Сборник задач по Налогам и налогообложению Учебное пособие
жүктеу/скачать 1.14 Mb. Pdf көрінісі
|
|
Задача 6: Индивидуальный предприниматель имеет земельный участок под рынок. Общая площадь рынка равна 830 м2 . Участки под торговлю 640 м2. Ставка 28,95 тенге/м2 для жилого фонда. Определить земельный налог. Решение задачи: 1. Площадь строений, не входящих в налогообложение по 10 кратной ставке согласно Ст. 386 п.1 НК РК определяется: 830 – 640 = 190 м2 Таким образом налог с этой площади оплачивается по ставке налогообложения для жилого фонда: 190 х 28,95 = 5505 тенге. 2. Площадь, непосредственно задействованная под торговлю облагается по 10- кратной ставке 289,50 тенге/м2. 640 х 289,5 = 185280тенге. Таким образом общая сумма налога составит: 185208 + 5505 = 190785 тенге. 3. Чтобы получить ежеквартальный размер платежей полученную сумму необходимо разделить на 4 (равными долями). 190 785 : 4 = 47 696 тенге/ квартал Вопрос : Предприятие в марте 2015г. изменило целевое назначение одного из земельных участков, принадлежащих ему. Земля относящаяся к категории сельскохозяйственных земель, теперь отведена под строительство жилого дома. Необходимо ли делать перерасчет по налогу на землю в этом случае? Ответ: Согласно п.1 ст.373 НК плательщиками земельного налога являются физические и юридические лица, имеющие объекты обложения: - на праве собственности; - на праве постоянного землепользования; - на праве первичного безвозмездного временного землепользования. Согласно ст.389 НК юридические лица обязаны исчислять и уплачивать в 98 течение налогового периода текущие платежи по земельного налогу. При этом суммы текущих платежей подлежат уплате равными долями не позднее 25 февраля, 25 мая, 25 августа, 25 ноября текущего года. Размер текущих платежей определяется путем применения соответствующих налоговых ставок к налоговой базе по объектам налогообложения, имеющимся на начало налогового периода. В соответствии с п.1 ст.375 НК объектом налогообложения является земельный участок. Согласно ст.377 НК налоговой базой для определения земельного налога является площадь земельного участка. Согласно п.1 ст.389 НК юридические лица самостоятельно исчисляют суммы земельного налога путем применения соответствующей ставки налоги к налоговой базе. В соответствии с п.1 ст.378 НК базовые ставки земельного налога на земли с/х назначения устанавливаются в расчете на один гектар и дифференцируются по качеству почвы пропорционально баллам баннитета. Согласно ст.381 НК базовые налоговые ставки на земли населенных пунктов (за исключением придомовых земельных участков) устанавливаются в расчете на один квадратный метр площади в тенге. В указанном случае если в марте текущего года земельный участок отведен под строительство жилого дома с изменением целевого назначения и категории земельного участка с сельскохозяйственного на населенные пункты, то в связи с разными ставками исчисление налога на землю корректируется с учетом этого изменения. Согласно п.2 ст.393 НК расчет текущих платежей по земельному налогу формы 701.01 представляется не позднее 15 февраля текущего налогового периода. В указанном случае в связи с изменением налоговых обязательств по земельному налогу после представления расчета текущих платежей формы 701.01 (15 февраля) данный расчет с корректировкой налоговых обязательств необходимо представить до 15 мая. жүктеу/скачать 1.14 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|