещения сдаются в аренду под офисы. Строительство новых площадей не обеспечено необходимым количеством парковочных мест для автотранспорта, т.к. вся улица Юннатов и близлежащие дворы с раннего утра и до позднего вечера заставлены легковым автотранспортом. Данное обстоятельство значительно ухудшает экологическую обстановку и позволяет использовать дворовую территорию не для отдыха стариков и детей, а как парковочную. В Проекте правил землепользования и застройки в г.Москве, слушания по которому закончились 16 августа 2009г., вышеперечисленные дома объединены одним участком, которому присвоен строительный индекс по высоте застройки - 75м и по плотности застройки - 25тыс.м2/га.
|
По нашему кварталу, а следовательно, и по нашему участку не разрабатывался проект планировки территории.
Хотелось бы знать, на каком основании присвоены данные строительные индексы.
Жители указанных домов категорически против разрастания административно-офисных зданий вокруг жилой застройки и увеличения плотности и высотности застройки исторически сложившейся территории г.Москвы. Просим Вас: С уважением, Жители домов по адресу: ул.Юннатов, дом 6/1 и дом 8.
|
12
|
|
Жильцы дома
(306 подписей)
|
Против строительства 4-го транспортного кольца. Нарушается экология.
|
Не принято. Прорабатывались различные варианты прохождения трассы 4-го ТК.
В районе ст. Лихоборы трасса 4-го ТК проходит с двух сторон Малого кольца МЖД (обжатый вариант), в зоне локомотивного депо «Лихоборы» единственно возможный вариант-прохождение 4-го ТК с внутренней стороны МК МЖД. 4-е кольцо в САО запроектировано вдоль МК МЖД, преимущественно в эстакадном исполнении.
|
13
|
|
Жильцы дома
(306 подписей)
|
Сохранить существующую застройку Савеловского района.
|
Данное предложение принято к сведению в соответствии с статьей 68 Градостроительного кодекса города Москвы и статьей 18 постановления Правительства Москвы от 30.12.2008г. №1258-ПП "О порядке организации и проведении публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в городе Москве".
|
14
|
|
Жильцы дома
(306 подписей)
|
Исключить строительство зданий высотой 100 метров.
|
15
|
|
Жильцы дома
(306 подписей)
|
Сохранить существующую высотность и плотность.
|
16
|
|
Хрусталева И.Е.
ЗАО "Эксперт плюс"
|
Прошу учесть строительство учебно-методического центра по подготовке специалистов автомобилестроительной отрасли: наземная площадь – 23300 м2, общая площадь здания – 31500 м2, высота здания – 62,0 м, плотность застройки – 41000 м2\га
(Магистральный пер., д.5Б)
|
Участок входит в состав территории промзоны 5 "Магистральные улицы" подлежащей реорганизации. Разработана и одобрена Правительством Москвы территориальная схема. Сроки реализации градостроительных предложений будут определены при формировании плана мероприятий по реализации Генплана.
|
17
|
|
Сафронова С.Ю.
(122 подписи)
|
Против сноса жилого дома по адресу: Ленинградское шоссе, д.94, корп.1
|
В соответствии с решением Межведомственной комиссии Москомархитектуры от 22.05.2008г., протокол №14, п.6.1 , застройку микрорайона осуществлять в соответствии с технико-экономическими показателями, предусмотренными постановлением Правительства г. Москвы от 09.11.1999г. № 1014-ПП «О проекте планировки микрорайона 2 района Левобережный, САО» 2. 3. 4.
|
18
|
|
Сафронова С.Ю.
(122 подписи)
|
Нарушены санитарные нормы и правила при межевании по адресу: Ленинградское шоссе, корп.1 и корп.3.
|
В представленном обращении отсутствуют конкретные предложения и замечания по обсуждаемому проекту.
|
19
|
|
Сафронова С.Ю.
(122 подписи)
|
Нарушена экология.
|
20
|
|
Федотова Валентина Михайловна (старшая по дому 10 корп.2 по Песчаному пер.)
