| -
Қолдану саласы.............................................................................................
|
4
|
|
2. Нормативтік сілтемелер ………………………………………………
|
4
|
| -
Жалпы ереже ……………………………………………………………..
|
6
|
|
3.1. Осы Ереженің мақсаттары.......................................................................
|
6
|
|
3.2. Техникалық күрделі жүйелер мен механизмдер...................................
|
6
|
|
3.3. Техникалық күрделі жүйелермен және механизмдермен жабдықталған ғимараттар мен құрылыстар ...............................................
|
7
|
|
3.4. Тұрғын үй қорының түрлері..................................................................
|
8
|
|
3.5. Техникалық ұзақ сақталатын құжаттама.................................................
|
9
|
|
3.6. Тұрғын үй қоры техникалық пайдалану өзіне қамтиды.....................
|
11
|
| 4. Тұрғын үй қорына техникалық қызмет көрсетути мен ағымдағы жөндеуді ұйымдастыру.................................................................................. |
11
|
| 4.1. Тұрғын ғимараттарды техникалық тексеру жүйесі........................ |
12
|
| 4.2. Тұрғын үйлерге техникалық қызмет көрсету........................ |
14
|
| 4.3. Ағымдағы жөндеуді ұйымдастыру және жоспарлау........................ |
15
|
| 4.4 Күрделі жөндеуді ұйымдастыру және жоспарлау........................ |
16
|
| 4.5. Күрделі жөндеуге жоспарланатын тұрғын ғимараттарға техникалық қызмет көрсетуді ұйымдастыру................................................................... |
16
|
|
4.6. Тұрғын үй қорын маусымдық пайдалануға дярлау........................
|
16
|
| 4.7. Біріктірілген диспетчерлік қызметті (БДҚ), авариялық- жөндеу қызметін ұйымдастыру және жұмыс істеуі............................................... |
20
|
| 5. Жайлар мен үй маңындағы ауланы күтіп ұстау........................................ |
22
|
|
5.1. Пәтерлерді күтіп ұстау ережесі ........................................................
|
22
|
| 5.2. Баспалдақ торларын күтіп ұстау............................................................ |
23
|
| 5.3. Шатырларды күтіп ұстау ............................................................ |
24
|
| 5.4. Жертөлені және техникалық еденастыны күтіп ұстау........................ |
25
|
|
5.5. Ғимараттар мен аумақтарды сыртқы абаттандыру............................
|
25
|
| |
26
|
| 5.7. Санитарлық жинау, қоқысты және екінші қайта материалдарды жинау .............................................................................................................. |
28
|
| 5.8. Көгалдандыру........................................................................................... |
28
|
| 6. Техникалық қызмет көрсету және құрылыстық құрылымдарды жөндеу............................................................................................................ |
30
|
| 6.1. Іргетасы және жертөленің қабырғалары.............................................. |
30
|
| 6.2. Қабырғалар............................................................................................... |
31
|
| 6.3. Жабындар................................................................................................. |
34
|
| 6.4. Едендер..................................................................................................... |
35
|
| 6.5. Қалқалар................................................................................................... |
36
|
| 6.6. Шатырлар............................................................................................... |
36
|
| 6.7. Терезелер, есіктер, жарық шамы ......................................................... |
39
|
|
6.8. Баспалдақтар ......................................................................................
|
40
|
| 6.9. Пештер ..................................................................................................... |
41
|
|
6.10. Арнайы шаралар..............................................................................
|
42
|
| 7. Инженерлік құрал- жабдыққа техникалық қызмет көрсету және жөндеу ............................................................................................................. |
49
|
| 7.1. Жылумен жабдықтау............................................................................... |
49
|
| 7.2. Орталықтан жылыту................................................................................. |
52
|
| 7.3. Ыстық сумен жабдықтау......................................................................... |
57
|
| 7.4. Орталықсыздандырылған жылумен жабдықтау.................................... |
59
|
| 7.5. Газбен жабдықтаудың ішкі құралымдары............................................. |
61
|
| 7.6. Үй ішілік инженерлік құрылғы және арнайы жүйелер....................... |
64
|
| 7.7. Желдету.................................................................................................... |
70
|
| 7.8. Ішкі су құбыры мен кәріздендіру.......................................................... |
72
|
| 7.9. Қоқыс тастау мен шаңкетіру ................................................. |
74
|
| 7.10. Лифтілер................................................................................................. |
74
|
| 8. Әр түрлі аумақтарда тұрғын үй ғимараттарына техникалық қызмет көрсету және жөндеу ерекшеліктері............................................................ |
81
|
| 8.1. Негізгі ереже............................................................................................. |
81
|
| 8.2. Отырғыш топырақ аудандары ................................................................ |
82
|
| 8.3. Тұздалған топырақ аудандары ............................................................... |
84
|
| 8.4. Қазбалы аумақ аудандары..................................................................... |
85
|
| 8.5. Сейсмикалық аудандары (7 балл және жоғары) ................................. |
87
|
|
А Қосымша...............................................................................................
|
90
|
|
Б Қосымша (ұсынылатын) .....................................................................
|
92
|
|
В Қосымша ...............................................................................................
|
94
|
|
Г Қосымша ...............................................................................................
|
97
|
|
Д Қосымша...............................................................................................
|
99
|
|
Ж Қосымша...............................................................................................
|
101
|
|
К Қосымша ...............................................................................................
|
102
|
|
Л Қосымша (ұсынылатын) .....................................................................
|
112
|
|
М Қосымша (ұсынылатын) .....................................................................
|
113
|
|
Н Қосымша (ұсынылатын) .....................................................................
|
117
|
П Қосымша (ұсынылатын) .....................................................................
|
118
|
Р Қосымша (ұсынылатын) .....................................................................
|
119
|
С Қосымша (ұсынылатын) .....................................................................
|
121
|
Т Қосымша (ұсынылатын) ....................................................................
|
123
|
У Қосымша (ұсынылатын) .....................................................................
|
130
|
Ф Қосымша (ұсынылатын) .....................................................................
|
133
|
Х Қосымша ...............................................................................................
|
134
|
Ц Қосымша...............................................................................................
|
139
|
Ч Қосымша ...............................................................................................
|
143
|
Ш Қосымша ...............................................................................................
|
147
|