Швайковский Николай Юрьевич (представитель инициативной группы дома 10 корп.2 по Песчаному пер.)
Синельникова Ольга Борисовна (старшая по подъезду дома 14 корп.4 по Песчаному пер.)
Наумова Валентина Алексеевна (старшая по дому 14 корп.4 по Песчаному пер.)
|
(17 представителей из них: председатели ТСЖ, представители инициативных групп, старшие по домам и подъездам)
|
Представленный на публичные слушания проект не предусматривает ревизию градостроительных решений по объектам, завершенным строительством.
|
|
Другов Александр Алексеевич (старший по дому 15 по ул. Алабяна)
Корнеева Светлана Ниязовна (старшая по дому 15 по ул. Песчаная)
Каманин Антон Николаевич (старший по дому 4 по Песчаному пер.)
Метлина Елена Николаевн (старшая по дому 13 по ул. Песчаная)
|
Вычленить территории новых строящихся домов 13 и 13А по ул. Алабяна в соответствии с их разрешительной документацией и землеотводами (оформленными по договорам с Москомземом). Оба дома строились с многочисленными нарушениями действующего законодательства, с нарушением прав жителей соседних домов, в т.ч. с нарушением прав граждан на участие в обсуждении и подготовки решения по вопросу строительства в нашем микрорайоне, с сокрытием от жителей достоверной информации, с превышением объемов, предусмотренных градостроительным обоснованием и проектной документацией, с превышением нормативов плотности застройки, предоставленных им участков, с попытками захвата дворовых территорий соседних домов, с нарушением инсоляции ряда квартир существующих домов, с грубым нарушением установленного порядка оформления документов
|
|
Цокур Светлана Анатольевна (старшая по дому 12 по Песчаному пер.)
Смирнова Антонина Сергеевна (председатель ЖСК "Ракета"- д.16, д.20 корп.1, д.20 корп.2 по Песчаному пер.)
Александровский Александр Леонтьевич (старший по подъезду дома 36 по ул. Зорге, представитель инициативной группы дома)
Кыштымов Дмитрий Михайлович (представитель инициативной группы дома 36 по ул. Зорге)
|
|
|
Глазунова Надежда Александровна (представитель инициативной группы дома 11 по ул. Алабяна)
Сергеева Эмма Ивановна (представитель инициативной группы дома 17 корп.2 по ул. Алабяна)
Баграмова Галина Максимовна (старшая по дому 19 корп.1 по ул. Алабяна)
Кастель Андрей Игоревич (старший по дому 19 корп.2 по ул. Алабяна)
|
Мы, являясь представителями жителей домов квартала 39А и выражая коллективное мнение жителей нашего микрорайона, просим:
1. вычленить территории новых строящихся домов 13 и 13А по ул. Алабяна в соответствии с их разрешительной документацией и землеотводами (обе территории, предоставленные для строительства, площадью по 0,9 га).
Оба дома строились с многочисленными нарушениями действующего законодательства, с нарушением прав жителей соседних домов, в т.ч. с нарушением прав граждан на участие в обсуждении и подготовки решения по вопросу строительства в нашем микрорайоне, с сокрытием от жителей достоверной информации, с превышением объемов, предусмотренных градостроительным обоснованием и проектной документацией, с превышением нормативов плотности застройки, предоставленных им участков, с попытками захвата дворовых территорий соседних домов, с нарушением инсоляции ряда квартир существующих домов, с грубым нарушением установленного порядка оформления документов (см. приложение);
2. снизить предельную высоту застройки в квартале 39А до 65 метров. Мы возражаем против предельной высоты застройки в квартале 39А –
100 метров.
Микрорайон 39А – жилой микрорайон, комфортный для проживания, с жилыми домами не сносимых серий. Он не является зоной формирования общественного центра, не является градостроительным акцентом. В районе уже есть высотные объекты, формирующие высотный силуэт;
|
Достарыңызбен бөлісу: |
